90后买房需开挂！年轻人在厦门买房，到底有多难？
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90后买房需开挂！年轻人在厦门买房，到底有多难？
昨天，厦门今年的第二次土拍强势来袭！同安2016TP01和翔安X2016P01两宗商住用地均以高溢价成交，X2016P01地块更是一举刷新了翔安区单价地王纪录！其中，同安2016TP01地块被融信（漳州）房地产有限公司以总价26.34亿元收入囊中，成交楼面价23207元/㎡！另一块翔安X2016P01地块被厦门市万科房地产有限公司以总价21.22亿元竞得，成交楼面价2.23万元/㎡。同安、翔安地价纷纷破“2”，以后房价更是难以想象！！不少网友大呼：“厦门没有刚需，年轻人再也买不起房啦！”年轻人在厦门买房，到底有多难？我们往下看！在中国，再没有一种商品能够像房子一样牵动人心。它承载的不仅是一个居住的空间，还是一种安全感、归属感，一种梦想，甚至是一种追求。很多年轻人大学一毕业后第一件事就是奋斗买房。而这种急切的购房心态也是源于疯狂的房价。在观望、等待、纠结中，眼看手中的钞票迅速缩水，买一套房的钱可能最后只买得起一个卫生间，在痛悼纠结中逝去的买房最佳时机，人们很难再理性看待房价。中国式的传统观念成家立业，安家立命所汇聚起来的“刚需”大部分是举全家之力形成购买力，一定程度上加剧住房市场高烧不退，而最后也只会导致刚需倾尽积蓄成为房奴！买房难俨然成为中国社会经济中一个最深刻也最独特的现象，该不该买房、何时买房、如何买房，是很多年轻人每天不得不考虑的严肃问题。厦门十年房价翻5倍，毕业买房需“开挂”翻看厦门房价十年间，虽然全市均价从6780元/平上涨至22984元/平，翻了近4倍！但6区均价确是基本翻了5倍！苍天啊，大地啊，厦门这房价“开挂”得让人难自弃啊！目前厦门岛内房价基本奔4万，岛外热门区域海沧集美破3奔3都不是事儿，同安翔安基本告别万元以下，甚至同安地块都拍出了2万多！看着房价攻势，多少刚需迷茫，退缩。。。而厦门市本科毕业生平均月薪3260元/月。面对厦门早已破2万，冲3万的房价，年轻人刚毕业就想买房必须得“开挂”。不过，随着工作经验和业务能力的增长，薪酬收入也呈现逐年上升趋势，但小编深刻的领悟到要想工资猛涨就是做白日梦！现实很残酷：工资上涨速度与房价上涨速度渐行渐远。。。所以，厦门年轻人购房难度到底有多大？我们用房价收入比（房产总价/家庭年收入，合理标准在4到6之间）来衡量。数据显示，2015年厦门市人均收入39703万，按家庭收入近8万，购买100平米房子、均价20480元/平计算，厦门房价收入比约25.6，远高于合理范围。这意味着，厦门年轻家庭买房压力巨大无比！然而，当理想和现实碰撞时，90后到底怎么想？！直观感受：买房信心不大，早已做好租房打算虽然“地王”、“日光”等字眼对时刻关注楼市的人已看到作呕，但实际上，很多年轻人对楼市新闻的关注度并不高。对楼市的普遍印象大都是房价太贵！买不起！压力大！所以，他们对买房的信心不大，一方面是因为对定居城市的不确定性，另一方面则对自己的未来还是存在疑问。买房对于大多年轻人来说实属不易，但租房概念对于他们来说是比较清晰明朗的。在厦门，不少高校学生表示毕业以后会选择留在厦门，所以初步社会也会选择租房。而目前在厦门租房的价格岛内民房：600—800元，小区公寓：元；岛外民房：300—600元，小区公寓：800—1200元；合租房：岛内；岛外800—1200元。这对于大多数毕业生来说还是可以接受的。90后买房预期：想市区买房，看中配套，交通小编问了一些还没买房的90后朋友，大多数人都想在厦门买房，但考虑自身的收入和支出情况，认为月薪起码要在7千元以上，才能承担还贷压力。他们比较看重楼盘所在地段、周边配套是否完善、日常上班是否方便等问题。此外，房子作为一种固定资产投资，其升值潜力也是重要考虑因素，如果有地铁就更好。想买房的90后朋友，看过来！地铁沿线房价图在这↓说到这，小编还是觉得厦门以后就是地铁时代了！有钱不买地铁房可惜了，没钱不攒钱买套地铁房会后悔！而且地铁房还得买交X点的房！叶檀演讲时就说过：“两条地铁交汇处的房子，一定可以买。”走在厦门的大街小巷，常有五颜六色的售房传单被踩在脚下，一张张单薄的纸却成了压在很多年轻人肩上最沉重的梦想。年轻人距离购房梦究竟有多远？关乎我们所选择城市，关乎我们所选择房子。很多人无法选择一个良好的家庭背景，但是我们可以选择良好的职业去奋斗，选择良好的产品去投资。还好这个社会，对于努力的人来说，可以选择的总比不能选择的多。如果说年轻人还有什么理想，我希望房价不要再涨了。不说了，说多了还是泪。（XMHOUSE 杨燕丝）
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您好，想问下2005年在福州交的社保，现在可以转到厦门吗？2005年之后一直在厦
您好，想问下（1）2005年在福州交的社保，现在可以转到厦门吗？2005年之后一直在厦门交的，现在户口也是厦门的。（2）以前在深圳工作，现在要回厦门，那社保可以转移到厦门吗？需要什么材料，户口也是厦门的。谢谢啦！
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没有在厦门工作过,想在厦门买房,有什么要求和条件吗?
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您好！元乾房产（小陈）很高兴为您服务！您没有在厦门工作过，只能一次性付款。您没有工作证明和也没有缴交医社保是没办法贷款的。
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按正常程序来说，您这这种情况是不能在厦门买房的。如果要买的话，只能补缴医社保（13个月）
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请问厦门大学学生，户口在厦大，能否在厦门购房，有什么限制？谢谢
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二手房经纪人
可以买房的，只要是本地户口就可以买，集体户口也算
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
东莞哪家装修公司有保障，找一些比较好一点的
二手房经纪人
已经开始跌了李沧城阳这两年涨幅高的先降了
二手房经纪人
如果是集体户口，可以购房的
二手房经纪人
只要有18周岁就可以了
二手房经纪人
可以的，买套房子把户口迁出来
二手房经纪人
可以买房！
二手房经纪人
买房跟厦门户口是一样的
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贷款会有点麻烦
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