买房子协议书上什么反悔约定都没写怎么办?_百度知道
买房子协议书上什么反悔约定都没写怎么办?
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没有约定的，按照法律规定来处理，可适用的法律有民法通则、合同法以及商品房买卖合同纠纷司法解释。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。买房子的时候没结婚，合同上只有男朋友名字。后来领证了，办理产权证的时候可以写上女方的名字吗？【南通吧】_百度贴吧
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买房子的时候没结婚，合同上只有男朋友名字。后来领证了，办理产收藏
买房子的时候没结婚，合同上只有男朋友名字。后来领证了，办理产权证的时候可以写上女方的名字吗？
只要你男朋友愿意
听说根据18年婚姻法，这个算婚前个人财产，加你名字也没用，除非把这个卖了再买，就算夫妻共同财产了
如果是全款买的或者还完贷款了可以加名字，但是也没什么用离婚了诉诸法律还是婚前财产你照样拿不到。如果贷款还没还完也不好加。总结起来，加不加得了性质都一样
可以，只要男方同意
新婚姻法加不加都一样
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楼上说的对，周星驰说过做人不可以说谎，不可以抢不是我们的我们不拿，好好读书，将来做个对社会有用的人
加名字，约定份额
财产是按照出资份额来划分的
南通如皋搬经镇，锦鑫花园，拖欠员工工资
登录百度帐号房子装修好，却不能入住 50万买的房子竟是“假的” 购房合同有问题，这可咋个办？
作者：杨玲玲 来源： 时间： 14:07:50 阅读量：
&　舒为全所买房屋。
房门被封，舒为全有家不能进。
　　德昌舒为全在西昌接了一个小工程，在西郊乡长安村11组综合楼原有的4层楼基础上，新搭建1层共2套房屋。房屋搭建好后，对方因无钱支付工程款，于是让舒为全另补25万现金，将其中的一套房屋卖给舒为全。可是，房子装修好准备入住时，却被人封了门，封门的人竟是长安村11组整幢综合楼的50余户业主。而舒为全手里的购房合同也变成了&假&的，究竟是怎么回事呢？
　　高高兴兴买套房，原以为先搬进去住，不久后拿到产权证是件皆大欢喜的事。谁知，售房合同是假的，新房住不了，想退房，当初卖房的一个个都回避，不知找谁退&&
　　工程款加现金买了房
　　2013年，家住德昌县的舒为全从西昌市一个叫张永林的手里接了一个小工程。工程是在西昌市西郊乡长安村11组综合楼原有的4层楼基础上，新搭建1层共2套房屋。
　　房屋搭建好后，涉及工程款23万9千元，张永林称新搭建房屋为商品房准备出售，因没钱支付舒为全工程款，可以拿其中一套房屋抵押给舒为全。
　　按当时的房价，抵押给舒为全的那套房子有108平方米，售价为50万元。张永林提出让舒为全另补25万现金，马上和他签订售房合同，所收款项用于给该房屋办房产证。
　　舒为全考虑到工程款收不回，添些钱把房子买到手，等房产证办下来后再转卖，也不失为一个收款的办法。于是又另支付了25万（5万现金，20万转账）房款，并与对方签订了一份存量房买卖合同。
　　房子买到手后，因房产证迟迟没有办下来也无法转卖，2016年1月，舒为全将房子装修一新准备自己搬进入住。谁知，新房刚刚装修好，搬家时房门却被人给封死了。
　　原来，西昌市长安村11组整幢综合楼50余户业主买房10多年了，因开发商一直没有付清相关土地流转款项，至今没有一户办到房产证。舒为全所买房屋是综合楼，部分业主经协商同意搭建，销售后房款用于办房产证。现舒为全把房款付给了开发商，但是业主们却还是没有办到房产证，于是封了舒为全的房子门，其目的是让舒为全出面督促开发商为业主办理房产证。
　　一念私利签下假合同
　　&我向谁买的房子，购房款肯定交给谁，我有购房合同，谁敢来封门，谁就是违法。&对于业主们的封门理由，舒为全认为实属无理取闹，于是拿出购房合同，证明自己是被封房屋的合法拥有者。可不拿不打紧，合同一亮相，业主们都说是假合同。
　　这下，舒为全哑巴吃黄连有苦说不出了，因为他也心知肚明这确实是一份假合同。
　　合同假在哪里呢
　　其一，买房时间有假。舒为全所买房屋是2013年搭建的，开发商称将购房时间签订在2008年好办理房产证。而2008年时，该房屋根本不存在。
　　其二，房屋交易金额有假。舒为全所买房屋实际为50万元，开发商称将购房金额缩小，可逃税避税省不少费用。因此购房合同上交易金额为20余万元。
　　反过来，其余业主却要求舒为全拿出房屋合法拥有者的真实凭据。
　　&我们的房子买了10多年了，都办不到房产证，你那非法搭建的还想办证真是做梦！&部分业主认为本身综合楼就因这样那样的问题难以办下房产证了，现在又非法搭建一层更是难以办证。
　　业主们的话一语惊醒梦中人，此时，舒为全隐约感到自己被骗了，希望尽快退房减少追回损失。
　　可接下来的日子，舒为全四处寻找当时参与卖房的张永林和长安村十一组组长王忠云。结果，几方都避而不见，最后连电话也不接他的了。
　　小组卖房个人收钱
　　从舒为全的购房合同上，记者看到，房屋买方是舒为全，房屋卖方是西郊乡长安村11组。但却有三方签订了该合同，其中，王忠云作为乙方长安村11组代理人，张永林作为丙方房地产经纪人。合同签订时间为日。
　　而在购房提示中，张永林的身份又变成了卖方，不仅代表卖方签字，其名字上还加盖了&西昌市西郊乡长安村第十一村民小组&的鲜红公章。
　　更为奇怪的是，在舒为全购房交款的几张收据中，收款单位盖章同为&西昌市西郊乡长安村第十一村民小组&，而经手人何文成也非长安村村民。
　　&没什么奇怪的，综合楼的土地是长安村11组的，房子是开发商修的，开发商卖房子开发商收钱，组上只是帮忙办手续。&王忠云称，长安村十一组综合楼现在的开发商是西昌金龙建司天府置业公司，房子是该公司卖给舒为全的，钱也是该公司收的。长安村十一小组只是收了天府置业公司的几万元协助售房费用，因此在售房合同上协助盖章，而所收费用也是进入了十一组公帐的。
　　而舒为全称，不管张永林和何文成到底是不是天府置业的人，当初买房时，他是冲着卖房方是长安村11组，觉得不会有什么问题才买的。之后，按照对方要求，将20万房款打在了何文成个人账号上，由何文成提现给天府置业负责人李云宽。
　　另外，王忠云、何文成、李云宽3人，曾向他索要了1人1万元的好处费。
　　随后记者联系上了收款的何文成和李云宽，何文成承认舒为全曾打过20余万元房款给自己，但这些钱马上提现给老板李云宽了。
　　而李云宽则称，自己没收过钱，舒为全和谁签的买房合同找谁要钱去。
　　村上不管准备报案
　　&售房合同上盖的是长安村11组的公章，你们村委会不能不管。&因当初卖房的几个当事人都避而不见，3月5日，舒为全找到长安村村支部书记朱迎东，希望村上能够帮忙协调处理此事。
　　而朱迎东称，自己对长安村11组综合楼的房屋买卖情况并不是很清楚，而且王忠云已经不是村民小组长了，无法联系了解情况。
　　&难道王忠云不是小组长了，就不用对之前所经办的事情负责吗？& 对于朱迎东的答复，舒为全十分不满。他认为，长安村十一小组和开发商在明知所卖房屋不具备相关规建手续，是违章搭建无法办理房产证情况下，还以商品房出售给自己，完全就是诈骗。
　　舒为全说，如果当初卖房的人还是一个个不露面，长安村村委会也有意包庇这起卖假房案，他将向公安机关报案。
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房子居住了快10年.一直没有办理过户.如今原房主不肯配合过户手续.协议书和合同都有.有对方的签字和手印!
请问该怎么办.起诉胜算大吗
我有更好的答案
建议尽快提出诉讼，因为只要房屋一日不过户到你的名下，该房屋从法律角度而言就不是你的财产。一旦原房主一房二卖，或者原房主去世其继承人将房屋继承，你的权利就将受到很大威胁。
但要房就不一定. 对方也可以赔偿你违约金.
应该蛮大的，但是前提是这个房子不是小产权之类的，是商品房的话有字据就表示合约成立了···
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色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。& 签了买卖合同的房子，原房主不配合过户怎么办？
签了买卖合同的房子，原房主不配合过户怎么办？
采纳答案
可以先拿合同说事，说服业主过户，过了时间业主没有配合过户，业主是算违约的。如果还是不行，您这边就可以起诉业主，法院可以判强行过户的，这样业主不到场也可以过户的
全部39个回答
如果有中介，那就看你们的合同是怎么签的，可以说服业主或是让中介出面协调，要不就起诉业主，中介作为证人。
签合同的时候应该有违约责任的，里面都有过户期限。如果违约那就走相关法律程序了
按合同执行，他是不是想违约了啊
如果超过合同所规定的日期，则视原房东违约
如果超过合同所规定的日期，则是对方先违约，
必须业主配合避税、不然只能正常交税！
合同里有期限，过期可以起诉业主
看是什么原因了，无理由的拒绝过户的话，起诉
按合同的违约责任走
1，好好协商
2.法院起诉
合同有相应的违约责任
按照合同上写的执行，如果你想要房子，可以直接拿着合同到房子所在地的法院进行起诉，诉讼的请求是过户拿到房子。一般法院都会支持的。
按照合同合约来办，如果房主还是不配合，可以起诉他。
只要有违约责任 看看合同上过户日期过了么，过了的话可以去法院告他
起诉他违约，你肯定能赢，并且要求被告赔偿原告诉讼费用和按合同要求赔偿违约金。
报警可以说他诈骗，以交易房屋为名义，骗取买方定金。
碰到这样的无赖就得治他。
一般补充条款里都会有。
这种情况签合同的时候要提前说好了
中介也要负责任的 看看合同上的违约条列
先找经济公司询问合同问题，看看您的违约条款怎么签订的，再视情况约经济公司和业主面谈！
按合同办事。
看合同签署中是否有业主不配合属于违约这项，有按违约处理，没有就只能协商
您好~在买卖合同履行过程中，双方间存在的是债权债务关系，买受人只能依据合同约定，要求出卖人履行合同义务，包括按约将标的物的所有权移转给买受人。买受人不能依据买卖合同而直接...
以合同约定，业主违约，不能协商调节的，可以去法院
签订协议是可以的，但协议一定要签好，因为时间较长不确定性因素会很多。
可以卖，直接让第二买方与原业主过户。
3-15天内过户比较稳妥
都是一式三份的
待解决问题
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