扫二维码下载作业帮
2亿+学生的选择
下载作业帮安装包
扫二维码下载作业帮
2亿+学生的选择
平时说的得房率是指使用面积/建筑面积,还是套内面积/建筑面积?
扫二维码下载作业帮
2亿+学生的选择
得房率通常是指“套内使用面积”除以建筑面积,“套内使用面积”包括室内套内面积+所有的阳台面积全算-所有套内墙体面积,有的还要加上露台面积.简单的讲,就是如果整套房屋都铺满地砖,总共要铺地砖的面积.实际上,不管房产测绘还是建筑行业,都没有这个概念,这个是目前很多开发商的营销手段.因为容积率的限制,很多开发商选择了多建房产测绘中不计算面积的部位,然后以“送”的名义给买房者,再提高容积率限制范围内的建筑面积的单价,补回这些部位的建安成本,并赚取一定利润.根本就是不存在赠送面积的,因为那些部位本来就不该算面积,比如跨层阳台、露台、花台、“结构板”,超大阳台和入户花园空中花园的一半等等,本身这些就是买房者应得的,因为开发商的宣传,使很多购房者觉得自己捡了便宜.买的没有卖的精哦!
其他类似问题
扫描下载二维码电梯房建筑面积和使用面积一般相差是多少，比例呢？来自: 小红MM 日分享至 :
电梯房建筑面积和使用面积一般相差是多少，比例呢？分享至 :
下一篇：上一篇：其它类似问题相关帖子相关文章--电梯房建筑面积和使用面积一般相差是多少，比例呢？我买的房子118平，套内建筑面积 96平。请问我的使用面积多大?_百度知道
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。
我买的房子118平，套内建筑面积 96平。请问我的使用面积多大?
我有更好的答案
96扣除墙体面积就是你实际使用面积
套内面积—内部墙体=使用面积
为您推荐：
其他类似问题
套内建筑面积的相关知识
等待您来回答}