想要贷款买房子 这些事你可千万千万不要做
很多购房者在贷款买房时往往会因为个人信用问题遭到银行的拒绝。
良好的信用记录要比金子贵。但对于那些已经存在不良信用记录的人来说，很容易陷入对不良信用记录不能办理银行贷款的误区良好的信用记录比金子还贵，但是不良的信用记录影响恶劣。不良信用记录，属于个人信用记录的时效范畴，银行客户申请贷款后由于某些原因，造成还款逾期记录，即信用污点。
一般情况下，普遍的信用不良记录是因为信用卡持卡人出现连续3次逾期还款或者是累计6次逾期还款，批贷审核比较严格的银行将不会同意发放贷款。
那么除此之外，还有哪些行为属于不良征信记录从而影响申请房贷呢?小编为大家整理了以下13种会影响房贷申请的不良征信记录，希望有贷款需求的购房者一定要避免发生以下行为：
1、信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款。
2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
4、贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”，产生欠息逾期。
5、“睡眠信用卡”激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。
6、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。
7、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。
8、欠账等经济纠纷也会影响信用记录。
9、水、电、燃气费不按时交款。
10、个人信用卡出现套现的行为。
11、助学贷款拖欠不还款。
12、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。
13、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。
在实际贷款的过程中，不同银行对个人信用记录审批的尺度不同，随着时间的变化，消费者的经济状况和还款情况也会出现变化，银行并不会一成不变地关注消费者早期的不良信用记录。
在贷款买房之前，我们也要有计划的查询一下自己的个人征信。
武汉市13个网点可查征信状况
面对市民快速增长的征信查询服务需求，为向广大市民提供更优质更便捷的征信查询服务，人民银行武汉分行营业管理部将原来建设大道台北路的征信查询服务窗口整体搬迁到市民之家政务大厅，设置7个对外征信查询服务窗口，并增设2台个人信用报告自助查询机。与此同时，人民银行武汉分行营业管理部与武汉农村商业银行开展合作，在武汉市5个农商行支行网点布设个人信用报告自助查询机。通过这次征信查询点的搬迁和自助查询机的布设，广大企业与市民可在市民之家、光谷、硚口、青山等武汉市13个网点，通过人工或自助方式，便捷地查询个人信用报告，了解自己的信用状况。
武汉市征信查询点信息一览表
1、征信查询点：武汉市民之家(江岸区金桥大道117号二楼D区)
服务时间(法定节假日休息)：周一至周五：上午 9:00-12:00 下午13:30-17:00
2、征信查询点：武汉金融超市工作站(武汉东湖开发区光谷国际广场B座6楼)
服务时间(法定节假日休息)：周一至周五：上午 9:00-12:00 下午13:30-16:30
3、征信查询点：武汉民间金融街公共服务中心征信服务窗口(江汉区前进四路76号)
服务时间(法定节假日休息)：周一至周五：上午 8:30-11:30 下午14:00-16:30
4、征信查询点：中国人民银行蔡甸支行服务大厅(蔡甸区蔡甸大街225号)
服务时间(法定节假日休息)：周一至周五：上午 8:30-12:00 下午14:00-16:30
5、征信查询点：中国人民银行黄陂支行服务大厅(黄陂区前川街黄陂大道99号)
服务时间(法定节假日休息)：周一至周五：上午 8:30-12:00 下午14:00-16:30
6、征信查询点：黄陂区汉口北政务大厅(汉口北大道77号四季美农贸城1号楼1楼)
服务时间(法定节假日休息)：周一至周五：上午 8:30-12:00 下午14:00-16:30
7、征信查询点：中国人民银行江夏支行服务大厅(江夏区熊廷弼路145号)
服务时间(法定节假日休息)：周一至周五：上午 8:30-12:00 下午14:00-16:30
8、征信查询点：中国人民银行新洲支行服务大厅(新洲区龙腾大街153号)
服务时间(法定节假日休息)：周一至周五：上午 8:30-12:00 下午14:00-16:30
9、征信查询点：武汉农村商业银行硚口支行(硚口区解放大道1009号)
服务时间(法定节假日休息)：周一至周五：8:30-17:00
10、征信查询点：武汉农村商业银行水果湖支行(武昌区水果湖东湖路93号)
服务时间(法定节假日休息)：周一至周五：8:30-17:00
11、征信查询点：武汉农村商业银行青山支行(青山区罗家路特3号)
服务时间(法定节假日休息)：周一至周五：8:30-17:00
12、征信查询点：武汉农村商业银行光谷分行(洪山区关山大道软件园F5栋武银光谷大厦)
服务时间(法定节假日休息)：周一至周五：8:30-17:00
13、征信查询点：武汉农村商业银行经济技术开发区支行(武汉经济技术开发区创业路146号附近)
服务时间(法定节假日休息)：周一至周五：8:30-17:00
责任编辑：
声明：本文由入驻搜狐号的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
武汉房价有涨了吗？
武汉最新落户政策
今日搜狐热点社会化媒体
了解更多>>
桂ICP备 号
桂公网安备 36号
阅读下一篇
自媒体运营攻略
行业经验交流
Hi，在你登录以后，就可以永久免费的收藏任何您感兴趣的内容，关注感兴趣的作者！
请输入正确的邮箱
已有帐号请点击
帐号创建成功！
我们刚刚给你发送了一封验证邮件
请在48小时内查收邮件,并按照提示验证邮箱
感谢你对微口网的信任与支持
如果你没有收到邮件，请留意垃圾箱 或 重新发送
你输入的邮箱还未注册
还没有帐号请点击
你输入的邮箱还未注册
又想起来了？
邮件发送成功！
我们刚刚给你发送了一封邮件
请在5分钟内查收邮件,并按照提示重置密码
感谢你对微口网的信任与支持
如果你没有收到邮件，请留意垃圾箱 或 重新发送
对不起，你的帐号尚未验证
如果你没有收到邮件，请留意垃圾箱 或
意见与建议
请留下您的联系方式
* 留下您正确的联系方式，以便工作人员尽快与你取得联系
新！变现功能上线
现在，只要登录微口网账号，点击“我要变现”，就能领取任务，轻松推广商品，坐收丰厚佣金，只要一分钟操作，就能获取50%超高提成！
合适的商品更容易推广，你可以根据公众号定位，选择调性最适合推广的商品；如果没有公众号，你也可以选择自己喜爱或者符合自己品味的商品。
优秀的产品文案能让我们赚更多钱，你可以直接使用我们平台提供的文案素材；如果你不想用，那么你可以自己随心撰写合适的产品文案。
关于购买链接
你可以将购买链接粘贴在“阅读原文”处；或者分享购买链接/二维码至社交平台或社交群内。只要有用户通过此链接购买了商品即可获得丰厚提成！
转藏至我的藏点删除历史记录
　----
相关平台红包
征信查询太多将贷不到款？免费信用测评别入坑
来源：证券日报
作者：张歆
摘要：记者调查发现，信贷机构经常通过“秒贷”、“免费测评额度”等噱头招揽客户，而在注册的过程实际上也包含了授权机构查询征信的过程。有业内人士表示，频繁被调取征信对于申请房贷等可能存在负面影响。
天下没有免费的午餐，如果有，那可能是一份会噎到人的“假午餐”。 “此前因为好奇自己的能达到多少而在几天内连续点击了几次申请，没想到导致自己的短期内被银行多次查询并形成记录”，家住北京市西城区的L女士对《证券日报》记者表示，“查询临时额度时，银行都是强调免费，对于将调取央行征信并没有任何提示，后来地产中介的信贷员告诉我，频繁被调取征信对于申请房贷等可能存在负面影响，我才知道‘好奇可能害死猫’。”
《证券日报》记者注意到，包括银行、小贷公司在内的多家信贷机构经常通过“秒贷”、“免费测评额度”等噱头招揽客户，而在客户必须勾选的小字体《注册协议》中，都有着“有权收集客户信用状况”等表述，也就是说，注册的过程实际上也包含了授权机构查询征信的过程。 “免费午餐”诱人
近期，北京市丰台区的Z女士经常收到有关免费测试的推介，虽然大多数情况下，Z女士都选择“秒删”相关信息，但是Z女士也承认对于一些自称特别低、审批快速的推介缺乏免疫力，会偶尔点击此类广告查看自己的借款额度。 《证券日报》记者注意到，在部分银行、小贷公司、互联网平台等机构官网、官微，确实能够看到“微信扫一扫，免费测评能否提额”、“点击链接，免费测试信用贷额度”等表述。单纯从客户体验来看，这些测试的操作也确实简单快捷。 在某股份制银行官网，记者用手机扫码了“免费测评”的提示后，手机跳转到了该银行微信银行的页面，提额测评的选项被放置在了显著位置，点击后则跳转至页面，可以选择申请临时调高额度以及调高或调低固定额度。 记者又下载了一家大型房地产公司旗下的小贷公司APP，该APP号称仅接受受邀客户，秒批到账，最高10万元。从该APP在APP Store获得的评论来看，审批贷款的时效性确实非常快，但是即便是受邀前来注册和申请的客户也并不能保证获得贷款，还是需要进行信用审核。 调取征信但提示不足
虽然上述操作环节貌似都十分便捷，但实际上，在操作过程中，金融机构都会要求客户勾选一个格式合同的协议，否则不能进行下一步操作。而相关的格式合同也大多包含了调取征信的授权。 记者发现，在注册上述APP之前，客户必须勾选注册协议，而点击该注册协议可以发现，协议内容字数非常多，字体较小，除了大标题和一到十二的大类别所在行（例如，一、声明与承诺）寥寥数十个字外，均没有加黑和标粗。记者经过反复查找才注意到，协议中包含了收集个人信息的授权，这些信息就包括了信用状况，也就是个人征信。 L女士也告诉记者，她事后发现，自己此前两次尝试查询调高临时额度的行为，导致该金融机构短期内连续向央行查询自己的征信，并在征信报告上留下了非常明确的痕迹。“我原本以为，调高临时额度是银行根据后台留存的客户刷卡数据进行审核和判断，并未被银行告知需要上升至正式查询征信的层面。” 《证券日报》记者随后致电该的客户人员，客服人员承认额度调整并不是依靠单一银行的内部数据审核的，而是需要向央行申请调取，建议客户不要随意查询”。但是，对于类似L女士一样的客户来说，事后的建议可能远不如事前的提示来得有效。 根据《征信业管理条例》第十九条规定，征信机构或者信息提供者、信息使用者采用格式合同条款取得个人信息主体同意的，应当在合同中作出足以引起信息主体注意的提示，并按照信息主体的要求作出明确说明。 过度查询存隐忧
对于信用卡持卡人或潜在借款客户来说，征信确实不是像存款余额一样可以随便查询的，因为，在部分银行的体系中，征信被金融机构调取的次数可能成为的要素之一。 业内人士表示，如果在某一段时间内，信用报告因为贷款等原因多次被不同的银行或小贷公司等金融机构查询，查询记录会留存该段时间内的所有相关查询内容，而用户没有得到新贷款或成功，金融机构会考虑到该申请人是否财务状况不佳。 “各家银行对于查询征信的频次要求并不一致，我了解到的情况是一个月不能超过6次，否则可能会影响房贷等贷款审批”，一位银行业人士对《证券日报》记者表示，“在少数情况下，如果一个月查询次数超过2次，则无抵押贷款申请的通过率会降低。” 另据本报记者了解，查询个人征信信息按照查询原因分为本人查询、、担保资格审查、贷后管理、贷款审批、异议查询等。其中，信用卡审批、担保资格审查、贷款审批按风险要素看可以属于负面类。当这类查询记录过多的时候可能会产生不利影响，而本人查询不算在内，因此，如果是个人刷脸查询自己的相关征信记录的话，并不会对贷款产生影响。当然查询记录更多的是一个参考因素，具体情况因各家机构的标准而异。 此外，部分循环授信产品虽然看似随借随还，但是其反映在征信上的数额是客户获得的授信总额，而并非实际借款数额，这也可能会形成该客户已经负债较大金额的假象并影响其后续的贷款审批。
温馨提示：以上内容仅为信息传播之需要，不作为投资参考，网贷有风险，投资需谨慎！
相关阅读：
还可以输入 500字
还没有用户评论, 快来
哪些车贷平台相对好啊？
从来都不相信
天下没有免费的午餐啊
免费的东西往往是最贵的
相关推荐：
投资人QQ群
沪公网安备 45号}