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&北戴河买房一定要重视物业！物业才是保证楼盘品质的关键
北戴河买房一定要重视物业！物业才是保证楼盘品质的关键
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北戴河买房，物业很重要！目前，人们在购房时经常只把核心放在价格上，而往往会忽视楼房的品质和相关的配套设施，“物业”就是一个显著的例子。当其倾尽全部买下一套房时，得到的并不仅仅是房子本身，而是希望得到未来良好的居住环境和氛围，享受到良好的服务，并由此带来物业保值。下面小编为给大家介绍一下为什么北戴河买房一定要重视物业？&&一、物业服务影响居住体验“前几年购房者买房问的多是价格、户型，再后来关注小区的地段、配套、园林景观，现在的情况是，前来看房买房的市民中大概有五成会问到小区的物业服务。”业内人士表示，随着业主对居住环境的要求越来越高，大多数购房者对于物业问题也问得越发仔细，例如小区属于哪家物业管理公司、物业费收多少、资质如何、物业服务包含哪些方面等。越来越多的购房者开始关注小区物业公司的资质及其服务水平，物业服务渐渐的也开始成为影响购房者出手的衡量因素。二、不好的物业＝令人糟心的居住感如今很少出现业主自行管理物业的情况，在商品房的销售买卖中，开发商往往将物业做为房产价值的一部分销售给业主，业主没有选择的权利，以后居住时只需要按月或者按年交一定的物业管理服务费。当你够买的商品房到达交房日期时，房地产开发公司往往会让准业主过去验房，房子没有瑕疵后会正式交房等待业主入住交由物业管理。在漫长的居住期间，物业“掌管”着小区的大事小事。可并不是物业服务都像房产公司卖房时宣传的那样，入住后，物业服务令人不满意，业主奋起维权的案例太多。三、物业能保障我们什么1、有更加整洁干净的环境，完善的绿化和清新的空气。公共卫生能够得到定期的维护保洁。2、安全问题更加放心。陌生人不会轻易进出，小区内车流的管制，让小区不会像普通的公园一样。3、让你的生活更加便利。电梯坏了有人来修，门锁打不开了一个电话就行了，只要是你生活上遇到的问题，通过物业都能得到妥善的解决。四、物业同样具有“品牌效应”在物业管理行业高度市场化的今天，一些品牌物业开始出现在大家的面前。这些品牌物业大多经营严谨、服务完善、经验丰富、重视信誉。有一些的物业管理公司甚至采用准军事化管理，为业主提供高效的服务为己任。通常品牌物业公司的收费会贵一些，但业主在入住后能够享受到更加贴心的服务，实现物有所值。五、物业是体现楼盘品质的重要标志在日常生活中，不难看到业主“拒交物业费、物业和业主发生冲突”等事件的发生，不少业主对于小区的物业管理更是颇有微词。不少物业公司提供的服务离高品质服务尚有一段距离。在服务理念上，还停留在单纯的保安、保洁及设备运转维护上；在管理团队方面，物业管理的专业人才较为缺乏，相当一部分物业管理人员并没有接受专业培训，不具备管理经验。同时部分业主对于交纳物业费不予支持，使得物业公司资金不足，无法开展工作。可见，在没有太多硬伤的情况下，一个楼盘的物业管理才是真正保证楼盘品质的关键。物业是一个为大家服务的部门，给业主解决困难的部门，所以选择一个好的物业是非常重要的。北戴河是远洋地产和国华置业，两大房企翘楚联合打造环京滨海度假胜地，有国家一级资质物业公司，共同打造北戴河滨海品质度假生活。北戴河新区约14000元/平米精装修高绿化婚房/刚需优惠报名团购优惠，领千元购房红包楼盘位置：北戴河新区的龙头位置、洋河入海口楼盘动态：华贸蔚蓝海岸:51-93㎡精装海景公寓，主力户型B户型53㎡，均价14000元/㎡；66-116㎡瞰海花园洋房，主力户型A户型97平米，均价16000元/㎡；更多楼盘团购优惠请关注：推荐阅读：均价过万，那些小区性价比更高呢上涨是必然，不信来看
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&秦皇岛买房房子多看无益，关键是得买！
秦皇岛买房房子多看无益，关键是得买！
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秦皇岛买房房子多看无益，关键是得买！看房看了3个月以上没买的小伙伴们，回头想想，你们看过的房是不是都被别人买走了是不是看房一次比一次贵，楼层一次比一次差，一次又一次的白看，一年又一年的白干，多看无益，有经验的客户都选择三月出手购房，因为接下来就是暑期旺季了，房价又要往上走了……&&你原本应该要发财的要不是你说“回家商量一下”，你早就发财了。这话没毛病吧？信不信，你手上的钱永远没有房子涨的快？当房子卖5000的时候，您非要找4000的；当房子7000的时候，您又说那会要5000；后来房子涨到9000了，您又说之前才7000；等涨到11000了，您又在怀念9000的时候了；不要总是您以为，要认清市场，越等越贵！钱在手上越来越不值钱，您手上的钱永远没有房子涨得快！既然想买，何必苦苦等待？这就是中国的经济！信则有，不信可以继续观望！还有，大家也别期盼房价大跌，毕竟刚需买房就是为了自住，房价涨与跌真有那么大的关系吗？难道就因为房价不大跌，你对房子就没有需求了吗？而且就算房价真的大跌了，你还敢、甚至还有能力买房吗？较后，还是那句话，刚需买房，就从自身需求出发，寻找一个适合的、性价比较高的、综合评分还不错的楼盘，该出手时就出手。毕竟，只有拥有之后，才能考虑接下来发生的事情。海港约7500元/平米高绿化大型社区幼儿园优惠报名团购优惠 3000购房红包起地址：海港区北部生态区，西邻西港北路，北靠北港大街，南接广缘超市售楼热线：& & 一键拨号获取售楼处团购优惠楼盘动态：在售面积为49-98平米，&盛秦北苑西区预计2019年10月，目前已经建至地上20层。推荐阅读：
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西港北路与北港大街交汇处东行150米
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&作为三线城市的秦皇岛房价为什么在调控下依然上涨？
作为三线城市的秦皇岛房价为什么在调控下依然上涨？
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近年来，多地实施限购甚至限贷的政策，此次调控确实抑制了一二线城市疯狂上涨的房价，但三四线城市并没有收到太大影响。尤其作为三线城市的始终在平稳上涨。具体是为什么今天和大家分析一下原因。&&1、城市人口的婚姻刚性需求。尽管三四线城市年轻人不多，但是他们依然有为婚姻买房的需求，这些需求可能会提前，但不太会延后。在这些地方没有房子，结婚是不可想象的。河南籍的一位滴滴司机告诉我，他们老家的女孩子出嫁聘礼、婚嫁礼金要几十万元，当然，房子是少不了的，而那些聘礼和礼金往往成为家中男孩娶媳妇的主要资金来源。在一些发达的三四线城市，富裕家庭不仅给男孩子买房，甚至也给女孩子买房，尽管这些城市的传统习惯是男方买房、女方陪嫁，这也放大了购房需求。2、城市人口的改善性需求。在这些三四线城市同样存在改善型需求，很多政府官员可能10年没有换过房子了，私营企业主也没有换房子。因为多年以来，三四千块钱的房价，让这样的城市没有好房子，改善型需求也就无从下手了。只要看看这些城市有没有进入产品表现力较强的大房企，就知道这些城市有没有可供改善的好房子了。3、进城农民的刚性需求。一部分进城农民通过新房市场满足自有住房需求，另一部分农民购买离开三四线城市的人们以及改善性需求人群出售的二手房。未来，如果进城农民减少了，二手房需求也就减少了，通过出售二手房，获得进入大城市买房资本和本地换购新房的客群也都会减少。在市场外部条件没有太大变化的情况下，这三类客群的数量基本上都是恒定的。4.旅游地产的刚需型秦皇岛作为北方少有的海滨城市，深受京津冀地区购房者的喜爱，因为进京的便利条件，北京的购房者只需一个小时便可以到达，每周六日可以约三五好友前来游玩。因为需求量够大，所以秦皇岛房价才会抑制平稳上涨。秦皇岛中值得推荐的品质楼盘：北戴河新区8600元/平米大型社区养老精装修优惠首付低至5万，认购领三千购房红包楼盘地址：项目北临东沙河南路，南临前程五街，东临锦绣一路，西临锦绣二路。其中项目一期位于东沙河南路与锦绣二路的交汇处。联系电话：&&& 一键拨打售楼部电话获取团购优惠；楼盘动态：部分房源正在顺销，均价元，首付可做5%，超低首付5万起。推荐阅读：盛世开启，即将与世界共繁华！
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&在秦皇岛买房时在选择方向上的专业建议
在秦皇岛买房时在选择方向上的专业建议
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近日，一场春雨让秦皇岛正式进入春天，秦皇岛的也慢慢回温，多盘进行加推。购房者的可选性大了，但这也让购房者们买到一套比较中意的房子更难了，今天就给买房新手几条买房建议。& 1、看物业管理公司是哪家物业管理好坏很重要，一是关系到入住后，居住的舒适度、体验好坏和安全程度；二是好的物业还能让房子升值不少。看房不可不问物业管理，要积极向有关人员打听负责小区服务的物业管理公司，较好能查看他们的有关资质、实力的文件，亦可去他们现服务的其他小区打听有关他们的服务行为。2、先定地段再选户型房屋的地段非常重要，买房优先考虑好想要购买哪个区域的房子，确定好了再选择户型。地段关系到出行的便利程度和未来的利润，买房自住优先考虑购买离自己工作地点近的房子；在确定好区域后，再在该区域内比较各个楼盘，根据经济能力和各方需求决定购买的楼盘和户型。3、确定周边5公里生活圈买房也要计算交通成本、时间成本和生活成本，不要因为远郊的楼盘价格便宜就去购买。如果每天上下班耗费太多的时间和交通费、甚至买米买菜等基本的生活用品都要去到老远的地方，长此以往并不划算。4、社区配套是否齐备社区内基本的生活配套必不可少，配套齐全的社区，足不出户，就能满足基本的日常生活和娱乐休闲需求。衣：服装店、裁缝铺、洗衣房等食：超市、菜场、面包店、饮食店、小吃店住：不仅要看自己的房子，也要看周边的楼是怎样的房子，更要看有没有化工厂、电站、加油站、汽车、机动车维修点等，绿化如何也须看。行：不仅要看房子附近有没有地铁、轻轨、来往车辆、有几个车站等，还要看高架旁的下车道是不是在你的新房附近，出门是不是单行道等。其他：还得看附近有没有公园、银行、医院，有老人的家庭离医院近一点；有孩子的应关心托儿所、幼等。5、你的邻居很重要城市里的房子不像农村的房子，独有独户。住在高层楼房中，左右边以及上边和下边的住户装修什么的，都会对你造成影响。如果邻居素质高，大家可以好好沟通解决，但如果碰到素质差的，暴力相向就不好了。买房时，多问下买该小区的人群素质、就业和学历情况等。买房不是一件小事，很多家庭买房，都要倾尽全家之力；即便是有钱人家买房，很多因素也不得不考虑，毕竟谁的钱都不是天上掉下来的，总不能让钱打水漂了。钱得花在刀刃上，挑选到性价比较高的房子。秦皇岛品质楼盘推荐：北戴河新区8600元/平米大型社区养老精装修优惠首付低至5万，认购领三千购房红包楼盘地址：项目北临东沙河南路，南临前程五街，东临锦绣一路，西临锦绣二路。其中项目一期位于东沙河南路与锦绣二路的交汇处。联系电话：&&&&一键拨打售楼部电话获取团购优惠；楼盘动态：部分房源正在顺销，均价元，首付可做5%，超低首付5万起。推荐阅读：盛世开启，即将与世界共繁华！
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&秦皇岛恒大悦府 | 悦心匠工，创“艺”生活
秦皇岛恒大悦府 | 悦心匠工，创“艺”生活
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3月17-18日，以悦心匠工，创“艺”生活为主题的手工皮艺活动，在营销中心举行。超高的人气和关注度，让恒大悦府营销中心热闹非凡。在这美好的周六日，大家借着安静的时光和一颗匠心，打造出了最美的工艺品。遇见了另一种生活。开发区售价待定大型社区养老婚房/刚需&回归质朴，体验匠心在活动现场，悦府特邀专业皮艺师给大家讲解手作皮具的基础知识，皮艺师细心科普各种工序和工具，给大家欣赏了一些手工作品，大家都忍不住惊叹起手工品的精巧细致。随后分组挑选材料，很快大家就用小锤叮叮铛铛地敲打起来，虽然大部分人都是从未接触过手工皮艺的新手，但操作起来却毫不含糊，端坐在工作台前的他们立马透出一股专业范儿。在皮艺师的细心指导下，大家都进入了手工皮艺的宁静时光里。在这里，跟朋友家人或是兴趣相投的陌生人凑在一块儿，讨论各种制作过程中遇到的问题。温暖的灯光下，每个人脸上都写满了美好与幸福。匠心雕刻 ，皮艺之美打磨皮具，更是打磨自己的心。在活动现场，大家用一针一线制作了各式各样的皮艺作品，像皮树叶、皮手链、皮艺本子、皮艺钱包。看着满桌凌乱的材料和手中的成品，心里的满足和成就感简直无法言喻！在这场手工皮艺活动中，诞生的每个作品，都有着它的故事。现场带着家人朋友一起参加活动的，在齐心协力合作完成作品后，默契也得到了大大提升。敲击岁月的节奏，打磨时光的诗意。在一锤一斩，一针一线中，感受了城市匠心。在悦府，大家体验了一次手工皮艺制作，既陶 冶了情操，又感受到匠人情怀，度过了愉快的周六日。看到大家在现场大展身手，你是不是也按捺不住了呢？接下来，恒大悦府还会举办更多的活动，让大家有更不一样的体验，遇见另一种生活。楼盘地址：河北大街西段销售热线：&&推荐阅读：：不忘初心·携手共缔和受利好
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