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（原创）买房到底要不要贷款，如果贷了，贷多少款、多长时间最合适！？
买房作为投资和抵御通货膨胀的一个重要选项，深受投资者和普通老百姓的喜爱。在房价高企的今天，不管你是在一线城市，还是在二三线城市，对于大多数人全款买房已经成为一个遥不可及的梦想，贷款买房已经成为一种普遍的现象。那么贷款多少合适、贷款多长时间划算那？
其实两个原则就可以轻松忙您理出头绪：
1.&&&&把握好每月还贷占自己收入的比例。一般情况推荐每月还款不超过税后月收入的50%，最多不超过60%。不管是一个人还贷，还是夫妻两个人一起还，最好都不要超过这个比例。超过这个比例可能都会使您的生活质量大打折扣，生活压力也会陡增。当然也会有例外，比如您比较节俭，或者是收入非常高，每个月20%的税后收入就能让自己过得轻松惬意，那也可以适当提高这个比例。总之要在不影响生活质量的前期下，还要有适当的结余，储蓄为应急资金。不然就会本末倒置，本来买房就是为了提高生活质量，如果因为还贷而使你压力倍增，生活质量下降的话，那么这个房子宁愿不买。
2.&&&&在上一个前提下，尽量选择多贷款，且贷款时间越长越划算。即便是你有足够的现金全款买房也请选择贷款买房。纵观世界发达国家，90%的银行基准利率不超过3%，有些国家甚至是负利率，也就是存钱到银行不但没有利息，还要收取你一定的费用。如果你从银行贷款，则正好相反，不但没有利息，还会给你一定好处。中国要进入发达国家的行列，也迟早会经历这样的情况。其实留意近20年中国银行业的贷款利率你就会发现这种规律，商贷利率从90年代13%左右一路下滑到现在的5%上下，以后将会有极大的可能性继续下滑。
在这个的时代背景下，余额宝（支付宝）和微信理财的年化收益率已经高达4%，P2P的收益率可以达到5%-12%，如果您是一位炒股的高手，5年的稳定的复合年化收益率将会达到20%-30%，有时候还会更高。
假如你手中有充裕的现金可以全款买房，但是您还是理性的选择了贷款买房，那么这绝对是一种高财商的表现。以房屋总价100W为例，首付30W，银行贷款70W，您就有了70W现金余额。代价是银行每年5%的贷款利息。如果您有比较稳妥的投资手段，可以超过年收益5%，那么恭喜你，你已经利用银行贷款的钱帮自己盈利、实现被动收入了。如果年化投资收益率为11%，减去5%的银行利息，您还有每年6%的收益，70w、每年6%收益，也就是说每年您会有4.2W现金流。贷款10年就是42W收益，30年就是126W的收益，当然是贷款时间越长越划算。
全款或者贷款买房的对比如下：
1）.全款买房，自己得到一套房。
2）&.贷款买房，不仅有了一套房，还有70W的现金储备在手可以灵活使用，关键还有每年还能产生一定的现金流，且时间越长现金流积累就越多。
看到这里，您肯定有了一个清晰的概念，下次买房肯定会毫不犹豫的选择贷款买房，而且要在不影响生活质量的情况下尽量的多贷；生活没有压力的情况下，贷款时间也是越长越好。
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&一个单身女子，孤独的在几千万人口的超级大城市中打拼，为什么要贷款买房？为什么？贷款买房？">在广州12年，我从最早住的天寿路某大院、到天河城后面、到中山大道东、到民族学院、到岗顶、再到听雨轩302、然后听雨轩303、半年后又搬至301，竟然搬了八次家！正如我大哥说的：搬一次家，半年都找不到东西！下面记录的是其中一次：当然，下面还有叙事和感慨，涉及某些私人问题，就不搬上来了。这一次为什么要搬家呢？有...&贷款买房，即使你的收入很高，如果没有足够的银行流水证明，银行恐怕也会拒贷。大部分银行放贷前，都会要求借款人提供几个月的银行流水证明。什么是银行流水？银行流水，是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不同可以分为个人流水和对公流水。普通上班族的是个人流水，中小企业主、个体户是对公流水。房贷银行流水有哪些要求？1、对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及...&房子是钢筋混凝土无情物构成，可对国人却是意义非凡。每个人心中都有一个梦，一个买房的梦。结婚的想买婚房，有孩子的想买学区房，养老的想买养老地产，有钱的想买旅游地产。形形色色的人都想买房，这也就造就了房产盛世。但是对于怎样买房？用什么样的付款方式买房确实争论不休的话题。小编买了两套房，全部贷款，压力虽大，但是生活并没有影响太多。所以我们在买房前一定要详细了解一下全款买房和贷款买房的利弊，看看到底哪种方...&最近，身边有不少购房计划的朋友在观望：这次调控史上最严，等到开发商熬不住的时候，房价会降吧，到时候就能抄底买房了……事实真是如此吗？最近，身边有不少购房计划的朋友在观望：这次调控史上最严，等到开发商熬不住的时候，房价会降吧，到时候就能抄底买房了……事实真是如此吗？监管层释放调控新信号【央行明文抑制投资投机性购房】2月中旬以来，监管层不断释放出楼市调控的新信号，先来看央行。在2月16日至17日召开的...&办理房屋贷款时申请多长时间最合适呢办理房屋贷款时申请多长时间最合适呢？房屋按揭贷款的年限越长，需要交的利息就越多，还房贷的压力持续时间就越长。所以，申请房屋按揭贷款不少人认为贷款的年限越短越好。其实这是一种错误的认识。申请房屋按揭贷款，具体是看...　　办理房屋贷款时申请多长时间最合适呢？这是每个人贷款买房时都必须面对的问题，时间太长，利率就会高一点，还的利息也就更多，时间太短，还贷压力大。　　办...&
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来路不正是借口，未见车先打款易成冤大头！见面交易最安全，钱货两讫有保障。
反馈建议描述：请填写描述手机号：请填写手机号请填写手机号18.银行贷款29万元1年利息是多少？贷款29万元每月还多少钱利息？
& & &1、 银行贷款29万元1年利息是多少钱？
& & &2、银行贷款29万每月还多少钱利息？
&银行贷款29万元1年利息是多少钱？
& & & 看你贷款年限以及贷款的银行，贷款的年限及贷款的银行不同贷款利息不同。
2014年最新央行贷款基准利率如下：&
六个月以内（含6个月）贷款
六个月至1年（含1年）贷款
一至五年（含3年）贷款
五年以上贷款
& & & &目前人民银行规定的1年期贷款利率为5.6%,但各银行执行的不完全一样,可上下有些浮动。 & &
以工商银行为例：
& & 日工商银行1年期贷款利率为：5.6%
如果是按月还贷款&
& & 如果是按月还贷款有2种还款方式：一种是等额本息、另一种是等额本金还款，选择不同的还款方式，所产生的利息不同！
等额本息计算公式：
& & &〔贷款本金&月利率&（1＋月利率）＾还款月数〕&〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
等额本金计算公式：
& & & &每月还款金额 = （贷款本金 & 还款月数）+（本金 & 已归还本金累计额）&每月利率
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & （其中＾符号表示乘方）
银行贷款29万每月还多少钱利息？
& & &29万元本金在银行贷款1年，按月还款，基准利率是5.6％，以下两种贷款方式的贷款每月利息如下：
等额本息还款法：&
利息总额：8871.75
累计贷款还款总额：
每月还款利息：24905.98
等额本金还款法 ：
利息总额：8796.67
累计贷款还款总额：
每月还款利息：25520.00
银行信息港友情提醒：
& & & 目前国内大部分银行贷款利率都是浮动的，各个商业银行执行的贷款利率，可以根据借款人的实际情况在央行允许的浮动范围内在基准利率的基础上进行浮动，所以各家银行每个档期具体贷款利率不完全一样。具体银行贷款利率以当地银行公布为准，先知道你所在银行执行的具体银行贷款利率，再利用上述银行贷款利息计算公式可以得出银行贷款利息要多少钱了！
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关于购车贷款问题，今天去了SSSS，各位进来聊聊。
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您好，精华帖至少要有15张图片，文字不少200个字！并且是原创内容，布局合理。
楼主 电梯直达 楼
RT。在网上看了一阵POLO了，今天跟朋友去了SSSS，1.4低配要价7XXXX，但是首付需要4.2W大概。请教各位前辈，买大众的车只有此途径贷款吗？&这里有手续费，GPS,押金以及抵押（钱）。。这样看来是要比车的首付（百分之302W出头）外加2W的，不晓得合适不。小弟新手，望指教，谢谢！
一般都是首付30%，然后+2000的保证金+2500的手续费，另外根据你贷款年限，你还要被迫接受贷款年限的4S店交全险，还有头一年的零利息，第二年的低利息，第三年之后高额利息！现在基本就是这个情况！
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看不懂你写的什么
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一般都是首付30%，然后+2000的保证金+2500的手续费，另外根据你贷款年限，你还要被迫接受贷款年限的4S店交全险，还有头一年的零利息，第二年的低利息，第三年之后高额利息！现在基本就是这个情况！
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以裸车8万算，贷款30%&也就是+2500+购置税7000（最低限额）+950抢险+400（落户，大概价）+5000（贷款全险至少也在这个数以上），你实际首付是41000+以上
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楼上的对&我今天也是这么算的
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那就差不多了，贷款嘛，利息是肯定的，GPS+手续费大致可以接受就是想了解有没有其他渠道
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借点钱&全款吧
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11万的车，首付66400，贷50000，月供1400左右，建行的，首付中的6400（含手续费1000加利息5400）
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10年办的信用卡贷款,车价94600,首付30%,28400,购置税6200,全险6000,其他500元,第一次共计付币:41100.贷款67000,两年还清,每月还款3050.(含手续费6300)
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搞的那么乱，看都看不懂。我是这样的：建行贷款。裸车72800.贷款5W，贷款一年，每月还款4200左右。其他我自己拿出了3W6左右。3W6包括（首付，2W1，6000税，4500保险，1200上牌，2000是4S贷款手续费，还有2000是银行手续费）就这些
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