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已经交房了拿钥匙,已经办手续,房子已经是我名下了已经换锁,原房东要起诉我说我之前耽误她时候
已经交房了拿钥匙,已经办手续,房子已经是我名下了已经换锁,原房东要起诉我说我之前耽误她时候,
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根据具体合同约定履行
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你好!要结合具体的二手房买卖合同 等相关证据来分析; 我长期代理二手房买卖纠纷的案件,可以看我的案例;
起诉你什么?
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违法信息举报邮箱：过户后，业主搬家后未交钥匙，可否直接打110换锁（合同已到期）
如果一切都按照正常程序走的话业主应该把钥匙交还给你如果沟通未果可以换的
采纳后不可撤销，确定采纳？
买二手房屋过户后，业主逾期一个月后搬家，但不交钥匙，我可以直接报警换锁吗（中介现在还没有物业交割）？
协商吧，没有必要弄的这么僵，也许原业主有困难，一般没有人无缘无故违约的
业主收取我80万定金后不能解封、赎契和过户，且隐瞒长租约，目前已联系不上，可否告其合同诈骗？
肯定是欺诈，你可以起诉业主，同时起诉中介不尽职，要求连带责任。
以公司的名义购买二手商品房怎样过户，和原来的业主要签订什么合同吗
签建委版买卖合同，买方填写公司全称加盖公章。别的都一样，就是卖的时候税比较多。
签了二手房合同,业主不肯过户怎么办
如果情形如你所说，如果业主还是拖延，那么应该算业主违约，她应该返还你的购房定金一万元，另外还要赔偿你一万元的违约金（合同另有约定的除外），然后合同解除，你可以另外购买其他房屋。
另，中介公司操作也有不当之处，当你们签合同交定金的同时，中介方应该将业主的房产证收下，以便日后办理过户手续之用，但他们没有这样做，是他们失职。
保留证据（合同、定金收据等），做好打官司的准备，另外中介方做为第三方也应该是协助你拿回定金和违约金。
业主房产证上只有她的名字，有小孩，但说能出具未婚证明。过户时是不是只和她签合同就行？
基本上的话，对你没有太多的影响，不过发现是夫妻共同财产，需要夫妻双方共同到场
二手房水电过户，原业主需要配合同去现场办理的手续以及需要准备的资料。
身份证原件，复印件，用电号及数字电视机顶合里面的卡就行，新业主需要带新房产证复印件，身份证复印件跟原件，银行扣款帐号。
&&&&&&过户后，业主搬家后未交钥匙，可否直接打110换锁（合同已到期）
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买二手房屋过户后,业主逾期一个月后搬家,但不交钥匙,我可以直接报警换锁吗(中介现在还没有物业交割)?
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你好~在居委或交警的见证下，你可以换锁。
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您好：您可以找居委会、派出所，在他们的见证下换锁。
您可以先礼后兵，您先可以以发函的形式告知他，然后拍照留着证据，如果他再不搬走的话，您可以到派出所备案然后直接把锁换掉，还有就是您们当时签署买卖合同的时候约定是怎么交房的，一般行规都是收到全款三日内交房，您看看您的合同，还有叫中介协助办理此事，我觉得您找的中介太不给力了。
第一先找中介公司和业主一起协商一下，具体什么原因，如果业主是故意拖延，自己可以拿着房产证找物业或者报警。
可以直接找开锁公司换锁，跟原业主没关系了
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提问者:&&rlxj&|[安徽 阜阳];& 16:03:30
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上家不交房我可以撬房换锁吗?
在上海普陀买了套房。还有2万尾款。房子7月15应该交房。之间她违约了而且不肯结清物业费之类的费用。威胁我们敢扣她一分钱她就不交房。上家不肯交房我可以撬房换锁吗？
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当然不行你可以按照买卖合同去法院起诉（只要你能进门你也就有把他赶出的条件了然后报警警察来了抓的是他哦）
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本来是她违约，如果你撬了变成你违法了。
建议不要换锁。协商解决，实在不行只能正常利用法律途径解决。
不可以的，您可以先去法院起诉，如果过了交房最晚时期她还不交房的话，法律效应生效。
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