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新密市拆除工程费用
发布时间： 16:13:01
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新密市拆除工程费用
新密市拆除工程费用
4补偿原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。
三、拆迁非居住房屋的补偿安置：
在办理拆迁非居住房屋的补偿的服务中，律师应提醒当事人，这种拆迁及补偿应当有利于当地经济的发展，防止拆迁对当地原有工商业与就业的负面影响。
常规施工常识，能领会班长班前会所作的技术交底的拉线工10名。
补偿安置依据：被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除已依法确认的建筑外，应以实际面积为准。
2、及时进行工程质量检查及评审工作，并积极配合甲方的监督检查。
新密市拆除工程费用
货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。
特别情况的处理：
1、征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，被拆迁人应当立即停止建房，具体补偿金额可以参照建房批准文件内容补偿，也可由拆迁当事人协商议定；
2、拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。
3、施工过程中及时做好各种原始记录，数据要准确齐全。交工资料及时整理成册，做到和工程同步。
3、违法并应无偿拆除的建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，一般不予补偿。
不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。
4、一拆迁范围内，既有国有土地、又有集体土地的，国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行；被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行，如当地规定按城市房屋拆迁规定执行的，从其规定。
二、中拆迁居住房屋的补偿安置规定
1、征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置
被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
货币补偿金额计算公式一般为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。
被拆除房屋评估如选用重置法的，其建安重置单价结合成新，由建设单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民根据土地市场的实际情况制定并公布
2、征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：
新密市拆除工程费用
按照施工方案和技术措施，精心施工，施工质量全部达到优良标准。
4补偿原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。
三、拆迁非居住房屋的补偿安置：
在办理拆迁非居住房屋的补偿的服务中，律师应提醒当事人，这种拆迁及补偿应当有利于当地经济的发展，防止拆迁对当地原有工商业与就业的负面影响。上海资深拆迁案件律师要收多少代理费
&&常敬泉律师，专业房地产资深合伙人律师，律师事务所业务骨干，党员律师。10年以上从业经验，精通房屋买卖、房屋动拆迁、宅基地动迁、公房动迁、私房动迁、分家析产、离婚房产分割等专业领域。秉持止于至善的服务理念，竭诚为当事人服务，追求理想的诉讼结果。
&&土地征用协议
&&XXXXXXXXXXX项目
&&协 议 书
&&根据《中华人民共和国土地管理法》、《__省土地管理条例》及其他相关法律、法规的规定，本着平等互利、诚实守信的原则，经甲乙双方友好协商，乙方拟新征用甲方所辖的XXXXXXXX内地块(约
平方米)，与XXXXXXX公司所属地块(约 平方米)、XXXXXX公司所属地块(约 平方米)共同组成统一区域，总面积约为
平方米，建设xxxxx项目，达成如下协议。
&&一条 项目基本情况
&&(一)项目名称：
&&(二)项目建设内容：
&&(三)项目投资额：亿元人民币
&&二条 拟新征用土地位置、面积、价款及付款方式
&&(一)拟新征用土地位置
&&地块一：北至南至西至东至xxxx。
&&地块二：北至南至西至东至xxxx。
&&(二)拟新征用土地面积：
平方米(地块一与地块二面积相加之和)。征地边界为该地块周边规划道路中心线，实际征地面积以省国土部门审定的征地面积为准，出让面积以国有土地使用权出让合同为准。
&&(三)拟新征用土地价格及总价款
&&1、征用地块的土地价格为每平米 元(内容包括：村集体土地补偿费、农民安置补助费、社会保障费、青苗补偿费)。
&&2、征用地块的总价款为 元(240元/平方米× 平方米)
&&(四)拟新征用地块中拆迁补偿费用
&&拟新征用地上的建筑物、构筑物和附属物的补偿和涉及的拆迁等相关费用(含评估费、拆迁费、拆除费)由乙方确认后，乙方全部承担。
&&(五)付款方式及时间：
&&拟新征用土地总价款付款方式及时间，本协议签订后5个工作日内，乙方将全部的征地补偿款人民币 元以现金或转账方式向甲方付清。
&&三条 拟新征用土地的用地性质
&&拟新征用土地的用地性质为____用地，出让年限为___年。
&&四条 办理拟新征用土地建设用地审批和国有土地使用权摘牌及登记的相关程序及费用如下：
&&(一)农民安置补助费、村集体土地补偿费、社会保障费、青苗补偿费由甲方负责办理。
&&(二)办理省国土资源厅手续时所缴纳费用由乙方向相关部门支付。
&&(三)在土地收储和项目摘牌时，乙方按相关部门实际收费自行向国土部门缴纳。
&&(四)项目摘牌后和办理土地登记时，发生的费用由乙方自行到国土等部门缴纳。
&&(五)乙方所缴纳摘牌款按相关规定及政策要求，由上财政返还至____财政部分,甲方须保证_______在收到返款之日起3个工作日内将返还后的摘牌款全部返还乙方。返款方式：
&&(六)如非因乙方自身原因，(删去)乙方未成功摘牌该项目，甲方应在7日内返还乙方所垫付的全部款项。
&&五条 甲方权利和义务
&&(一)甲方收到乙方按本协议二条约定的付款方式付款后，_____协调相关部门办理项目征地工作、征地及规划手续办理，乙方协助办理。
&&(二)征地范围内的拆迁等相关工作由___政府协调相关部门办理，乙方协助。
&&(三)乙方所建项目运营前，上水、下水、电、通讯由甲方
&&负责做到乙方征用地块的道路边上，乙方所建项目区域内由乙方自行投资建设。乙方施工临时用电由甲方负责向电业局协调，发生的费用由乙方承担。
&&(四)______为该项目成立由______牵头的项目工作组，以保证项目各项工作的顺利开展。(名单附表)
&&六条 乙方权利和义务
&&(一)乙方应按本协议二条约定的付款方式付款，以保证项目征地工作的进行。
&&(二)乙方应及时支付征地拆迁补偿等相关费用，以保证征地拆迁工作的进行。
&&(三)办理土地、规划等相关手续时乙方应及时提供相关的资料材料证明等文件，以保证手续办理的顺利进行。
&&(四)乙方办理工商和国、地税手续及相关事宜
&&1、本协议签订7个工作日内，乙方必须在甲方所在地办工商注册手续。
&&2、在领取工商执照30日内，乙方在该地块所建企业必须
&&在甲方所在地办理国、地税登记手续。
&&3、乙方在该地块的厂房、办公楼及附属配套设施等建设期
&&间，所产生的建筑业税收应在甲方所在地缴纳，具体办法由甲方负责实施;企业在经营期间，应依法缴纳各项税费。
&&(五)乙方应在该地块的建设工期内及项目投产后，在同等条件下，优先安排当地农民就业。
&&七条 建设期限
&&本协议签订后，乙方应在完成本项目土地、规划、建设等相关开工审批手续后，方可开工建设。乙方所建项目从国有土地使用权证出具日期开始计算，开工期限为两年，期满一年未施工建设，甲方有权向乙方征收土地使用权出让金额20%的土地闲置费;满两年未施工建设，甲方有权无偿收回该地块土地使用权，造成的损失由乙方自负。但非乙方因素造成不能开工建设的，甲乙双方另行商议解决办法。
&&八条 政策支持
&&乙方享受_________等给予的优惠政策。(以上相关文件作为协议附件)
&&九条 违约责任
&&协议签订后，任何一方违约后，违约方应向另一方按法律规定的标准赔付违约金。
&&十条 其他约定事项
&&1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受法律的保护。本协议没有明确和相关的事项可依据有关法律、法规及政策确定。
&&2、本协议在履行过程中，如遇法律、法规、政策调整，以调整后的法律、法规、政策为准。
&&3、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。
&&4、本协议正本壹式陆份，双方各执叁份，均具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
&&甲方： (盖章)
&&法定代表人(委托代理人)：
&&乙方： (盖章)
&&法定代表人(委托代理人)：
&&签订协议时间：年 月 日吴德志律师个人网站
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元整。其中土地补偿费用为元整。人员安置补助费为元整。全部实行货币补偿。
，领取用地批复前，将本协议第二条第
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　　随着经济的发展，城市建设的推进，征地的现象也越来越常见，比如修建高速公路，动车轨道等等，委托征地协议，顾名思义是将项目征地事宜委托给他人处理所签订的一种委托协议。，那么，双方需要签订委托征地补偿协议，委托征地补偿协议是怎样的呢？下面找法网小编为您详细介绍。
　　编号：
　　委托方（甲方）：
　　受托方（乙方）：
　　为确保　　高速公路项目的顺利开工建设，保证　　高速公路征地工作的顺利完成，经甲乙双方充分协商，甲方将高速公路工程施工征地的部分事务委托乙方完成，并约定如下条款：
　　第一条　委托事项
　　１、乙方根据国家、福建省的有关律、法规、规章以及上级有关征收政策和地方政府已制定并批准的高速公路，依法计算费用和制定补偿方案，及时准确将补偿资金兑付到被征地拆迁的单位和个人。指导、监督相关部门在高速公路征地实施过程中的各项工作。
　　２、根据《中华人民共和国土地法》、《福建省实施＜中华人民共和国土地法＞办法》等法律、法规的规定，及时按照征地工作程序发布、组织征地听证。负责工程在本辖区内，征地红线内土地的地类划分，权属调查及确认，土地丈量核实，造册登记、补偿分配，组织编制所有资料的上报以及办证，整理征地拆迁竣工资料等征地有关的工作。乙方应保证土地丈量的结果真实可靠。
　　３、指导、协调高速公路经过的所属县（市、区）做好　　高速公路用地的土地利用总体规划调整、基本农田补划，及时做好高速公路项目的征、转用地上报审批工作和高速公路项目用地的征收和移交供地工作。确保交付施工的用地权属、地类清楚、面积准确、手续完备。
　　４、负责施工临时用地的手续办理，协调督促临时用地的复垦和交回工作。在施工中需征（租）零星土地时，根据施工单位提出的申请，及时完成丈量登记并交付使用。
　　５、完成落实高速公路征地的其他相关工作。
　　第二条　委托事项的完成时间
　　乙方应在　　　　年　　　　月　　　　日之前将　　高速公路项目用地移交给甲方，其他征地相关程序、补偿标准的制定、各种的报批等委托事项乙方应及时完成，及时移交高速公路施工用地，不得影响征地工作的如期完成。
　　第三条　委托费用及支付方式
　　委托费用：如乙方按期完成委托事项，甲方支付乙方　　高速公路征地工作经费人民币　元，本经费为费用包干，具体包括如下项目：　　。
　　支付方式：本协议签订后甲方以转账或现金支付乙方委托费用（征地经费）总额的　％，计人民币元；各项报批手续和土地移交后支付剩余款项，为人民币　元。　开户行：　　　　　　　　　　账号：　　　　　　　　户名：
　　第四条　转委托
　　乙方为及时完成各项征地工作，原则上可以将委托事项转委托其他单位或部门完成，但应及时通知甲方，乙方转委托中不得增加甲方的委托费用，同时应确保甲方委托事项的完成。
　　第五条　违约责任
　　１、甲方未及时支付委托费用，乙方在完成委托事项时有权要求甲方及时支付剩余的委托费用并要求甲方承担委托费用总额　％的。
　　２、乙方未及时完成委托事项的，应及时采取补救措施并自行承担费用，乙方未能在约定的时间内办理的各项手续并及时移交土地的，不得要求甲方支付委托费用，同时甲方有权要求乙方承担违约责任。
　　３、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。
　　第六条　争议的解决
　　双方在履行合同中产生争议应本着有利委托事项的完成，相互理解，友好协商的方式调解解决；双方未能自行协商解决的提请上级主管部门协调解决。无法协调解决的向有管辖权的人民法院。
　　第七条　其他约定
　　１、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。
　　２、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。
　　第八条　附则
　　１、本协议书未尽事宜，由甲、乙双方另行协商后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
　　２、本协议自双方签字盖章之日起生效。
　　３、本协议一式　份，甲方执　份，乙方执　份，具有同等法律效力。
　　甲方（盖章）：　　乙方（盖章）：
　　　　　　法定代表人
　　或委托代理人（签字）：　　或委托代理人（签字）：
　　签订日期：　年　月　日
　　上述内容找法网小编为您详细介绍了&委托征地补偿协议范本２０１８&，　将项目征地事宜委托给他人处理，双方需要签订委托征地补偿协议，小编提醒大家，在签订协议书时，一定要仔细阅读各项条款，避免一些不必要的麻烦。
A你好，无房产证二手房协议书可以参考下面的范本。
让方：身份证：
监护人（甲方）：身份证：
受让方（乙方）：身份证：
一、甲方同意将自己所属位于*****，房屋面积**平方米，小户型住房一套房屋一次性转让给乙方。
二、双方商定该套房屋买卖价格为：***元（大写：）本合同自签定之日，乙方向甲方支付购房定金：***元，乙方于该套房屋的产权证办理完毕之日支付剩余的10000元转让款。
三、甲方保证该套房屋拥有完整的所有权及使用权，与其他任何无产权方面的纠纷，无抵押，无担保。
四、该协议签定后甲方有义务协助乙方办理该套住房相关房屋产权证过户手续。过户办证所产生的一切税费与乙方自行承担。五、双方签定转让协议前该套房屋涉及的债权债务应由甲方负责承担。本协议签定生效后该房屋涉及的债权债务由乙方自行承担。
六、该协议签定后，双方必须全面履行，任意一放违预均应向受约方支付***元的违约金。本协议一式二份，甲乙方双方个植一份，于双方签字盖章之日起生效。
A你好，个人二手房买卖协议书可以参考下面的范本，
买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在
缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款
人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
A您好，二手房买卖协议中要包括当事人的名称或姓名、住所（这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介绍或调查；应写明是否共有财产）
、标的、价款、履行期限、地点、方式、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除条款、合同的变更与转让及附件。
A你好，2018房屋买卖合同范本可以参考下面的。
甲方（出卖人）：_______身份证件号码：_______　　乙方（买受人）：_______身份证件号码：_______　　甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：　　第1条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：　　（一）座落于____________，建筑面积为___平方米；套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米；　　（二）出售房屋的所有权证证号为；　　（三）房屋平面图及其四至见房产证；　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。　　出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。　　第2条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。甲方xx乙方xx
A你好，2018房屋买卖合同范本可以参考下面的。
甲方（出卖人）：_______身份证件号码：_______　　乙方（买受人）：_______身份证件号码：_______　　甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：　　第1条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：　　（一）座落于____________，建筑面积为___平方米；套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米；　　（二）出售房屋的所有权证证号为；　　（三）房屋平面图及其四至见房产证；　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。　　出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。　　第2条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。甲方xx乙方xx
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土地征用合同范文
百分网【土地改革】 编辑：陆玉梅
甲方（征用或租用方）：住 所 地：法人代表：乙方（支配权人、使用权人或所有权人）：住 所 地：法人代表：身份证号：第三方（集体组织或相应机构）：住 所 地：法人代表：身份证号：土地使用权或所有权证书编号：颁发机关：依据中华人民共和国土地管理法等相关法律、法规，经甲乙双方充分、平等协商，就土地 用事宜达成如下共识：一、土地性质为 所有。1、集体；2、国家二、土地位于 省 县（或市） 镇或乡 村（或屯）。三、土地面积为 平方米。四、土地位置（界限）为：东起 ；西至 ；南起 ；北至 范围内。五、甲方使用期间为 年 月 日至 年 月 日。六、补偿方式为第 类。1、补偿费为 元。该土地补偿方式为第 种方式。 第一种、一次性补偿：含甲方使用费、青苗补偿费、复耕费、回填费、恢复原状、乙方及家庭成员安置费等费用，即甲方该补偿费用就该征用土地不再负责任何费用及责任直至使用完毕；第二种、两次补偿：即该补偿费为甲方使用费，使用完后甲方负责将该土地恢复原状（甲方开始使用时状态）；第三种、其他方式：即该补偿费用含 、 、 、 。甲方使用完后 。2、非货币补偿，即甲方不采用货币方式对乙方进行补偿，而是以 作为对乙方的补偿。该补偿方式的其他约定为 。七、补偿费支付方式为签订本合同之日起 内付 %，余款待 后支付。其他方式 八、补偿费依据标准为 。第一种、依据 省 条例；第二种、未指明具体法律、法规，平等协商结果。九、乙方须保证对该土地拥有使用权或所有权，即具有支配权，需保证甲方使用过程中不受第三方（因使用权、支配权问题）干扰，若因此影响甲方使用，除赔偿甲方损失外，需将补偿费折合成日费，按影响期限相应扣除未付费用，不足部分有权要求乙方返还；如补偿费已付全额，则有权要求乙方按影响期间相应返还；如补偿费用未付，则直接扣除相应费用。如影响在 日内无法消除，则甲方有权解除合同，乙方需赔偿损失。十、甲方如未能按时给付补偿款，需按银行同期存款利率给付利息。或其他方式： 。十一、甲方使用完该地后，应通知乙方接手该土地，在合同约定的 日内清理完属于甲方自有的设备物资及固定资产。如未通知乙方，在使用期限内使用完毕的，土地使用权自动归乙方，在使用期限届满后未使用完毕的，使用权不归回乙方，双方可就延期使用补偿问题另行协商。具体是： 。如甲方提起使用完该土地，需提前 日通知乙方，不视为甲方违约，租金扣减方式按第九条规定执行，即折合成日费后相应扣减或追回。十二、乙方就本合同对甲方所有物资、设备及厂房不享有留置权。十三、其他事宜 。十四、第三方意见： 。 十五、本协议未尽事宜由双方协商解决，协商不成，诉讼至被告所在地法院。十六、本协议自双方签字或盖章之日起生效。十七、本协议一式 份，甲方执 份，乙方执 份。第三方份。甲方： 乙方：法人代表（负责人） 法人代表（负责人）年 月 日 年 月 日第三方：法人代表（负责人）年 月 日甲 方：乙 方：经甲乙双方充分协商，甲方村民小组全体村民，同意乙方公司一次性征用本村土地，根据《农村土地承包法》、《合同法》及相关政策的规定，现就征用土地相关事项达成协议，特订立本合同，以资双方共同遵守执行。一、四至界线：该地块位于，东至，西至，南至，北至二、土地面积：该地块长 米，宽 米，合计面积 亩，作为乙方生产、建设、经营场地用途。三、土地征用费：征用土地每亩价格元，合计人民币万仠 ）。四、付款方式：土地征用费在签订合同时一次性付清。五、其它事项：1、合同生效后，该地块归乙方所有，乙方有权改变土地的用途；2、土地征用后，甲方村民不得阻挡乙方的改造、装修、修建等正常施工，也不能干扰乙方的正常经营活动；3、土地征用后，不因乙方的转让、拍卖、承包、合资、扩建而改变或终止本合同；4、若甲方违反合同，除全额退还乙方支付的征地费外，另赔偿给乙方由此造成的一切损失。5、未尽事宜，甲乙双方协商解决，可订立补充合同。六、本合同一式三份，甲方、乙方和村委会各执一份，从签订合同之日起生效。甲方：代表人：村委会：乙方： 法定代表人： 二0一一年十一月十三日甲方： (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方)根据×××规划与发展建设需要，甲方征收乙方集体土地共 亩（其中水田 亩）作为项目建设用地。经双方友好协商，达成一致意见，并签如下协议共同遵守：一、甲方征收乙方土地位置： （具体祥见征地红线图）二、根据国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》、《广西壮族自治区实施&中华人民共和国土地管理法&办法》和《×××××城市规划区范围外征收集体土地及房屋拆迁补偿安置办法》（ [2015]45号）有关规定，征收上述 亩土地由甲方按实际地类补偿标准支付给乙方土地补偿费、安置补助费、青苗补助费、地上附着物补偿费，具体计算办法、标准及补偿金额如下：1、征地补偿费，安置补助费两项合计标准为：水田35000元/亩；旱地28000元/亩；林地17640元/亩；鱼塘35000元/亩；晒场50元/平方米；未利用地7000元/亩。2、青苗补偿费标准为：水稻等谷类作物：1150元/亩；甘蔗1800元/亩；玉米、黄豆、红薯、花生、木薯等作物800元/亩；蔬菜1800元/亩；鱼类4825元/亩；桑树4150元/亩；林地：成熟林地800元/亩；未成熟林地1200元/亩。征收上述土地中，以乙方被征用地实际地表现状为依据，对土地进行登记丈量，青苗补偿费由甲方一次性支付给乙方，乙方负责将费用兑现给耕作农户。3、土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费及其他费用：①土地补偿费、安置补助费：1水 田： 亩× 元／亩= 元旱 地： 亩× 元／亩= 元鱼 塘： 亩× 元／亩= 元小 计： 元②青苗补偿费：水 田： 亩× 元／亩= 元旱 地： 亩× 元／亩= 元鱼 类： 亩× 元／亩= 元桑 树： 亩× 元／亩= 元小 计： 元③地上建筑物补偿费：0元；④其他相关补偿费用：0元；三、上述土地范围内，乙方自本协议之日起不得再抢修（建、种）各种地上附着物。甲方应在开始清理场地前5个工作日通知乙方清理地上附着物，该期限内乙方未能清理完成的，视为乙方自行放弃处理，甲方不再支付任何费用。四、本协议自甲、乙双方签字盖章后，甲方在十个工作日内通过银行把上述款项支付给乙方，乙方在甲方付款的同时移交被征收的土地给甲方。五、未尽事宜，双方可以协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。六、因不可抗力致使本协议无法履行的，双方可通过协商解除协议。七、本协议于 年 月 日在×××××人民政府签订。八、本协议一式柒份，甲方执两份，乙方一份，×××人民政府和 社区居委会、××国土所、××司法所各执一份。2 以上各项合计总额为 元，人民币大写： 。甲方： 乙方：法人代表（签章）： 法人代表（签章）：经办人（签章）：村（居）委会签署意见盖章：×××政府签署意见盖章：×××国土所签署意见盖章：3 群众代表（签章）： 年 月 日甲方：威宁县云贵乡群丰村村民委员会（以下简称甲方）&乙方：秦华林（云贵乡群丰村厂上组村民，以下简称乙方）丙方：云贵乡中心学校（土地使用单位，以下简称丙方）&为了支持丙方学校建设，修建学生宿舍，现经甲乙丙三方慎重协商，就土地征用中有关事宜自愿达成协议如下：一、甲方因丙方项目建设需要，共计征收乙方荒山面积约0.55亩（以0.55亩计算）按照国家补偿当地4000元每亩标准计算，共计折合补偿款：贰仟贰佰圆整。征地如下图：7米13 米二、乙方保证征用前拥有该宗土地合法的，完整的管理使用权，其管理使用权具有完全的排他性，并承诺该宗土地无任何纠纷，补偿数额三方签字后，丙方将领款单送教育局核算中心报账拨款后，用生均公用经费一次性补偿给乙方。三、乙方土地被征用后没有经营和管理权。丙方有偿取得该宗土地使用权后，合法权益受国家法律保护。四、本协议自签字之日起生效。共一式四份，甲乙丙三方各执一份，威宁县云贵乡人民政府存一份。甲方：威宁县云贵乡群丰村村民委员会（盖章 ）乙方签字：丙方：威宁县云贵乡中心学校（盖章）协调单位：威宁县云贵乡人民政府（盖章）日
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