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投资学区房好吗?学区房有哪些注意事项呢谢谢
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非海淀的「学区房」莫属。不过最近被称为「最坚挺」的海淀区二手学区房开始出现降价趋势,业内人士分析,进入10月份后,学区二手房的成交价将继续房价下降。据统计,学区房普遍高出周边其他房源25%甚至更多,但最近记者从一些中介门店发现,海淀学区二手房开始松动。例如,附带中关村二小名额的中科院科源小区,二手房成交价9月份为40911元/平方米,比8月份降了2.11%。
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注意事项主要有:首先,要明确买房的目的,是投资还是自住,投资的建议买公寓,小孩读书的买学区房,享受生活的可以买别墅。其次,是结合自己的预算来决定买哪种价位的房子。第三要考虑维护成本,海外房产大多数有物业税、物管费用,不同国家、不同类型的房子每年的支出都会有差异,投资的尽量买维护成本低的房子。第四,要考虑购买的便利程度,现在投资的都不去看房子了。直接购买,买自住的豪宅都会去看一下。”
休斯顿的房价中数目前为:122,300美元,而年上涨趋势达到:7.1%,每月的房价为1,292美元,在美国需要缴纳房产税,得克萨斯州的州房产税率则1.76%,每年的年租房投资收益:13,351.5美元。这些数据充分的体现了休斯顿房产可靠的房产回报,且休斯顿房产类型相对多样化,有学区房,有独栋别墅,联排别墅还有公寓,可以满足投资,自住,养老,留学等多种需求。
注意事项主要有:首先,要明确买房的目的,是投资还是自住,投资的建议买公寓,小孩读书的买学区房,享受生活的可以买别墅。其次,是结合自己的预算来决定买哪种价位的房子。第三要考虑维护成本,海外房产大多数有物业税、物管费用,不同国家、不同类型的房子每年的支出都会有差异,投资的尽量买维护成本低的房子。第四,要考虑购买的便利程度,现在投资的都不去看房子了。直接购买,买自住的豪宅都会去看一下。”
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请问物业管理员具体是干什么的,有发展前途吗?谢谢
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朋友你好，我的答复是：两种行业都有发展前途。我的建议：第一选择，做工厂文员。你先踏踏实实，熟悉行政管理工作，包括写作方面的知识和组 织协调能力的锻炼，两年时间的目标是行政助理，第三年是行政主管或经理，这是你的前途。
第二选择是物业公司文员，物业公司文员实际上就是经理的秘书，会议通知、记录、整理会议纪要、上报材料、参加一些会议、收集小区的报告、报表和工作信息，办公用品的申领、员工福利...
朋友你好，我的答复是：两种行业都有发展前途。我的建议：第一选择，做工厂文员。你先踏踏实实，熟悉行政管理工作，包括写作方面的知识和组 织协调能力的锻炼，两年时间的目标是行政助理，第三年是行政主管或经理，这是你的前途。
第二选择是物业公司文员，物业公司文员实际上就是经理的秘书，会议通知、记录、整理会议纪要、上报材料、参加一些会议、收集小区的报告、报表和工作信息，办公用品的申领、员工福利的发放、公司活动的安排等等，很琐碎但也很锻炼人。还是有一个要求，两年要做到办公室或综合部主管（主任），要下这个决心，否则你就要考虑离开的。因为文员的工作是年轻人做的，你现在年轻，不会永远年轻，要学到一技之长和专业技能，这是自己的财富。
不要再考虑那个有前途了，都有。无论选择哪个，要树立信心做出成就。一个人往往能够有太多选择的时候，反而不知该做什么了。我告诉你，是金子总会发光。不要考虑太多的前途问题。工厂有盛有衰，物业也有全球驰名的戴德、保利等等，它属于你吗？属于你的是你的才华和应对环境的能力！
如果有借鉴之处，请给我回话哟。
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物业工作很繁琐，也很细致，需要的知识面也广，工程类、管理类、经济学方面、安全管理方面，甚至于心理学、礼仪知识都要掌握。相关的法律法规，保险流程也必不可少。还需要有系统管理的能力。以上是针对管理层而言的，一般的职员只需熟悉掌握自己所属部门的工作，明白如何在其他问题上做好客户与相关责任部门的横向沟通就行了。物业管理是一个朝阳产业，其发展越来越成熟，也越来越规范，已形成从只具备单一的管理功能向多方位服务...
物业工作很繁琐，也很细致，需要的知识面也广，工程类、管理类、经济学方面、安全管理方面，甚至于心理学、礼仪知识都要掌握。相关的法律法规，保险流程也必不可少。还需要有系统管理的能力。以上是针对管理层而言的，一般的职员只需熟悉掌握自己所属部门的工作，明白如何在其他问题上做好客户与相关责任部门的横向沟通就行了。物业管理是一个朝阳产业，其发展越来越成熟，也越来越规范，已形成从只具备单一的管理功能向多方位服务功能行业的转变。物业管理的概念已被广为接受，越来越市场化，所以物业的前途还是很大的。
物业管理目前在中国发展潜力很大，我从事物业十年了，感觉物业很锻炼人，给人一快速成长的机会。就业的话最好在一些大的品牌物业管理公司就职，能学到很多东西，最近佳兆业物业管理有限公司的“沸腾100·佳族1 1”很火的，招聘往届大学生，你可以去试试，祝你好运。
我认为很好的，它其实和 那个物流管理一个概念，我们学校现在的物流管理以前就叫物资管理，所学的课程应该和你们的差不多吧。我去年也考了物流师证书。也是劳动部门的。物流管理是个新专业，潜力巨大，就目前的形势来看，就业状况是比较好的，楼上所说的物流人才猛增是对的，但是他没有看到物流市场的需求量，远远大于要就业人数，至少最近几年是这样的，那些没有 找到工作的人，有很多都是眼高手低等很多自身因素造成的。你可有...
我认为很好的，它其实和 那个物流管理一个概念，我们学校现在的物流管理以前就叫物资管理，所学的课程应该和你们的差不多吧。我去年也考了物流师证书。也是劳动部门的。物流管理是个新专业，潜力巨大，就目前的形势来看，就业状况是比较好的，楼上所说的物流人才猛增是对的，但是他没有看到物流市场的需求量，远远大于要就业人数，至少最近几年是这样的，那些没有 找到工作的人，有很多都是眼高手低等很多自身因素造成的。你可有先考个物流师证，或者靠个别的，但是含金量要高的啊。呵呵！ 不要 悲观，你看看现在世界各地的物流公司有多少啊，中国正在建造的苏州物流院区，那个规模很大的。国际贸易这么发达，人们日常生活都 离不开物流。是个好专业，我就是学物流管理的，我们学校上一界学生，早就一个不剩了。好多都是没毕业就提前签了合同的。
学了是没多大用`
主要就看管理经验
谁管你什么专科`1
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江苏省高考
黄金行业啊
还好吧 毕竟 这里面很多人都没有干过物业
看你的能力，行行出状元嘛
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各位大师好，不知道现在橡胶制品这个行业怎样？有前景吗？望有做这个行业的高人给予指点一下，谢谢
我有个朋友想让我和他一起投资这个橡胶制品行业，但是我之前一直没有接触过这个行业，所以麻烦大师们给小弟指点一下，这个行业到底前景怎样？操作起来面临的最大问题是什么？有做这个行业的希望给予一点建议和意见，感激不敬。
先谢谢谢谢！
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橡胶制品前景很大，太多的场合没有应用呢。关键是产品配方、工艺要好，成本低但质量好，做什么都要有技术含量。销售或技术一定要有一个方面很牛才可以。
中国是一个橡胶制品用量消费的大国,从橡胶原料到橡胶产品的市场需求来看,都有很好的发展前景.但中国的橡胶工业目前在世界上部分领域仍处于较落后于世界发达国家的水平.对橡胶原材料的进口依赖和再生橡胶资源利用技术仍然有待进一步提高和普及. 中国在橡胶产品国际贸易上也受到国外贸易政策的限制. 如美国轮胎特保案至今对中国的轮胎制造业有较大的影响. 出口近几年有所下滑.但总体来说,中国橡胶制品的国际市场发展前景十分客观. 加强产品质量的提高是中国橡胶制品在国际贸易中制胜的关键
　橡胶行业是国民经济的重要基础产业之一。它不仅为人们提供日常生活不可或缺的日用、医用等轻工橡胶产品，而且向采掘、交通、建筑、机械、电子等重工业和新兴产业提供各种橡胶制生产设备或橡胶部件。可见，橡胶行业的产品种类繁多，后向产业十分广阔。&　　近几年来，橡胶行业得到不少发展，已有细分行业稳中有升，新生橡胶细分行业则飞速发展，但同时，橡胶行业也还存在环境、资源、灾害、创新等问题。&　　 　　
&&　　中国橡胶行业的发展前景广阔，橡胶工业的产品结构将有较大变化，新型产品、更新换代产品增多、新材料、新工艺应用扩大，生产技术有明显进步。&　　橡胶行业的特征决定了当一国的橡胶行业成熟后，该行业的景气状况与整个经济的运行状况将保持很强的相关性：其发展周期的长度与该国经济周期的长度相当，走势同向；但由于橡胶行业属于基础工业，它的周期变化要略提前于经济周期的变化。另外，同样由于橡胶行业处于国民经济生产链的前端，其周期波动的波幅要小于产业链末端行业的波幅，也小于整个经济的波幅。因此，从产业投资的角度看，成熟的橡胶行业比较接近收益型投资行业。
我就是啊，橡胶制品，涉及很多领域，但不管涉及哪个领域，办厂还是开个店铺从厂家拿货，这个要弄清楚，还有就是目前你的朋友有没有客户资源，这些客户资源能不能支撑刚开始公司的运营，如果什么都没有，去瞎弄，从头开始的话，还是劝朋友你算了。
橡塑行业不是很好做
这个行业不要去做了。现在做的人大多了。没有办法做，单价大低了。还是做其他行业吧
橡塑行业比较普通，今年经济形势不好，所以还是需要积累一些市场和客户
从大趋势上看，橡胶制品行业的市场还是很大的，但是目前属于中国和全球经济低迷期，你如果想投资这个行业还是希望你先入这个行业先行熟悉下再决定是否投资。
我也是做橡胶模具及橡胶制品加工的啊。
现在市场不好啊。
老的客户单价提不上去，人家算是死死的，而且货款也是一拖再拖的很正常。
新客户又很难积累。因为能做橡胶模具及制品加工的小厂太多了。
出不了最低价一般被没戏。
这行竞争太大，不容易做
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