【小规模纳税人收取房租能否分摊到月缴纳税款】
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【小规模纳税人收取房租能否分摊到月缴纳税款？】小规模纳税人收取房租需要分摊到月来缴纳税款吗？戳图了解↓
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近来，频频收到纳税人反映类似的疑惑：今天就让小编为您建议，遇到此种情况，您可以怎样进行会计实务处理。由于现行的《企业会计...
零申报的定义零申报是指企业纳税申报的所属期内没有发生应税收入，此情况一般存在于未开展经营或者当期有收入未按规定如实申报。...
开票软件新系统中增加了商品和服务税收分类与编码相关功能，8月1日起开票就要用新编码了。那么问题来了，带有编码的增值税发票怎...
友情提醒：小规模和一般纳税人企业（包括营改增企业），税控开票系统无论上月是否开票，每月必须报税清卡（一般是1-15日），否则...
例：我家是餐饮业，每次打开商品和服务税收分类编码都发现好多用不到的信息，能不能删除或者隐藏呢？最近收到不少用户的反馈信息...
近日，深圳市地税局第三稽查局根据群众举报对某创投基金管理公司进行立案稽查。经检查发现该公司通过在外购买票面总金额为600万...
大家好，今天要跟大家一起来了解营改增后税务机关代开发票的一些重要的变化哦。为配合营改增相关政策制度的执行，在原有发票管理...
国务院近日印发《关于建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的指导意见》，提出对逃骗税等严重破坏市场公...
增值税专用发票一、光角变色圆环纤维 （一）防伪效果 防伪纤维的物理形态呈圆环状随机分布在发票的发票联、抵扣联和记账联专用纸...
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温馨提示：提醒（1）：使用网上抄报之前，确保开具的全部发票上传成功。查询是否存在未上传发票方法为：系统设置--系统参数设置-...
1月初不进行抄报能否开票？在开票系统中只要没有超过开票截止时间都可以正常开具发票，但是正常情况1-15号（具体核实税局的抄报...
广东省国税局通知尊敬的纳税人：由于税控系统发生故障，部分纳税人不能正常开票，纳税人通过增值税发票管理新系统开票数据无法上...
注意啦！增值税发票查询平台已经升级，升级后版本V3.0.00，广东的纳税人可以使用平台的新功能啦。增值税发票查询平台”更名为“...
近日，清华教授被骗去千万卖房款的事情在网上传得沸沸扬扬，小编作为吃瓜群众去围观了一下。据路边社消息，教授卖完房子以后，接...
一、商品和服务税收分类编码设置方法（一）点击【系统设置】--【商品编码】--【增加】--【商品编码添加】（或者在开票界面“货物...
　　支付宝今天发布公告称，因综合经营成本上升，自日起，支付宝将对个人用户超出免费额度的提现收取0.1%的服务费，...
为优化纳税服务，保护纳税人合法权益，降低纳税人及其办税人员在办税过程中的风险，维护正常税收经济秩序，促进社会信用体系建设...
　　国家税务总局关于开展增值税发票使用管理情况专项检查的通知　　国家税务总局关于开展增值税发票使用管理情况专项检查的通知...
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“ 日，欧盟委员会做出裁定，最近几年苹果公司在爱尔兰获得了非法的税收优惠，需向该国补缴最高达130亿欧元（约合145...
尽管爱尔兰政府拒绝让苹果补缴130亿欧元税款，但西班牙等国家已表示，希望分得一部分税款。德国《经济新闻报》11日报道称，在斯...
《国家税务总局关于更新税务行政许可事项目录的公告》（国家税务总局公告2016年第10号）公布了保留的7项税务行政许可事项：1、企...
来源：中国税务报悦达财务，感谢您的关注与分享！祝所有朋友：事业腾达，财源广进！...
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房屋租赁营改增税费解析总结和注意事项
来源：房天下 &&发布时间：
营改增的出现很好的减少了重复纳税的情况从而减轻企业纳税的负担,使中国的税务改革又迈进了一大步,那么房屋租赁营改增对房屋租赁交税有什么影响没有,是不是房屋租赁营改增之后所交纳的税费相应的就会减少,下面由小编给您介绍一下:
第1、日《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》(财税[2016]36号):经国务院批准,自日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税(以下称营改增)试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。 第2、一般纳税人出租其日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房),应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。其他个人出租其取得的不动产(不含住房),应按照5%的征收率计算应纳税额,个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 第三、当纳税人的营业额计算缴纳营业税后因发生退款减除营业额的,应当退还已缴纳的营业税税款或从纳税人以后的应缴纳营业税税额中减除。同样,当时已缴纳的个人所得税、房产税、城建税及教育费附加也可以申请退税,但需要注意的是出租房屋时已按合同金额贴花缴纳的印花税,按规定是不能退还的。 第四、虽然房屋租赁营改增减轻了一定的税务压力,但是在针对高额的房租来说也只是杯水车薪,所以想要更好的改变目前的房屋租赁现象还有待进一步的社会发展和条例的产生规范。 以上就是关于房屋租赁营改增税费解析总结和注意事项,小编在这里也提醒您如果要申请退税需要携带当时的租房合同、发票、完税票证、解除合同注明材料等,到房产局窗口申请,即可办理,希望上面的介绍对您有所帮助。
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营改增后房租收入如何做会计分录？
来源：会计学堂营改增后房租收入如何做会计分录？房租在收入支出方面会计分录的处理有以下几方面需要留意，详情如下！营改增后房租收入如何做会计分录？1、营改增后，收到明年的房租，发票已开，会计分录是：借：银行存款贷：预收账款应交税费-应交增值税-销项税2、根据财税〔2016〕36号附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》第四十五条第（二）项的规定，纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其增值税纳税义务发生时间为收到预收款的当天，基于此规定，纳税人在收取预收租金收入申报增值税时，必须在预收账款的当天就发生了增值税的纳税义务时间。3、预收账款科目核算企业按照合同规定或交易双方之约定，而向购买单位或接受劳务的单位在未发出商品或提供劳务时预收的款项。一般包括预收的货款、预收购货定金等。企业在收到这笔钱时，商品或劳务的销售合同尚未履行，因而不能作为收入入账，只能确认为一项负债，即贷记"预收账款"账户。企业按合同规定提供商品或劳务后，再根据合同的履行情况，逐期将未实现收入转成已实现收入，即借记"预收账款" 账户，贷记有关收入账户。预收账款的期限一般不超过1 年，通常应作为一项流动负债反映在各期末的资产负债表上，若超过1 年(预收在一年以上提供商品或劳务)则称为"递延贷项"，单独列示在资产负债表的负债与所有者权益之间。应交税费-增值税-销项税额（小规模纳税人税率3%，一般纳税人税率是17%）相关问答：1、营改增以后房租怎么计提?既然你是一般纳税人，是可以抵税的。你现在计提按不含进项税做分录。2、取得票据的时候，根据你取得发票的进项税，做一笔 借 应交税费-应交增值税（进项税额）贷 其他应付款付款的时候？借方 其他应付款贷方 银行存款3、营改增房租增值税分录本月房租金收入5万元，怎么做营改增会计分录？会计分录：借：应收账款（银行存款）50000贷：主营业务收入 50000/（1+11）应交税费——应交增值税（销项税额）50000/（1+11）*11%房租收入如何做会计分录？在营改增以后房租收入的会计分录在预收款等方面有了变动，这些细节方面需要注意，若有其他疑惑可以在会计学堂问答版块在线问，专业老师迅速解疑。
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客服电话：3&&6浅谈营改增对服务业小规模纳税人的影响
根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)，自日起将在全国范围内全面推开营业税改征增值税（以下称营改增）试点。针对增值税，所提供的应税服务的年应征增值税销售额超过500万元的为一般纳税人，500万元以下的为小规模纳税人。营改增主要给小规模纳税人带来的变化主要体现在两个方面：会计核算和税负。会计科目的变化。增值税核算，小规模纳税人启用“应交税费-应交增值税”二级科目，替代原先的“应交税费-应交营业税”。主营业务收入及营业税金及附加的核算变化。营改增之前，提供服务所取得的发票金额即为主营业务收入金额，在此基础上计提营业税，城建税，教育费附加等。营改增之后，提供服务所取得的发票金额为含税金额，由主营业务收入及增值税两部分构成。由此可见，尽管提供的服务金额是相同的，但反映到会计核算时，主营业务收入却在营改增之后减少了。税负减少，利润增加。营改增之前，小规模纳税人要交5%的营业税，营改增之后，小规模纳税人增值税税率降为3%，税负下降大大减轻了企业的负担。当然，营改增也具有两面性。小规模纳税人为国地税共管户的，需要同时向地税、国税申报报表和纳税，还需购买专用的纳税及开票软件，操作流程比营改增之前复杂，也增加了企业成本。但总体而言，营改增利大于弊，小规模纳税人税负减轻，有利于提高企业的发展能力，促进服务业长远健康发展。}