专业人士你们好,原承包山林出售合同范本合同面积是300亩,办的林权证是20多亩,好几年了。可否更改追求赔偿?

1.是不是承包的荒山也必须办理林权证?2.林权证和土地承包证哪个更有法律效力办理林权证后还能经营其它项目吗?--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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1.是不是承包的荒山也必须办理林权证?2.林权证和土地承包证哪个更有法律效力办理林权证后还能经营其它项目吗?
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我家2009承包的山林,在2014年的时候我们村委会把林权证办成集体的林权证,我想办成个人的林权证可以吗
你好,农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的林地,以及其它依法用于农业的土地,国家实行经营制度。农村林地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等宜林地,可以采取、拍卖、公开协商方式承包。农村林地承包后,林地的所有权性质不变,只是使用权变化。林地的所有权权利人是发包者,林地的使用权权利人及其林地上林木的所有权权利人是承包者。农村林地承包后,可以依法流转。通过家庭承包后依法转让或者互换的,确立新的承包关系,林地使用权和林木所有权变化,林权权利人变更;依法转包或者出租给第三方的,承包方与发包方的承包关系不变,林权权利人也不变。通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村荒山、荒沟、荒丘、荒滩等宜林地的,经依法登记取得林权证的,其林地承包经营权可以依法转让、出租、入股、或者其他方式流转;依法转让的,确立新的承包关系,林地使用权和林木所有权变化,林权权利人变更;依法出租、入股的,承包方与发包方的承包关系不变,林权权利人也不变;依法抵押的,抵押期间并不转移林地、林木的占有、使用、收益权,林地使用权和林木所有权不变,林权权利人也不变;当抵押人不能履行到期时,人依法处分该林地使用权、林木所有权并以所得价款优先受偿后,林地使用权和林木所有权变化,林权权利人变更。
想了解一下,承包荒山可以办林权证吗?
 可以办理啊,你在里有没有写明由对方负责帮你办?哪有什么村政府哦,最基层的政府就是乡政府了。所以,也不存在你去的问题本来就是你和村委会(你和谁签的)之间的,申什么诉!没写也没关系,你自己去办,县林业局,看县林业局怎么说我们国家很多东西是拿到手再说。helen给他派分00
父亲和村上承包了一片荒山用于造林,签了50年的合同。已经20年了。一直没有办林权证。现在去办证,村上说集体产权不给办证。请问这合理吗?有办法办下林权证。需要走怎么程序。
您好!第六十二条本法实施前已经按照国家有关的规定承包,包括承包期限长于本定的,本法实施后继续有效,不得重新承包土地。未向承包方颁发证或者林权证等证书的,应当补发证书。可以委托专业向法院提起来维护当事人的合法权益!详情可来电来访!
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林地承包到户 农村改革的又一里程碑
??日?01:07??中国经济周刊
  国家林业局政策法规司负责人解读《关于全面推进集体林权制度改革的意见》
  《人民日报》记者 严冰/北京报道
  6月8日,中共中央、国务院颁发了《关于全面推进集体林权制度改革的意见》(下称《意见》)。近日,国家林业局政策法规司负责人对《意见》进行了解读。
  从“田有其主”到“山有其主”
  记者:集体林权制度改革的重大意义和基本原则是什么?
  答:《意见》明确指出,集体林权制度改革是稳定和完善农村基本经营制度的必然要求,是促进农民就业增收的战略举措,是建设生态文明的重要内容,是推进现代林业发展的强大动力。根据我们的理解,《意见》论述的重大意义主要包括以下几点:
  集体林权制度改革是农村基本经营制度的重大创新和完善。30年前,中央作出了实行耕地家庭联产承包责任制的战略决策,把耕地承包到户,实现了“田有其主”;30年后的今天,中央又作出全面推进集体林权制度改革的战略决策,把林地承包到户,实现“山有其主”,即:在保持集体林地所有权不变的前提下,将林地承包经营权和林木所有权落实到农户,确立农民作为林地经营权人的主体地位,使农民真正拥有了林地的经营权、林木的所有权及处置权和收益权,做到“山有其主、主有其权、权有其责、责有其利”。这是农村家庭承包制度从耕地向林地的拓展和延伸,是农村基本经营制度的丰富和完善,是农村改革的又一个里程碑,必将极大地调动亿万农民耕山致富的积极性,实现农村生产力的又一次大解放。
  集体林权制度改革是全面建设小康社会的重大战略举措。我国是一个多山的国家,山区面积占国土面积的69%、山区人口占全国人口的56%,绝大多数贫困人口聚集在山区。全面推进集体林权制度改革,可以彻底解放山区的劳动力和林地生产力,极大地调动山区农民开发沉睡多年的山林,促进林木种植,林下经济,木本粮油,竹藤花卉,森林旅游,生物质能源以及林产品经营加工等林业产业的大发展,全面提升森林经营水平和林地产出率,大幅度增加农民收入,必将对破解“三农”难题、建设社会主义新农村、全面建设小康社会作出巨大贡献。
  集体林权制度改革是深入贯彻落实科学发展观的伟大实践。当前,生态承载力低是我国经济社会发展的最大瓶颈,生态差距是我国与发达国家的最大差距,生态状况与可持续发展的要求极不协调。全面推进集体林权制度改革,构建现代林业体制机制,不仅可以充分释放林业巨大的生态功能、经济功能和社会功能,满足社会对林业的多种需求,而且可以有效提升我国的生态承载力,有力推动生态文明建设和经济社会科学发展。
  记者:全面推进集体林权制度改革的指导思想、总体目标和必须坚持的原则是什么?
  答:《意见》明确提出了全面推进集体林权制度改革的指导思想、总体目标和必须坚持的五大原则:
  一要坚持农村基本经营制度,确保农民平等享有集体林地承包经营权;二要坚持统筹兼顾各方利益,确保农民得实惠、生态受保护;三要坚持尊重农民意愿,确保农民的知情权、参与权、决策权;四要坚持依法办事,严格执行《农村土地承包法》、《物权法》、《村民委员会组织法》和《森林法》等法律规定,确保改革规范有序。集体林权制度改革要始终把依法操作作为基本准则;五要坚持分类指导,确保改革符合实际。要允许存在差异性和多样性,决不能强求一律。
林地承包到户 农村改革的又一里程碑(2)
日?01:07 中国经济周刊
  总之,要通过全面推进集体林权制度改革,基本完成“明晰产权、承包到户”的主体改革任务。在此基础上,深化改革,完善政策, 健全服务,规范管理,逐步形成集体林业的良性发展机制,实现资源增长、农民增收、生态良好、林区和谐的目标,推进整个社会走上生产发展、生活富裕、生态良好的文明发展道路。
  林权改革涉及“四权”
  记者:集体林权制度改革的主要内容是什么?
  答:《中共中央 国务院关于全面推进集体林权制度改革的意见》,明确了改革的内容,主要包括以下四个方面。
  第一,明晰产权。这是集体林权制度改革的核心,即在坚持集体林地所有权不变的前提下,依法将林地承包经营权和林木所有权,通过家庭承包经营方式落实到本集体经济组织的农户,确立农民作为林地承包经营权人的主体地位。这是此次集体林权制度改革与历次改革的根本不同和突破所在。
  明晰产权,必须维护林地承包经营权的物权性和长期性。一是保持林地家庭承包的长期性;二是维护林地家庭承包经营的物权性。本集体经济组织的农户对集体林地使用权和林木所有权享有平等的初始分配权,即承包经营权。根据《物权法》规定,林地承包经营权为用益物权,有三层含义:林地承包经营权是由林地所有权派生的用益物权,林地所有权是权利人对林地依法享有占有、使用、收益和处分的权利;林地承包经营权相对于林地
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51页39页20页59页50页64页14页55页58页18页你好!我家承包村里的山地100多亩,前期签过承包合同,没有写期限,但村委盖了章,现在村委不给办理林权证_百度知道
你好!我家承包村里的山地100多亩,前期签过承包合同,没有写期限,但村委盖了章,现在村委不给办理林权证
,已经承包了30余年,一直交着承包费,而且村里现又以强行占地为借口,要将山地占用做村里的公墓使用,我这种情况,我该怎么办!
我有更好的答案
这位朋友,你好!合同虽然没写起止日期,但不很影响合同的履行,《土地承包法》里有规定,林业土地承包期为30-70年,特殊林业经上级政府批准还可延长。具体在这个合同里你家就可理解为70年。还有规定,在承包期内,任何单位和个人不得以任何理由强迫承包人变更合同内容,林地的使用性质,不得以任何理由强占承包地。除非经承包人同意,有偿使用(损失补偿)。还规定,必须给予办理《林权证》。再和村里争取自己的权益,若不行,向乡镇政府反映情况,请求协调解决。再不行,到县(区)土地仲裁委员会请求仲裁,再不行,直接把村委以侵权,违反合同为由起诉到法院,来维护自己的权益。若能协调最好协调,最好不打官司。事情弄得太僵,即使维权成功,以后很多事情不好处理。咱们农民是本分劳动,不是以此来闹事的。合理就好!
今天问村委,他们说:林权证办的是集体的,可是我们邻村办的却是个人的,他们这么做合法吗?我该怎么办?
&林权证&怎么会是集体的?原则上谁承包就给谁办证,再有机会让他们拿出来看看。只要保存好承包合同。“证”的问题,有纠纷时责任是他们的。注意收集一些他们没给办证的证据,比如对话录音等,以防后患。
我有找人看了一下合同,签的是山林可使用耕地51亩的合同,合同上并没有提山林地,林业局的人说这种情况没办法,山地约200亩以上,这种情况怎么办,请教一下这位朋友?!
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