查看: 885|回复: 10
我和老公因种种关系准备协议离婚，他婚前有一套房子准备过户到我的名下。但是由于房子是贷款买的，不还清房贷不可以过户。那离婚协议上写明离婚后房子归我，即便不过户，房子在法律上是不是也是我的？
没有房产证的房屋进行买卖，就要办理合同更名。 卖房人想要进行房屋出售，首先要与开发商协商变更合同，如新的买房人要按规定办理相关公证的应提供相关公证书。 要是买房时能够一次性交清就容易办理，如采用商贷或公积金贷款及组合贷款方式付款
把房产证过户给你也需要你前夫本人到场，过户房子和你离婚一样，需要双方本人到常让你前夫签字卖房，需要他本人卖，亲自到场办理过户给买方。如果你前夫愿意，建议你采用后一种方案，可以少出一道契税，因为国家规定每过户一次，就要缴纳4%的契
。。。。。。。
离婚时，依法是需要对夫妻共同财产进行分割的，可以让他写个声明，比如XX（你的名字）名下的位于XX地址多少平方米的房子属于你的个人财产（或者虽属双方共同财产，但我自愿放弃分割）。
你们已经离婚了吗？离婚协议书已经在民政部门登记了吗
你好，常州高丽律师解答如下：房子能否过户，需要咨询房屋所在地的房管局，房贷由谁支付，需要你们协商确定，同时变更还贷人需要经过银行同意。
一、按揭房屋过户前必须付清银行贷款 根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 二、离婚后按揭房如何过户 要解决离婚后按揭房
夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所
jianhong48
因为住房是你们婚后取得，住房产权你有一半权益， 离婚，虽然离婚协议约定住房归对方，但是，没有办理析产过户，所以你还是住房共有人， 再以你名义离婚后买房，算二套买入，。首付款40%。贷款利息上浮10%。
不能。 需要筹资还清贷款之后，办理完毕房产证，契税证和土地证，才可以办理析产过户给一方。我想咨询下，现在房子是我们2个人名字，离婚了，协议房子归我，但房子还在按揭中，银行不同意办理过户，如果以后我把按揭还清了，是否我个人拿着离婚协议就可以来办过户，需要我老公再来吗？展开全部下一篇：北京我想装修楼房 装修楼房步骤全攻略北京装修楼房步骤：装修风格：在装修风格的选择上当然要选择自己喜欢的了，以后生活的住所要布置的温暖才有家的买了新房，如何装修房子成为了一个房主的烦恼之处，物价飞涨的今天，买房子实属不易，而对于装修房子来说，实则是人生之中难得一件大手笔，那么要怎么买房怎样看风水，怎么样房子风水好？1、家中大门与电梯口之间成45°的弧形，风水较好。由于我国人口数目庞大，在僧多粥少的情况下，居住房屋也越来越紧张了，特别在城市里，一些公寓住房的空间非常的狭小。如果你有一套房子，你会怎么装修呢？人家的房间为什么会那么美呢？电视，几乎每家每户都有，不然就感觉缺少了什么。而有电视，似乎电视背景墙也变得十分重要，那么什么样的背景墙更适合老百姓呢?看下文。吧台的作用很多，包括就餐、聊天、休息等等，如果你家刚好有空间，不妨设计吧台来提高家居颜值。白色的石膏线条让本来以“厚重感”为主要元素的美式风格看起来非常细腻，与沙发上的镶边互相呼应，整体既精致又和谐。实木是指以整块原木加工而成的素材，天然的树木纹理不但能让空间看起来温馨，更能散发原木天然香气，而木材经过长时间的使用后，触感就变得更温润黑白色系成为妆点室内表情的绝佳高手，在适度引入大地色系的木纹质材后，替现代感的设计手法注入些许生气，空间里洋溢着大自然的写意氛围，仿佛沉浸在免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： & &
我想把我的房子过户到我女儿的名下，他现在已经16岁了，房子还在按揭，可
我想把我的房子过户到我女儿的名下，他现在已经16岁了，房子还在按揭，可以么问可以么？
精选优质答案
地区：江西-景德镇
咨询电话：
帮助网友：6971 次
点赞人数：522 人
须与银行及房产公司协商。如还在按揭中，房产权证未交付给你，你尚不能办理过户。
相似优质问题答案
李律师，你好，我想咨询一下家庭暴力如何处理，和起诉离婚对我有些什么影响，还有孩子，房子，房子是按揭房，和现在这个他出过装修费，这比费用是属于共同的，是不是要付这个费用给他。我没有报过警，上次被打了之后我就一直不敢回去，到现在有3个月了，还有就是我这个是第二次婚姻，还有房子是和我之前那个一起买的，离婚后这个房子是给我女儿的，还有这个房子还没有过户到我的名下，现在他来出的装修费，现在要离就要把装修费补给他，，而且和他还有一个孩子，
地区：江西-景德镇
咨询电话：
帮助网友：1524 次
点赞人数：8 人
你好，存在家庭暴力的话建议你报警处理，一定要做笔录，起诉离婚不会有什么影响，属于夫妻共同财产的，一般情况下双方平均分割。
夫妻双方共同办理的按揭房，现在离婚房子过到我名下我补钱给她，能办过户手续吗？房子还有十年按揭
地区：江西-景德镇
咨询电话：
帮助网友：19802 次
点赞人数：132 人
您好！针对您的法律咨询，我做如下回复：一般不能过户，过户需要得到银行同意。律师需要了解具体情况和相关证据才能做出准确判断，您可以带上资料，来所当面免费咨询。
相关优质咨询
热门法律咨询
最新法律咨询手机网站：
我和丈夫结婚5年，有一个女儿，我名下有多张信用卡，....
分类：婚姻家庭-离婚 |
江苏 - 常州市
我和丈夫结婚5年，有一个女儿，我名下有多张信用卡，欠债共10万左右，给他用来投资和还债了。我们的房子也不在我们名下，是他朋友的，目前还没有过户，首付8万：我爸爸付了2万，我的信用卡里套现了4万，他自己掏了2万，从2011年开始还房贷，他还的，房子装修我爸爸掏了10几万。由于感情不好，5年来争吵不断，甚至他会三番五次的对我动手。我想要离婚，可是他并不愿意跟我谈，让我起诉，可是我没有任何证据，如何起诉呢？
证据补充：&&
1. 专家1对1服务
2. 电话快速回复
3. 认真分析案情
4. 评估法律风险
5. 提供法律意见
（未托管）
江苏正气浩然律师事务所
还可以为你提供以下服务
相关法律知识
用户声音：
法务在线电咨咨询，足不出户，直接与律师本人通话，很快解决了我的疑问，省时省钱省心，我非常满意！
用户声音：
摊上急事了，身边没有律师朋友，第一次使用法务在线电话咨询，一开始有点半信半疑，支付托管费用后，律师很快给我打来电话，问的很详细，解答的也很全面，超出我的预期了，谢谢！
—— wyy73430
用户声音：
法务在线提供一对一电话咨询服务，提交问题后很快就有律师给我回电，一个电话就解决我的很多难题，法务在线是我用过比较靠普的法律咨询平台，专业的事就去找专业的人去解决。
—— hail2008
用户声音：
欠钱不还怎么办？我的合法权益受到侵害需要打官司才能解决吗？需要如何调查取证？为了解决这个事我自己花费了大量时间精力，还是一团糟，法务在线律师电话咨询指引帮我做出了正确决策，挽回了大部分损失。}