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房地产税真的要来了!房价会降吗?看专家怎么说
来源：常德房天下 &&发布时间：
按照“立先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。 最重要的问题：房地产税将会怎么收？ 在上述文章中，头次明确了房地产税将按照“立先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立和实施。
1.立先行 在税收定原则下，任何新税种必须先立后征收。 因此，“立先行”已是普遍共识。 2.充分授权 “所谓充分授权，应该是给地方充分授权，让地方根据实际情况来决定具体实施方案。”中国社科院财经战略研究院研究员杨志勇说。 国家行政学院教授冯俏彬也持相同观点：“各地房地产情况差异大，因此地方对当地房地产情况更熟悉，给地方充分授权，让它在授权范围内选择具体开征时间、适用税率、征收对象，从而有利于房地产税平稳落地。” 3.分步推进 “分步推进原则意味着房地产税征收，可能采取先城市后乡镇、先市民后农民、先企业后个人策略逐步实施。”中国税务学会学术研究委员会副焦瑞进认为。
最关心的问题：房价会降吗？ 按照经济学常识来看，有了房地产税，持有多套房的成本将大增，准备购买多套房子的投机者踯躅不前和已经拥有多套房的投机者仓皇抛售。这样一来，相当于增加了供应减少了需求，而一项商品供应量增加需求减少势必引发它降价。那么大家怎么看呢？路人友和专家们又分别有什么想呢？
@品尚：所有的加税都是提升房价的，所有的减税是降低房价的！这个地球人用脚想想都明白！妄图通过加税拉低房价的请看看上海。 @红鲤鱼与绿鲤鱼： 反正我买不起房，你们收吧 @叶：增加税收还能降房价？只能让生活更艰难 @张大****：主要还是看供需关系，人口流入地及时收恐怕也难降，那些空置的鬼城估计倒找钱都没人要……
专家意见： 有专家，由于中国房价受很多因素的影响，房地产税非决定性因素。 即便开始征收房地产税，对房价的影响也是有限的。 原因有三： 1.刚性需求占据市场主导，影响不大，由于房地产税的征收而可能释放出来的一点存量房产，或许并不足以起到降低房价的作用。 2.规模小，调控房价能力有限。 原国家税务总局副局长许善达曾表示：中国的房地产税，是土地国有制下对私人住宅征收的财产税，这在国际上难以找到借鉴先例。即便将来全面开征，规模也远不及私有制下的房地产税规模大。所以，房地产税这部分流动资本调控房价的能力还是有限的。 3. 财经员马光远不久前曾在文章中写道，各国地方，在征收房地产税时，制度设计上尽可能地不引发房价的剧烈波动。 朱罗纪也提到了： 房地产税在某段时期内的确对房价暴涨会起到较为显著的抑制作用。 这一点，同样可以参看和中国房地产非常相似的韩国经验，两次推产税，短期均实现了房价的稳定。
但从长周期看，无论是在城市化还没有完成的“大周期”内，还是在城市化已经完成的“小周期”内，房地产税都不是房价涨跌的决定性因素，而是辅助性因素。 它可以帮助稳定房价，但最终实现的结果大概率是：房价稳定的上升
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最近小包在微信钱包
中发现了一个新功能
它就是“亲属卡”功能啦
“亲属卡”在微信哪里？
在微信中依次进入
“我”-“钱包”-“支付中心”
就可以看到“亲属卡”。
亲属卡有什么作用呢？
现在有孝心或者有爱心的你
可以在微信上给父母子女
甚至男女朋友
（单身狗请默默忽略）
开通或赠送亲属卡，当使用亲属卡消费时
消费的金额将自动从亲属卡代付方的支付账户扣除！
现在就是可以父母、子女，
甚至是女朋友消费
你就可以直接买单
免去转账发红包的各种发恼
消费金额还得由亲属来限制
但各位小姐姐们也不要高兴的太早！
你要是对男朋友不好
他一生气还可以给你限额消费
目前亲属卡官方使用条件是.....
1. 亲属卡目前最多可赠与（开通）4张。
（例如父母各一张，子女两张）
2. 每月最高3000元上限。
（消费额度由代付方设置，可以修改）
3.暂不支持红包和转账
需要注意的是
亲属卡的支付功能只能用于日常消费
例如吃饭，逛街看电影买衣服等
现在还不支持红包、转账、
理财、委托代扣使用
大家都了解了吗？
4.在24小时内未领取将自动作废
5.可以解绑
要是有一天不想用这个功能了
还可以解绑
微信官方还是想的hin周到的
网友：老婆不是亲属？
因为微信页面注明可赠给的人只有父母子女
于是有网友吐槽：只有父母子女？
我知道了，老婆不是亲属
只能说：兄弟....
你怕不是想变成单身狗喔！
目前亲属卡这一功能正在内测中
还没有开始正式上线
如果你的微信页面没有“亲属卡”
可以尝试升级微信到最新版本
说不定可能就会出现了
但不保证所有人目前都有
小包又来送福利了
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【宅男神器】悦色v2.1内部版，又更新新功能啦~附加国际网络加速器下载
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【功能介绍】&如有安装1.0版本的请先卸载。&部分图片太刺眼，就不裁图了。大家都懂的！&如你未满18周岁请勿下载使用。顶贴留名即可。 (^.^)&&【软件更新】&更新：&1.优化功能与界面代码，解决卡屏幕问题。&2.去掉收藏功能，由于视频地址失效的快，收藏也没用。&3.增加下载功能，再也不怕好看的片找不到了。&4.增加分享功能，下载好的视频可以分享给朋友。&&更新：&1.增加启动美女图片，提示未成年者请问使用。&2.增加点击悦色图标可以显示手机内存剩余多少容量。&3.增加可以将应用直接分享给朋友。&4.增加下载好的片可以自定义片名。&【下载】&本部分内容设定了隐藏，需要回复后才能看到
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试试看咯 看看行不行啦啦啦
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下载看看好不好
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下载看看好不好
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谢谢分享谢谢分享………………
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dxvgdadv是凤凰古城
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谢谢楼主了
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