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我租的门面还有半年到期,我想转让,房东不同意,我该怎么办?
我租了个门店,在开发区,当时的租金比较高,但考虑到发展因素,也就签了,后来生意不好,大家都不好,很多门面都空了,我也不想做了,但房东把租金也就降了些,也就撑在做,但合同没有改,现在情况有好了,很多门面都是转让了的,我们的租金也涨了,但还是要比转让的合算些.现在,我门面快到期了,要续签,房东又要涨房租(比市场高),原因是他可以把门面做没有转让的租出去,可以多些租金,我不太愿意,想转让,他也不让.请问我该怎么办?
律师回复区
如转租依法应取得房主同意。
到期后在同等条件下你有优先承租权
在合同没有明确的约定的情况下，你转租必须征得出租人的同意，否则就是无效的！
我的店面还有半年到期 我想转让，房东同意了 乙方说先交点押金 合同怎么写
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免费问律师我在6月份就已经将店面转让给别人,店面租赁合同原本于7月28日到期,也向房东申请_电脑常识 -【辩解数码解答站】
我在6月份就已经将店面转让给别人,店面租赁合同原本于7月28日到期,也向房东申请
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谁知道我在6月份就已经将店面转让给别人,店面租赁合同原本于7月28日到期,也向房东申请了茑，谢老！
【讨论交流】
商铺允许转让好还是禁止转让好？
如果允许转让是不是以后我想用铺子也要掏转让费？如果那样的话还不如一建议允许转让，对于商铺而言，“转让”是不能杜绝的，否则多数情况的商铺是没人敢租的，至于转让费，这个得看装修的投入成本，无法排除借转让费名义赚点钱的情况。 商铺转让中的六大陷阱： 一、房东规定不许转让 这种情况很多，有些房东为了避免自
店面租赁合同原本于7月28日到期，我在6月份就已经
店面租赁合同原本于7月28日到期，我在6月份就已经将店面转让给别人，也人家没到期你就签合同，那不是亏了吗？你可以和房东预约下说明情况，如果他人继续租下去那你不是浪费时间吗？在人家不复租的情况下，你可以和房东说下你想租赁的事情，别人合同到期你们商定好签合同的时间，确定好就没问题了
门面到期房东不续签合同转让费怎么办？
门面快到期了，可是房东拒绝续租，我接手时已经付了2万转让费，现在经营房屋租赁时间到期的，租赁合同自动终止，承租人应当按约定返还房屋。租赁房屋只涉及租赁费问题，没有转让费。 如果双方都愿意续签合同的，可以重新协商租赁时间及租赁费等事宜，并重新签订租赁合同。 《合同法》 第二百三十五条租赁期间届满，承
去租别人转让的一个门店，以前的租赁合同期限还没
去租别人转让的一个门店，以前的租赁合同期限还没过,我要和房东重新签订没到期的门店，你需要跟转租人进行协商，等合同到期了再跟房东进行协商
门面租凭合同到期，房东不续租给我，又不让转让怎么办
去年五月底跟前任门面老板用三万转了一门面做快餐，经房东的许可下签订合同上既然写明了我有优先续租权，意思是说，在房东同样的出租价格情况下，你有优先权。他想给便利店的出租价格你可以优先租赁。如果他不愿意，你可以起诉他。
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津ICP备号&我想转一个店面和现在的超市老板已经谈好了价格，但是房东说房租要涨，不是应该按照他们合同截止日期吗_百度知道
我想转一个店面和现在的超市老板已经谈好了价格，但是房东说房租要涨，不是应该按照他们合同截止日期吗
我想转一个店面和现在的超市老板已经谈好了价格，但是房东说房租要涨，不是应该按照他们合同截止日期吗房东这么做合法吗？
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这种情况要看房东与超市老板是怎样约定的，如果超市老板与房产在房屋租赁协议中明确约定，未经房东同意超市老板不得将房屋转租就不违法，否则房东就涉嫌违反合同法规定了
他们的合同是到明年三月份到期的，我们现在转租的话是不是就不应该接受房东让我们再交钱的提议了？
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店铺租赁合同还有一个月到期，房东要涨房租，我觉得房租太贵，我还能转让么？
当时我转的是上一个承租人的店铺，而且交了转让费，他和房东签了5年，我是续他的合同把名子换成了我的还有3年的租期，租期内可以转让他人，现在合同马上要到期了，要交下一年的房租，房东说要涨租，租金还很贵，合同还要一年一签，我要不租的话就收回房子，那...
我是转了，还是继续租呢，租期快到了转的话我怕转不出去
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合同都快到期了，还“转”什么？没“转租”的前提了。房东谈的是新租约的新租金。你若觉得太贵，到期不续租、走人就是了，哪来那么多复杂事？都是不着边际的瞎想。我们处理过多个到期不走人，还赖着想“转租”的租客。
按合同走。合同没有约定可以党方面涨租的，拒绝就是了。
合同马上要到期了合同到期后，原合同对租金的约定对以后的租赁关系就没约束力了所以房东可以涨租金
转让费是你给上一个承租人的，和房东没有什么关系，至于租金只要不是在你合同约定的租期内，租期过后，房东是可以适当调整的。
租赁合同如果没到期，你可以拒绝涨房租。
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