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卖房子赚钱吗?房产中介赚钱吗?房产销售佣金揭秘
1.大街上到处都是发售楼处单页的,大家遇到了卖房子的单页你接不接?如今开发商卖房子不像以前的坐销了,销售人员坐在售楼处就有大批的客户上门来。而我,是国内一家上市房地产公司的地推员工。每天要干的事情就是装一包单页,在大马路上遇到人就发,有意向的就带到售楼处去看看沙盘。后期维护好,客户签约的话就可以拿到佣金。
2.还有一个房产销售,就是房产中介,他们是专业卖二手房的。如今的房产中介特别多,几乎是个小区门口都有那么几家中介,干些房子倒卖的工作。中介一般都在各大网站做房源推广,也有地推人员,就是每天抗个牌子蹲在小区门口,牌子上写着某某小区面积多少,价格多少。中介要找房源又要找买家,双方关系都要维护好。比开发商的销售难度系数要稍微大一点,不过佣金要高出很多!
3.大家都是给公司卖房子的,靠那么一点点的底薪肯定是活不下去的。置业顾问们每天风里来雨里去的,不过是想多成交一套,拿点佣金养家活口。卖一手房的销售佣金要低一点,在总房款的千分之一到千分之五。按折中的方法算千分之三,100万的销售额,可以拿到3000块的提成,当然公司还要扣30%的钱,到年底和交房的时候才发,那么就还剩下2100块,必须客户交完全款以后就可以发了。
4.那么房产中介的销售可以拿到多少佣金呢?首先中介公司是收佣金的,上下家各收一个点,有时候只收下家一个点。比如100万的房子,各收一个点的话就是2万的中介费。销售员可以拿到30%到50%,也就是块的提成。但是房产销售并不是那么好做的,找客户就是一个难题,有时候一个月都没有一个意向客户,内心要承受极大的压力,公司给的压力,领导给的压力,同事给的压力。客户维护也不是简单的事,每一个都要照顾到。客户虐我千百遍,我待客户如初恋。不知道大家对此有什么看法?
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