紧邻地铁，产权住宅，外地人可买，可用公积金，赠送9平，带车位
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房屋编码： ，发布时间：日
房屋户型：
建筑面积：50平方米
房屋朝向：南北
所在楼层：中层(共16层)
房屋单价：19200 元/m?
参考首付：
参考月供：
装修程度：精装修
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公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
备注：本房为满二唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：28.80万&(&0成&)
贷款金额：67.20万&(&成&)
支付利息：万&(&利率%&)
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房源真实：1.5打败了3.2%的同城经纪人
服务效率：5.0打败了45%的同城经纪人
用户评价：3.0打败了0%的同城经纪人
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热爱俭静中式、muji日式和北欧风的我，居然会买下一套极其暴发户煤老板风的二手房，用老公的话说，就是因为屋前那个小花园，于是鬼迷心窍要了这个房。而且金牛座一向以抠门出名，要打掉全部重来，心真是哇凉哇凉的，尤其是听那煤老板讲，光电视背景墙那块整幅的大理石就花了4w,好吧，我承认，进屋第一眼，头一个想砸的就是那面墙，但知道它值4w后，金牛座犹豫了。更不幸的消息是，在约了两家设计公司上门量房后，金牛座女主悲催地发现自己怀孕了！这就意味着春节前老二就会降临，这也意味全家必须在春节前搬进新房，因为老房子肯定要不够住了哇！这就意味着这个煤老板风的房子必须动的越少越好，所有的材料必须向0甲醛靠拢！还有一点，开工后，我基本只能遥控指挥，不能去现场了哇目前基础装修确定处：墙漆重做，上楼下两个卫生间敲掉重来，楼上卫生间改门（风水考虑，原卫生间门对着儿童房门），厨房四开移门改单扇（风水考虑，原灶头直对餐厅，需要挡住），室内门全换，踢脚线换，窗套拆，楼梯下方做杂物柜及移门，书房衣柜拆，儿童房书桌拆，二楼地板换。基础装修未确定处：电视背景墙是用墙衣覆盖还是两边包木条装饰？卫生间做移门还是开门？楼梯仅改颜色还是扶手栏杆全换？主卧衣柜拆不拆？儿童房衣柜门是换还是贴木纹波音软贴？软装确定改动处：灯、窗帘换，餐桌椅换软装未确定改动处：客厅大吊灯换不换？客厅沙发全换还是留一只？电梯来了：几个有价值的装修贴收藏：煤老板风的旧房：预算有限时考虑的几款地板品种：
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我心水的家的样子
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占楼层，我心水的家的样子四白落地的墙和吊顶，永远是我的心头好楼梯转角处的移门可以朝这个款式处理，只是颜色不用这么艳，要素淡再素淡餐厅就这样四白落地的简单好了
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初步看下来的家具两截式书柜梵几款五斗柜电视柜是上面这个还是下面这个呢？单人椅和茶几，背后的书柜也不错哈
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原来的土豪风大理石背景墙，是用墙衣全部覆盖还是仅两边包木条装饰下？原来的窗帘和吊灯，窗帘改成只装一楼，二楼窗户摒弃窗帘，吊灯不换会跟心水的风格冲突很大吗？原来的楼梯，至少要改油漆颜色，改成深咖或黑色，或者干脆扶手栏杆全换？怪异的餐厅，墙砖和壁纸必须全拆原来的沙发，何去何从
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昨天看了看地板，考虑到预算，目前关注的主要是纽墩豆、栗木，外加圆盘豆、榄仁木<span style="color:#333333;font-family:font-size:14line-height:28..纽墩豆：类似柚木色，色差很小，硬度、防潮性也不错，唯一的问题，据说这种木材切割时会有腐烂的臭鸡蛋味出来，那铺设后这个对人体安全性是否保障，目前没有找到相关正面证据，犹豫了<span style="color:#333333;font-family:font-size:14line-height:28..栗木：山形纹很漂亮，先生喜欢，虽然我觉得稍夸张了些，但还是可以接受的，问题是看到巷子里有同学反映栗木地板太软，容易磕出坑，还有资料说栗木稳定性差，容易开裂，也犹豫了。巷友反映的帖子：<span style="color:#333333;font-family:font-size:14line-height:28..圆盘豆，店里没仔细看，但刚搜了一些资料，这种木硬度及稳定性等各方面都还可以，在实木地板市场所占份额也不小，说明木质本身具有一定竞争力，貌似也有做成柚木色系的，价格昨天没看<span style="color:#333333;font-family:font-size:14line-height:28..榄仁木：搜资料时看到的，貌似硬度、稳定性等都不错的说，据说还是当年圆明园建造时的专用木材，但为什么我从没听说过捏另外，网上发现一些短板的柚木素板，也只要200多一平，不过比较短，长大概360、410、460，宽75、95，可以考虑人字铺，但要另外找工人铺，而且铺装费大概会高一点，不过柚木稳定性没的说，铺好后自己上木蜡油，感觉应该也是很不错的。上几个人字铺的图
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超不喜欢地板压条，金属的，颜色大多很假很死，篱笆上看到一个不用压条的做法，但我家情况不知道可以怎样处理？看看门槛和地板的过渡——没有用压条，门槛石下面拉槽了原帖地址：Mandy，未经同意宣传下你的贴，如果不喜欢就话一声哈。
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收藏的几个有价值的装修贴，篱笆上的：自主设计施工，实用主义简洁风：设计师的家，复古简洁略带工业：简约清新日式风：自主设计+清包，muji、北欧、loft风：实用随意风，两人间的平衡：
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卫生间心水的风格
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卫生间瓷砖准备这样照搬，不过顶角线有点难取
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关于楼梯的考虑：方案一：光改楼梯油漆。一个是现场味道大，另外原本的造型实在是丑，改了色估计改善也不大。方案二：干脆扶手栏杆全换。但原来的栏杆立柱是8厘米粗，新做的必须跟原来的一样粗，才能盖住原来的立柱打在踏步上的眼，但问了几个店，8厘米粗的立柱基本都是胶合木，纯实木造价高，这样换栏杆扶手的话岂不是增加甲醛隐患？方案三：砌扶手墙，原来的栏杆不动，直接砌进墙里面，但这个施工的可行性有待讨论，还有承重问题，全靠踏步承重估计危险。扶手墙跟原来的扶手一样高即可。结果：方案三入选。砌墙用细木工板还是石膏板，需讨论。扶手上的木条用实木地板还是整块的老榆木还是北欧风的复合地板，未定。
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定下的头两样物什：两个浴室柜主卫浴柜客卫浴柜两个卫生间都很小，都是4个平方左右，又不想大动干戈敲墙改房型什么的，只好在4平方里反复纠结尺寸。最后确定客卫用浴缸，浴柜小一点，主柜50厘米长，45厘米进深，副柜已到马桶边上，所以进深30厘米，正好留出些马桶旁边的位置。主卫用钻石型淋浴房，浴柜可以大一点，1米长，那个位置一边是墙，一边是淋浴房，统共也就1米多2公分，这个1米的浴柜放进去估计就两头都顶死了。处女座老公其实不赞成我买落地柜，因为有卫生死角，但人家实在是喜欢呀，老公于是暗喜着说：那以后卫生问题就你包了。啊啊啊，好像跳陷阱里了，我是不是应该赶紧把它退掉呀
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本次装修涉及的部分知识分享1.砌墙要点：　　砌墙的功课:有的人觉得砌墙很简单只要粉刷平整就行了其实砌墙的好坏直接影响到后期的防水以及后期油漆是否容易开裂的重要因素所以砌墙也是一门很大的学问各位家友如果你在装修初期建议你们注意砌墙的以下几点：　　首先：就是墙的平整度，这点一般都能做到后期粉刷的时候，我们大可用水平尺或者直线的线条去靠，这是最基本的。第二点：新砌的墙与我们原始结构墙接口处必须用铁丝网，这是防止后期开裂的重要因素。第三点：墙体必须打钢筋，这是一个墙体的牢固性，比较关键的一点（貌似目前市面上很多装修公司把第二点和第三点都遗漏过去欺骗业主)。第四点：砌门洞处必须用2条八厘以上钢筋支撑，或者直接倒门梁，建议倒门梁，防止后期安装木门导致门洞下垂的隐患。第五点：卫生间砌墙出地面必须倒地梁，目前市场上这个可能做的比较少，卫生间漏水和地面渗透最经常发生，可能有人觉得后期防水处理完没啥问题，可能因为某些原因后期因素导致防水层破裂，所以本人建议，为安全起见必须倒地梁，这为以后长久做打算。第六点：砌墙完毕之后必须凉晒3天以上，很多装修公司为了赶工直接墙壁刚刚粉刷完就直接开水做水电开槽，这是绝对不可取的，首先刚刚粉刷上去的水泥层还没渗透，经过敲打导致松动，产生龟裂现象，直接导致后期油漆重复开裂，这点很重要。最后建议：粉刷的时候沙子多加点在水泥，这样粉刷的时候面层比较不容易开裂，建议水泥标号也可以适当放低，对后期油漆防开裂起到比较良好的效果。　　1）材料：　　装修应用河沙，水泥砂浆配比要合格。　　2）新旧墙的连接处一定要处理好，否则易开裂，新墙不牢，后患多多！　　按照国家规定：砌墙时应按设计要求定位，弹线；与旧墙相接时，旧墙面须弹线开槽去掉粉刷层，新、旧墙交接处必须挂金属网，以防止开裂，但施工时还应注意把原来旧墙的粉刷层打成马牙叉的形状，宽应不小于十公分，这样才会便于订铁丝网，要在粉刷之前，用水把墙面浇湿，在用水泥砂浆粉刷，这样的施工工艺，新旧区就不容易开裂；砌墙时，新旧墙之间应50cm的高度加一条长度为100cm的直径为6cm的钢筋，叫做拉墙筋，拉墙筋必须打植筋胶固定；在砌墙粉刷的过程，新旧区的砖墙应该间隔50公分就必须一个咬砖。　　3）窗、门洞必须采用钢筋混凝土过梁。　　按照国家规范：在房屋门洞的施工时，应当使用水泥预制梁体做为门洞过梁，门过梁中间加2条8MM钢筋，两边长出门洞不得少于10CM。　　严禁直接使用木板，尤其是在过梁上方有较大面积的砖体时，水泥梁的承重能力较木制梁体大，这样，在房屋楼宇沉降过程中可以有较大的抗变形能力，而且，使用木制过梁，因为木材本身的材质问题，在装修完成后，可能出现收缩或膨胀问题影响美观。（在建筑规范中，水泥梁体插入两边墙体的长度要求为24公分，但通常家居装饰来说，应当保证在十二公分以上，如果遇见一端为柱体的，应当在柱体上开洞，并植入钢筋加固定）。　　4）厨房、卫生间必须做地圈梁。地圈梁须高出地面100-200mm。　　尽可能地不要改动原卫生间的水泥防水梁。原始的水泥防水梁与楼板整体浇铸，有很好的防水渗透力，如果出现需要改变卫生间区域的情况，应当就改动区域重新进行防水梁的浇铸，待梁体完全干燥后再进行新墙的修砌。卫生间及厨房必须倒地梁（防水地梁）,用素混凝土倒制。倒地梁处必须打除原有的防水层，原有的水泥沙浆层，严禁在原有的防水层或沙浆层上直接倒水泥。地梁的高度不得低于15CM，宽度按砖的宽，倒地梁前冲洗地面，用素水泥浆做结合处理，严禁直接用水泥沙浆倒，需加05细石，等级强度不得低于C25。注意其高度、厚度，中途要洒水保养。　　5）墙体当天不可一次砌到顶。砌60mm砖墙时，不得一次性砌到顶，应分两次砌，间隔24小时。120mm、180mm砖墙应留顶上三层的高度，间隔24小时以上再砌。砌砖时必须先将基层，基体扫干净，并洒水湿润，砖体应当浇透水，防止水泥中的水分被砖体吸付，影响墙体强度，墙体完成后，在进行水泥抹灰前，应当对砖体墙浇水吃透，有利于水泥抹灰在砖体表面的附着。　　6）水泥沙浆抹灰也不容小觑，国家规定的施工规范：水泥砂浆抹灰时也须先将墙体湿润，一次性不能抹太厚，宜为7-9mm，总厚度不宜超过3cm，若超过必须做防固措施；在水泥墙体开始大面积泛白后，应当根据天气情况对墙体进行适当的浇水养护，干后不许有空鼓现象存在。抹灰完工后，通知甲方验收后，干后方可做水电。
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原来的户型图被原来的房主弄没了，自己捣腾了一个，凑和用用一楼的：二楼的：二楼的
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【从装修公司到施工队的选择】这次选装修公司时间比较长，先后对比了很多家，一家家说一下感受：1. 凯纳装饰：貌似是个比较大的公司，宣传力度也很大，看了些他们的设计案例，都是很大众路线，完全没有入眼的，但考虑设计方面自己可以把关，只要施工好，也就可以了，于是联系了。不过设计师（好像姓沙）上门一看，意思我们的工程量小，下面施工队貌似不会愿意接，于是到屋子里站了几分钟就走了2. 鸿鹄装饰：设计师隆隆不是很大牌的，但我看过他几个案例，还是比较喜欢，尤其是那个有些中国风叫“心竹”的，虽然是跟HH大牌设计师合作的，但据他说基本都是他操作的，感觉小伙子为人也不错，HH规定是要交设计定金后才量房谈设计方案的，经我要求，小伙子大老远跑到房子里来谈了好久，在QQ上问他一些问题，也都一一回答我。不过听说HH施工比较不值，我有考虑单独请隆隆做设计，然后另外找施工，但因为他们必须先交设计定金的规定，先生不能接受，再说硬装上我家其实没有太多要设计的地方，软装上我又基本有自己的主意，所以后来没有找这家。3. 鹏宇装饰：同事家刚定了他们装，是她一个在巷子里的编辑朋友推荐的，据说施工很规范，老板早年就是工程队出身，各项施工标准定得很细，于是有些心动，反正我自己把关设计，关键找一个施工靠得住的就行。后来他们的设计人员上门量房，也仔细交谈了，但报价实在有些高，一开始说光拆旧就要2.5万，之前HH设计师提到过，我家硬装不过2、3万的活，于是谈过一回就不考虑了。后来他们又给了一回报价，总共降了2.5万的样子，但离我们预期还是有距离。第三次他们再联系我们，这回报价又降了近1万。好吧，水分也太大了，虽然施工貌似比较规范，可钱也是杠杠的，这是金牛座不能接受的。4.美家园金鼎：这个为什么写全称，不用字母缩写呢？因为这家我觉得挺对不住的，他们来量房时我还没怀孕，处女座老公不能忍受厨房是原来的卫生间改的，当时有考虑整体大动，后来发现怀孕了，肯定不能大改动，老公就请了老家的风水师来看，风水师说厨房上面是自家的衣帽间，不要紧，于是又决定不大动了。后来跟设计师见面时，设计师已经很仔细地把新的改造图都做出来了，而且跟我自己琢磨出的方案完全一致，可见真是用心了的，不过完全用不上了呀。后来，又根据我们小修小补的新方案，重新出了个报价，基本就是PY最后一次给的报价了，虽然里面可能还是有漏项，但总体还蛮靠谱的。 & & & & 就装修公司来说，美家园金鼎我接触下来觉得是比较不错的，虽然具体施工怎样不知道。为什么最终没选呢？一是他们的设计案例也是大众风，基本没有我喜欢的，还要为此出设计费，实在不愿意。二是装修公司肯定有一大笔管理费啦、基本利润啦，金牛座实在抠门啊，想着既然是二手房小修小补，干脆就别找装修公司了，直接找施工队算了 & & & &然后就找了巷子里的纪师傅和群里的张义，量房看报价 & & & &纪师傅是他家设计师小蒋来量房的，很认真仔细的小伙子，大概觉得资历不够，还留了一缕山羊胡，有时看他边说话边捋两下，很好玩的样子。不过最开始的报价跟金鼎也就便宜四千块左右，而且金鼎、鹏宇都是把墙面全铲掉重新上腻子滚乳胶漆的，纪师傅那里是只铲裂缝的地方，其余直接滚乳胶漆。中间鹏宇又给我们电话，提到这个墙面处理，他们说如果不铲墙直接在乳胶漆上上漆，后期效果肯定不行的，我一时拿不定主意，就又喊了群里的张义师傅过来看看。 & & & &张师傅说他之前在北方一直是做项目经理的，我接触下来也觉得他对工程方面比之前接触的任何一个都更内行（大概这就是设计师和项目经理的区别了），为查明家里的几处漏水，直接爬到楼梯底部的一个矮道里去看，因为当时是晚上，光线不好，又约我们周日白天光线好的时候去地下室看看，进一步排查漏水原因，一些小问题，主要是基础工程方面的，他都一一关注到了。墙面他的意见是有大裂缝的几面墙整面墙铲，挂铁丝网，再批腻子滚漆，其余则直接滚漆。不过他的报价迟迟没出来，后来才接到他电话，原来家里二娃出来了，报价得缓几天了。 & & & &我们一时有些等不及，就先跟纪师傅那边谈谈看，于是到了纪师傅公司，墙面按张义的建议那样处理，又细扣了些项目，谈了半天，折下来价格比金鼎便宜了近一万，当时我们觉得基本也就这样了，巷子里对纪师傅大部分都是好评，只是当时在纪师傅公司里觉得里面的装修实在有些粗糙，心里仍有些犹豫。 & & & &然后张义的报价就给出来了，他的报价不是一个房间一个房间分开算的，而是把所有的工程合在一起算的，譬如所有要铲的墙，所有要刷的漆，完全是按工程种类一项项合在一起算的，头回装修的人大概会晕，不过我反倒很喜欢这样的报价方式，因为里面没有虚头虚脑的东西，拆墙就是拆墙，刷漆就是刷漆，很实在。不像有些公司，拆墙完了还有个粉平敲墙边，拆个门套还有个弄平修复，你把墙拆了不粉平怎么做后续工作，明明是一项工程，却故意拆成很多小项目，欺负装修新手不懂是不是？话说楼主之前有套小屋就是这样的公司装的，光刷墙就分成了五六道工序，感觉很专业，其实不过就是一项拆成各种小项，这家公司当年名头大的很，前两年关掉后又重开了，至今仍很有名气的样子。 & & & &张义给我们的报价里墙漆是用的多乐士金装二代五合一，但他说都芳的效果更好，我也有些心动，就让他带我们去做都芳漆的几户人家看看，看了两家，都芳漆没觉得特别好，倒是他那几家的活儿感觉都很细致，尤其是那些木饰面的活儿，我正到处找人做楼梯和大理石墙上的木饰面，干脆就都一起包给他算了。 & & & &后来，就很快跟张义定下了合同，为了不遗漏一些项目，我另外按照每个房间要做的细项列个个单子，增加了做橱柜下柜和阳台顶面刷外墙漆，木饰面则等后面他取些小样来给我看了再定。
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看到一篇文章，很受启发，纯粹为了风格刻意模仿，忽视内心和自我的生活本身，必定会成为充满造作感的设计，好的设计必是举重若轻，太过刻意，着力过甚，往往得不偿失。套用一句时兴话，任何脱离当地文化、社会、地域、种族等因素谈风格都是耍流氓。 & & & &我也最终决定不用设计师，自己最明白自己想要的生活，从来不认为家是可以一蹴而就的，所谓风格，也必定是我们在漫长生活中点滴积累营造出的一种意境。所以，自己做自己屋子的设计师吧，在与这间屋子素面相对，日渐磨砺后，它会更显露出它要成为的样子，我也会更明白我自己的需要，以及我是一个怎样的人。下面这篇文章来自豆瓣，作者旮旯，与大家分享：【营造●论】居室设计风格的营造很多人关心风格，很多人也犹豫过不同的风格。但我有一句告诫：不要为了风格而改变自己内心的“初心”。任何一种风格的诞生都基于当地文化，气候，生产条件，喜好等等无数因素而形成的某种基调。任何一种为了纯粹模仿而刻意的手法，都可以归纳为“做作的设计”。举个例子。比如典型的壁炉，于欧洲的传统生活方式来说，壁炉是作为一个建筑设计中最核心的问题去思考的，是全家人围绕生活的中心，这属于文化的成分。中国的居室文化中没有壁炉这等重要性。第二，也基于气候的考虑，比如壁炉的冬天取暖。我对国内众设计师把壁炉为了营造所谓的乡村或者田园或者所谓欧式风格拿进中国的住宅是一个十分不恰当的拿来主义。总之，信奉一句话。任何一个物件拿进你生活的时候，请问自己一句必要性，设计师亦如此。如果你把壁炉的元素作为营造空间视觉焦点，那么可以做轻做薄，不要强硬塞进来。很多人对室内设计有误解，以为房子从毛坯到装修，以为装修这个过程就是一个完整构造居室生活的所有节点。这是最大的误区，早期装修的阶段，设计师也好，业主也好，只是为你的家居生活定下了一个基调，这是一个基础。而家居生活的营造是在很长一段时间内，甚至多少年去慢慢添置也好，改进也好，积累也好，是一个非常之漫长的过程。而这个过程中，设计师是不可能一直参与的。所以，实际上家居设计的重点在于个人本身。那么设计师能做的就是如何建立一个“容器”或者骨架的概念，而不是真的去完整的设计某个人或者某个家庭的生活，没有设计师能够比你自己更了解自己的喜好和接受的价值观。而当代，大多数室内设计师，恰恰找错了重点。在房子结构和墙壁天花无止境的堆砌。你要知道，也许某一天不再喜欢这种风格，或者这种设计过时了。你得拆掉。而“容器”不会，容器是可以有一个范围。就好像人的身体构造，骨架不会更改。你可以变得肥胖，可以变得线条优美，也可以变得骨瘦嶙峋。好的，回到“风格”这个话题本身。怎么确定自己家的风格，第一个重点要去确定你现有的条件，你拥有什么，才能够扬长避短，才能够精准的找到自己的风格。条件是什么？条件是你拥有居室的面积是什么，是小户型，中等户型，还是大户型，这决定了你未来风格基调奠定的尺度问题。假设，小户型，那么你的风格，很明显把传统的欧式古典主义拿进来是不合适的。为什么？欧式古典来源于欧洲宫廷，所以色调沉稳，甚至显得厚重，繁荣的雕刻，设计陈设上多涉及与古典主义的对称构图。拿到小居室，显得空间狭小，拥挤。那么除了面积，还有成本，你愿意为你的居室设计在早期的时候拿出多少钱来，也意味着你的风格到底是什么。比如足够低的成本，却还向往水晶的枝形吊灯，鉴于成本，你只能拿仿制的玻璃甚至是廉价的塑料去代替，所以最终效果是什么，你应该比我更能想象得到。还有的条件是：你属于单身的生活还是夫妻，还是三世同堂，这些众多条件才构成了你现有的条件。接下来才是确定风格的时候。我拿几个大家比较熟悉的风格分析一下形成的原因及背景，希望大家可以从中得到启发。第一个说北欧。北欧概念很火，很多人向往北欧居室生活。北欧其实基于北欧的社会条件，是一个典型的民主社会，平等，中产阶级强大。所以你看到的北欧居室，很少见到古典主义常见的构图手法，大多很自由，比如自由布局的照片墙，比如餐厅桌椅可以是不配套的。第二点，北欧是一个相对寒冷的地区，日照时间相对较短。以荷兰为例，还比较多雨。那么，北欧的居室设计中，所以大多数的房屋主体色调都是为白色，就是因为日照时间短，暗色系的基调会显得整个居室沉闷。那么下一个重点来了，正是因为白色的基调，北欧人自然不甘于沉闷。所谓北欧设计中经常会看到非常具有冲击力的色彩，非常夸张的图案纹饰。而且纹饰大多以植物为多。北欧是一个森林资源很丰富的地域，所以与自然地关系也是风格的一个重点。北欧民风淳朴，崇尚简洁，自然，家具要足够耐用，北欧的家庭会出现很多祖祖辈辈传承下来的家具，甚至修修补补。崇尚“合适”的设计。比如Arne Jacobsen，Hans Wegner的家具都是北欧风的代表，足够耐用。所以某种程度来说，宜家的家具质量估计恰恰是最不符合北欧生活理念的。提到这，也说一下北欧家庭的灯光设计。正因为日照时间短，所以很长的时间都需要开灯，基于“节俭”的理念，北欧家庭甚少出现一盏灯都满足整个空间的照明需求，而把照明碎片化成为无数盏灯。比如餐厅吊灯，比如沙发处的落地灯，比如其他小台灯。也因为北欧建筑大多以砖构为主，都些都是构成风格的因素之一。Poul Henningsen（松果灯那个设计师）曾经有过这么一番关于北欧居室灯光设计的言论，我记不清原话了，大致意思是：把夜晚完全变成白昼是不可能的居室照明设计的概念是，尽量延长黄昏的光照形态。所以北欧常见的是间接照明，而甚少直接照明。第二个说日式。日本长时间的室内设计风格受到了建筑结构的影响，大多以木构为基础，所以日式的室内风格中，常见基于木结构的露明设计。日本又受到了禅宗的影响。信奉“少即是多”的理念，和现代主义有相同的地方。禅宗中的“有生于无”都被贯彻到日本的起居生活当中，所以简洁可能是日本设计的第一个主体。那么和现代主义的机械美学，善用玻璃钢铁相比，日式更温和一些，无论是材料的选择，还是肌理。比如现代风格中用过的玻璃，传统和式风格会用和纸去代替，一种模糊界限的美。现代风格中的光滑大理石，日式会用哑光的混凝土去代替。所以我们看了北欧和日本室内设计风格的形成都是基于其文化，气候，生活习惯而形成的。那么到了我们自己，怎样的风格是我们需要的，这才是值得思考的部分。现有的条件，从于内心，不要急着把所有的东西都购置齐全，尤其是家居软装，生活是一点一点构筑的，风格是一点一点形成的，唯独你自己的。不太建议去看什么样板间和酒店的设计。样板间和酒店都具有商品属性，他们的重点是把空间营造成一种商品，去吸引受众的购买。而不是为了生活而设计。
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确定的改造方案：1.大理石背景墙两边用木饰面（或护墙板）遮盖2.楼梯扶手改石膏板隔墙加木饰面扶手3.楼梯下加门做小储藏室4.入户依着楼梯下储物室做Ｌ型鞋柜4.楼梯与客厅间做双开门隔断（顶部加两个气窗）5.客厅顶面筒灯改低，做轨道灯6.厨房门做两扇木框移门，及一个餐柜7.门全换白色平板门，配黑色把手8.窗套取消，窗帘白色亚麻9.旧储物柜门刷白漆，旧衣柜门贴软木片10.二楼地板翻新（打磨后涂木蜡油）还是全换（素板涂硬质木蜡油）？
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待寻：饰面板/指接板、淋浴房、榆木窗台、厨柜台面、水槽、洗衣池、洗衣池龙头、拖把池龙头、浴缸龙头花洒、淋浴花洒、地漏、开关待定：地板翻新（试做看原色）初定：小白砖、灰砖、鞋柜及餐柜、轨道灯、平板门、木框移门、双开门（加气窗）、（楼梯间）储室门、马桶2、橱柜把手、拖把池、台盆龙头、洗衣机龙头、软木已定：浴室柜
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做一下净水器功课，净水器现在包括前置净水、中央集成净水、软水和终端净水，个人要求不是很高，准备上前置加终端。净水技术含量不高，不管什么品牌型号，其实都有一定效果，关键是要预防二次污染，所以后续拆洗、更换耗材是必须考虑的事。 & & & &前置只是粗过滤一下，主要是清除些旧自来水管网里的杂质，尽量使自来水恢复其出厂设置，一来可以使终端净水的滤芯寿命长一些，二来像花洒、龙头什么的不容易被大颗粒堵掉。所以前置不需要很好，100微米过滤精度应该就可以，不影响水压。考虑： & & & &1.德国霍尼韦尔FF06，直冲型，原理简单，山寨容易，可能假货多，但滤网厚实，方便拆下来刷洗，而且价格便宜，淘宝400以内搞定 & & & &2.美国M3 BFS1-100，有专利反冲功能，冲洗效果更好，网购有官方验证码和原厂保修单，但滤网较薄，拆洗没那么方便，只能轻轻洗，用牙刷刷可能会把孔刷大，价格也翻番。 & & & 最终淘宝选定M3，有反冲肯定清洗效果更好，至于一两年后拆下来洗，则不管能不能刷，应该差别不太大，手脚轻些就是，淘宝最怕有假货，霍尼韦尔感觉太容易山寨了，就一个过滤瓶，一卷不锈钢网，不敢买。而这个M3可以官网输入验证，正品保证，价格最后谈到700，也就比霍尼韦尔贵了300左右。好歹跟处女座老公有个交代，不然300多买个前置，他肯定抓狂。这个M3前置实体店好像1500左右，往贵里说，他心里才比较有安慰 & & & &终端分超滤过和RO膜两种，RO膜优点就是出来的是纯净水，所有物质包括好的坏的基本都清除了，不过会产生至少大量废水，看过一款比较好的，每产生一杯水会排出3.5杯废水，太不符合我的环保理念，而且也不习惯完全的纯净水，还是喜欢更天然些的，用上净水已经是把自己往真空里包装了，就不要太矫枉过正了。所以打算用超滤过型，出来的水仍含有一定矿物质，大概也有些菌类什么的，但不产生废水，再说，一些基本的有害物质，譬如重金属什么的去掉也就可以了，中国人总归还是喜欢把水烧过后喝的。研究过篱笆和一些净水论坛的大神贴后，终端锁定了爱惠浦，之前研究了爱惠浦PR04，这款唯一的问题是加了复磷酸盐阻垢，通过复磷酸盐与水中的钙反应，使水垢无法结成，但会转化成其他物质，对Na敏感的人不适合(譬如高血压人群），而且如果原水质较硬，过滤水中该转化物较多，在水烧开后，有可会析出白色的絮状物。 & & & &后来又发现了篱笆上另一个技术贴，这回锁定爱惠浦EF900P。直接转帖过来：　　”滨特尔/爱惠浦最新的一共有6款型号：　　其中4款国内组装型号:EF-900/EF-900P,SPA-400/PBS-400　　两款全进口型号:H-1200,V-500　　总处理量(使用寿命)以及每分钟出水量:　　EF-900/900P:2L　　SPA-400/PBS-400:1L　　H-L/1.9L　　V-500:L　　产品特色：　　爱惠浦所有的产品其实就一个复合超滤滤芯上做文章.　　SPA-400:其实就是前置PP棉+活性炭,算是基本款,但也能去除大部分的有害物质　　PBS-400:和SPA一样,就多了个磷酸盐,就是能去水垢,但是这个是我之前不选爱惠浦最大的原因,后面会提　　EF-900:SPA基础上加了银,用来杀菌,没有磷酸盐　　EF-900P:EF-900基础上添加磷酸盐用来除水垢　　V-500:进口型号,在PBS的基础上多了一个19纳米的过滤,能剔除更多的杂质,有磷酸盐　　H-1200:进口型号,号称是旗舰,是两根大管子的,前一层粗过滤加后一层超滤,有KDF,没有磷酸盐　　选型：　　之前爱惠浦一直都没有一款不含磷酸盐的型号,磷酸盐这东西大家可以搜搜篱笆上的一篇很强的作业帖,那个东西能去除水垢但是生成物对人体并不是很好.而且上海的水质水垢并不是太硬,所以我觉得这个东西不需要.排除所有有磷酸盐的型号后,就剩3个了,EF-900,SPA-400,H-1200.　　H-1200是旗舰,全进口,自己还要加钱配个龙头和前置,全部下来要2100多,出水量低,处理量少.想想也是两个罐子肯定慢,而我个人其实这个水出来是不希望直饮的,还是要烧一下,加上平时洗菜淘米下个面什么的也希望用这个水,这个出水量有点太慢了,使用成本也是另外两个型号的2倍以上,所以暂时排除.　　EF-900和SPA-400一起说,EF-900多了个银杀菌,处理量多些,SPA-400出水量稍稍大些.综合来看,我选EF-900,杀菌对上海的水质应该有点用.处理量的话,6.3和8.3应该区别不大.　　所以我觉得如果是在上海,对净水的要求和我类似(不直饮,厨房日用),可以选EF-900。“
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橱柜台面，亚克力人造石最容易开裂，不考虑；石英石比较贵，且也有可能开裂；还有一种岗石比较便宜，但度娘了一下，硬度密度什么都不及石英石；花岗岩其实最好，家里的花岗岩台面用了近二十年，直接在上面砍骨头什么的都有，至今完好如初，唯一问题是有辐射，但主要是红色、绿色等颜色鲜艳的比较大，而且基本影响不大。我纠结的是花岗岩颜色太深太花，目前橱柜门板沿用上家的不改动，是澄黄黄的木头色，而且有欧式线条，台面再配花岗岩黑金沙的话就更重了，看了英国棕，也不是很满意，另外几个颜色也都不算满意。考虑下来，台面还是配白色等浅色比较清爽，白色的话估计还得订石英石。湖塘纺织成转了一圈，石英石好些也差不多300多一米，就不知道含石英石的量有多少。
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卫生间瓷砖一早已想好了地面30*30灰砖，墙面20*20小白砖，本来以为常州市场上买不到，一早已在网上看好了，小样也寄了好多片回来，那天听张义说，那种小白砖用两年就容易裂，于是有些不敢在网上买，去湖塘纺织城溜达一圈，居然还给我找到了，其实那种小白砖好几家都有，但尺寸基本是长方的，30*45之类的，而且店家都不推荐，也说质量不好，容易裂，最后就在一家比较大的瓷砖店里，把小白砖和灰砖都找齐了，嘻嘻，关键是人家没有很嫌弃这种在我心里美貌无比的砖，只说不适合在厨房用，卫浴用还是可以的，价格比网上贵了近一倍，但本身就不贵，淘宝又要运费，多退少补也不方便，所以还是实体店买了。上图，灰砖是60*60的，可以让店里加工成30*30的
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水槽准备下手普乐美的，我家太后要求水槽一定要够深，不能溅水，普乐美的内深大多是19厘米，基本满足太后要求，我比较喜欢他家提拉式下水，而且双翻边沿，螺栓紧固安装，不用打玻璃胶，钢板厚实，色泽内敛大气。看了个大单槽和一个有弧形的双槽，后来又发现一个更大些的方形双槽，下回把太后带去，由她老人家定夺吧大单槽，带小槽，比较贴心的，但问过太后，人家不喜欢双槽，貌似还不够大
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因为所有地面包括地砖、地板都要保留，而餐厅原来是大块玻化砖上墙，敲的时候容易砸坏地面，张义建议用石膏板保护地面，虽然代价比较大。我觉得这是想得很周到的一点。不过正式进场第一天，并未如想象的顺利，先是湖塘这边运大东西必须一大早，可一大早石膏板那边没开门，到中午石膏板才运过来；而且要拆的旧门套不是铺好了地砖再做的，是直接做到地底面，在地砖下面的，如果石膏板全铺上，拆门套会不方便。种种原因，导致头一天没能把石膏板全铺上，后来工人拆餐厅门套时，墙上原有空鼓的瓷砖直接掉了下来，幸好拆下来的几条木板搁在那里，缓冲掉了一些。于是赶紧跟张义沟通了，第二天一大早，张义就跟工人把地面严丝合缝地铺上了石膏板，二楼的门套还没拆，本来商量是跟门套空开一些铺上石膏板，等门套拆掉再把石膏板移过去，这个方案其实很麻烦，张义还是一口答应了。第二天晚上去工地看了，一楼全铺得严严实实的，第三天去看二楼也铺了一部分，靠近门套的地方铺小块的石膏板，应该是方便拆门套的时候拿开，貌似是个更简单易行的好办法。
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进场第二天拍的一些片片，一楼已经全部地面石膏板保护好，一楼卧室的一面墙铲好了，厨柜下柜和一楼卫生间也拆好了，动作还是很迅速滴！卫生间忘了拍照片，浴缸因为要保留，要避免把浴缸上面的瓷碰掉，所以挺难敲的，后来只磕掉了一咪咪，影响应该不大最易受损的餐厅地面保护起来了，可以大胆敲墙砖了，话说这灰色的地面我好喜欢呢，想起小时候那种灰色水泥地，大爱啊有木有！注意那个桌子，是原房主留下的，漆面太闪，在改造中厨房原来的水路有问题，厨房背面的墙已经潮了，水路必须重排，所以橱柜下柜柜体拆掉了，柜门保留，后面依着门重打柜体，台面另外订。厨房的地面基本是拆完了柜才保护起来的，有些忐忑客厅地面是最先保护起来的，沙发这个周末张义说带工具来帮忙拆掉，实在太大了，搬走很麻烦，这样拆掉后收起来比较不占地方。客厅的大理石电视台也拆掉了，照片上没拍到
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楼主品味很赞！ 新家一定漂亮！ 专业定做花园庭院花箱围栏等
自己家生产 价格公道呵！
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赞楼主的品味
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