关于物业收取二次供水供电费用，该交付吗_百度知道
关于物业收取二次供水供电费用，该交付吗
关于物业收取二次供水供电费用，该交付吗
我有更好的答案
如果物业费里没包含二次供水费用，就要另交。一般都是包含在物业费里。你可以去物业公司看看服务合同，了解一下。
采纳率：81%
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
物业限时二次供水合理吗,合法吗
浏览次数：0
居民具有享有24小时不间断用水的权利，物业没有任何理由和条件（居民未欠费的情况）擅自限制居民用水。
房天下知识为您分享了一条干货
不合理。但是特殊情况除外，如供水设备突然故障，或短时间维修等。
居民具有享有24小时不间断用水的权利，物业没有任何理由和条件（居民未欠费的情况）擅自限制居民用水。
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:4,asku:1,askr:122,askz:23,askd:16,RedisW:0askR:20,askD：168 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:189
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：“水很浑浊，根本不敢喝，自来水公司收钱不管事。”经常会听到有居民抱怨水质问题，自来水公司作为水费收取者，常被最直观地认为是责任主体，成为众矢之的。一般，自来水公司主要负责从原水到达标水出厂的这部分环节。但事实上，从出厂到入户，自来水要经历多个环节。二次供水是指单位或个人将城市公共供水或自建设施供水经储存、加压，通过管道再供用户或自用的形式，是城市供水系统(原水供应、制水生产、清水输送、二次供水)四大环节的最后一环。很多时候水是合格的，但是二次供水到水龙头环节却出了问题。造成这一环节水质污染的原因有很多，如供水设施产权管理分散、建设标准不统一、设备缺乏定期维护等等让二次供水纠结的问题，自来水公司只不过是“替罪羊”。图注：自来水的诞生过程：供水企业保证水在进入小区时合格，而进入居民家前的“最后一公里”，一般由开发商、物业或房产所有者来负责纠结一：责权不清，责任人不好找国家统计局数据显示，2015年我国城镇地区92.1%的用户饮用经过净化处理的自来水。随着生活水平的提高，现如今，部分老旧小区居民反映“水难喝”“不敢喝”。谁该为此负责？二次供水涉及规划、国土、建设、价格、城市供水和卫生管理等政府部门以及负责小区管理的物业公司，各政府部门及物业公司所担负的职责也各有不同。全国各地几乎都面临这种多龙治水的局面，部门之间的沟通不畅，责权不清，直接导致了相互推诿。《人民日报》曾报道北京市二次供水存在的问题，北京市民王女士曾拨打自来水公司客户呼叫中心反映水锈问题，接线员表示，市民家里的自来水问题该向谁反映，取决于水费交给谁。如果是去银行缴费，则由自来水公司负责；如果交给物业，则由物业负责。而王女士联系小区物业时，负责人却表示，小区居民楼楼层偏低，不存在二次供水，由市政管道直接输送。于是，她又咨询了市政部门，对方表示只负责公共管网的检测维修，小区内部管网归产权单位、物业服务公司或住建部门管理。问了一圈，王女士也没明白小区水管维护到底归谁管。对此，专家指出，目前北京市自来水系统属于非统管，即供水前、中、后分属自来水集团、市政、物业、住建等不同部门管理，由于管网维护改造可能涉及多个供水系统，需要统筹协调，操作起来难度较大。纠结二：产权复杂，后期维护不好做二次供水到水龙头过程中产生的水质问题，与复杂的产权相关。产权问题繁琐，直接导致供水设施有人建，无人修。管理水平参差不齐、供水设施陈旧，二次供水工作的推进，往往就卡在设施的维护和维修上。由于二次供水设施的建设单位不同，高层建筑物的所有人不同，使一些二次供水设施的管理长期处于无序状态，责任主体不清，互相推诿，影响了二次供水设施的正常维护和使用。有的小区产权种类繁多，往往千头万绪。一个小区内，不仅有商品房，还有商用房、公产房等等，因为住宅产权的多元化，水箱的产权也是相当复杂。很多老旧小区，产权就更加复杂了。《物权法》界定了，二次供水设施的产权为全体业主共有，业主应承担其维护的职责，也可以委托物业服务企业或者其他管理人代为管理。目前，很多小区业主委托物业服务公司负责维护管理，自来水费也由物业代收代缴。让供水企业头疼的是，有的小区物管部门以设施是他们投资为由，向进行“水改”工程的供水企业收取二次供水配套设施建设费用。但事实上，大多小区的二次供水配套设施建设费用，开发商在售房时已经摊算入房价。按相关规定，即便实现抄表到户，自来水公司负责自来水管道的维护，但并不包括小区内部的二次加压管道。如果后者出现问题，则需要物业维修或更换，但有些物业发现管道漏水就停水，让业主去找自来水公司。也有业内人士表示，由于居民的物权意识不强，遇到二次供水影响水质，第一时间会找政府、找供水企业，出于维护社会稳定的考虑，政府会让供水企业被动地承担这类服务。而现有内并不含二次供水设施的改造和维护。E20环境平台高级合伙人、E20研究院执行院长薛涛指出，现行自来水价格无法覆盖“全成本”。虽然居民可能感觉水费不便宜，但实际上现行水价普遍还不到全成本水价的50%。老旧小区由于建成时间久，所用材料旧，管网翻新成本将远远超出水价支撑能力。在没有政策、资金的支持下，由供水企业承担社会责任，成本过大。纠结三：政策缺位，“烫手山芋”不好接目前我国还没有出台与二次供水相关的管理办法，加之责权问题的存在，二次供水管理也存在巨大隐忧。分散的二次供水设施一般由开发商建设、物业公司管理，很多小区建设过程中，专业的供水企业并未参与其中，多数产权（管理）单位不具备供水方面的专业知识，对当地供水条件不十分清楚，不能有针对性地设计二次供水方式。造成二次加压供水设施的建设和适用缺乏综合考虑，开发商在建设二次供水设施过程中，存在建设标准不统一，所用材料良莠不齐。这些设施由小区物业负责维护清洗，二次供水水质完全要物业能否尽职尽责。清华大学环境学院教授王占生指出，现在的二次供水设施多半由小区的物业来管，且不说责任心，他们本身也没有专业能力，根本管不好，不会管，更疏于管。“政府只保证管网水合格，这是不够的。要反思，要总结，应该从现在开始，新建设小区时自来水公司就要参与，这样才能很好的开展后期的管理。”政府应该采取一个统一的政策真正解决好这个问题，化解二次供水市场的诸多纠结。目前，全国已经有多个城市尝试改革高层住宅由物业代收代缴水费模式。杭州、西安、济南等地，都已经出台了将二次供水设施向自来水公司移交的相关政策。
编辑：徐冰冰
跟民生有关的事就管不好，拿出涨价要钱的节奏，办点事实吧！
“减量化”、“资源化”、“无害化”（...
对于环境企业而言，商业模式重不重要，...
Copyright (C) 2000- http://www.h2o-china.com All rights reserved. 中国水网 版权所有
客服热线： 商务热线：010- 传真：010-
本站常年法律顾问：北京市康达律师事务所刘文义律师 京ICP备号-7
京公网安备：75碧桂园收取物业费之外再收取电梯费和二次供水是否合理 - 百姓畅言
欢迎您，游客:!
您现在的位置： &
碧桂园收取物业费之外再收取电梯费和二次供水是否合理
未注册会员
六安市碧桂园向业主收取每平方米1.3元的物业费（六安市最高）之外，强行向业主收取0.4每平方米的电梯费和0.2元每平方米二次供水费，物业费之外另收电梯费是否合理，收费价格又是否有物价局文件
& & 网友您好。按照属地管理原则，我们已将您反映的情况转至金安区物价局，金安区物价局联系电话3319864，请及时与金安区物价局取得联系。同时，我们将督促金安区物价局尽快对此事进行调查了解，并将核查结果及时反馈于您。感谢您对价格工作的关心和支持。
您需要登录后才可以回帖
勾选显示真实姓名（如不勾选，默认会员用户名发帖或跟帖）物业收取居民二次加压费合理吗？收费标准是什么？物业收取居民二次加压费合理吗？收费标准是什么？朝闻道百家号近日，有网友留言咨询：物业公司收取居民二次加压费的收费标准是什么？依据哪个文件确定收费金额？烟台市物价局对此回复：按照国家、省、市已出台的二次供水管理办法，验收合格的二次供水设施应移交专业供水经营单位管理，具体移交办法由城市供水主管部门和住建部门制定并组织实施。由于各小区加压设施设备不同、入住率不同，二次供水成本不尽相同，因此，过渡期内，允许二次供水企业按照“据实分摊，公示执行”的原则，将二次供水所产生的电费向各用户进行分摊。下一步，按照相关规定，我局将和相关部门配合，尽快将二次供水设施运行、维护费用计入供水企业运营成本，通过城镇供水价格统一弥补。更多相关资讯可以在应用市场搜索“房天下” 下载房天下APP查看本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。朝闻道百家号最近更新：简介:朝闻道，各大新闻早知道！作者最新文章相关文章}