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大河健康报提前终止合同，关于押金和违约金的问题如何处理？
问：原由是这样的：我于今年初租了个地方作办公使用。合同是从日至日止。但期间由于其它原因导致经营不善，不得已的情况下只得暂停营业。由于公司的搬迁，这就汲及到租房合同的提前终止，合同内容上有：其一、甲方交付该房屋时，乙方(为我方)向甲方支付押金,押金为&#元.甲方收取押金后,应向乙方开具收条.租赁关系终止时,甲方收取的押金应归还乙方.其二、1租赁期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付&#元，若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。2租赁期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付违约金&#元。若约定的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
现在事情是这样的，我的意思，我照合同上说的办，既然我提前，那我应该付那违约金&#元。但要把那提前交的押金还给我啊！但现在甲方不这么说了，甲方的意思：既然你提前终止合同，那押金就不返回了，照合同还得再交我&#元的违约金。现在双方就因为这事一直处理不了，我现在应该怎么办？？？
急切想得到律师的指点！
孟律师：你好：
你的问题涉及到的违约金及押金问题，我个人认为，你提前终止合同，应是违约行为，应按合同的约定，向对方支付违约金。但“押金”与是否违约无关，如合同中没有关于违约不退押金的约定，那么，合同终止后就应当退还押金。
另外，房屋租赁出租方收取“押金”的做法，没有法律依据。 因此，你应当与房主协商解决，协商不成，你可以提起诉讼。
以上意见，仅供参考。当事人：谢谢您！我是非常同意交那个违约金的，毕竟是违约在先嘛！但房东不是这个意思的，他说合同上说的合同终止后押金退回，（他的意思即是到期才是终止）现在是违约，他就不付还那个押金！我现在很不理解那个终止一词！到底是到期才算终止，半途算不算终止？律师回复：你好：
合同的终止也就是合同终结不再履行的意思。引起合同终止有多种原因，比如：合同履行的期限届满；合同约定的内容履行完毕；合同经当事人协商终止；合同中约定的终止条件成就；由于一方违约合同无法履行；由于不可抗力合同无法履行......等等。因此，合同到期而终止，只是各种合同终止形式之一而已。如合同中没有明确的合同届满终止退还押金的约定，那么，合同终止就不能狭义的理解为合同期满而终止。
以上意见，仅供参考。
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我是装修公司的工长，当初与公司签订合同，签订风险押金五年...
用户：k5ey***
| 陕西-西安 | 发布： 18:59:59
我是装修公司的工长，当初与公司签订合同，签订风险押金五年后退还，可是我现在想要回来，不知道可否
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已帮助158人
您好，这个具体要看你合同的约定。。。。。。
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工长进装饰公司交的押金可以要回来吗？公司
54352feb20dd9
工长进装饰公司交的押金可以要回来吗？公司提成太高，我们挣不到钱
北辰区发表时间： 20:37
问题与我的不同！
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回复时间： 20:42
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律师回答共 2 条
可以要回。
律所：天津高航律师事务所
回复时间： 13:32
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1360206****
可以主张返还。、。
律所：北京天睿律师事务所天津分所
回复时间： 11:40
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