& 协议离婚后，房子归女方所有，5年后单位集中办理房产证，问“共有拥有”一栏是单独拥有还是个人拥有
协议离婚后，房子归女方所有，5年后单位集中办理房产证，问“共有拥有”一栏是单独拥有还是个人拥有
全部1个回答
您好，您的情况不明，如果是婚后共同房产，即使没有办理两证也是属于两人的共同房产，不可能一个人单独拥有的。
不能，你们不能处置不属于你们的财产
能通过诉讼将房屋产权证更改为子
没下证之前，只能去开发商找人，看看能不能重新打个购房合同，相当于改低。
不好办 婚后财产 都是夫妻双方共有
只有贷款还清的情况下才可以更名。
开发商那里变更购房合同，房管局变更网签合同
待解决问题
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夫妻二人离婚后，房产证上是男方名字，但离婚协议书房子归女方所有，那么这个房子能买吗？
我有更好的答案
　　一，夫妻离婚后，房产证上的名字和实际所有人不一致辞的，买卖行为是否有效，要看购买方是否属于善意第三人。　　1，如果买方明知道或者应该知道（比如男方以不符合市场价的价格（超低价）卖出房子等）这房子是归女方所有的，而男方擅自处置的，该交易无效（不是善意第三人）；　　2，如果买方不知道或者不应该知道这个房子是女方的（正常价购买，房产证上是男方的名字，不知道双方已离婚等），那么该交易有有效。　　二，法律对于善意第三人取得不动产的相关规定：　　《物权法》 第九章 第一百零六条　　无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：　　（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；　　（二）以合理的价格转让；　　（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。　　受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。　　三，当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。　　《物权法》第九章 第一百零六条第三款规定：“当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。 　可以善意取得的其他物权，是质权、留置权、所有权、土地承包经营权、地役权、宅基地权、建设用地使用权, 抵押权。法律另有规定的除外。
采纳率：89%
来自团队：
在买之前要求卖方按照离婚协议书完成过户这是最稳妥，但是会存在两次过户的费用问题。但是由于协议离婚一年内，对方可以就财产分割问题再行起诉，存在一定不确定性。
本回答被提问者采纳
要看法院把房子给谁了 如果是判卖家的 那就要把他老公请来 一起签合同
请问假如这个房产在协议离婚时男方愿意给女方，但房产证又在男方手里，且男方现在想卖给第三方，那么这个无过错第三方能卖吗？谢谢！
那你喊那女的去和他老公协商
按道理应该法院的判决书看到以后才确定能不能买！还有就是最好看看她的老公是不是讲道理的人！！！！
办好过户再卖。
不好意思，刷任务，打扰贵问了！
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离婚协议书上写明房子归女方所有,男方自愿放弃房产,
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你好，双方是否办理了离婚证？
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没完成离婚的肯定就不算吧！不过就算已经离婚了，协议反悔的也有的！这种很恶心的，可能会找各种理由，反正扯起来头疼
如果离婚协议已签字且已办理离婚登记的话，男方的行为是违法的，你可以报警
是的，可委托律师下法院起诉解决
他无权分割房产；他不能私自撬锁入住，否则违法，你可以报警。
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离婚协议书上写房子归女方所有,然后去不动产登记去变更到女方名下时,男方想拥有居住权这合理吗?
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你有权保留居住权
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不合理的,你可以通过诉讼要求对方变更同时排除妨害
合理不合理这个问题对你没有帮助
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离婚协议书上房子一人一半,房产证在男方名下可房贷在女方名下,房子男方又不卖现在房贷该怎么办?
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二手房经纪人
这个比较繁杂可以上法院去公正把房子给一方要房子的还要给另一方一笔费用
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可以要求双方一起还
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