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二房东与大房东合同到期，大房东迟迟不跟二房东续签合同，二房东依然要求我交房租给他我拒绝了他就威胁我
mzheng1533
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二房东与大房东合同到期，大房东迟迟不跟二房东续签合同，二房东依然要求我交房租给他我拒绝了他就威胁我
如题。二房东与我们由于合同到期，在我们多次催促下迟迟没与我们续签合同。最后得知，因为大房东，一直没跟二房东签合同。我们刚好有两个月押金在二房东手里，所以我们没有再交房租。也跟二房东说了，让他出示很大房东的合同，我们会继续跟二房东签合同，并重新交押金，租金。二房东先说我们搞事情，然后开始威胁我们。说“你知道我们是干啥的吗？”“你们这样搞事情，如果你们出什么事了别怪我哈。”让我挺头疼。我想问，我的要求属于合理要求，还是无理取闹搞事情。
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搬家退押金是最好的办法。君子不立危墙之下
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mzheng1533
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其实我还想问，二房东，最坏能做到神马程度。
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会堵锁眼引用楼主的发言:其实我还想问，二房东，最坏能做到神马程度。
岁月是柄杀猪刀
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搬家退押金是最好的办法。君子不立危墙之下
laohuli197
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横的怕楞的，楞的怕不要脸的，不要脸的怕不怕死的！
mzheng1533
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他不敢。到处都是监控引用3楼梦驼铃10的发言:会堵锁眼引用楼主的发言:其实我还想问，二房东，最坏能做到神马程度。
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这几句话谁都会说吧
写字楼招商
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居然合同到期就退押金，换个地方住，或者找一手房东签合同
mzheng1533
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人家不肯退押金，也不肯签合同，啥都他们说了算
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你压几个月住完结清走人不就好了吗？引用楼主的发言:人家不肯退押金，也不肯签合同，啥都他们说了算
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二手房东怕监控才怪，如果你和二手房东租约已经到期，你又不搬走，人家业主又没和你签合同，从字面上，你的合约已经到期，一般租赁合同上押金都是不能当租金用，除非房东同意的例外。就算报警，派出所都不想搭理。我要是你，立马退房搬走退押金&。
mzheng1533
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这个情况，特殊。大房东（开发商），把小区会所转租给二房东。二房东，把房子转租给我们……现在，开发商知道风声紧，迟迟不肯再把会所租给二房东。二房东，又迟迟不肯跟我们签合同。我们现在不敢把租金，押金再给二房东……因为二房东与开发商的合同也到期很长时间了。情况太复杂……引用12楼林凌2016的发言:二手房东怕监控才怪，如果你和二手房东租约已经到期，你又不搬走，人家业主又没和你签合同，从字面上，你的合约已经到期，一般租赁合同上押金都是不能当租金用，除非房东同意的例外。就算报警，派出所都不想搭理。我要是你，立马退房搬走退押金&#160;。
mzheng1533
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我们还得在这里做下去呀。开门做生意，怎么可能随便搬呢。无论谁，只要有证据，让我们放心给他们交租金，我们继续下去。现在二房东不续签合同，也不说怎么安排，就晾着我们……搞的人心惶惶的。引用11楼具多多的发言:你压几个月住完结清走人不就好了吗？引用楼主的发言:人家不肯退押金，也不肯签合同，啥都他们说了算
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你要说清楚点，你那是店铺。这样的话估计是更麻烦了。现在基本上没有不需要转让费的店铺，除非～～～建议大家好好协商解决引用楼主的发言:我们还得在这里做下去呀。开门做生意，怎么可能随便搬呢。无论谁，只要有证据，让我们放心给他们交租金，我们继续下去。现在二房东不续签合同，也不说怎么安排，就晾着我们……搞的人心惶惶的。引用11楼具多多的发言:你压几个月住完结清走人不就好了吗？引用楼主的发言:人家不肯退押金，也不肯签合同，啥都他们说了算
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嗯。我就是要求看二房东的手续……不能空口白牙，他说让我给钱，我就给呀。他如果跟大房东与签了合同，我要求看一下，应该是正常的呀。现在房产中介，租房子，都得拿到业主的委托书才可以，不是吗？二房东死活不给我们看，然后还要钱，这个我就很郁闷了引用15楼具多多的发言:你要说清楚点，你那是店铺。这样的话估计是更麻烦了。现在基本上没有不需要转让费的店铺，除非～～～建议大家好好协商解决引用楼主的发言:我们还得在这里做下去呀。开门做生意，怎么可能随便搬呢。无论谁，只要有证据，让我们放心给他们交租金，我们继续下去。现在二房东不续签合同，也不说怎么安排，就晾着我们……搞的人心惶惶的。引用11楼具多多的发言:你压几个月住完结清走人不就好了吗？引用楼主的发言:人家不肯退押金，也不肯签合同，啥都他们说了算
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这年头不适合搞实体店，拿做生意的本钱炒房比较好，没这么累
mzheng1533
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严重同意，准备转型引用17楼fzs173的发言:这年头不适合搞实体店，拿做生意的本钱炒房比较好，没这么累
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开放商知道风声紧什么意思？租个房子像卖白粉一样？引用楼主的发言:这个情况，特殊。大房东（开发商），把小区会所转租给二房东。二房东，把房子转租给我们……现在，开发商知道风声紧，迟迟不肯再把会所租给二房东。二房东，又迟迟不肯跟我们签合同。我们现在不敢把租金，押金再给二房东……因为二房东与开发商的合同也到期很长时间了。情况太复杂……引用12楼林凌2016的发言:二手房东怕监控才怪，如果你和二手房东租约已经到期，你又不搬走，人家业主又没和你签合同，从字面上，你的合约已经到期，一般租赁合同上押金都是不能当租金用，除非房东同意的例外。就算报警，派出所都不想搭理。我要是你，立马退房搬走退押金&#160;。
mzheng1533
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小区会所，虽然所有权是开发商，但是作为小区业主的公共用地，是不可以往外租的。
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我转让了一间店面，房子都是二手房东我看过一些一手房东的合同，上面写了不让做和那里一样的生意
浙江－杭州&04-11 18:39&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0)
我转让了一间店面，房子都是二手房东我看过一些一手房东的合同，上面写了不让做和那里一样的生意，但二手房东说可以，我也没看到二手房东和一手房东的合同，请问我可以转吗
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用户：wgt4***
| 江苏-苏州 | 发布： 06:35:01
我的商铺在我不知道的情况下一手房东将房子转给二手房东现在怎么办
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[08-01]调查下，朋友想做二手房东，二手房东好做吗
有个一直叫我跟他去包整东房后再出租，做房东，不知风险大不大呢，现在听他说感觉收入挺可观的，不知实施起来难不难，有鱼鱼给点意见吗，有整栋出要承包的吗？
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我是评委！已阅。
投资二十几万。。不知要不要跟他合。。
别干这种伤天害理的勾当
引用 引用第2楼vitalma于 13:30发表的&&:别干这种伤天害理的勾当
为何会伤天害理啊？？正常办事，咋会伤天害理呢，想不明白啊。。我隔行如隔山，，，很多地方不懂啊。。
诅咒二手房东，哄抬租金，断子绝孙，
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支持，顶一个！！
引用 引用第4楼雁枫寒天于 13:38发表的&&:诅咒二手房东，哄抬租金，断子绝孙，
留点口德，朋友说是租过来后要重新装修再出租出去。。这样叫哄抬租金吗？
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海沧未来橙堡附近的渐美村，有个包房子的二房东亏的上吊在包的房子那！
二手房东还有德吗？稍微装修下，房租大涨？二手房东不配德这个字！！哄抬房租者不得好死！！
厦门旅游，外地游。旅社特惠价，本地游，外地游，祝你安心快乐游玩。淘宝交易↓↓
厦门旅游，外地游。旅社特惠价，本地游，外地游，祝你安心快乐游玩。淘宝交易↓↓ ·
二手房东还有德吗？稍微装修下，房租大涨？二手房东不配德这个字！！哄抬房租者不得好死！！
一手房租已经不便宜了，你还来二手。
引用 引用第8楼雁枫寒天于 13:44发表的&&:二手房东还有德吗？稍微装修下，房租大涨？二手房东不配德这个字！！哄抬房租者不得好死！！
你这人很奇怪，装修后出价，你租不起可以不租啊，没人强迫你租。。。像你这素质的人永远没德的。。。老是叽人死，看来你自己会先XXX
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哄抬房租好有素质啊？？？
引用 引用第9楼转身，离开于 13:49发表的&&:
一手房租已经不便宜了，你还来二手。
是我朋友要做，我还没决定要做呢。。没想到大家对二手房东意见这么大啊，哈哈，，我自己从来没租过房子，还真不知情呢。
哄抬房租好有素质啊？？？
有跟做这行的聊过，几年前好做，现在比不上以前了现在是投入要更大了，装修的费用更高，压力也是很大的至于楼上那些骂人就不用理会了。房租由市场决定，房租再高，有市场照样有人租；没市场，再低再好的房子也没人租。
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引用 引用第13楼demonhunteryang于 14:00发表的&&:有跟做这行的聊过，几年前好做，现在比不上以前了现在是投入要更大了，装修的费用更高，压力也是很大的至于楼上那些骂人就不用理会了。房租由市场决定，房租再高，有市场照样有人租；没市场，再低再好的房子也没人租。
嗯，这位鱼说得中肯。。自己只是有点闲钱，想投资做点事，刚好朋友有这个想法，就叫我一起做，家人是不赞成啦，只是自己想参与而已。。
看这么多人吐槽，楼主应该知道这一行有多挣钱了吧。。。嘿嘿
小鱼都是屌丝!生活不如意!
如果我真的成了二手房东，我一定优惠给想租房的鱼鱼。。当然，要用良心的鱼鱼。。
我是房东，房子包给别人管理了，大概算了下，不算管理成本和装修，维护，毛利大概在20%~40%之间，当然中间还得承担空置期及跑单的风险
引用 引用第18楼beacon于 14:18发表的&&:我是房东，房子包给别人管理了，大概算了下，不算管理成本和装修，维护，毛利大概在20%~40%之间，当然中间还得承担空置期及跑单的风险
谢谢分享，毛利20%-40%之间，比做工厂还强呢。。
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看清楚，那是毛利。你没想过空置期这个事情吧。。。盈亏主要看这个！
回笼资金时间长，有闲钱的可以投资下，不行就算了，现在空房很多，二房东也多，竞争也不小。
此ID多人共用，如有不当言论，请与本人确认！
海沧未来橙堡附近的渐美村，有个包房子的二房东亏的上吊在包的房子那！
引用 引用第19楼嘻洋洋泡泡糖于 14:20发表的&&: 谢谢分享，毛利20%-40%之间，比做工厂还强呢。。
外地人来厦门打工伤不起啊
看清楚，那是毛利。你没想过空置期这个事情吧。。。盈亏主要看这个！
引用 引用第23楼米司特莱特于 14:25发表的&&:看清楚，那是毛利。你没想过空置期这个事情吧。。。盈亏主要看这个！
嗯，空置期很难预测。。。
我们原来那栋楼都 是五六年的老租户，结果来了个二房东，一来就涨一百，原来500的涨到600，不到几个月又想涨了，而且想涨到900.不好意思直说，就过完年直接让我们老租户搬走，说他要装修，无非就是刷下墙，配个空调，热水器啥的，想租到一千多，我去，我有一千多我还租你那个民房啊，简直神经病，我们通通全部搬家，所以非常讨厌二房东，后面找房子一听是二房东通通不要。
引用 引用第25楼marynie于 14:35发表的&&:我们原来那栋楼都 是五六年的老租户，结果来了个二房东，一来就涨一百，原来500的涨到600，不到几个月又想涨了，而且想涨到900.不好意思直说，就过完年直接让我们老租户搬走，说他要装修，无非就是刷下墙，配个空调，热水器啥的，想租到一千多，我去，我有一千多我还租你那个民房啊，简直神经病，我们通通全部搬家，所以非常讨厌二房东，后面找房子一听是二房东通通不要。
哦，乱涨也不行的，你可以跟房东签合同啊。。这样就不会乱来了。。
可以，赚钱
看地段了吧，不过二房东是有一定风险
房子最关键的就是地段，说其他什么都没有用。
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