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都说找熟人买房，但是实在找不到熟人，能提供几招买房谈判的技巧吗？也行？
热心网友&&&&
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(-)降价期望值不要太高。属于高档消费品，不可能像小商贩出售的商品那样胡乱报价，每一处房屋的报价都是在精心分析了市场状况、房屋特点、成本压力及销售对象的支付能力后做出的，一旦公开报价，其利润水平已在开发商的头脑中固定了，轻易不会让步。为此，购房者没有必要针对每一处商品房的报价“拦腰一刀”，而应当认真分析其报价合理性及预期获利水平，预测其中可能存在的降价空间，以达到合理降价的目的。(二)将房价封顶再封口。商品房的价格随着时间、销售进度会改变，也因不同、而不同，开发商为达到吸引购房者的目的，往往在广告中报～个最低价，以“XXXX元/平方米起”的形式出现，购房者不要以为按此价就可以买一套理想的房子。购房者在与开发商谈价格时，首先要把所有价格问清楚，特别是当前的最好的房子的最高价格，以及该价格的有效时间，先封好售价之顶，免得随着购房者购买意愿的增强，开发商有意无意地提高购房者选中的房子价格。房价的构成比较复杂，对于开发商报价之内包含了哪些内容，购房者也应问个明白，要求开发商把应包含在房价中的成本、费用一项不漏地投入房价，不能在谈好价格之后，又要求购房者支付本应计入房价的某项费用。
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购房者在价格谈判过程中，一方面要求把所有应该包含在房价中的成本、费用打入房价，另一方面，还要尽可能要求开发商把部分价外费用打入房价中，由开发商替购房者支付，如应由购房者支付的交易手续费、契税等。
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可以了解房屋销售进度：（l）多次察看销售进度表；（2）向销售人员要求购买那些已标明售出的房屋，要求销售人员想办法解决，如能够解决，则销售进度表可能存在不真实的内容；（3）查看编号，也能对销售进度有大概的了解。为得到真实成交价，可要求销售人员提供有关合同，或直接向购房人员了解。
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(-)降价期望值不要太高。属于高档消费品，不可能像小商贩出售的商品那样胡乱报价，每一处房屋的报价都是在精心分析了市场状况、房屋特点、成本压力及销售对象的支付能力后做出的，一旦公开报价，其利润水平已在开发商的头脑中固定了，轻易不会让步。为此，购房者没有必要针对每一处商品房的报价“拦腰一刀”，而应当认真分析其报价合理性及预期获利水平，预测其中可能存在的降价空间，以达到合理降价的目的。(二)将房价封顶再封口。商品房的价格随着时间、销售进度会改变，也因不同、而不同，开发商为达到吸引购房者的目的，往往在广告中报～个最低价，以“XXXX元/平方米起”的形式出现，购房者不要以为按此价就可以买一套理想的房子。购房者在与开发商谈价格时，首先要把所有价格问清楚，特别是当前的最好的房子的最高价格，以及该价格的有效时间，先封好售价之顶，免得随着购房者购买意愿的增强，开发商有意无意地提高购房者选中的房子价格。房价的构成比较复杂，对于开发商报价之内包含了哪些内容，购房者也应问个明白，要求开发商把应包含在房价中的成本、费用一项不漏地投入房价，不能在谈好价格之后，又要求购房者支付本应计入房价的某项费用。
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区域二手房
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#小米6#实体店熟人买的，不是小米之家收藏
直播开小米6
安兔兔正常
一分钟前到的新机子，12万？？？？？
2核休眠，刚买的手机54°
官网说被鉴定过一次，可能是小米6？？？
后天去小米售后，鉴定真假去
实体店加300买的
老铁。鉴定网站能发我一个吗。谢谢了
我买两台测这个东东都是被鉴定过一次，正常。不信你再鉴定一次看看，是2还是3
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奉劝大家 买手机还是去实体店的好
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奉劝大家 买手机还是去实体店的好
奉劝各位一句话，买手机还是去实体店，无论你买的是行货还是水货，都是实体店比较好。而且各商家在节假日都会有优惠活动，能占到不少小便宜呢！还有去实体店购物的体验不是网购能比的！
买行货，就去专卖店，一般官网都可以查询到专卖店地址，或者去正规商场。官网能查询到的专卖店很少，一个城市一般只有一到二家的，专卖店的品质就不用说了吧？而正规商场呢？比如说苏宁电器，在苏宁买的手机一般都是有厂家封条的，开封必会撕毁！而且要先交钱才能开封看机器，这就是说能避免买到别人挑剩下的。我只在以上二个地方买过行货，其他的就不知道了，无法提供购买经验。
买水货，也是去实体店！毕竟人家开门做生意不容易，总不能坑人吧？为了建立良好的口碑，谁不想好好做生意呢？各地方看情况而定，尽量选择自己有信心的商家。相信买水货的也有一定的玩机经验了，自己会看机器了吧？
好啦，买手机的经验我就知道这些了。
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楼主试下去TPY实体店买电脑看坑不坑人 ...
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&毕竟人家开门做生意不容易，总不能坑人吧？为了建立良好的口碑，谁不想好好做生意呢？&这两句话逻辑在哪里。。。。开门做生意不容易，不坑两个人怎么赚得回本？口不口碑无所谓，反正骗不完的人，赚到钱才是王道啊
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还有大多数实体店的大多数手机都只能看个模型，又不能试用，而且销售员还没你懂。。。体验好在哪里。。。
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明知故问啊
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卖货少有不坑人的
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我就是实体店买的 啥事木有 一直很好用
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930+1520+荣耀3x畅玩
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楼主太天真了。。卖场的猫腻还少麽？
在天朝这些实体店是专门坑人的，特别是卖电脑那些地方，你看看那个电脑城不是坑人的。
lumia1020怎样拍好夜景霓虹灯或发光字！？
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很可惜啊 - - 错误的经验错误的总结,本人808某东3299入手，一点问题木有，专卖店4699一分钱不给少
(科技，因人而？)
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荣誉卸任管理组
岂能尽如人意，但求无愧于心
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是的&&虽然价格比网上贵点&&但是如果有问题了&&总比网上好说多了& & 网上耽误的不是金钱是时间啊& &&&说到底&&时间还是更多的金钱
请善用搜索引擎,谢谢
已解决的帖子，请在标题前面添加【已解决】。
塞班，因为缘分我们走到了一起，请和睦相处，共创美好家园。
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还是网购吧！京东亚马逊都挺好的
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专卖店4699，一分不少，水货也不便宜，其他非专卖店更不会拿几千块钱一台又不好卖的808回来压货，有这钱不会多拿几台S3和4S吗？所以根本买不着。专卖店和NOKIA指定在线销售的JD差了一千五六，自己抉择吧。
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lz,要实体店有的卖啊
国美苏宁都没卖，哪里去买哦
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诺基亚808，N8
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买电子产品去实体店。。。就算东西不黑你，价钱也会黑你，我不敢说全部都黑，至少相当一部分，黑你没商量。。。比如中关村，水太深了，没有点专业知识还真别去。。。有熟人更别去，他们最爱的就是杀熟。。。象迪信通什么的就更别说了，北京的迪信通口碑差的很。。。大中，国美，苏宁，这些正规商场可能保险些，但价钱也在哪儿摆着呢，而且不是贵一星半点儿。。。何况商品终究是人卖的，不是直接摆在哪儿让你自己拿的，就算老板不黑，谁能保证员工不黑，因为里面的利润诱惑太大。。。说白了，那些导购工资能有多少，之所以那么努力，不都是为了赚点黑钱。。。
我身边就有朋友是做生意的，虽然不是电子产品，但里面的门道都大同小异。。。店里的导购有多少小动作他不是不知道，只要别太过分，别伤害到他的利益，就随他们了。。。而且让他们沾点小便宜，有利可图，他们会更努力给你卖货，他们努力卖货赚回来的钱，远远比他们黑的那点多的多。。。所以，只要不犯原则性错误，也就睁一只眼闭一只眼了。。。但代价就是，受伤的是我们消费者。。。即便是有些商家为了口碑，不那么黑，但不是不黑，只是黑的不明显。一开始为了赚人气，当然会给我们实惠，当他的口碑建立起来了，也就是正式开始从我们口袋里黑钱的时候到了。。。毕竟他们最终目的是赚钱。而且是赚大钱。。。
所以，不要以为实体店就一定安全保险。老板不黑，员工也会黑的，因为都要挣钱，都要吃饭，都要生活。。。要说实体店的好处，也就是你可以直接看到实体的东西，不用象网购那样买完了还要担心货送来是否有问题，就是东西有问题，你可以直接上门去找他们。其他的也还真没啥了。即便是上门去找了，如果运气真的很差，碰到那种货出手就翻脸的，也够受的。。。
我一直都是网购，包括刚买的808，还有之前的N8等几个手机，还有笔记本，显示器，电视盒，路由器，相机等等，前前后后这一年多也花了几万块钱了。也没出过什么问题，唯一一次出问题，就是上个月买过一条手链，实物跟宣传图片有些差别。但也还算精致，所以也没退换。。。说实话，网购最痛苦的就是退换货，不出问题是不出问题，一旦出问题，就得熬。。。
当然了，我不是宣传网购就有多好，网上的黑心商人更多，黑完了你还没辙，维权太费劲。。。总之呢，不管是实体店也好，网店也好，自己多注意点，掏钱之前，多听多看多打探，把风险降到最低就是了，要绝对没风险，那是不可能的。。。其实最重要的，还是我们要丰富我们自身的知识，自己对某件商品的参数和行情了解的够全面，不管去实体店还是网购，都可以放心去买。他们想坑也坑不了你。。。
池小堪留月，亭虚不碍风。
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楼上说的非常详细，塞班有你更精彩！
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我是在网上买的，还凑合吧
微信扫一扫关注dospy&为什么熟人都不来你店里买东西？
为什么熟人都不来你店里买东西？
日11时56分来源：
土豪想买一斤牛肉，他得到了以下三个报价，分别是：
熟人给土豪报价40元/斤
知已给土豪报价38元/斤
陌生人给土豪报价25元/斤最后，土豪选择了报价25的陌生人，但他并不知道熟人只赚了2块钱，知已不但没有赚钱还道贴了5元的邮费。陌生人却轻松赚了15元。
最后，他发现牛肉是假的，不仅味道极差还让一家吃坏了肚子......
所以，不是熟人宰你，而是想给你最好的。只是为了一个所谓的价格，你选择了“不相信罢了”。
人们常说：好货不便宜，便宜无好货。这个理应该懂了吧~
熟人买卖，
你卖给他多少钱，
都会觉得你挣他钱，
卖给他多便宜也不领情！
你的成本、时间、服务人家都不看在眼里，
宁愿被别人骗，
让别人挣钱，
也不支持认识的人，
因为他心里总是在想，
你到底挣了他多少钱？
而不是你帮他省了多少钱！
这就是穷人思维！
富人之所以富，
是愿意照顾熟人生意，
相互关照，
福报自然会多，
朋友也会支持你，
财运才会越来越旺！
道理简单，悟透能发财！
这叫捧场！
李嘉诚说：
开始创业你会发现，
最先相信你的是陌生人，
最先屏蔽你的是好朋友，
最先删除你的是酒肉朋友，
最看不起你的是同学和亲人。
当某天你发达了，
每当聚会你花钱请大家吃饭、
玩乐的时候你会发现：
除了陌生人不在，
其他的人都在……
现在我懂这些话！
我们要善待陌生人，
更要善待那些知道你在卖好产品，
还一直支持你的朋友！
感恩有你！
送你几句话
熟人买卖，你卖给他多少钱， 很多人都会觉得你挣他钱，卖给他多便宜也不领情！
创业也别作贱了自己！
某些熟人买主，对你的成本、时间、服务人家都不看在眼里，宁愿被别人骗，让别人挣钱，也不支持认识的人，因为他心里总是在想，你到底挣了他多少钱？而不是你帮他省了多少钱！
这种人如果被骗，请送上一句：活该！
富人之所以富，是愿意照顾熟人生意，相互关照，福报自然会多，朋友也会支持你，财运才会越来越旺！道理简单，悟透能发财！这叫捧场！
所以，别做假，别让利益吃掉了你的良心。
做了销售你会发现，最先相信你的是陌生人，最先屏蔽你的是好朋友，最先删除你的是酒肉朋友，最看不起你的是同学和亲人。
所以，别指望熟人能给你带来多少业绩。
当某天你发达了，每当聚会你花钱请大家吃饭、玩乐的时候你会发现：除了陌生人不在，其他的人都在……
陪无聊的人吃饭，不如陪客户扯淡。
现在我懂这些话！我们要善待陌生人，更要善待那些知道你在卖好产品，还一直支持你的朋友！感恩有你！
做生意，要实在！别耍奸！
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