买地皮自建房需要哪些手续？_其他_土巴兔问吧
买地皮自建房需要哪些手续？
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买地皮自建房需要哪些手续？
提问者：梅鸿畴|
浏览：1013|
时间： 11:21:25
已有3条答案
回答数：52172|被采纳数：272
昆明美瑞宜家装饰工程有限公司
所有回答：&52172
你谈的买卖土地是不正确的，应当是土地使用权出让。
你想搞非农用建设，首先要看是否符合规划，在正常的国有土地使用权出让时，参加竞争的人员应当了解该地块的用途。
回答数：13257|被采纳数：24
济南居尚装饰设计有限公司
所有回答：&13257
<p class="ask_one_p edit_看你所在地是否在城镇规划区内，如果是，会有麻烦。需要有规划手续，申请后也不一定能批准！如果不是，在原地建房应该没有谁管，最多乡镇土地所会收费。我们这里是每处宅基约2000元
2如果你想办理房产证的话，需要到县级城建或房管部门联系，具体的要看你们当地的规定要求；
3一般是不可以，因为子女已入城市户口，可能政策上不允许。
总的说：你做好找个在乡镇、市县的熟人，到土地、城建、房管机关问问，了解当地的具体规定。
回答数：4520|被采纳数：11
YUANQINTAO
所有回答：&4520
自建房需要注意的问题：
一、自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。
二、自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。
三、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样在结算的时候才能有据可谈，避免结算出现问题。
四、自建房要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。
五、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。
六、自建房要准备门窗，好预留门窗大小。
七、自建房如果是楼房建设要注意给邻居的遮荫问题，处理好自己楼房的面积和结构合理。
八、自建房要准备动力电源。
九、自建房要选择好建房季节，最好是正月过后就建。
十、自建房地基一定要处理好。
已有 5 个回答
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位业主已在问吧找到答案
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买地皮自己建房需要什么手续？
提问者：喻嘉瑞|
浏览：379|
时间： 16:43:23
已有3条答案
回答数：30712|被采纳数：5
所有回答：&30712
如果是自建房，比较容易，需要到国土资源局、城乡建设局等相关部门进行审批手续，得到准建证之后就可以建房，如果是开发楼盘就复杂多了，涉及更多的部门，规划局，文物保护局，环境保护局等等，大的楼盘还要经防空办同意，都需要交费的。
回答数：72129|被采纳数：12
所有回答：&72129
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知六、农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费，只收取房屋权属证书工本费。
回答数：67874|被采纳数：12
所有回答：&67874
<p class="ask_one_p edit_看你所在地是否在城镇规划区内，如果是，会有麻烦。需要有规划手续，申请后也不一定能批准！如果不是，在原地建房应该没有谁管，最多乡镇土地所会收费。我们这里是每处宅基约2000元
2如果你想办理房产证的话，需要到县级城建或房管部门联系，具体的要看你们当地的规定要求；
3一般是不可以，因为子女已入城市户口，可能政策上不允许。
总的说：你做好找个在乡镇、市县的熟人，到土地、城建、房管机关问问，了解当地的具体规定。
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