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二房东不交房租给房东，该案例有点特殊我该怎么起诉他
北京－朝阳区&03-06 14:45&&悬赏 10&&发布者:smmh & 回答:(6)
案件涉及方：
转租方，二房东，中介，房东，我（承租方）
案件详情：
我在2015年10月底时从转租房租了一个两居室，当时交了1年12个月的房租加一个月押金共约46000元（目前已经住了四个月了），由于种种原因转租方并没有收到二房东的退租，相当于这个合同并没有完全解除，并且后来已经起诉二房东。
我在住到1月份的时候中介上楼来找我，才从中介口中知道二房东没有交房租给房东（从中介口中得知貌似有好几个房源都是这情况，并且二房东还欠了这个中介十几万块钱），我给二房东打电话时，他说的年前交给房东（后又说3月份交），但是一直没交。
其中租房合同是二房东与房东签的，我的租房合同是和二房东签的，从中介话语中得知，该房源是中介帮二房东找的，中间做了担保，并且和房东签了字据，如果二房东不交房租，房租由她支付。最近中介老找我事，让我搬家。
我的问题：
1、因为合同是房东和二房东签订的，我是和二房东签订的，中介这个中间担保人有没有权利让我搬家（我理解他们之间的协议跟我没有关系）？
2、中介这个担保人跟房东及二房东之间的协议什么的是不是和我没有任何关系，并且她是不是没有权利停水停电和我闹事？
3、二房东是否能构成诈骗罪呢，因为中间我有好多信息是不知道的，属于被隐瞒的租房。
4、如果房东出面让我搬家的话，我就得搬家了，这个时候我起诉二房东的话该以什么名义起诉呢，起诉的话周期是不是会很长，而且钱也不一定能要回来，大约费用是多少？二房东这人死皮赖脸型，也不收法院传票，张嘴闭嘴也没钱，申请强制执行是否有作用？只有电话不知道人住哪是否还能起诉及强制执行？如果他就是没有钱，是不是法律拿这种骗子就没有办法，纵容这种骗子逍遥法外，骗了一家又一家呢？
5、中介的话我不完全相信，但是可信度较高，如果说她和二房东合起来构成一个骗局的话，就是赤裸裸的诈骗了吧。
虽然是免费咨询的，但我还是希望能有法律大神详细回答下我的几个问题，别简单的一句可以起诉解决，具体可电话联系之类的，回答的详细可靠，我需要的话会电话联系你的。
问题补充：
希望大家能根据提问的几个问题回答，不懂法律的喔迫切需要法律方面专业知识，让回答稍微有点质量，非常感谢。
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[北京-朝阳区]
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回复时间：
如果转租取得房主同意，相关转租行为属于有效，可以要求继续履行剩余期限合同，无需搬离
感谢。我想问下中介有权利要求我搬走吗？还有像二房东这种死皮赖脸型的，也不收法院传票，张嘴闭嘴也没钱，申请强制执行是否有作用？只有电话不知道人住哪是否还能起诉及强制执行？
[北京-海淀区]
890524积分
回复时间：
你好，一般按照合同约定办理，一方违约的，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
[北京-朝阳区]
电话：（仅限接待北京地区咨询）
274879积分
回复时间：
协商不成，法院起诉解决。
嗯，那个中介是不是没有权利要求我做什么啊？我理解我和她之间没有直接的关系。
[北京-东城区]
249557积分
回复时间：
根据合同约定，二房东如构成违约可以要求承担违约责任、退还房租。如给您造成其他损失可以一并要求承担。建议来电咨询，为您进一步分析
非常感谢，我还想请教下，那个中介有没有权利要求我搬家呢？他们之间的事情应该和我没有关系吧？
[北京-朝阳区]
701821积分
回复时间：
你好，可以要求二房东承担你的损失
[北京-朝阳区]
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人气：595216我是原房东 房子租给二房东，到期不付房租怎么办_百度知道
我是原房东 房子租给二房东，到期不付房租怎么办
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承租人不履行房屋租赁合同的，出租人有权解除合同，当然也可以通过法律途径追索欠款。
采纳率：50%
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交了房租二房东期间不让住了又不退房租还打了我一顿，我报警后警察给立案了，请问我该怎么办？
您好，哟是外来务工人员，在昌平区某某租房子，租了二房东房子，交了房租二房东期间不让住了又不退房租还打了我一顿，我报警后警察给立案了，可是一直没给找到人，不是多想管这是，请问我该怎么办？
提问者：wl0526***时间： 22:49:13地点：1个回答
是否签订有租房书面合同？
追问：合同被二房东抢走撕掉了，不过视频监控都拍下来了
回答：确定拍下来了吗？是哪里的监控？如果你去能调监控，就用手机把过程录下来作为证据保存。
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答： 你好!房租和押金可以要求退还，房子装修时经过房主同意的话，也可以要求对方承担一定
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合同纠纷法律知识：男子房子出租，到期收回房子被拒，中介：公司没规定不能做二房东素材来自网络， 欢迎关注不管是出租房子还是租住房子，很多人第一时间都会选择找中介帮忙，而既然中介这个行业会出现，并且还发展的这么好，那就说明了一个问题——存在即合理。但是现在很多心思不纯的中介从业者却渐渐的把这个行业玩坏了，导致很多人谈“中介”色变。陈先生最近就遇到跟中介有关的窝火事儿，他托管给中介的房子到期了去收回时却被租客拒绝了。到底是发生了什么呢？一起长长见识吧。
据陈先生告知，她的房子是去年6月15号托管给中介的，月租金是2250元，当时是跟中介公司的业务员小莫签的合同，合同签好了之后，陈先生收到了小莫转来的一年的房租。今年陈先生想把房子收回来自己用，5月底租出去的房子快到期了，陈先生向租客提出了收回房子的要求，但是却被租客拒绝 ，租客反要求他支付一个月的房租租金才肯搬走。
找到租客周师傅，对方拿出了当时租房时的合同，上面显示租金每月是2800元，押金额是一个月房租2800元。陈先生把两份合同做了对比，两人发现陈先生的承租人是小莫个人，而周师傅的出租人也是小莫，这就有点奇怪了，难道不应该是以中介公司的名义出租的吗？周师傅又拿出了租房时小莫提供的一份“委托书”，上面有陈先生的签名和手印，陈先生看了看这份委托书，他表示自己从来没有签这么一份文件，他仔细看看了自己的名字发现签字是伪造的。
周师傅表示不管这份委托书是不是伪造的，他作为一个普通老百姓不可能有辨别真伪的能力，同时他认为自己付了13个月的房租，就必须住满13个月，否则就要退回一个月的租金。最重要的是，现在陈周两人都联系不上中介业务员小莫，按道理这2800元的押金应该是需要中介退回给周师傅才对，可现在中介却回复说，这件事情是小莫的个人行为以公司无关。周师傅明确表示自己不应该承受这个损失，毕竟是实打实的付了13个月房租的。
陈师傅来到这家中介公司，一位工作人员看了租房合同后表示，小莫确实是公司的员工不假，但是他去年年底就离职回老家了。他还表示陈先生的这件事情与公司无关，是小莫的个人行为，他指出如果是公司行为的话合同上会有公司的公章。
对于此事，这名疑似负责人的工作人员表示小莫其实是自己做了二房东，而对于小莫做二房东的行为，他表示公司没有规定不行，也没有规定行。接下来陈先生表示后续会再找租客周师傅协商。小莫做这件事只花了1天时间，请问他赚了多少钱？惊不惊喜？意不意外？对于此事大家怎么看呢特别声明：本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布，仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
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