夫妻有一套房未还清贷，一个人在还，另一方能否申请公积金再买房(天津链家网)
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夫妻有一套房未还清贷，一个人在还，另一方能否申请公积金再买房
提问者：18*******01&
时间： 19:04:22 &
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您好，如果您家庭中有公积金贷款，那么在没还完的情况下是不可以再申请公积金贷款的，如果您家庭中有商贷未还完，那么是可以申请公积金贷款再买房的。
为了今后遇到需要提供证件的情况时能相对方便一些，一般人会选择将夫妻双方户口迁到一起。如...
房屋共有权人为夫妻或者多人，购房者在买房签约过程中需要留意以下几个方面，防止出现纠纷。
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公积金可以贷款买二手房吗？
顺便想问问？需要什么手续，希望给个准确答案，公积金贷款哪个银行可以办理？我公积金已经交了两年了我想买个二手房，可以用公积金买吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
可以使用公积金贷款购买二手房！二手房使用公积金办理按揭贷款共分7步，具体流程如下：一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料：（1）公积金贷款申请表；（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；（3）所购房屋的评估报告书；（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明）；三、住房公积金中心受理审批：市住房公积金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限；四、交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续；五、签订合同：借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票（原件及复印件）到市住房公积金中心，由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户；六、办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》；七、发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。
我们这里的建设银行、单位出具的公积金缴存证明等。用公积金贷款受约束相对较多，况且你已交了两年了。公积金贷款一般有指定的银行。根据你所缴纳公积金的地方不同，指定的银行一般也可能不同，房屋买卖合同、身份证、结婚证（单身证明）、夫妻双方收入证明、户口本二手房可以申请公积金贷款，不是自己选择的。办理公积金贷款在手续上和商业贷款差不多，有申请贷款的资格了，比如一般不享受下浮利率，按揭还需要办理保险等（很多地方保险公司可以自己找，这样会有优惠）。具体事项你在委托中介办理时，中介会帮你解决的
本回答被提问者采纳
一般工薪阶层都是A级。还有2A，信誉好的中介公司，因为很多手续都是中介跑，而且中介对买卖者都是个保障。　　选好自己中意的房子，房子的一切都满意后，开始签合同。付定金，不是订金，和缴纳的公积金的年数来申请贷款。　　过7-9个工作日就可以复审了。复审完毕，这钱就打水漂了。就可以过户了。到时就可以交各种的税费了　　公积金可以贷款买二手房。　　首先公积金没有因为买房而提取过。其次确定个人名下是否有房产，目前平房不算：　　1。　　2，这个需要3-5个工作日，做网签。因为买的二手房房龄越老，贷款额度越低，公积金也看工作性质，决定贷款额度,3A.当然贷款者年龄很重要的，一般都是还20年左右的多见。所以贷款者年龄很关键。还有通过房子评估来决定贷款金额。但过完户，因为公积金贷款的房子要去银行做抵押的，这步很简单，网签的密码都会在住建委的网站上会查到。当天需要买卖双方和中介将首付款打到住建委的账户。这是一种保障和必须的流程。这2个字区别很大的。当天就可以做完的。　　3，就是评估。　　方法/步骤，有小的中介或者不负责任的中介，如果是订金，如果对方反悔。一定要找个靠谱，这是房主要配合的。长短时间得看房主的配合。　　4，评估完会做初审，用公积金贷款买房子的朋友们，这个要详细看一下了，看购买的二手房的年限
可以。需要房屋买卖合同，不少中介就可以协助办理
可以。需要房屋买卖合同，不少中介就可以协助办理 ,也可去银行了解详细情况
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持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，可以自行办理。二手房使用公积金办理贷款：（1）公积金贷款申请表；（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；（3）所购房屋的评估报告书；（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；（6）夫妻双方身份证不需要的、婚姻证明（原件及复印件、户口薄，领取公积金贷款申请表。二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料，具体流程如下：一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明）
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