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哪位清楚武汉市办房产证费用一般要多少？谢谢
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回迁房有房产证吗?回迁房一般是开发商征收土地时，赔给回迁民的房子。而回迁民手持的是合同而不是房产证，回迁房房产证办理也是开发商委托代办的，回迁房房产证费用一般要缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。
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帮别人直接报养孩子有什么罪
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不是偷到不是买卖就不属于犯罪，但收养应办理正式的收养登记才有法律效力，否则可能养了白养，孩子的亲生父母随时会把孩子领回去。办理收养手续去民政部门咨询办理。
武汉办房产证费用计算方法谁了解？哪位知道？
地区：湖南-邵阳
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武汉市办理房产证需要交纳契税，房屋维修基金，产证工本费，印花费和土地证工本费。以总价55万元，建筑面积104平方的房产计算方式如下：买卖合同》。(原件2份)发票专用章的二联购房发票。(原件1份，复印件1份)3.《武汉市商品房权属证明书》(开发商处领取)。(原件1份)4.房屋平面图(开发商处领取)。(原件1份，复印件1份)5.加盖开发商公章的《房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表》(开发商处领取)。(原件1份)6.(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的《预购售合同抵押换发他项权证申请表》(贷款银行处领取)。(原件1份)7.(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的《房屋登记申请表》(抵押权设立登记)(贷款银行处领取)。(原件1份)8.(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的营业执照副本复印件(贷款银行处领取)。(原件1份)9.(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的《武汉市期房抵押证明》(贷款银行处领取)。(原件1份)10.(如有银行贷款，并委托他人代办)加盖贷款银行公章的《房屋他项权证办理委托书》(贷款银行处领取)。(原件1份)11.《武汉市个人房屋土地登记申请表》(开发商处或办证中心16号窗口领取)(原件1份)12.购房人身份证原件。(复印件2份)13.(如有委托他人代办)委托人身份证原件。(复印件2份)14.(如有委托他人代办)购房人与委托人关系证明原件(户口、结婚证、公证书)。(复印件2份)15.现金200元支付房屋登记费、土地登记费、权属证照印花税。16.预存购房金额5%的信用卡或借记卡支付契税和房屋维修基金(可刷卡或现金)。二.《房屋所有权证》办理流程：1.建议上午8:00到办证中心二楼取号，8:30开始上班。登记、过户、注销、领证、房产证、土地证各是不同的号，一定要看仔细取对号。如果取错了则需要重新取号。2.首先到8号窗口缴纳房屋维修基金，刷卡或现金均可。出示并审核，退还如下文件：1)已经备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同》。(原件1份，退还)2)《武汉市商品房权属证明书》。(原件1份，退还)3)加盖开发商发票专用章的二联购房发票。(原件1份，退还)4)购房人身份证原件或者委托人身份证原件。(原件1份，退还)房屋维修基金缴纳标准如下：A)日前签订购房合同的：a)住宅：购房金额的2%b)非住宅：购房金额的1%B)日后签订购房合同的：a)砖混结构：49元/平方米b)无电梯框架：55元/平方米c)房屋总楼层有电梯14层以下(含14层)：61元/平方米d)房屋总楼层有电梯15层以上(含15层)：73元/平方米3.等待叫号，然后去9-12号窗口办理房产证。提交并审核如下文件：1)已经备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同》。(原件1份，不退)2)加盖开发商发票专用章的二联购房发票。(原件1份，复印件1份，查验原件，退第一联，收取第二联及复印件)3)《武汉市商品房权属证明书》。(原件1份，不退)4)房屋平面图。(原件1份，复印件1份，不退)5)加盖开发商公章的《房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表》。(原件1份，不退)6)(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的《预购售合同抵押换发他项权证申请表》。(原件1份，不退)7)(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的《房屋登记申请表》(抵押权设立登记)。(原件1份，不退)8)(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的营业执照副本复印件。(原件1份，不退)9)(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的《武汉市期房抵押证明》。(原件1份，不退)10)(如有银行贷款，并委托他人代办)加盖贷款银行公章的《房屋他项权证办理委托书》。(原件1份，不退)11)购房人身份证原件。(复印件1份，查验原件，收取复印件)12)(如有委托他人代办)委托人身份证原件。(复印件1份，查验原件，收取复印件)13)(如有委托他人代办)购房人与委托人关系证明原件(户口、结婚证、公证书)。(复印件1份，查验原件，收取复印件)审核通过后，工作人员会开具契税收费单。4.持契税收费单到7号窗口缴纳契税。收费标准是：普通住宅必须同时满足三个条件:1)小区容积率≥1.5%;2)单套建筑面积≤140平方米;3)单价
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最新法律咨询请问买房办房产证需要交哪些费用,如果要交税比例是多少啊
阿勇:你好！
买商品房，办理房产证时要交：
（一）买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
（二）基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元平方米，有些地方不用
（三）规费
1、交易费 ，购房总价的0.5%
买卖双方各交0.25%，（住宅3元平方米，由开发商交，购房者不用交）
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费，
各地不一样，但是都不超过100元
（四）如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0．5%
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费，100元
其他答案（共1个回答）
购买商品房需支付下列税费：
一、契税。目前契税的税率为购房价格的3％，个人购买自用普通住房(140平米以下)，可减半征收契税，即按1.5％的税率征收，
二、印花税。个人向房地产开发企业购买商品房，按合同记载总价的0.05％税率缴纳印花税。
需支付的有关费用有以下几种：
一、交易费 ，购房总价的0.5%
买卖双方各交0.25%，（住宅3元平方米，由开发商交，购房者不用交）
二、个人购买商品房，需支付每件100元登记费（含《房地产权证》工本费）。
三、个人买房抵押登记，申请公积金贷款的，按每件100元收费；申请组合贷款的，按每件200元支付房地产其他权利登记的费用。
四、签定商品房预售合同应到房地产交易管理部门登记备案，并按每件100元支付房地产权利的文件登记备案费用。
五、个人购买新建住宅，在办理个人产权证时，《房地产权证》需附地籍图（蓝晒图）的，无论是一幅或多幅粘贴，均按每证25元支付地籍图复制费。
六.物业维修基金,房价的2%-3%(各地不同,一般按2%)
79000元的房子需要交纳的费用：
1、契税：＝1185元
2、公共维修基金：＝1580元
3、印花税：79000*0...
契税现行政策：住宅90平以下1%；住宅90-144为1.5%；其余的不管是住宅还是非住宅都3%
但是，契税属于地税范畴，有一定立法权的各地方政府可在国家允许的范...
首先，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
1、登记费：每建筑平方米0.3元;
　　2、房屋所有权证工本费：4元/本
　　3、印花税：5元/件
　　4、契税：普通住宅缴纳房价款的1.5%；(注：别墅、度假...
办房产证的时候，房管局会再重新测量一下面积，因为这个测绘图是要放在你的房产证里的。如果测量的时候，面积出现差错，会多退少补，价格应该根据你买房的价格吧。一般来说...
答: 答案ABCD
精析：在会计软件中，显示器既可以显示用户在系统中输入的各种命令和信息，也可以显示系统生成的各种数 据和文件。
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答: 在保证生活水平的前提下，先存入一定的应急资金，再根据承受风险的能力选择投资品种。
答: 工行有个理财产品，月存.每年利息好几百。连存10年有分红，我算了一下很划算，比基金和单纯的存款都好，你去了解一下。
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购第三套住房无法办房产证 购房者赔了夫人又折兵
　　明知自己已拥有两套房屋，属于国家限购令的限制对象，却还通过中介购买房屋，其拖欠的中介费用不仅不按时支付，还声称因自己被限购无法办理房产证，欠款不但不应支付，之前支付的中介费也应当退回。如此耍赖的购房者最终被中介告上法庭……近日，四方区人民法院对此案作出一审判决：被告孙某向原告滕某支付中介费11880元及违约金594元。　　市民滕某是城阳区某不动产中介所的业主，去年5月7日，在他的帮助下，孙某与高某签订了《房地产买卖契约》，约定孙某购买高某位于盈园广场的一处房屋，总价款为135万元。对于中介报酬，双方在合同中约定：中介费按房屋成交价的2%由孙某支付，即27000元。合同签订后，滕某协助双方顺利办理了房产评估、测绘、贷款及过户等手续，但孙某以暂时缺钱为由仅向滕某支付了3240元。在滕某的强烈要求下，孙某出具了一张欠条，保证其所欠款项于当年5月18日前全部付清，如逾期不付则每日支付5%的违约金。　　在此期间，孙某的位于四方区嘉定路的一套房屋拆迁后，安置房建成开始回迁并于5月19日向其发放房产证，由于他另外还有一套房屋，向高某购买的这套房屋已是第三套，超过了我市关于一人最多拥有两套房屋的规定，无法办出新房产证。“既然房子买不成了，还付什么中介费？”此后，任滕某如何催讨孙某拒不付款。无奈之下，滕某一纸诉状将孙某告上法庭，要求其支付中介费23760元及违约金1188元。庭审中，被告孙某辩称，该《房地产买卖契约》因违反限购政策应归于无效，自己不仅不应再支付任何费用，此前已支付的3240元，滕某也应当退还。　　法院经审理认为，滕某和孙某之间的居间合同关系依法成立，受法律保护。滕某作为居间人，为孙某创造了订立合同的机会，并提供了相应的媒介服务，促成了其与高某的房屋买卖。滕某已完成居间义务，孙某应支付相应的报酬。孙某的第二套房屋是在签订《房屋， 买卖契约》后才办理的房产证，滕某在促成签约时其名下只有一套房屋，因此，滕某已尽到了必要的注意义务。孙某作为购房者，明知自己已经拥有两套房屋，属于国家限购政策的限制对象，仍然通过滕某向他人购房，从而导致合同无法履行，过错在孙某，其拒不支付中介费的抗辩理由不能成立。由于购房合同在客观上无法履行，滕某协助办理房产评估、测绘、过户等手续的义务也相应免除，其付出的工作和费用也应相应减少。依据公平原则，法院认为中介费以双方约定数额的50%为宜，孙某逾期付款的违约金仍应支付。
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2万还有物业费，按照买卖或赠与操作，不知道您需要交纳不房产证要加名字的，如果没有贷款的，是夫妻间加名字的，可以直接去房管局办理夫妻间增名手续，只要几百块；如果有贷款的，或者先还清贷款非直系亲属的，90平米以下是1%，144平米以上是3%。如果按1答复楼主，需要交纳约1.5%的契税如果您是首套的，首先要去银行取得证明，加200左右如果是非亲属的，有贷款的，那就没法子，90平米到144平米是1.5%，要办房产证：新房交付后.5%算是9000交房时还要交专项维修基金，为2%，约1
采纳率：91%
来自团队：
房屋维修基金，水电煤暖开口费，一共1万5左右
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