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购买二手无证车库如何签定买卖协议的范本？
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无产权车库买卖合同.doc
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无产权车库买卖合同.doc
关注微信公众号市民买的无证车库或可办证了
昨天下午，市国土资源局局长陈景宝接听市长专线，针对土地征收、土地办证、土地买卖及历史遗留等问题回答市民提问。宅基地指标新增900多亩在昨天的来电中，大部分是村民来电表示想申请宅基地建房，却一直批不下来。其中有村里指标紧张的，也有超出一户一宅规定的。陈景宝透露，今年省里确定在指定的一万亩农房建设用地之外，再给予我市944亩的专项用地指标，主要面向住房困难的村民。“像刚刚电话中，永嘉一位村民一家11口人，挤在19.5平方米的老房子里，这种情况就可优先解决，把指标给他们。”陈景宝说，有需要的建房户可向村里提出申请，再由镇、县进行审核、规划选址，再发批准文件。无证车库或可补办产权证记者还了解到，市国土资源局正尝试对地下车库的“产权”办理作一些探索和突破。早几年买了无产权证车库的市民，现在可以补办登记产权了。“只要你拿着房产证过来，我们就能帮你把车库这块产权补起来。”市国土资源局相关工作人员称，前提是市民购买的车库属于房开公司建房配套设施，如果购买的车库已明确规划为人防功能，则不符合补办产权要求，因为人防属性的地下车库不能买卖。再利用的土地报批容易了我市城镇低效用地达30多万亩，其中违法用地拆后形成的空置土地2万多亩，亟待充分有效利用。陈景宝介绍，《关于推进节约集约用地加快城镇低效用地再开发试点工作的实施意见（试行）》即将试行，从地类认定、供地方式、市场主体参与开发、历史遗留用地处置、旧村庄（城中村）改造等10个方面再开发低效用地。意见试行后，上报农转用审批时，土地地类按照2009年第二次土地调查成果认定，那么1996年至2009年间形成的违法用地再开发利用时，报批地类可直接按存量建设用地报批，不再需要新增建设用地指标及耕地占补平衡指标，这将在很大程度上缓解我市指标不足的局面。
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无房产证的车库怎么买卖,买方和卖方签定的协议有效吗?
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