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违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：我买的26层高层住宅,建筑面积89.02平米,套内面积63平米,我想知道这样的建筑公_百度知道
我买的26层高层住宅,建筑面积89.02平米,套内面积63平米,我想知道这样的建筑公
我有更好的答案
你是哪儿的？怎么这么多分摊面积，应该把所有公有的面积都分摊下来了，如入户大厅，墙，阳台，电梯等。
我是正定的，我是2楼，1-3层一梯两户，有商铺，3层以上一梯四户，买房时说的是一梯四户？
按照你这个数据你的房子得房率在71%左右，在26层的高层中属于得房率比较低的了
26平米，百分之三十左右
公摊面积不是最高25%吗？
如果你这数据正确的话绝对不止
公共面积有电梯和楼梯阳台等
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&您当前所在位置:&&&&&&&&&&&&
沈阳市和平区人民法院关于沈阳市苏家屯区南京南街-11-2（建筑面积99.63平方米）房产的拍卖（第二次拍卖）的公告
沈阳市和平区人民法院关于沈阳市苏家屯区南京南街1001-55号1-11-2（建筑面积99.63平方米）房产的拍卖公告（第二次拍卖，也是最后一次拍卖）拍卖公告&沈阳市和平区人民法院将于2018年3月29日10时至2018年3月30日10时止（延时除外）在沈阳市和平区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名：沈阳市和平区人民法院，网址：//sf.taobao.com&），现公告如下：&一、拍卖标的：沈阳市苏家屯区南京南街1001-55号1-11-2（建筑面积99.63平方米）房产，住宅。该房产所属土地相关信息由买受人自行了解。特别提示：1.拍卖房产无产权证，有发证预告登记，有合同备案，有初始登记批复，能否正常过户办证，请竞买人自行前往房产部门咨询了解，确认相关流程、政策后谨慎参拍，风险自行承担；2.拍卖房产面积最终以房产部门登记为准，拍卖金额不予调整。&评估价：单价：6250元/平方米，总价：622688元。起拍价：504378元，保证金：100000元，增价幅度：2000元。二、咨询、展示看样的时间与方式：正常工作时间接受咨询，咨询电话： 024-现场看样联系人：陈先生，联系电话：。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交，本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。。五、特别提醒：标的物以实物现状为准。外观、内在全部情况；存在的抵押、租赁、拖欠税、费等债务负担；存在的违法处罚、保险、年检等；现存的及潜在的实物及法律上的瑕疵；在过户过程中相关管理部门的具体要求等，竞买人自行了解。本院不承担担保责任，本院不负责处理以上事项。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。竞买人竞买成功后，财产如存在占用情况，本院将在一定期限内进行腾空，具体时限不能确定。财产交接后，发生占用问题，自行解决。在过户过程中因相关管理部门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任，本院不负责处理以上事项。相关权利证明只能登记为竞买人。标的面积最终以国土房管部门确权为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书。转让登记所涉及的买、卖双方一切税、费均由买受人承担；原产权证书作废公告费由买受人承担；可能存在的物业费、水、电、采暖等欠费，均由买受人自行处理。七、对上述标的权属有异议者，请与本院联系。本次拍卖已通知各方当事人；因当事人原因未接收通知的，公示满五日视为已经通知。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，优先购买权人参加竞买的，应于竞价程序开始7日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权，案件当事人等免交保证金人员需在竞价程序开始3个工作日前向法院提交书面申请，逾期提出造成不能竞买的责任自负。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。申请执行人参加竞买的，可以不交保证金；但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。十、拍卖成交余款请在拍卖成交后7个工作日（遇节假日顺延）内来本院缴纳，预期未缴纳的，按悔拍处理，保证金一律不退。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、本次拍卖流拍后，申请执行人或者其他执行债权人同意以本次拍卖规定的保留价予以抵债的，应于本次拍卖流拍后次日起七日内以书面形式向本院申请抵债，并于次日将价款全额缴至本院，逾期视为放弃权利。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：//bbs.taobao.com/catalog/thread/586204.htm。十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：024-本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询电话： 024-淘宝技术咨询：400-822-2870详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&沈阳市和平区人民法院& & & & & & & & &&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&二〇一八年三月十三日&&
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