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单凭购房和购房合同能办理授权委托公证吗
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朋友欠钱，把还没下来房产证的房子给我（有购房合同及发票），怎么办公证？
钱已经借给朋友了，当时她把购房合同，发票等所有手续都放在我这里了，说明年房产证下来，如果不还钱，就把房子给我，我可以把她房子卖了，。。。。。。。现在她钱一直还不了我，所以她说可以到公证处去公正，把房子给我。不知公证处能否给做公正，怎么公证？房子不是北京的，是外地的，是否必须到房子本地去公证？谢谢。我该怎么办？
律师回复区
您好，建议办理房屋抵押。具体细节，可与律师电话联系
[VIP+版主]
你可以和对方签订房屋买卖合同，约定欠款与房款抵销。
你好，你可以和对方签订房屋买卖合同，约定欠款与房款抵销。房产证下发后，对方应当协助办理过户手续。房屋买卖合同可以进行公证，但是必须符合当地的限购政策。如需律师帮助，请您来电联系。
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免费问律师法律援助专家：朋友间抵押房产借款 最好去公证|借款协议|办理公证-要闻_华商网新闻
法律援助专家：朋友间抵押房产借款 最好去公证
作者：李小博
[摘要]本周是“司法热线周”，市民通过拨打热线及其他多个渠道反映的问题，华商报记者将逐一整理，并由西安市司法局下属的西安市法律援助中心和西安市公证处的工作人员进行解答。
　　本周是“司法热线周”，市民通过拨打热线及其他多个渠道反映的问题，华商报记者将逐一整理，并由西安市司法局下属的西安市法律援助中心和西安市公证处的工作人员进行解答。　　&&问题摘要　　张先生：自己最近正在处理离婚官司，因为经济条件有限，想申请法律援助。　　西安市法律援助中心业务科负责人王峰：建议张先生先向法院申请延期开庭，随后补充申请法律援助的材料提出申请。　　赵先生：自己在打工期间受伤，但工程承包方和建筑单位拒不配合治疗，咨询能否申请法律援助。　　王峰：赵先生的现状属于提供劳务者受害损害责任纠纷，属于法律援助对象，建议携带相关材料前往就近的法律援助中心提出申请。西安市法律援助中心开通有12348服务热线，有相关法律问题需要咨询或需要申请法律援助，可以提前拨打电话，有专职律师进行解答。其实生活中的不少摩擦和纠纷完全可以通过调解的方式来解决，不一定非得对簿公堂。　　张女士：姐姐要放弃对父亲遗产的继承，但姐姐身在国外不方便来公证处做放弃继承权声明书，能否用网络视频的方式让公证员看着姐姐书写放弃继承权声明书并在上面签名、按指印之后传真过来供办理公证使用。　　西安市公证处业务二部部长王黎：依据中国公证协议《办理继承公证的指导意见》之规定：“继承人表示放弃继承的声明书应当亲自在公证员面前作出”，张女士的姐姐在国外无法亲自到公证处办理公证，可在国外办理放弃继承的公证并履行相应的手续。目前，通过视频网络签字、按指印，并传真文件的方式缺乏依据，公证处不能采纳。　　赵先生：自己因生意周转欲向朋友刘先生借款，愿意将自己的房产证交给刘先生并签订借款协议，约定若不能到期偿还本息，自愿将该房产过户到刘先生名下，咨询这种以房屋做担保的借款协议能否办理公证。　　王黎：两名自然人之间可以进行借款，也可以设定抵押担保。按照《物权法》、《担保法》相关规定，房地产抵押须登记，抵押权自登记时设立，即自登记时产生物权效力，但抵押合同自成立时即产生债之效力，即合同效力。建议当事人约定内容后向公证处申请办理赋予债权文书具有强制执行效力公证，如果债务人逾期未能清偿本息，债权人无须经过诉讼程序，可直接向法院申请强制执行，能使债权人更好地实现权益。　　有办理公证等问题请继续留言　　本周您还可以继续通过多种方式就“法律援助问题”或“办理公证问题”进行留言，华商报记者会将问题一一梳理，请西安市司法局下属的西安市法律援助中心和西安市公证处工作人员进行解答。　　1.拨打华商报热线029-　　2. 向华商报官方微博、“华商报”微信订阅号（hsb）发私信留言。　　3. 在华商论坛群众呼声版块《华商20年倾注民生第九期：司法热线周》专题帖，或华商头条App现场互动话题#华商20年倾注民生第九期：司法热线周#参与讨论，反映问题。 华商报记者 李小博 编辑：李晨
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拿买房合同去公证处公证需要多少钱啊？
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zhangshiganggo
房价或成交价0.3%左右
zhangshukuan
收费项目 收费标准
一、证明法律行为
1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让 标的额500000元以下部分，收取比例为0．3％，按比例收费不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0．25％，5000001元至元部分， 收取0.2％，元至元部分，收取0.15％，元至元部分，收取0. 1％，元至元部分，收取0．05％，元以上部分，收取0. 01％。 2、证明其他经济合同 标的额2O000元以下的，收取比例为1%，20001元至500OO元部分，收取0.8%，50001元至100000元部分，收取0.6％，100001元至500000元部分，收取O．5％，500001元至1000000元部分，收取0.4%，1000001元至2000000元部分，收取0.3%，2000001元至3000000元部分，收取0.2%，3000001元至4000000元部分，收取0.1%，4000001元以上部分，收取0．05％。
3、证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等 每件收费400元。 4、证明生父母共同送养的收养关系 每件收费500元。 5、证明生父母单方送养的收养关系 每件收费800元。 6、证明其他监护人送养的收养关系 每件收费1000元。 7、证明财产继承、赠与和遗赠（继承权公证、赠与合同公证等） 按受益额的2%收取，最低收取200元
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