1月29日，十五届人大一次会议召开第四场新闻发布会，市住建委副主任邹劲松透露，2018年本市将加快建立以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求、租购并举的住房供应体系，推进全体人民住有所居。按计划，2018年将分配1.5万套、竣工1.1万套，同时加快已供地房的开工建设。此外，每个租赁住房项目都将标配集体宿舍，提供一定比例房源给周边为城市生产运行服务的普通劳动者。
已供地共有产权房将开工
为了解决刚需无房户的住房难题，北京市2017年9月出台《北京市共有产权住房管理暂行办法》。自正式实施以来，已陆续推出了8个启动网上申购的共有产权项目，房源近7300套。
与此同时，2017年市规土委已会同各区完成207公顷共有产权房供地。邹劲松说，2018年市住建委和各区将推进这批项目建设，加快开工，并力争上市销售。
公租房分配力度也会进一步加大。按计划，2018年全市要分配1.5万套、竣工1.1万套公租房。此外，邹劲松透露，截至2017年底，已推出27个企业自持租赁房项目，自持面积约143万平方米，这些项目2018年将力争全面开工，尽早竣工使用。
租赁房融资产品将发布
北京市已布局建设集体土地租赁房多年。首批试点已开工5个项目、1.28万套，已竣工项目正陆续办理分配入住。今后几年，将计划建设租赁住房50万套，并主要通过集体安排。
其中，2017年已完成供地39个项目，分布在13个区；今年则主要推动这39个项目的建设。邹劲松透露，这些项目正加紧规划设计方案的编制和前期开工手续的办理。
对于租赁房的资金问题，市住建委也会同市金融局组织了国家开发银行北京分行等国有银行专门研究针对集体土地租赁房的投融资产品，已具备雏形，正争取尽快发布。
集体土地租赁房满足三类人群需要
集体土地租赁住房将满足周边就业人群&职住平衡&、各区公租房备案家庭以及周边为城市生产运行服务的普通劳动者。
其中，各区公租房备案家庭既可以按市场租金租房，再由政府提供租金；也可以由区政府趸租做公租房，以公租房的价格出租给公租房备案家庭，但是为了确保农民的利益，政府按市场价格支付给农民租金。
同时，每个租赁房项目都配建一定比例的集体宿舍，解决周边为城市生产运行服务的普通劳动者住宿问题。
农村晚年驿站
1月29日，在北京市十五届人大一次会议召开的第四场新闻发布会上，市民政局副局长李红兵透露，未来3年，本市将建成458个农村幸福晚年驿站，今年将重点抓农村驿站的服务内容落实和整合，鼓励村民利用闲置房建养老驿站。
2018年，本市民政部门将重点围绕农村老年人吃饭、医疗、生活照料、心理慰藉等现实需求加强服务。一方面，创新服务模式，在平谷、怀柔、密云等区开展农村养老服务改革试点，重点围绕老人身边建模式、给服务，大力发展互助养老和志愿服务，为高龄、独居、空巢、失能老年人提供代买代缴、寻医送药等服务。
同时，构建农村区域养老服务联合体，对区域老年人口集中的基层公办养老机构加大建设资助力度，对空置率高、区域有效养老需求不足的予以关停并转。
本市还将大力建设农村幸福晚年驿站，按照&村民自营、政府扶助&原则，通过给予内部改造、设施设备购置、运营扶持、医疗支撑等方面支持，鼓励村民以自有住宅和闲置房兴办农村幸福晚年驿站。政府将根据其规模大小、服务能力等，给予平均30万元的一次性建设支持和设备购置支持。
目前，本市已有380家养老驿站建成并投入运营，今年还将新增150家。李红兵介绍，民政部门将对上千家养老机构的流量和服务过程进行监测。
每个医联体须设一家康复机构
29日在市十五届人大一次会议第四场新闻发布会现场，北京市卫生计生委主任雷海潮透露了一组最新数据：去年，全市医联体内双向转诊患者共计16.9万人次，比去年同期增加6.3%。今年各区要在每个医联体内确定一家医疗卫生机构，承担本辖区康复患者诊疗、转诊等延续性医疗服务功能。
当前，本市医联体主要分为由一、二、三级医院纵向联合的综合医联体和医院或医院科室间横向联合的专科医联体。记者了解到，医联体内开展的服务主要有：双向转诊，定期派专家到基层医疗机构出诊、查房和带教，基层医师到上级医院进修、培训，基层预约大医院专家号源，远程会诊和医疗结构间检查结果互认等。
月，本市医联体内双向转诊患者共计16.9万人次，比去年同期增加6.3%，其中医联体内上转患者13.6万人次，较去年同期增加2.6%，下转患者3.3万人次，较去年同期增加10.3%；下级医院医师到大医院进修约3700人，派出专家约2.3万人次。
雷海潮透露，今年各区要在每个医联体内确定一家医疗卫生机构，可为辖区内疾病稳定期患者提供专业、综合的康复治疗，并具备其他疾病的一般诊疗、处置能力和急诊急救能力，承担本辖区康复患者诊疗、转诊等延续性医疗服务功能。
此外，2018年本市还将启动构建疑难疾病转会诊为重点的专科医联体工作，建立疑难复杂专科疾病的诊治通道。预计到2020年，将实现北京地区纵向贯通、横向衔接的疾病救治及转会诊体系。
&今后，本市要努力打造医疗联合体建设的2.0升级版。&雷海潮透露，过去，医联体在技术、服务方面的联合较多，而紧密型医联体的合作内容则会延伸至管理、制度和设备设施等领域的统筹管理与使用。
&今年各区至少建立1个紧密型医联体。&雷海潮透露，&目前已经遴选出了26个紧密型医联体。我们不求数量，但求实效，尤其注重医疗机构间的关系是否能稳固发展。&
哪些人可以申请公租房?
符合下列条件之一的，可以北京申请公租房：
1、&三房&轮候家庭
可持备案通知书到原申请街道办事处(乡镇人民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。
2、其他符合条件的本市城镇户籍家庭
家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人到户籍所在地街道或乡镇管理部门申请。
【透露一点】关于收入限制的问题，相关政策正在研究制定中，大家不防再等等，让政策制定时间更充足，内容更加科学与完善～
3、产业园区
主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施。
除了以上三种，北京市还开展了面向京籍无房职工家庭和&新北京人&两个项目试点，具体要求如下：
4、京籍无房职工家庭
申请人家庭成员在本市均无住房;申请人具有房源分配区户籍且在本市工作或具有本市户籍且在房源分配区工作。
注：详细申请条件以项目公告要求为准。
5、外省市来京家庭(&新北京人&)
一是必须是在京有稳定就业，且从事的产业行业不得在禁限目录范围内;
二是要求家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房;
三是与居住证政策挂钩，要求已办理居住证。
申请公租房的，具有完全民事行为能力、45周岁以下，在京连续缴纳社保或个税满60个月。
去哪儿申请?
其他符合条件的本市城镇户籍家庭向申请人户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请。户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示;区住房保障管理部门复审、公示和认定;市住房保障管理部门备案。
外省市来京工作人员家庭(&新北京人&)和无房职工家庭可根据北京市住房委官网或北京市保障性住房建设中心的官网发布的项目公告，按要求进行申请登记。
去哪查询公租房项目办理入住进度?
可咨询北京市保障性住房建设投资中心，咨询电话(由于拨打人数过多，如遇占线，请稍后再次拨打)。
已经申请到公租房并入住，如果过几年工资涨了，是不是就没有租公租房的资格了?
承租家庭只要不获得其他住房可以继续承租，只是租金要调整为市场租金。
公租房申请条件中的年收入如何界定?
公租房收入准入标准中所指的3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下，是家庭年可支配收入，包含工资、奖金、津贴、补贴、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息等。具体情况可咨询户籍所在地街道住房保障管理部门。
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北京大兴公租房住几年可以买下来吗，公租房和经济适用房和两限房有什么区别，谢谢
北京大兴公租房住几年可以买下来吗，公租房和经济适用房和两限房有什么区别，谢谢
提问者：wl3516***时间： 10:25:50地点：7个回答
你好，建议咨询产权单位。
你好，咨询房管局
公租房不可以购买。
你好，建议咨询房管局
请咨询房管局
您好，公租房不能买。
你好，咨询房管局
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| 用户举报热线： | 单位：上海汉涛信息咨询有限公司 | 地址：上海市长宁区安化路492号北京大兴新机场2238套人才公租房明年投用
　　大兴榆垡，一片建筑规模达28.7万平方米的人才公租房正拔地而起。
　　资料图
　　这是北京新机场生活保障基地首期人才公租房项目，2238套房源将提供给新机场各大航空系统驻场单位的职工。施工方住总集团和中建二局向记者披露，该项目分为两个标段，预计明年与新机场同步交付使用。
　　高品质：精装交房拎包入住
　　北京新机场将实现“五纵两横”的现代化立体交通体系，成为世界级综合交通枢纽。明年通航后，这里将迎来大批驻场职工。
　　正因如此，距离新机场航站楼约10公里的位置，规划了北京新机场生活保障基地首期人才公租房，面向各大航空系统驻场单位的职工配租。规划指标显示，建设用地面积9.4万平方米，总建筑面积28.7万平方米。据了解，该项目可提供房源2238套。
　　新机场的人才公租房，户型上与普通的公租房有何不同？负责设计的住总住宅设计院相关设计师告诉记者，这批公租房的户型不再有普通公租房的零居室，而主要分为60平方米纯南紧凑一居、75平方米南北通透两居、75平方米纯南大面宽两居室以及95平方米经典小三居4种户型。
　　户型内部的细微之处，品质和舒适度也都更高。由于全都采用一梯三户组合方式，中间户为全南户型，两边户为南北通透户型，使得单元平面67%的户型南北通透，这位设计师说，这些公租房将实现精装修交房，未来职工可以实现“拎包入住”。
　　中国风：中式元素渗透内外
　　挨着“新国门”，新机场人才公租房的外观也颇有特色。“首都特色、中式元素从每栋楼的外立面上就可以清晰地看到。”设计师给记者拿出了效果图，建筑立面主体颜色采用浅黄色真石漆材质，这颜色就像传统建筑中金色琉璃经过时间冲刷留下的岁月印记。
　　在屋檐处，则借鉴了中式风格中的回字纹元素；层间墙面增加了深色点缀，在窗间墙采用了凸出的浮雕设计，借鉴中式建筑中枋的形制；空调百叶及栏杆采用中国传统的窗棂纹饰，虚实结合，点缀建筑立面。
　　更值得一提的是，每个单元的入户大堂采用老北京传统民居建筑符号，并在入口处将各航空公司的标志与中国传统浮雕景墙相结合。
　　平面布局上也是“中国风”。记者注意到，内部沿袭了紫禁城中轴空间与多庭院模式，小区内还搭配中式韵味的小品及亭榭。
　　对于施工工法的新亮点，施工方之一的中建二局项目部负责人也向记者透露，新机场公租房将全部采用预制装配式建设，装配式建筑更节能，更环保，而且大大缩短了工期；同时，住宅设计满足北京市地方标准的绿色二星住宅标准，抗震设防烈度为8度。
　　配套全：幼儿园菜市场都有
　　未来这个项目将被城市道路分隔成4个独立地块。于是，早在设计层面就敲定了采用“小组团、大围合”的规划思路，形成开放式街区。这样一来，每个独立地块为一个相对完整的小组团，组团内部又有自己完整的空间规划及交通组织系统。
　　4个地块均分设两个出入口，后期管理实现一进一出，保证车流不交叉，避免造成周边道路拥堵。
　　同时在小区配套方面，该项目还将同时建设地下车库、幼儿园、菜市场等设施。停车位实现每户1辆的标准，全部规划在地下。在地图上，这个项目不仅挨着京开高速，同时距离建设中的新机场高速也有四五公里左右，来往新机场也将更加方便。
　　北京住总项目部负责人介绍，目前公租房项目还在紧张施工中，预计今年年底可以实现结构封顶，明年与新机场同期交付使用。
　　来源：北京日报
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