如何买进房地产股票?有哪些风险?来自: 极速XV 日分享至 :
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　　本周择要　　建议全面配置地产股。降息降准同时利好房地产行业供给端和需求端,宽松的流动性促进楼市回暖,类似2012年,但回升力度更大;2)本次降息周期政府对房地产行业诉求更强,因为政府保增长的压力较大,需要更多的政策来推动成交持续,预计未来刺激政策仍将层出不穷。目前楼市库存远大于前两次降息周期,要达到刺激投资的目的,房地产成交量的恢复需要持续更长时间。过去两次降息周期地产股行情先于楼市半年结束,是因为楼市反弹强劲,回暖后半段房价已开始上涨,政策压力终结行情。本次降息因为政府对行业诉求更强,成交量与政策同向将会持续更长的时间,我们预计在今年上半年底前,流动性都将极为宽松。　　策略:维持行业&跑赢大市&的投资评级。上周三我们在深圳召开地产后周期交流会,重申当前地产股仍是积极买入的极好时点:货币政策很大程度会进一步宽松,地产股政策、基本面共振向上;地产股投资逻辑正在由政策宽松预期向楼市成交全面复苏转化。　　五一假期成交大幅复苏,一二线城市尤其明显。建议配置低估值龙头及一线城市高弹性品种如万科企业、中海外、保利(沪股通);国企改革、京津冀等题材推荐金隅股份、方兴地产、华夏幸福(沪股通);另外,内房股正经历由悲观预期向乐观预期的快速转化,强烈建议关注预期差较大的标的如合生创展、雅居乐;转型标的看好绿地香港(互联网金融)、莱蒙国际(养老健康)。　　截至4/5一周房地产股份表现。我们筛选了84个房地产股份,以监察房地产行业的表现。截至4/5一周,84个股份平均大涨9.9%,远超大市的0.7%涨幅。内房股平均暴涨12.4%,香港房地产上涨5.6%,REIT 板块上涨2.2%。详见本报告最后两页 &安信国际房地产组合股份表现及估值&,而下表列出一周及一个月表现最佳及最差的房地产股份。（安信国际证券(香港)）
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未来最大的机会在哪？ 在人民币、美元、黄金、房产和股权5个大类中，最大的机会在哪
未来最大的机会在哪？在人民币、美元、黄金、房产和股权5个大类中，最大的机会在哪里？知名财经人士刘晓博给出观点：1、未来10年，最大的机会和最大的风险，都在股权投资里。10年盈利上千倍、数百倍的机会，在股权投资里可以找到。但这种概率非常小，万分之一都不到。所以，基本不适合普通人。2、在二级市场上炒股票，回报高、风险大。注册制实施之后，你就会知道，目前的股票有多贵，多么不适合长期持有（个别高成长企业例外）。届时，散户的生存压力会更大，因为股票太多、信息太多，你很难判断。对大多数人来说，恐怕还是要把钱交给基金打理。3、人民币，可能是未来10年最差的资产。这是纸币的性质决定的，也是中国国情决定的。30多年来，人民币平均年购买力下降10%，最近几年每年下降7%。未来很难控制在每年下降5个百分点以内。4、美元正开启新一轮加息周期，比较强势。但长期看，作为一种纸币，它同样没有黄金坚挺。5、过去10年，全球最优秀的资产是中国大城市的房产，但未来10年就不一定。虽然中国大城市的房产，仍然比人民币值得持有。但如果换成美元或者黄金计价，就很难说了。6、至于人民币跟美元的关系，要看两国经济的发展状况了。如果中国持续快速发钞，则人民币对美元，恐怕每年都要贬值5到7个百分点才行。如果憋着不贬值，就几年来一次痛快的大贬值。7、最终，技术进步(比如VR、个人飞行器、无人驾驶技术和汽车共享等)肯定会改变城市的面貌和住宅的价值。未来10年，似乎不足以出现颠覆性的变化。20到30年之后，就不一定了。届时，城市中心的价值将下降，学区房的价值也将被瓦解，黄金是不是稀缺也很难说了。
发错版了本来是发到湖南黄金吧的
山东青岛网友
注册制实施之后，你就会知道，目前的股票有多贵，多么不适合长期持有？？？真的吗？不说巴菲特的股票数百万一股，只说三星电子收报折合人民币一万元，中国股票真的很贵吗？
注册制实施之后，你就会知道，目前的股票有多贵，多么不适合长期持有？？？真的吗？不说巴菲特的股票数百万一股，只说三星电子收报折合人民币一万元，中国股票真的很贵吗？
你这是真疯还是装傻阿？都在股吧混的，二愣子也不会过来被忽悠~别说些没边没底的笑话好吧....
山东青岛网友
连这点事都不知道你还是不要在股吧混了。还是回你的黄金版忽悠去吧
连这点事都不知道你还是不要在股吧混了。还是回你的黄金版忽悠去吧
呵呵，可惜长江通信当时发了1.98亿股，如果只发1.98万股的话，每股2万多中国石油如果像哈撒韦一样发170万股，现在股价将是80万傻子，看懂了吗？
想想都觉得奇妙，青岛的小傻子典型的小粉红心态，只道听途说一知半解，却以为掌握了宇宙真理，这是个什么情怀啊？
山东青岛网友
傻子.，场内再融资不断稀释股权再加上不约束金融财团肆意做空股市才导致中国股票市值无法长期成长，跟发行股票多少无任何关系。小样，你看懂中国股市了吗？
山东青岛网友
傻子.，场内再融资不断稀释股权再加上不约束金融财团肆意做空股市才导致中国股票市值无法长期成长，跟发行股票多少无任何关系。小样，你看懂中国股市了吗？你以为掌握了宇宙真理？
傻子.，场内再融资不断稀释股权再加上不约束金融财团肆意做空股市才导致中国股票市值无法长期成长，跟发行股票多少无任何关系。小样，你看懂中国股市了吗？
趄，说你一知半解道听途说你还不信，你这些亏钱的散户言论完全站不住脚，自己动脑子先想一想~我懒得驳斥你...
山东青岛网友
趄，说你一知半解道听途说你还不信，你这些亏钱的散户言论完全站不住脚，自己动脑子先想一想~我懒得驳斥你...
大叔盈利近一倍，不用你操心
山东青岛网友
盈利近一倍，不用你瞎操心
山东青岛网友
趄，说你一知半解道听途说你还不信，你这些亏钱的散户言论完全站不住脚，自己动脑子先想一想~我懒得驳斥你...
你觉得你掌握了宇宙真理你就继续驳斥啊，我倒要看看你有何大的宇宙道理可讲
你觉得你掌握了宇宙真理你就继续驳斥啊，我倒要看看你有何大的宇宙道理可讲
我要肩负起教育傻子的责任吗？点了就通还能教一教，光认死理的已经失去教育的价值了，网络上最傻的行为之一就是试图改变对方的认知，为了不变成和你一样的傻子，就此中止口水，看明白了吗？
山东青岛网友
嗯，像你这样自以为是的傻子说不出一二来最好不要误人了，不要忽悠百姓去买卖黄金了。
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