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　　【环球网报道&特约记者&苏芩】访问河内一户普通人家。男主人姓张，祖上华裔，至今只去过一次中国。房子位于河内古城区繁华地带，算是市中心的黄金位置，五十多平米房子分为两层，最主要的活动区域是客厅，一进门首先映入眼帘的是张先生过世的父母排位。屋里的摆设很简朴，家具都是浓浓的中国风，梅兰竹菊、福禄寿喜，显示出中越文化的一脉相承。当参观到卧室时，心情颇有点压抑。卧室有两间，楼下一间是张先生夫妇居住，高度正常，但极窄，搁下一张双人床，已不再有多余的空间。楼上一间是儿童卧室，相比之下宽敞些，但极矮，一个正常的成年人，必须弯腰才进得去，房间陈设很简单，一个衣柜，一个榻榻米地铺。
　　老先生平时爱听邓丽君、爱看中国古装电视剧，近来在看古装片《水浒》，说起来便一脸兴趣盎然。老两口的退休金每月加起来合人民币1700元左右，日子不算宽裕，但因为有做月饼的手艺，每年月饼节还可以有额外的收入增加，日子还过得去。说到现在的生活，他一脸笑容的表示很幸福。
　　张先生是很多越南人的一个缩影。在很多外人眼里，越南是个很奇怪的国家。
　　据2011年的统计，越南人均GDP为1374美元，不到中国人均GDP的四分之一。整个国家的财政收入不足中国深圳市的三分之二。但这并不影响越南房价的高涨。在河内，市中心5公里的半径之内，一处约60平方米的房屋，最高可以卖到250万美元，最低也要20万美元。到了10公里以外的郊区，同样的房子价格，大约是6万到20万美元。越南最大城市胡志明市，市中心的商铺价格三年来上涨了40%，可谓寸土寸金。甚至超过东京银座、纽约第五大道。一个越南的工薪阶层，每月收入大约在200-600美元之间。房价对于他们，同样是天文数字。如今的越南政府也意识到高房价对百姓生活的弊端，于是鼓励大家多建小房子，同时加大公共交通建设，拓展人们的居住半径。
　　但千万别以为高房价的背后，越南人幸福指数就低。根据英国莱斯特大学的《幸福星球指数》报告，在中国、日本、韩国、新加坡、越南之中，越南人的幸福指数最高。不仅在亚洲地区，据统计，越南人的幸福指数位居世界前十，绝大多数越南人并非房奴。刚毕业的年轻人一般选择租房，买房群体主要是月薪在1000美元以上的外企白领或私企管理者等高收入群体。越南实行的土地政策是土地私人化、商品化，大家并非购买商品房，而是先买地、后盖房，所以越南的房子可代代相传，这也是政府藏富于民的举措，也是越南人幸福指数高的重要原因。但缺点也肯定存在，这就是城市规划差强人意，在居民拆迁和城市整体建构上，存在极大冲突。
　　去越南的街上看一看，每家每户造型都不同，在各自购买的土地上筑建自己心仪的房子。整体来看，越南房屋大多保留了法国殖民时期的尖顶特色，狭高瘦长，充满着异域风情。这就是越南的街道，绝非华贵而庄丽，却总有着小家碧玉的小情趣。大概幸福，就如他们的房子一样，每家都是私人定制。 &
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中国房价为何这么高
房价为何越调越高　　两个月前清了自己的两套房子，一套外地一套北京的，总共卖了600W，北京的还没有过户在等买方自己的房款到位，两个月市场价又已经涨了60W，当然我也不能违约不卖，毕竟收了小几十W定金，可是心情自然也是郁闷了几天。　　现在手里就一个自住房，虽然市值1000W，但是相比周围其它楼盘的价值，应该是最便宜的了，而且我也不能再卖了。　　身在北京多年，没法逃离，但很厌倦这种焦躁的大环境，偶尔的幸福感也是那么短暂，现在卖了房子连安全感都快没有了。　　咋办咋办......　　两个月前清了自己的两套房子，一套外地一套北京的，总共卖了600W，北京的还没有过户在等买方自己的房款到位，两个月市场价又已经涨了60W，当然我也不能违约不卖，毕竟收了小几十W定金，可是心情自然也是郁闷了几天。　　现在手里就一个自住房，虽然市值1000W，但是相比周围其它楼盘的价值，应该是最便宜的了，而且我也不能再卖了。　　身在北京多年，没法逃离，但很厌倦这种焦躁的大环境，偶尔的幸福感也是那么短暂，现在卖了房子连安全感都快没有了。　　咋办咋办......
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　　同样的情况有的人感觉开心，有些会郁闷，之前看到一个卖了房子，好像是600万买一堆金条回家欢呼雀跃的~~
　　@临窗观雪不觉寒
11:25:58　　同样的情况有的人感觉开心，有些会郁闷，之前看到一个卖了房子，好像是600万买一堆金条回家欢呼雀跃的~~　　-----------------------------　　谢谢您的安慰，我也去买套首饰让自己先开心下　　
　　我家在2013年底卖过一套老家的房子，当时是因为老人生病怕活钱用完了还需要大笔后续治疗资金，就急忙卖房。当时售价7500元,得到房款就安心了，结果没用到这笔钱，又不想再买房，于是换了一辆车，带着婆家娘家国内国外旅游了几次，钱就差不多用掉了~~如今那小区的房价15000左右，算起来没卖多好，可是需要用钱时就要早早地卖，肯定不能明天手术今天卖房，对吧~~就算回到当时，我也是要卖的~~
　　别意淫了好么 来扒扒你的皮 去年你发的帖子 10万块钱怎么生钱 炒股亏了十几万 没有生财之道来天涯发帖求助 我就纳闷你这境遇哪像北京有两套市值2000万的人啊 你以前怎么赚的钱买得起两套北京的房子啊 怎么现在跑天涯来咨询是开淘宝还是干点啥小生意啊？这您觉得合理么
　　这样还没幸福感，我们换不起房的更没有了　　
　　你说你一会发帖子说自己炒股投入100万本金赚了八万 一会又发一帖说自己炒股亏了十几万本金 只剩10万了 你是不是炒股亏的精神错乱了啊 100万本金亏到十万那是亏了九十万啊 你说你天天跑这意淫 关上电脑对你生活有啥助益 大兄弟 不是想给你难堪 送你一句话 ：远离股市 好好工作 不然你会越来越落魄
　　装逼矫情，无病声吟。装多了会痛经的。
　　@少无盐
13:55:27　　你说你一会发帖子说自己炒股投入100万本金赚了八万 一会又发一帖说自己炒股亏了十几万本金 只剩10万了 你是不是炒股亏的精神错乱了啊 100万本金亏到十万那是亏了九十万啊 你说你天天跑这意淫 关上电脑对你生活有啥助益 大兄弟 不是想给你难堪 送你一句话 ：远离股市 好好工作 不然你会越来越落魄　　-----------------------------　　哈哈 谢谢 我是疯了　　
　　所以说只有身在北京的人才能想象这种境遇和理解这种患得患失的心情呢。如果按房产算，个个都是身价千万的富豪，可是苟且地生活在这个城市里，只能YY10W有没有其它生财渠道...　　
　　望京买不起考虑下南边吧　　
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)为什么我们的幸福感指数这么低？仅仅是因为高房价吗？
为什么我们的幸福感指数这么低？仅仅是因为高房价吗？
文/文心霸金随着雄安新区的设立，再次的拉动了房地产上涨的节奏，房地产又一次的春天到来，人们又开始了质疑，到底是什么阻挡我们的幸福，房子吗？答案肯定不是的。当房价比较低的时候，几乎没有人想到去买房，买房的人都赚到钱了，当大家都慢慢去买房的时候，房价变的很高，买到房的人都赚到钱了，当观望的人想买房的时候，买第一套房的人开始买第二套房，当观望的人开始买第二套房的时候，限购限贷出台了，于是乎他们想尽一切办法就是要买房，当他们买到房子第一批人的房子时沾沾自喜，自以为捡个大便宜，殊不知这时候房价上涨空间已经不大了，笔者认为，这就是我们幸福感低的原因。但当房价真的不涨，甚至跌了，我们的生活真的会变好吗？当房价持续上涨，他们可以卖一套，换一套更好的，或者说更具升值潜力的房子，完成资产的升值。换句话说，在房价持续大涨的年代，拥有的房子越多，在财富金字塔上就爬得越高。房子成为中产阶级超越同阶层人的最快途径。假设:同一个单位的两个人，拿同样的薪水，同样在一线城市获得福利分房。一个在5年前买多了个小房，另一个没买，选择炒股。如今买了的换成180平米大房，另一个炒股赚了10万。必定是后者羡慕前者。但如果房价不涨甚至下跌时，两人的差距就并没有拉大。所以说，当房价不涨或下跌时，实际上失去的是赚钱的一种方式。当然从高一点的层面看，房地产过高的投资收益，让企业、让资金都扎堆投向房地产，实体经济无法发展很大程度要归咎于它。冷却房地产，降低房地产的投资收益，是提振实体经济大策的重要一环。影响人们幸福指数最重要的一点还是自己的观念的转变，贫富差距的确能够影响人们的幸福指数，在笔者看来这还不是最重要的，最重要的还是观念，观念的不转变在现在这个移动互联网、人工智能的时代迟早要淘汰，可能高房价让你喘不过气来，还可能导致生活、家庭、工作一团糟，因此我们需要提高我们的生存技能，才不至于被高房价打垮。文/文心霸金
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