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你好，贷款46万，20年还清，，每一个月还多少钱，中国银行
热心网友&&&&
4220---------------4500左右吧,所以要想好,小心上当
大概是3343元。
商业月均还款：344*** (元)
商业贷款月均还款：344*** (元)，公积金贷款月均还款：2910.19 (元)，具体的建议以银行为准。
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p买房压力大一直以来都是很多人头疼的问题，特别是刚毕业又想要结婚的年轻人，想要买房不贷款几乎是不可能的事情，贷款买房又分很多种，其中公积金贷款跟商业贷款是常用的方式。公积金贷款跟商业贷款又有什么区别呢?同样的贷款额度，公积金贷款可以少还多少钱呢?1.公积金贷款...
...据。以“30年等额本息”为例。贷款100万买房后，第一个月需要还款5013....束。而以“30年等额本金”方式贷款100万买房后，第一个月还款6452.78元，第二个月还款...
...些的区别我们来看看下图：（假设贷款100万买房，计划20年还清）从图上我们可以明显看出，等额本金的利息会相对少一些。但在前8年的时间里，等额本金的还款额都更多，也就意味着还款压力更大。等额本息适合的人群等额本息每月...
...利率上浮5%。举个例子假设小编贷款100万买房，20年还清房贷，按等额本息还款，调整前后会差出不少钱。调整前基准利率4.9%，打8.5折为4.17%，每月还款为6149.76元，20年共支付利息元...
p近期有财经媒体报道，银行房贷成鸡肋，不上浮利率简直是义务劳动。对客户来说，30年期房贷，100万贷款，等额本息法还款，按目前基准利率1.1倍计算，总偿还利息达102万元，已经超过了100万元本金！真如银行所说的是义务劳动，还是骗人的假话？房贷利率远高于银行平...
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...会选择等额本息。举个例子，如果贷款100万买房，计划20年还清，两种还款方式下的本息配比如下图。图上红色的部分是还款利息，蓝色的部分是还款本金。等额本息——随着贷款剩余的本金的逐渐减少，利息的比例逐渐减少。等额本金...
...利率上浮5%。举个例子假设小强贷款100万买房，20年还清房贷，按等额本息还款，调整前后会差出不少钱。调整前基准利率4.9%，打八五折为4.17%，每月还款为6149.76元，20年共支付利息元。...
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烟台房博士第三期——买房真理在哪里？房博士给你专业解答！
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为致力于帮助购房者解决问题，烟台房地产网特为大家开启《烟台房博士》栏目，
征集网友们对楼盘的疑问：包括政策、规划、配套、户型、价格、配套等等买房的各个方面，
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烟台房博士第三期盛大开启，所有买房疑问皆可一一砸来，小编会不遗余力想办法为大家做最专业的解答！此帖为房产类最全信息汇总贴，长期固顶，不定期更新。购房必看！
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　　烟台购房市场品种繁多，新政新改层出不穷，　　想必在购房的问题上，大家都有非常多的疑惑，　　关于申请的，关于摇号的，关于选房的，关于交钱的……　　关于贷款的，关于办证的，关于合同的，关于交房的……　　太多太多的问题牵挂我们的心，太多太多问题需要有人告知，　　而这时如果你一无所知，那就等着被开发商宰割吧！
可能很多人目前是一枚购房的小白，但是在我们烟台房地产网论坛，在我们房产置业交流版块，这里已经有非常多的非常多的大虾可以为你解答，比如房网小编、mikewolf13大版主、盆景网友、yththt网友等他们致力研究房地产行业、楼市动向、房产政策等，在这里大家可以共同学习一起进步。请记住你不是一个人，烟台房博士会帮你解答疑问，与你共成长。
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网友问题汇总
1、4楼【黑色小背心】提问：我想问的是二手房的问题，请问大版主和小编，买卖二手房 双方应按照什么比例交税？答：二手住房买卖，卖方需要缴纳营业税及附加和个人所得税，买方需要缴纳契税。2、5楼【二次置业者】提问：
我想问一下我现在手中有一套住房，没有贷款，如果我想买一套改善住房，我可不可以拿我这套住房作抵押，一下子借款30万出来？答：当然可以了，这就属于房屋抵押借款啊！其实现在的贷款买房，即使你现在手里还没有房子，但是买了房子，然后去银行用新买的房子做抵押，性质是一样的。3、<font color="#楼【52yantai】提问：
TO楼主，关于莱山的万象城，贵网标记是8500元的均价，我想问一下：拿铁记这一期，8K整能买到多少层？答：亲，这个具体楼层价格的我们这边是没法查到的，我给你个400电话，你详细的问下吧：400- 转 2009，那边置业顾问会给你一个更准确，更详细的解答的。4、12楼【行走夕阳】提问：
房产证迟迟办不下来真是让人闹心，我想知道究竟房产证办理有多大难度？需要多长时间？答：如果一切证件都齐全，房产证办理没有什么难度，交房半年左右即可5、<font color="#楼【biangele】提问：
商业贷款能否换成公积金跟商业的组合贷款？还是只能转成单纯的公积金贷款？答：转公积金贷款比较特殊，不属于正常的按揭贷款，无法办理公积金组合贷款，只能办理纯公积金贷款。6、<font color="#楼【阳光笨笨】提问：
想问下区证的房子，是否可以用公积金贷款？答：烟台是公积金中心只办理市证的房产。如属于二手房交易，区证在过户后能够办理出市证的也可以申请，但需要提供土地证，土地证必须能够显示出使用期限。7、<font color="#楼【rong536】提问：
如果买房贷款20年，但是我在第五年就还清所有的房贷，那么这5年期间我总共要还的总款额与20年要还的是一样的呢？还是比20年还的少呢？答：当然比20年少了，晚还一年有一年的利息，你5年还完了，算下能少好多！假设你是商业贷款20万，用的是最普通的等额本息还款方式，5年还的总数：23万，20年的总款数是：34万，差了将近11万呢。8、<font color="#楼【wangyang】提问：
商业贷款买房，可以提取公积金交首付吗？答：这是肯定不可以的。贷款发放后可以办理支取，不可以先提取再贷款。9、<font color="#楼【zhuqijie】提问：
我问一下，我买一套二手房，去房产交易中心过户完之后，当天就可以拿到房产证么。答：有的地方是七到十个工作日，因为要公示的；有的是一站式服务当天过户当天就好拿的，领产权证一定要房东自己领的，如果你没有时间，也可以写委托书让房产经纪人代你领的。10、<font color="#楼【阴谋家】提问：
现在适合买房吗？烟台的房价是涨了还是降了啊？答：总体价格有降得趋势，现在烟台房地产不是很景气，但是适不适合买房，这个不敢保证，可能现在不景气，价格低正好插空呢，也说不定会更低。11、<font color="#楼【wangyang】提问：
商业贷款买房，可以提取公积金交首付吗？答：当然可以了，这就属于房屋抵押借款啊！其实现在的贷款买房，即使你现在手里还没有房子，但是买了房子，然后去银行用新买的房子做抵押，性质是一样的。12、<font color="#楼【waj.z】提问：
我户口在高密，农业户口。现在在烟台上学、工作快5年了年了，按揭买的房子，房产证还没下来，有买房合同，请问我这样的情况能落户到我买的房子上么？答：自2004年10月份以来山东省取消户口性质，不区分农业户口和非农业户口。所以说只要你房产证下来了，就可以迁户口哦13、<font color="#楼【lkong】提问：
婚前买房 配偶是否可凭户口本首提公积金答：购房贷款发放后即可以申请提取借款人及配偶的公积金。14、32楼【霹雳天使】提问：
以前贷款买过房屋并且已经还清贷款，问一下再次购买住房，公积金贷款首付为多少，公积金按照1800元的标准缴纳，可以贷款多少？答：目前二套房政策仍执行首付款比例不低于60%，利率上浮10%。如按照最长申请期限30年测算，可申请额度为17万元。建议持夫妻双方身份证、实际收入证明(半年以上工资卡流水或个人所得税证明)到贷款地公积金中心精确计算。15、<font color="#楼【longs】提问：
你好，我刚参加工作一年，单位给交的公积金，刚够一年，近期打算买房，请问能申请公积金贷款吗？申请的话具体准备哪些资料，谢谢！答：借款人申请住房公积金贷款之月前连续按期足额缴存住房公积金6个月(含)以上符合申请的条件。在办理前应提供夫妻双方身份证、半年以上的工资卡交易流水到中心查询贷款额度，并领取申请表和明白卡，根据明白卡的提示备齐材料后申请。16、<font color="#楼【weiwei880507】提问：
我想咨询下组合贷款的流程答：第一步：到贷款银行提出借款申请第二步：银行审核第三步：到贷款银行签订借款合同第四步：到产权部门办理贷款担保手续办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。第五步：办理住房抵押保险手续第六步：签订还款协议和划款第七步：银行划款17、<font color="#楼【反对法】提问：
我想买一套二手房，想用组合贷款请问要如何办理，具体流程应该怎么操作？比如是先过户还是先申请贷款？商业贷款去哪申请？答：应在办理过户交易前，持夫妻双方身份证、实际收入证明(半年以上工资卡流水或个人所得税证明)到中心咨询贷款额度，并领取申请表和明白卡，过户并取得房产证一个月内按明白卡要求备齐材料后提交申请。组合部分在咨询公积金额度后可到委托银行咨询。18、<font color="#楼【一百遍】提问：我父亲有两套房子，现在想将其中一套赠与给我，请问公证多少钱？答：赠与公证的费用按所赠房产价值分段累计收费：20万以下部分，按1.2%收取；20-50万部分，按1%收取；50万-500万部分，按0.8%收取。
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嘿嘿，小编好敬业啊！每次都能给我们解答问题，赞一个
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哇，这里面还有大版主也会解答问题啊，支持下
我先来提问个：我想问的是二手房的问题，请问大版主和小编，买卖二手房 双方应按照什么比例交税？
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我想问一下我现在手中有一套住房，没有贷款，如果我想买一套改善住房，我可不可以拿我这套住房作抵押，一下子借款30万出来？
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嘿嘿，小编好敬业啊！每次都能给我们解答问题，赞一个
那是必须的
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哇，这里面还有大版主也会解答问题啊，支持下
我先来提问个：我想问的是二手房的问题，请问大版主和小编 ...
二手住房买卖，卖方需要缴纳营业税及附加和个人所得税，买方需要缴纳契税。
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我想问一下我现在手中有一套住房，没有贷款，如果我想买一套改善住房，我可不可以拿我这套住房作抵押，一下 ...
当然可以了，这就属于房屋抵押借款啊！其实现在的贷款买房，即使你现在手里还没有房子，但是买了房子，然后去银行用新买的房子做抵押，性质是一样的。
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TO楼主，关于莱山的万象城，贵网标记是8500元的均价，我想问一下：拿铁记这一期，8K整能买到多少层？
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TO楼主，关于莱山的万象城，贵网标记是8500元的均价，我想问一下：拿铁记这一期，8K整能买到多少层？
亲，这个具体楼层价格的我们这边是没法查到的，我给你个400电话，你详细的问下吧：400- 转 2009，那边置业顾问会给你一个更准确，更详细的解答的
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房产证迟迟办不下来真是让人闹心，我想知道究竟房产证办理有多大难度？需要多长时间？
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商业贷款能否换成公积金跟商业的组合贷款？还是只能转成单纯的公积金贷款？
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想问下区证的房子，是否可以用公积金贷款？
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如果买房贷款20年，但是我在第五年就还清所有的房贷，那么这5年期间我总共要还的总款额与20年要还的是一样的呢？还是比20年还的少呢？
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如果买房贷款20年，但是我在第五年就还清所有的房贷，那么这5年期间我总共要还的总款额与20年要还的是一样的呢？还是比20年还的少呢？
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转公积金贷款比较特殊，不属于正常的按揭贷款，无法办理公积金组合贷款，只能办理纯公积金贷款。
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55月,1679.38(元) 56月,1674.83(元) 57月,1670.28(元) 58月,1665.73(元) 59月,1661.18(元) 60月,1656.63(元) 61月,1652.08(元) 62月,1647.53(元) 63月,1642.99(元) 64月,1638.44(元) 65月,1633.89(元) 66月,1629.34(元) 67月,1624.79(元) 68月,1620.24(元) 69月,1615.69(元) 70月,1611.15(元) 71月,1606.6(元) 72月,1602.05(元) 73月,1597.5(元) 74月,1592.95(元) 75月,1588.4(元) 76月,1583.85(元) 77月,1579.31(元) 78月,1574.76(元) 79月,1570.21(元) 80月,1565.66(元) 81月,1561.11(元) 82月,1556.56(元) 83月,1552.01(元) 84月,1547.47(元) 85月,1542.92(元) 86月,1538.37(元) 87月,1533.82(元) 88月,1529.27(元) 89月,1524.72(元) 90月,1520.17(元) 91月,1515.63(元) 92月,1511.08(元) 93月,1506.53(元) 94月,1501.98(元) 95月,1497.43(元) 96月,1492.88(元) 97月,1488.33(元) 98月,1483.78(元) 99月,1479.24(元) 100月,1474.69(元) 101月,1470.14(元) 102月,1465.59(元) 103月,1461.04(元) 104月,1456.49(元) 105月,1451.94(元) 106月,1447.4(元) 107月,1442.85(元) 108月,1438.3(元) 109月,1433.75(元) 110月,1429.2(元) 111月,1424.65(元) 112月,1420.1(元) 113月,1415.56(元) 114月,1411.01(元) 115月,1406.46(元) 116月,1401.91(元) 117月,1397.36(元) 118月,1392.81(元) 119月,1388.26(元) 120月,1383.72(元) 121月,1379.17(元) 122月,1374.62(元) 123月,1370.07(元) 124月,1365.52(元) 125月,1360.97(元) 126月,1356.42(元) 127月,1351.88(元) 128月,1347.33(元) 129月,1342.78(元) 130月,1338.23(元) 131月,1333.68(元) 132月,1329.13(元) 133月,1324.58(元) 134月,1320.03(元) 135月,1315.49(元) 136月,1310.94(元) 137月,1306.39(元) 138月,1301.84(元) 139月,1297.29(元) 140月,1292.74(元) 141月,1288.19(元) 142月,1283.65(元) 143月,1279.1(元) 144月,1274.55(元) 145月,1270(元) 146月,1265.45(元) 147月,1260.9(元) 148月,1256.35(元) 149月,1251.81(元) 150月,1247.26(元) 151月,1242.71(元) 152月,1238.16(元) 153月,1233.61(元) 154月,1229.06(元) 155月,1224.51(元) 156月,1219.97(元) 157月,1215.42(元) 158月,1210.87(元) 159月,1206.32(元) 160月,1201.77(元) 161月,1197.22(元) 162月,1192.67(元) 163月,1188.13(元) 164月,1183.58(元) 165月,1179.03(元) 166月,1174.48(元) 167月,1169.93(元) 168月,1165.38(元) 169月,1160.83(元) 170月,1156.28(元) 171月,1151.74(元) 172月,1147.19(元) 173月,1142.64(元) 174月,1138.09(元) 175月,1133.54(元) 176月,1128.99(元) 177月,1124.44(元) 178月,1119.9(元) 179月,1115.35(元) 180月,1110.8(元) 181月,1106.25(元) 182月,1101.7(元) 183月,1097.15(元) 184月,1092.6(元) 185月,1088.06(元) 186月,1083.51(元) 187月,1078.96(元) 188月,1074.41(元) 189月,1069.86(元) 190月,1065.31(元) 191月,1060.76(元) 192月,1056.22(元) 193月,1051.67(元) 194月,1047.12(元) 195月,1042.57(元) 196月,1038.02(元) 197月,1033.47(元) 198月,1028.92(元) 199月,1024.38(元) 200月,1019.83(元) 201月,1015.28(元) 202月,1010.73(元) 203月,1006.18(元) 204月,1001.63(元) 205月,997.08(元) 206月,992.53(元) 207月,987.99(元) 208月,983.44(元) 209月,978.89(元) 210月,974.34(元) 211月,969.79(元) 212月,965.24(元) 213月,960.69(元) 214月,956.15(元) 215月,951.6(元) 216月,947.05(元) 217月,942.5(元) 218月,937.95(元) 219月,933.4(元) 220月,928.85(元) 221月,924.31(元) 222月,919.76(元) 223月,915.21(元) 224月,910.66(元) 225月,906.11(元) 226月,901.56(元) 227月,897.01(元) 228月,892.47(元) 229月,887.92(元) 230月,883.37(元) 231月,878.82(元) 232月,874.27(元) 233月,869.72(元) 234月,865.17(元) 235月,860.63(元) 236月,856.08(元) 237月,851.53(元) 238月,846.98(元) 239月,842.43(元) 240月,837.88(元) 总利息元私房单层如何申请房贷?问题详情：现需在深圳买私房里的一套三房两厅,需要贷款15万,稳定月收入大概五千多,在发展银行咨询结果是申请私房的房贷只能买整栋,买单层不能申请,请问如何解决?推荐回答：个人住房贷款管理办法(中国人民银行) 个人住房贷款管理办法(中国人民银行) 章 总则 条 为支持城镇居民购买自用普通住房、规范个人住房贷款管理,维护借贷双方的合法权益,根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》和《贷款通则》,制订本办法。 第二条 个人住房贷款(以下简称贷款)是指贷款人向借款人发入的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还代款本息的,贷款人有权依法处理其低押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。 第三条 本办法适用于经中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行。 第二章 贷款对象和条件 第四条 贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。 第五条 借款人须同时具备以下条件: 一、具有城镇常住户口或者有效居留身份;二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;三、具有购买住房的合同或协议;四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;六、贷款人规定的其他条件。 第六条 借款人应向贷款人提供下列资料;一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);二、有关贷款人家庭稳定的经济收入的证明;三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具有抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;五、申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明;六、贷款人要求提供的其他文件或资料。 第三章 贷款程序 第七条 借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后,按照《贷款通则》的有关规定,向借款人发放住房贷款。 第八条 贷款人发放贷款的数额,不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。 第九条 申请使用住房公积金贷款购买住房的,在借款申请批准后,按借款合同约定的时间,由贷款人以转账方式将资金划转到售房单位在银行开立的账户。住房公积金贷款额度不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。 第四章 贷款期限与利率 第十条 贷款人应根据实际情况合理确定贷款期限,但长不得超过20年。 第十一条 借款人应与贷款银行制定还本付息计划,贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期一次还本付息,利随本清;贷款期限在1年以上的按月归还贷款本息。 第十二条 用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率(不含浮动)减档执行。即,贷款期限为1年期以下(含1年)的,执行半年以下(含半年)法定贷款利率;期限为1至3年(含3年)的,执行6个月至1年期(含1年)法定贷款利率;期限为3年至5年(含5年)的,执行1至3年期(含3年)法定贷款利率;期限为5至10年(含10年)的,执行3至5年(含5年)法定贷款利率;期限为10年以上的,在3至5年(含5年)法定贷款利率基础上适当上浮,上浮幅度不得超过5%。 第十三条 用住房公积金发放的个人住房贷款利率在3个月整存整取存款利率基础上加点执行。贷款期限为1至3年(含3年)的,加1.8个百分点;期限为3至5年(含5年)的,加2.16个百分点;期限为5至10年(含10年)的,加2.34个百分点;期限为10至15年(含15年)的,加2.88个百分点;期限为15至20年(含20年)的,加3.42个百分点。 第十四条 个人住房贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于下年初开始,按相应利率档次执行新的利率规定。 第五章 抵押 第十五条 贷款抵押物应当符合《中华人民共和国担保法》第三十四条的规定。《中华人民共和国担保法》第三十七条规定不得抵押的财产不得用于贷款抵押。 第十六条 借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押。 第十七条 以房地产作抵押的,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同,并于放款前向县级以上地方人民**规定的部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定确定。 第十八条 借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管,负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物,在抵押期届满之前,贷款人不得擅自处分。 第十九条 抵押期间,未经贷款人同意,抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。 第二十条 抵押合同自抵押物登记之日起生效,至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后,当事人应按合同的约定,解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的,解除抵押权时,应到原登记部门办理抵押注销登记手续。 第六章 质押和保证 第二十一条 采取质押方式的,出质人和质权人必须签订书面质押合同,《中华人民共和国担保法》规定需要办理登记的,应当办理登记手续。质押合同的有关内容,按照《中华人民共和国担保法》第六十五条的规定执行。生效日期按第七十六条到第七十九条的规定执行。质押合同至借款人还清全部贷款本息时终止。 第二十二条 对设定的质物,在质押期届满之前,贷款人不得擅自处分。质押期间,质物如有损坏、遗失,贷款人应承担责任并负责赔偿。 第二十三条 借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的,必须有固定经济来源,具有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金。 第二十四条 保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款人认可,原保证合同不得撤销。 第七章 房屋保险 第二十五条 以房产作为抵押的,借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内,保险单由贷款人保管。 第二十六条 抵押期内,借款人不得以任何理由中断或撤销保险;在保险期内,如发生保险责任范围以外的因借款人过错的毁损,由借款人负全部责任。 第八章 借款合同的变更和终止 第二十七条 借款合同需要变更的,必须经借贷双方协商同意,并依法签订变更协议。 第二十八条 借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力,其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。 第二十九条 保证人失去担保资格和能力,或发生合并、分立或破产时,借款人应变更保证人并重新办理担保手续。 第三十条 抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后,抵押物或质物返还抵押人或出质人,借款合同终止。 第九章 抵押物或质物的处分 第三十一条 借款人在还款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人,或其法定继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的,贷款人有权依照《中华人民共和国担保法》的规定处分抵押物或质物。 第三十二条 处分抵押物或质物,其价款不足以偿还贷款本息的,贷款人有权向债务人追偿;其价款超过应偿还部分,贷款人应退还抵押人或出质人。 第三十三条 拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款,在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款项后,抵押权人有优先受偿权。 第三十四条 借款合同发生纠纷时,借贷双方应及时协商解决,协商不成的,任何一方均可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 第三十五条 借款人有下列情形之一的,贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定,对借款人追究违约责任: 一、借款人不按期归还贷款本息的;二、借款人提供虚假文件或资料,已经或可能造成贷款损失的;三、未经贷款人同意,借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的;四、借款人擅自改变贷款用途,挪用贷款的;五、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的;六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的;七、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力,抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息,质物明显减少影响贷款人实现质权,而借款人未按要求落实新保证或新抵押(质押)的。 第十章 附则 第三十六条 个人住房贷款不得用于购买豪华住房。城镇居民修房、自建住房贷款,参照本办法执行。 第三十七条 贷款人可根据本办法制定实施细则,并报中国人民银行备案。 第三十八条 本办法由中国人民银行负责解释和修改。 第三十九条 本办法自公布之日起施行。与本办法相抵触的有关规定同时废止。急求!关于济南市房贷问题。谢谢问题详情：我现在近几天准备买房子,房子大约在58.6平方,总价值34万。首付10万以现在的房贷利率,以长年限和次长年限为例,分别介绍一下我需要每月月供是多少?急求谢谢。谢谢。推荐回答：随便找个银行一问就都有了。我家也是 贷款23万,20年期,1413一个月, 每个月一个样。 年限是你自己确定的, 你告诉银行什么贷款负责经理,人家会给你个表格, 一目了然的。是多少?急求谢我买房贷了十八万二。二十年还清。月供多少。问题详情：在中行贷的。他说每月还一千四百多。是给我按七折利率算的吗?推荐回答：商业贷款的话贷款18万2 20年,月等额还贷,就是每个还的钱是一样多,利息合计:86339.2元 年利率:4.158% 月利率:0.3465% 每个月需还款的金额为:1118.08元月等本还贷,就是俗称的递减,每个月还得本金不变,利息递减,利息合计:75990.91元 年利率:4.158% 月利率:0.3465%,这种还贷方式在前期可能还贷压力会大一些,因为它前期要还的金额会多一些,以后就逐月递减,个月要还1388.96元,第二个月1386.34元…………逐月递减,到240期就是一期还贷的时候只需要还760.96元.利率都是打完折后的求大家帮忙算下这个房贷问题详情：从现在开始贷款,3年后提前还清,利息怎么算推荐回答：如果首付款支付六成,贷款四成算需要贷款的本金=元。每月归还本息1401.58元三年累计归还利息总额36726.63元三年后需要归还贷款本金元期数|后续期数|适用利率|期初余额|归还本息|归还利息|归还本金|期末余额1|239|5..00|7.98|343.60||238|5..40|5.96|345.62||237|5..78|3.93|347.65||236|5..13|1.89|349.69||235|5..44|9.84|351.74||234|5..70|7.77|353.81||233|5..89|5.69|355.89||232|5..00|3.60|357.98||231|5..02|1.50|360.08|0|230|5..94|9.38|362.20|1|229|5..74|7.25|364.33|2|228|5..41|5.11|366.47|3|227|5..94|2.96|368.62|4|226|5..32|0.79|370.79|5|225|5..53|8.62|372.96|6|224|5..57|6.42|375.16|7|223|5..41|4.22|377.36|8|222|5..05|2.00|379.58|9|221|5..47|9.77|381.81|0|220|5..66|7.53|384.05|1|219|5..61|5.27|386.31|2|218|5..30|3.00|388.58|3|217|5..72|0.72|390.86|4|216|5..86|8.43|393.15|5|215|5..71|6.12|395.46|6|214|5..25|3.79|397.79|7|213|5..46|1.46|400.12|8|212|5..34|.10|402.48|9|211|5..86|.74|404.84|0|210|5..02|.36|407.22|1|209|5..80|.97|409.61|2|208|5..19|.56|412.02|3|207|5..17|.14|414.44|4|206|5..73|.71|416.87|5|205|5..86|.26|419.32|6|204|5..54|.79|421.79|我首套房贷38万,分三十年还,月供多少推荐回答：等额本息还款 房款总额: ￥380000 贷款总额: ￥380000 还款总额: ￥ 支付利息: ￥ 首期付款: ￥0 贷款月数: 360月 月均还款: ￥2477.32等额本金还款 房款总额: ￥380000 贷款总额: ￥380000 还款总额: ￥ 支付利息: ￥ 首期付款: ￥0 贷款月数: 360月 月均还款:期 期 期 期 期 期 期 3173第8期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 3107.29期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 2850第62期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 252716期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 220470期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 0期 1期 2期 3期 4期 5期 6期 7期 8期 9期 0期 1期 2期 3期 4期 5期 6期 7期 8期 9期 0期 1期 2期 3期 期 5期 6期 7期 8期 9期 0期 1期 2期 3期 4期 5期 6期 7期 8期 9期 0期 1期 2期 3期 4期 5期 6期 7期 8期 9期 0期 1期 2期 3期 4期 5期 6期 7期 8期 9期 0期 1期 2期 3期 4期 5期 6期 7期 8期 9期 0期 1期 2期 3期 4期 5期 6期 7期 期 9期 0期 1期 2期 3期 4期 5期 6期 7期 8期 9期 0期 1期 2期 3期 4期 5期 6期 7期 8期 9期 0期 1期 2期 3期 4期 5期 6期 7期 8期 9期 0期 1期 2期 3期 4期 5期 6期 7期 8期 9期 0期 1期 2期 3期 4期 5期 6期 7期 8期 9期 0期 1期 期 3期 4期 5期 6期 7期 8期 9期 0期 1期 2期 3期 4期 5期 6期 7期 8期 9期 0期 1期 2期 3期 4期 5期 6期 7期 8期 9期 0期 1061.54展开全部下一篇：购房的时候很多人都会通过按揭贷款的方式，向银行先贷款买房了，然后再分十年、二十年、三十年等期限慢慢的还清。现在很多人买房都会选择贷款，如果您要贷款买房就要了解房贷利率，今天我们要和您分享的就是2016年最新的房贷基准利率的情况。仅有18㎡，高龄20年的老房空间内，必须容纳一家四口大量的收纳需求。提前还款必须到贷款经办行办理，所以只能咨询贷款经办行的具体办理流程及相关规定。那么，房贷提前还款怎么还及违约金收取多少呢?下面来看看吧。房贷还不起如何是好： 方法1、延长贷款期限，降低月供 借款人如果实在是遇到一些难以解决的突发状况，导致长时间无法顺利还贷，那就2016年马上就要过去，如果年终奖金有多余的，提前还房贷是个不错的选择。温州20年产权的房子现在陆续到期了，不少业主对于房子到期后该怎么办犯了难，那么下面我们就来和您一起具体的说说吧~历史原因造成20年期限 192015年和2016年房贷利率都有着不同程度的调整，很多人对于房贷利率调整后房贷利息的计算方法可能还不是非常的清楚，一起来具体的看看吧~房贷个人房贷申请条件是什么呢？房贷申请是所需资料都是什么呢？下面就带大家去了解了解个人房贷申请条件有哪些，怎样才能快速解决房贷。2016年最新的房贷基准利率是根据每个商业银行的情况来定的，如果您也准备贷款买房，可以先来一起看看房贷利息的情况。}