我是二手房销售的，因为做这一都要有师傅带嘛所以我跟了一个师傅他是男的，今天上午一手楼盘开盘我们也要_百度知道
我是二手房销售的，因为做这一都要有师傅带嘛所以我跟了一个师傅他是男的，今天上午一手楼盘开盘我们也要
我是二手房销售的，因为做这一都要有师傅带嘛所以我跟了一个师傅他是男的，今天上午一手楼盘开盘我们也要去，我师傅送我去新楼盘的路上的时候老拿我手搂着他腰我拿开他又拿我手搂着，我总感觉不太对劲但想不出那里不对劲（他有老婆和女儿的）
我有更好的答案
他再动手动脚的你直接像开玩笑一样的说，你要是不怕你的家庭破裂你就继续嘛，他说不怕，你说把师母的电话拿出来告诉她师傅搞外遇了。ok
感觉图谋不轨！下次再这样！直接和他说清楚！
他是我师傅总感觉有些事不太好说吧
这男人有些不正经，明显要占便宜，与同有老婆孩子无关
可他老婆过几天就要来我们工作的这边了
趁老婆没来之前占你便宜
想和你有关系
不会吧，可他有老婆和女儿啊，而且他老婆好像这个月底要来这边
他是男人你是女人！抱着你只是前提反映！以后还会有动作的
搂着他，骑电动车去的新楼盘我坐在后面
这样啊！！我记得我以前谈恋爱时才会要我女朋友抱着我！这样很亲切还就是她胸顶着我很舒服！！师傅的关系这样！！！看来应该是有点喜欢你！！如果还有下次的话自己要小心了！！那就是应该是想和你发生关系
如果持续想和你亲密接触还是离开他比较好！别为了工作失去女人的纯洁……
你哪里的？
还是你愿意啊
他是喜欢你
想占你便宜呢
喜欢我不太可能吧
毕竟你年轻吗，想占你便宜啊
额，好变扭啊
对他来说是艳福啊 刚开始搂着 后来就，，，你懂的
还是理他远点吧 别让他老婆知道
让他老婆发现我会死的好可怜
没那么严重啊
最多也就是骂你小三
然后在暴打一顿
这还不可怜啊
理他远点吧
别最后失了身子 还要忍受挨骂被打
别想那么多了啊
那你师父多大了
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我发现我喜欢一个已婚的男人，我们都保持距离，但是我感觉他喜欢我，他对我特别好，很暧昧，怎么办
我有更好的答案
这个要看你自己的选择，如果你觉得愿意和一个已婚男人有关系的话估计一般人也阻止不了你，就怕他是文章一类的男人，^o^
采纳率：27%
喜欢不一定是爱，人生中会遇到很多互相吸引的人，像这种情况是比较容易遇上的。希望你们都能再三思考，你们两个的感情会不会伤害到其他的人，如果说在明知道前途未卜的情况下你们依然决定在一起的话，那只能祝你们好运了。而且男女在相处中对感情的理解中会有所偏差，你应该全方位的了解这个人，多从其他的角度去了解，问问他的朋友、同事、领导，是如何看待这个人的。希望你们都能幸福吧。
现在单身的男人很多，不要陷进去，理智一点，不要去做破坏人家家庭的第三者
你就喜欢他吧，这样的男人很会照顾人的，慢慢地靠近
他喜欢你？你确定？？他有跟你亲口说过吗？不一定哦！！！理性一点，万一陷的深了你就麻烦了
果断分开，小心成小三。他对他老婆不负责，也不可能对你负责
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涉世之初,女孩如何避开已婚男人的诱惑?
　　有人说，不怀好意的中年男人就像一口深浅难测的井，面对这片充满玄机的感情洼地，涉世未深的纯情少女一般只有上当的份儿――如果他想骗她的话。 中国论文网 /6/view-2812127.htm　　已婚的成熟男人有丰富的人生阅历，他们已迈过艰苦的创业阶段，经济宽裕，有一定的社会地位，混得最不济的也有个副高正高职称撑门面。他们积累的婚姻经验足以得心应手地讨取女孩子的欢心。这些对于刚入社会，缺乏稳定感和社会应对能力的女孩来说，充满吸引力。从精神上说，成熟男性更懂得呵护女孩；从物质上说，成熟男性有能力让她畅快满足物欲。 　　成熟男人会怎样回报“红颜知己”的衷肠呢?无数事实证明，纯情少女与已婚男人谈恋爱，如同走钢丝，虽然充满了冒险和刺激的诱惑，但这种“美妙的境界”很难持久：中年男人大都看重自己的社会角色、事业价值和同甘共苦的家庭。你可以成为他抓住青春尾巴的载体，你可以成为他枯燥生活的润滑剂，你可以充当他情感游戏的陪练，但你却几乎不可能指望他因为你而重新规划生活。 　　初涉社会的女孩子如何避开已婚男性深藏玄机的诱惑?来看两个事例： 　　 　　“质变”从数落太太的“不是”开始 　　 　　严倩，25岁，报社记者 　　我大学毕业到报社上班后不久，就认识了39岁的张国平，在7个月后掉进了他的情网，当时我还不满23岁。 　　本以为新闻工作充满了诗情画意，真正进入后才知道根本不是这回事儿，这里不仅人际关系错综复杂，工作压力也特别大。我因为起点低，又不会跟管版面的责编拉关系，所以总完不成发稿量，不仅拿不到奖金，而且还有下岗的危机。 　　一天，我去参加一个新闻发布会。在中午的饭局上，一桌子的人中就我一个女性，于是我这只丑小鸭享受到了天鹅的待遇――众多男同胞争着找我套话。惟独坐在我对面的张国平例外，他风度翩翩举止优雅，是省电视台新闻部主任。尽管大家对他都很客气，他却显得郁郁寡欢，那顿饭他跟我没说几句话。 　　他真正给我留下印象是在饭后大家互留通讯方式时。我的名片到他那儿正好用完，我只得为他手写了一张。他认真地看了一会儿，由衷地说：“你的书法真棒，是不是练过柳公权?用毛笔写效果肯定更好!” 　　我费了好大劲儿才漫不经心掩饰住心底的惊喜，因为我对我的书法水平有着秘不示人的自负。也就是因为他这句貌似不经意的赞美，那天对我说话最少的他却给我留下了最深的印象。 　　几天后，是个星期天的下午，我收到他的传呼，说他们单位要开一个很重要的研讨会，主席台上的座位牌找了几个人写，台长都不满意，问我能不能帮下忙。在他的办公室里，我每写完一张，他都要品评一番，虽有褒有贬，但听着舒坦。这个下午他给我的印象是：外表虽冷，但成熟睿智、谈吐幽默。 　　活儿干完了，天也黑了。他说：“今天你得请我吃饭，因为我给你找了一个展示才华的舞台!” 　　看他那一本正经的样儿，我一下子觉得他很可爱；在现实生活中，死皮赖脸地要求请女性吃饭以便达到某种目的的男人大有人在，反过来找理由要求女性请自己吃饭的男人并不多。我想也没多想，就说“行啊，不过我没有多少钱，请你吃碗凉皮吧!”“可以呀，不过要请两碗。”他显得很兴奋。 　　看着他狼吞虎咽地吃着不干不净的凉皮，我吃惊地问：“你是不是一天没吃饭了?”他头也不抬，说：“你嫂子在北京工作，我自己不会做饭，去饭店又总怕碰上熟人被人家逼着喝酒。” 　　在送我回家的路上，他开着车，似乎无意中又谈起了他的太太。话语间充满了赞美之词。他的这些话，既让我放下了对他的戒备之心(在当时，我一直认为有一个幸福家庭的男人是不会“花心”的)，又使我在心中留下了他是好男人的印象。 　　第二天下午，他又给我打来电话，说我写的字受到台长的高度评价，最后又问我有没有事需要他帮忙。当时我正为工作所困，随口说出了希望他能帮我提供一些新闻线索。他一听就乐了“要说新闻线索，我这儿多得用不完。” 　　这以后我的日子就好过多了，有他这杆电视台的老枪压阵，我很快抓了几条突发性新闻，不仅钱包鼓了，在报社的地位也巩固了许多。 　　我们的关系也在温暖而模糊地升级，从开始的“张老师”、“小严”，到后来的“大哥”、“小妹”，再到后来我又成了他“最好的异性朋友”、“红粉知己”。我们的关系真正发生质变是在我认识他的那年冬天我采访了一篇批评稿，因为部分事实没有调查清楚，报社饱受了来自各方面的强大压力，当时报社到处都在盛传我马上就将被解雇的消息。张国平得知后，凭着他在各方结交的关系，为我摆平了这场风波。到这时我才明白，一个好男人不单要懂得关爱女人，关键时刻还得具备保护女人的能力。 　　为了表达谢意，我请他到一家小饭馆吃饭。在小雅间里，几杯酒下肚的他突然流出了眼泪。经我再三追问，他才喃喃地说出了自己深埋心底的痛：原来，他和妻子的关系并不好，那个女人一直看不起出身农村的他。他早已忍受不了这样的生活，但为了孩子为了面子，两人都没有直面离婚的勇气，还要在人前装出很恩爱的样子。几年前，她者上北京一所大学的研究生，毕业后留京工作，两人开始了不尴不尬的分居。 　　他的泪、他的痛深深触动了我，他长长叹了一口气：“小妹，唉，我真不该对你说这些，和你在一起的这些日子里，你的年轻和单纯始终感染着我，小妹，我真想永远能和你在一起，我，我爱你。”他站起来拉住了我的手。 　　我又惊又怕，推开他夺门而出。我快步走在寂冷的夜色里，越想越生气：他怎么会有如此非分之想?这以后一连十几天，我都不接他的电话不回他的传呼。 　　十几天后的一个傍晚，在我下班的路上张国平出现在我面前，神色凄然地求我原谅他那天晚上的冲动。 　　不难看出，我的拒绝又在他的伤口上撒了一把盐，他的孤独无助让我的怜悯之情油然而生，想起他过去给过我的帮助，我觉得我有义务想办法让他开心。他说：“假如人生能够重新开始该有多好啊，今生今世我和你是无缘了。我已无权爱你更无权得到你的爱，但我不会忘记你的。像我这种年届四十的老派男人，既无实力又无魅力，更想不出巧招讨你欢心，不过请你相信，今后如果你有了什么困难我一定为你鞍前马后。” 　　我的泪水不由自主地流了出来。我不忍心听他继续讲下去，忙说愿意跟他和好如初。这以后，我自觉不自觉地一步步走进了他的生活，并越来越喜欢他了。 　　在这段日子里，他经常对我说的话是“你给了我人生最大的快乐，你等着，再给我一年时间，我一定给你一个完整的家，我要和她离婚。” 　　如果不是有一天我好奇地打开他遗忘在我房间里的笔记本电脑，如果不是我无意中看到那封他尚未发出的E―mail，我真的不知道这场梦何时才能醒来，那是一封他写给他在北京的妻子的信：“爱妻，你托人带来的六必居酱菜我已收到，非常适合我的胃口。我为你买了一件大衣，下月初赴京采访时给你带去。”信里的每一句甜言蜜语如一记记响亮的耳光打得我如雷轰顶。 　　 　　点评 　　 　　最近，互联网上正走红的一篇名叫《已婚男人泡“美眉”四部曲》的妙文，与严倩小姐的经历异曲同工：已婚男人先不动声色地为“美眉”留下好印象，接下来找准机会向她“痛说家史”，然后一步步“套牢”她。最后就是始乱终弃。 　　“四部曲”中，“痛说家史”是最关键的一环。据北京某心理咨询机构的统计，已婚男人诱惑纯情少女最常用的手段是向女方
长吁短叹地抱怨妻子的缺点，并抓住机会与女方的优点相比较，再辅以其他手段，让听者渐渐将同情转化为爱情。 　　还有一些涉世未深的女孩子，在工作上和生活上经常面对自己难以克服的困难。需要“他”的帮助。有些女孩子本有防备之心，计划只吃馅饼不跳陷阱。殊不知民间有俗语云“十八的能不过二十的”。对方如果没有足够诱你进陷阱的把握，哪会慷慨大方地让你享受馅饼?当你经受不住空头支票、甜言蜜语、小恩小惠的诱惑和他上了床，短暂的缠绵后，“傻丫头”通常躲不开悲剧式的宿命――男女相爱也许真能达到惊天地泣鬼神的境界，女人认为这样就能稳操胜券了。其实不然，男人把爱放在性里，而女人总想把爱放在家里。涉世未深的女孩子期待着已婚男人与发妻分道扬镳，比与虎谋皮还要难。 　　 　　不做过渡性伴侣 　　 　　宋国红，25岁，国企干部 　　1999年9月我大学毕业后，被分配到这家效益奇差的企业，不仅不能按时发工资，连个集体宿舍都没有，我和两个一块分来的女孩租住在“都市村庄”的民房里。 　　在这样的窘迫中，和我相爱三年的男朋友又突然弃我而去。大学同学阿芳来看我，她开着一辆新款“别克”，浑身上下都是名牌。她也不避讳自己的“发迹史”：“女人呐，学得好、干得好不如嫁得好!”原来，她毕业不久就嫁给了一位比她父亲小不了几岁的大款。她问清我的近况，先是诅咒我那个“负心郎”，接着又劝我：“跟小男孩谈情说爱有什么好?整天跟你拧劲，不管你高不高兴都得哄孩子式地让他开心，真没劲!” 　　我没好气地说 　　“像你这样找个老头子就好?” 　　她不仅没生气，反而笑得很开心“老头有什么不好?要钱有钱要权有权，还会哄人疼人。” 　　如果不是我接下来认识了林大徽，阿芳的这番话很可能会随风而逝。某个人的人生悲剧往往莫名其妙地缘于看似不可能的时空交错。 　　几天后，跟我同租一室的小李非要拉我去参加她表哥公司的酒会，目的是让我们这些女孩子在宴会后陪来宾跳舞。 　　酒会上，小李的表哥很幽默地向大家介绍来宾“现在，我向大家隆重推出的是――省交通厅――计财处处长，林大徽!”随着他的话音，一位高大敦厚的中年男人站了起来。小李的表哥接着说：“顺便说一句，林先生是钻石王老五。”说着，他一脸坏笑地瞟了几眼我们几个女孩子坐的角落。 　　在一阵笑声中，小李轻声对我说一“他刚离婚。”我嗯嗯应承着，因为那一刻我无论如何也联想不到我和他之间会发生什么故事。 　　舞会开始了，林大徽第一个走上来邀请我跳舞。就这样，我们一连跳了几支曲子。如果说一开始我是出于礼貌的应付，等第三支曲子响起时我就在心底开始期待着他的邀请――他的冷峻和深沉，吸引了我。 　　第二天下午，我正无所事事地坐在办公室里，居然接到了林大徽的电话，我的心开始怦怦乱跳，连一点矜持都没有表露就接受了他的邀请。刚和林大徽约会时我还是有戒备的，因为我知道生活中有不少无聊的已婚男人爱挖空心思打小姑娘的主意，但随着交往浙多，我的戒备也在一点点消融： 　　是林明确向我表示了他已离婚――已婚和离婚是截然不同的两个概念，二是林在和我约会时从来没有过非分的言行。说真的，一个20出头的未婚女孩愿意跟他这个40岁的离婚男人交往，我还有一个说不出口的原因：我在他身上寄托着改变生存状况的梦想。在现实生活中连连碰壁的我，经阿芳的那次开导，虽然不会主动用爱情投奔靠山，但也总不能释怀“爱情与靠山”一同到来的希冀。 　　况且他又是那么爱我，和我的初恋男友相比，两人简直一个天上一个地下，他的一言一行能让我学到很多东西，即使是我做错了什么事情，他也能承担责任，而且最后总有办法让我认识到我错了，却丝毫不伤我的面子。那时，我也曾无数次问过他为什么对我这样好，他说：“我离过婚，年龄比你大20岁，你能爱我是屈就，我爱你就是高攀了。”听得我泪水汪汪。 　　去年国庆节，他约我到海边玩。我只顾着在沙滩上疯跑，鞋被潮水冲走了，是他一路背着我回的酒店。那天，迎着众人的目光，我觉得我是世界上最幸福的女人，也就是在那天晚上，我在自己的房间里半推半就地留下了他。 　　这以后我就全心全意沉迷于两人世界了，关注着他的喜怒哀乐，牵挂着他的衣食住行。这期间，我也问起过他结婚的事，他总是说：“你在厂里上班太辛苦了，我要想办法把你调到我们厅来。你也知道现在调人非常难，如果咱俩结了婚，有些话我就不好说了。为了将来，咱俩还是克制一时吧。”为了他这个许诺，我不再吵着跟他出席社交活动，也从不去他的单位找他，以免使我的工作调动受到影响。 　　今年4月的一天，我突然接到一个陌生女人给我打来的电话，约我到厂门口见面，说有要事相告。当我忐忑不安地与这位中年女人见面后。她上下打量我几眼，叹口气说：“我没想到你这么年轻，唉，你上当了!” 　　“我上什么当了?” 　　“林大徽是不是一直对你说他离婚了?告诉你，我就是他合法的太太!” 　　看完她递过来的结婚证，我六神无主地哭了。她全然不顾我的反应，接着说：“林大徽是不是经常对你说，他受不了我的飞扬跋扈什么的才跟我离的婚?实话告诉你吧，是我看不上他这个伪君子，前几年一直坚持要与他离婚。他不离，我就一直跟他分居，这期间他每隔一段就要找上门来求我回心转意。现在我也想明白了，这么多年都过来了，还离什么婚呢?姑娘，以后请你自重。” 　　我已记不清我是如何送走她的了。稍一冷静，我发疯似的给林大微打电话。终于，我在他独居的那套房子里堵住了他。见我一副什么都明白的模样，他开始一个劲地求我原谅，我问他当初为什么把分居说成离婚，他竟说“我不这样说，你会跟我来往吗?”那一天，我把他房间的东西砸了个乱七八糟，他没有拦我。我也明白我的举动是没有多少意义的：他很快就能把我留下的乱七八糟收拾利索，重新开始生活，而他留给我的乱七八糟很可能将陪伴我一生。 　　 　　点评 　　 　　有数不清的婚姻专家提醒过与离婚男人交往的女性要慎之又慎：一要弄清他是否真的离了婚。谨防他以“分居”、“忍无可忍”等来和法律意义上的离婚偷换概念；二要弄清他为什么离婚，三耍弄清婚姻的失败是扭曲了他的灵魂还是升华了他的感情。很显然，宋小姐是当局者迷。 　　相对而言，涉世未深的女孩子与离婚男性交往总存在着较大的风险：即使法律真的为他的婚姻画上了句号，你也不一定有很大把握做他的新娘。我认为：很多正在分居、正在离婚或刚离婚不久的男人，都需要一个心理调节阶段和一个过渡性的伴侣。他急需一位分担他痛苦安慰他身心的女人。和这样的男人相恋的女人都有成为过渡性人物的风险，一旦他因离婚荡起的生活波澜稳定下来后，他便会抛弃过渡性伴侣，认真选择真正适合自己的终身伴侣。 　　虽然离过婚的男人中不乏正人君子，但对涉世未深的女孩子来说，还是多几分理智多一些清醒的好，因为你输不起。 　　 　　走出畸恋不留痕 　　 　　初涉社会的女孩一旦陷入已婚男人的情网，一般都不会有花好月国的结局，即使偶尔出现一段可歌可泣的“粱祝”，那也肯定饱含了多重忧伤和痛苦。如果你正身陷其中，如何干净利落地突围呢?以下是对几位“过来人”的了解。 　　顾谦(24岁，广告策划)：我爱上他时就知道他有老婆有孩子。我爱他，但我决不愿意做他见不得天日的小情人。尽管他一
再向我承诺马上就跟他那同床异梦的老婆离婚。后来，我对他说：“我给你一年的时间，你要真办妥了离婚咱就结婚，否则你别耽误我的青春放光芒。”见我这么说，这个原本只想让我陪他在围城边缘转一遭的男人就溜了。这件事刚过去时我很伤心，但很快就为自己庆幸了：男人和情人好了一年仍下不了离婚的决心，以后再指望他因此抛妻弃子，那简直比登天还难。 　　刘可心(24岁，银行员工)：我和37岁的他好了三年，有过相亲的缠绵和相爱的悱恻，亦有过苦苦的期待和无奈的思念。这期间他不止一次向我许诺过婚姻，也不止一次让我失望。终于，我厌倦了这注定难有结局的情缘。可到了这时我想不爱他已不容易。为了让自己彻底诀别这段往事，我的办法是努力让自己讨厌他把他身上的缺点无数倍地扩大，在心里努力把他想成一个坏男人。无论如何，他背叛了他的妻子，自己成为他的妻子后也会遭他背叛的。渐渐地，我的心态就平衡了许多，最终走出了泥潭。 　　王小如(25岁，公司员工)：去年我差一点经历一场这样的“风花雪月”。我爱上了我的主管老齐，当然他也喜欢我。可是我知道一旦开始这场恋爱就是走上一条不归路：老齐和他爱人当年在一个知青点插队，后来一同上大学又一同分配到我们这个城市工作，两人风风雨雨同舟共济20多年，这样的铁杆家庭我是无论如何也撼不动的。我这情剪不断理还乱，在进退维谷的心境中，我走了一步险棋：一个周末，老齐约我到人民公园见面。我应承下来后，就装成一个陌生人打电话把时间地点告诉了老齐的太太。我和老齐在人民公园刚一见面，就被他太太抓了“现行”。我知道，老齐的太太是极讲面子的人，不会撕破脸来单位里闹，而老齐有把柄抓在太太手里，今后是再不敢搭我的界了。我的“苦肉计”拯救了我。 　　郝婧(27岁，期刊编辑)：我和他的“忘年恋”是由“忘年交”发展起来的。后来被他的太太发现了，我受到了极大的羞辱。没想到当初曾向我下跪求爱、许诺“两年内一定跟那个泼妇离婚”的他竟下了软蛋，对老婆说是我勾引的他。事到如今，我只好远离这座伤心的城市了。我从襄荆逃到了深圳。虽然我失去了许多，但我也因之获得了新生，许多和我有相似经历的女孩子，之所以始终走不出这份灰色情感的阴影，就在于不能痛下决心，以至于越来越尴尬。 　　 　　点评 　　 　　对女人来说，同样也存在“老公是别人的好”的错位心理。在这场争夺别人的老公的“战争”中，涉世未深的女孩往往占不到便宜。因为诸如年轻和漂亮等因素很难战胜责任和利益等现实，拿青春赌一无所有是最大的愚昧。尽早从已婚男人编织的梦境中清醒过来。走出情感的沼泽地，重新开始自己的生活，才不虚因为年轻而付出的这笔学费。
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第一部分：基础篇
商品住宅常用术语
在买房过程中，大家会碰到各式各样的建筑业内的名词与概念。现在，我们根据国家相关的技术规范，将其中法定的专业术语摘录如下：
住宅按层数划分如下：
1．低层住宅为一层至三层；
2．多层住宅为四层至六层；
3．中高层住宅为七层至九层
4．高层住宅为十层及以上。
（residential buildings） 供家庭居住使用的建筑。
（dwelling size） 按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。其中卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间为套型内的基本空间。
居住空间 （habitable space） 系指卧室、起居室、厅的使用空间。
（usable area） 房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积。
（typical floor） 平面布置相同的住宅楼层。
（storey height）上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，普通住宅不宜高于 2．80米。
（interior net storey height） 楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离，卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2．40米，局部净高不应低于2．10 米，且其面积不应大于室内使用面积的1／3，厨房、卫生间室内净高不应低于2．20米。
（duplex apartment） 套内空间跨跃两楼层及以上的住宅。
（natural storeys） 按楼板、地板结构分层的楼层数。
（middle－floor） 底层和最高住户入口层之间的中间楼层。
单元式高层住宅 （talI building of apartment） 由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。
塔式高层住宅
（apartment of tower building） 以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。
通廊式高层住宅 （gallery tall building of apartment） 由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。
二、房地产价格术语
(一)关于商品房价格
房产销售时，各个物业都会采取一种或几种价格术语进行营销宣传。消费者（特别是初次买房者）以前可能从未接触过房地产，对这些价格术语要么轻易相信，产生误解；要么心存疑虑，不敢问津。其实，商品房基本价格由商品房开发成本、利润、税费、代收费用组成，所有的价格术语都是由此衍生出来的。
　　1．均价：将各单位的销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数，即得出每平方米的均价。均价一般不是销售价，但也有例外，前段时期某高层物业推出的"不计楼层、朝向，以2800元／平方米统一价销售"，即以均价作销售价，也不失为引人瞩目的营销策略。
　　2．基价：经过核算而确定的每平方米商品房基本价格。商品房的销售价一般以基价为基数增减楼层，朝向差价后而得出。
　　3．起步价：某物业各楼层销售价格中的最低价格，即是起步价。多层物业，以一楼或顶楼的销售价为起步价?高层物业，以最低层的销售价为起步价。房产广告中常表为"×× ×元／平方米起售"。较低的起步价容易引起消费者的注意。
　　4．一次性买断价：买方与卖方商定的一次性定价。一次性买断价属房产销售合同中的专用价格术语，确定之后，买方或卖方必须按此履行付款或交房的义务，不得随意变更。
　　5．预售价：预售价也是商品房预（销）售合同中的专用术语；预售价不是正式价格，在商品房交付使用时，应按有批准权限部问核定的价格为准。
(2)二手房价格
1、可议:指所售房价可以商量
2、净价:指甲方净得价,房产交易过程中出现的一切费用都由乙方承担.
3、一次性付款:指甲方要求对方在一定的期限内一次性支付房屋全部价款.不同意对方通过贷款等方式给予;
4、分期付款:指在一定的时间内甲方同意乙方将房屋价款分几次付清,包括贷款或筹借等方式;
三、关于面积
建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。因为建筑面积是计算商品房价格的结算数据，所以对于购房者来说，了解建筑面积的计算方法是非常重要的。在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是：
（1）单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层（如阁楼）也应计算建筑面积。
（2）多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。
（3）地下室、半地下室等及相应出入口的建筑
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