甲方租了一个房子，房租快到期了，因为开的店面不赚钱，所以想转让出去，跟很多有意向接受店面的人价格都谈 - 110网免费法律咨询
您的位置：
&& 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： &&&&&&&&&&
该问题已关闭
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
甲方租了一个房子，房租快到期了，因为开的店面不赚钱，所以想转让出去，跟很多有意向接受店面的人价格都谈
河北－石家庄&01-17 15:12&&悬赏 0&&发布者: & 回答:(2)
甲方租了一个房子，房租快到期了，因为开的店面不赚钱，所以想转让出去，跟很多有意向接受店面的人价格都谈不拢，最终，跟乙方签订了价格比较合适的合同，所以转让给了乙方，签订合同的时候，乙方给了甲方一半的转让费，另一半经两方协商，待数月以后还清，可是，乙方在经营店的过程中，房租到期了，房东来收房租，乙方由于没有足够资金，拿不出房租，也没转让给下家，所以房东将房子强制收回，交房租的日期在交剩余转让费日期之前，所以没等还清转让费，房子就被房东收回了，所以乙方还欠甲方一半转让费，乙方经营了一个月零几天，当初两方协商，如果由于不可抗力或其他原因，房子被学校收回，则剩余转让费不再支付！现在甲方要求乙方还钱，乙方还有必要还吗？合同上写，如果乙方逾期交付转让金，则甲方有权解除合同，定金不退！合同上还写，如果房子被强制收回，乙方不向甲方支付余下转让费用！由于当初匆忙，两方没有考虑周全，匆匆拟了一个合同就签字了，所以合同制定的很不完善，好多事情没有考虑周全！甲方已经写了诉讼书，还要求乙方到最后赔偿甲方所有诉讼费！
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
[河南-郑州]
253705积分
回复时间：
这是可以起诉的
[河北-石家庄]
回复时间：
协商不成，那只能走法律途径。
问题答案可能在这里 →
吉安推荐律师
江西南昌市
江西南昌市
江西南昌市
江西景德镇
最佳律师解答
(董家国)()&
(翁一菊)()&
(英冠律师团)()&
(陈晓云)()&
(徐绍嘉)()&
最新回复律师
人气：157001
北京 朝阳区
人气：59471
上海 徐汇区
人气：27762
人气：94109
北京 东城区
人气：165188
上海 长宁区
人气：32048大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
甲方把店铺转让给乙方。店铺转让合同签了,房租也让房东家人代收了,但是房东和甲乙双方没有达成一致 这样的情况乙方能要回转让费和房租吗?
甲方把店铺转让给乙方。店铺转让合同签了,房租也让房东家人代收了,但是房东和甲乙双方没有达成一致。 这样的情况乙方能要回转让费和房租吗
浏览次数：0
你好,建议协商,如果不成可以通过诉讼追回转让费和房租。
不知道下面这条知识能否帮助到您
如果您站在风口上,是猪也会学会飞翔,现在创业潮流的到来,首先第一步就是租一个合适的店面,如果地理位置比较犹豫相信您的回报也是相当的惊人的,所以在进行进行第一步是至关重要的,那么在商铺房租合同签署应该注意什么?为什么在签署合同的时候还需要交纳一定的转让费呢?
商铺房租为什么要交转让费 商铺房租合同签署应注意
可以起诉主张解除合同,要回转让费和房租
甲方违约,合同无法实现,可以要回财产。
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:0,askr:256,askz:535,askd:104,RedisW:0askR:2,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:3
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：店面转让协议书(纯正乙方版本)_协议书甲方乙方
店面转让协议书(纯正乙方版本)
发表时间： 18:29:44 文章来源:
　　转让协议是指产权交易双方在交易中心主持下通过洽谈、协商以协议成交的交易方式。进行店铺的转让一样需要签订转让协议书。下面广德教育网小编给大家带来店面转让协议书范文，供大家参考!　　店面转让协议书范文篇1　　转让方(甲方)：陈立叁 身份证号码：　　顶让方(乙方)： 身份证号码：　　甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：　　1、甲方同意将位于永嘉县瓯北镇阳光大道公园管理房1幢转让给乙方使用，建筑面积为200平方米。　　2、租期为3年，XX年3月10日至日止，乙方1次性支付甲方租金为35万元人民币(大写：叁拾伍万元)。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东实行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每一年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。　　3、转让后店铺现有的装修、装潢归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有，任何东西不得破坏。如房屋需要装修，房屋外不得有任何改动，如进行改动造成所有损失全面由乙方承当。　　4、乙方接手前该店铺所有的1切债权、债务均由甲方负责;接手后在租赁期内的1切经营行动及产生的债权、债务由乙方负责。　　5、在租赁期内乙方不得将店铺转让给他人。发现转让给他人，甲方立即收回，酿成的损失有乙方承当。　　6、由于该店铺产权属于瓯北镇人民政府这以特殊产权的缘由，乙方租赁后对外不得讲该店由甲方转让使用，要讲乙方与甲方共同经营，避免造成没必要要的麻烦和解释。　　7、如因自然灾害等不可抗因素致使乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府计划，国家征用拆迁店铺，甲方退还实际租赁天数的租金，其它损失由乙方自己承当，与甲方无关。　　8、乙方必须照实向甲方讲明经营项目，如超经营项目或经营进程中出现背法行动或造成不良后果，政府部份出面要求停止经营的，甲方立即收回经营权，酿成的损失全部有乙方责任。　　9、本合同1式2份，双方各执1份，自双方签字之日起生效。　　甲方签字：　　日期：　　乙方签字：　　日期：　　店面转让协议书范文篇2　　甲方：　　乙方：　　丙方：　　甲乙双方经好友协商，就店面转让达成以下协议：并共同遵照：　　第1条 甲方于____年____月____日前将位于____店铺(面积____平方米)转让给乙方使用。　　第2条 该店铺所有权证号码为____，产权为丙，丙与甲签订了租凭合同，合同到期____月租为____人民币，店面交给乙方使用后，乙同意代替甲向丙厉行租凭合同，每个月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有，　　第3条 该店铺现有装修，装潢，工具，装备(包括____)全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，动产无偿归乙方。　　第4条 乙方在____前1次性向甲方支付顶手费人民币大写________元整{小写：____元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第3条所述相干费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。　　第5条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为____，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相干手续，但相干费用及由乙方经营引发的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手经营前该店铺的所欠1切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，　　第6条 乙方逾期交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方逐日向甲方交付转让费的____的背约金，逾期30天的，甲方有权消除合同，乙方按转让费的____向甲方支付背约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方缘由导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承当背约责任，　　第7条 遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。　　第8条 如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费，赔偿装修费损失____元，并支付乙方转让费的____元的背约金，如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权消除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，(前述顺延除外)，甲方在每一年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权消除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置装备损失____元，并支付转让费的____的背约金。　　第9条 合同1式两份，自签字之日起生效。　　甲方： __ (签字)____年____月____日　　乙方： __ (签字)____年____月____日　　丙方： __ (签字)____年____月____日　　店面转让协议书范文篇3　　立契约书人xx商行(以下简称甲方)孙xx(以下简称乙方)，双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件以下：　　1、转让标的：甲方愿将独资设立，座落x x市x路x号的兴国商行，转让予乙方经营。　　2、本件转让价格及其计算标准：　　(1)兴国商行全部生财用具，存货作价为人民币x x万元。生财用具及存货另列清册交分别标明价格。　　(2)上列生财用具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。　　(3)甲方应收未收款约计x万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠1切债务(详移交清册)。　　3、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方x万元;其余款于点交完讫之日1次付清。　　4、点交日期及地点：双方订定x x x x年x月x日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。　　5、特约事项：　　(1)本件点交之前，所有甲方对外所欠1切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承当债务的情况通知各债权人。点交前所积欠1切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。　　(2)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得托故推辞。　　(3)商号现承租座落x x市x路x号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。　　6、背约处罚：任何1方违背本契所列各条情形之1，即视背约论，对方有权消除契约。如系乙方背约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方背约，则应按所收的款项加倍返还以为背约处罚。若有其它侵害，仍得要求赔偿。　　7、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的背约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。　　8、本契约1式4份，由甲乙双方及保证人各执1份为凭。　　立契约书人　　甲方：　　保证人：　　乙方：　　保证人：&猜你喜欢：1.店面转让协议书模板3篇2.店面转让协议书(简单实用)3.简单店铺转让协议书4.简单店面转让协议书范本3篇5.店面转让协议书范本6.店铺转让协议书的范本&&&&&& &&
以上关于店面转让协议书(纯正乙方版本)的相关信息是广德教育网收集并且整理，仅为查考。}