张家港房屋租赁合同正规文本范本演示及在线下载
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张家港房屋租赁协议
甲方（出租方）&&&& &&&&&&&&&现住址&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&身份证号码：&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
乙方（承租方）&&&&&&&&&&& &工作单位&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&身份证号码：&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
& 根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确甲方与乙方的权利和义务关系，经双方协商一致签订本协议书。
& 一、出租方：张家港市&&&& &&&&&&&&&&村&&&&&& 幢&&&&& 室，建筑面积计&& &&&平方米，房屋附属物：
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&。
& 二、期限：租期共&& &&&&&个月，甲方从&& &&&&&&&年&&& &&&&&月& &&&&&&日将出租房屋（包括附属物）交乙方使用，至&&& &&&&&年& &&&&&&月& &&&&&&日收回该房屋。
& 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、乙方拖欠租金累计达壹个月的。
& 三、租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期确实无法找到房屋，甲方应酌情延长期限。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受的损失由乙方赔偿。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。
& 四、租金：1、租金为&&&&&&&&& 元，总计人民币（大写）：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& ，2、付款方式：每年（半年、&&& 月）付一次，先付后住，其中首期付款(大写)：&&&&&&&&&&&&&&&&& ，在&&& &&&年&&& 月_&&& 日之前付清，下期付款在已付租到期前壹个月付清。乙方另支付押金&&&&&&&&& 元，期满后，各项费用清，设施无损坏时退还。
& 五、管理费用结算：在租赁期内，水、电、环卫、保洁、有线电视使用费用由乙方承担。
& 六、张家港房产网()提醒您租赁期内职责：1、租期内，甲方确保水、电畅通，设施完好。2、修缮房屋是甲方的义务，甲方对房屋及其设备每隔半年检查一次，非人为损坏，应及时修缮，乙方应积极协助。3、乙方如需增加设备或进行装修，须征得甲方同意，费用全部由乙方自行承担，乙方退租时，甲方不予以补偿。4、乙方应保护承租的房屋及其设备，不得敲墙凿洞和破坏房屋结构及室内装修，如违反管理制度或使用不当造成房屋设施损坏，乙方应予修复或赔偿。5、乙方必须遵守国家及地方政府的法律、法规，如发生违反计划生育、社会治安、违法违纪经营等行为，由乙方承担一切法律责任。
& 七、违约责任：1、甲方未按前述合同款的规定，按时向乙方交付合乎要求的房屋，应支付乙方违约金，违约金额为壹个月的租金。2、在租赁期内，甲方除遇拆迁、或其他不可抗拒因素外，不得无故将房屋收回，否则造成乙方损失应由甲方承担。3、乙方逾期交付租金和本协议规定的费用，除应及时如数补缴，应按月缴纳月租金5%的滞纳金。4、乙方违反本协议，擅自将房屋转租转借给他人使用时的、或造成甲方损失的，除应照价赔偿外还应支付违约金。5、合同签订甲乙双方不得无故终止合同，否则由违约方赔偿对方壹个月租金作为违约金。
& 八、其他事项：租赁期间，如甲方确需收回房屋，必须提前二个月书面通知乙方，征得同意后方可解除合同，否则，甲方应付违约金，违约金以剩余租金总额的20%支付给乙方，并退回剩余租金。
& 九、本协议一式叁份，经甲乙双方签字（盖章）后生效，甲乙双方和居间方各执一份，合同签订即生法律效力，居间方合法取得佣金（甲乙双方各承担第一个月房租的50%）。事后如有变更，佣金不在退还之列。
& 十、补充条款：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&。
入住时水表度数：&&&& &&&&&&&&&&吨&&&&&&&&&&&&& 电表度数：&&&&&& &&&&&&&&度
甲方：（签字）&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&居间方：（盖章）&&&&&&&& &&&&&&&&&乙方：（签字）
代理人：（签字）&&&&&&&&&& &&&&&&&&&经办人：&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&联系电话：
联系电话：&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&联系电话：&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&身份证号码：
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工厂房屋租赁合同范本【标准】
18:26&&来源：法律教育网 |
　　出租方（甲方）
　　承租方（乙方）
　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定如下：
　　一、 出租情况及基本要求
　　1、甲方租赁给乙方的厂房座落在_________电子有限公司厂区内，厂房结构为钢结构 ，厂房租赁总面积为：_____平方米。
　　2、乙方必须遵守______电子有限公司的厂纪厂规及有关国家规定的环保、安全、劳动法等的要求，如有违反，甲方有权收回厂房，并不退还租金。
　　二、 租赁期限
　　租赁自____年__月__日起，至____年__月__日止，租赁期____年。
　　三、 租金支付方式
　　1、甲、乙双方约定，租赁的生产厂房年租金：___元/平方米，以后每年递增__%.
　　2、合同签订生效后，乙方即付清半年厂房租金给甲方，以后乙方每半年需提前三个月支付下半年厂房租金，如乙方无故拖欠，甲方每天按实际年租金的1%增收滞纳金，并有权终止租赁合同。
　　2、租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
　　四、 其他费用
　　1、租赁期间，由甲方按照100KW的额定配给标准，将电缆装配到厂房外围为止，厂房内部的电气装修应按照国家规定的电气装修标准，由乙方自行承担完成；
　　2、租赁期间，厂房内所发生的所有水、电、电话通讯等费用按成本价由乙方按月向甲方交纳；
　　3、租赁期间，由乙方承担甲方一名门卫的薪资；
　　4、租赁期间，乙方应服从甲方安全部的统一管理，因乙方生产导致的消防事故、环境污染等而造成的损失或引起的相关行政部门处罚的，均由乙方自行承担全部责任；
　　5、租赁期间，因租赁厂房所生产的营业税等税赋费用，由乙方自行承担。
　　6、租赁期间，厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、内部装潢（包含花岗岩地砖等）以及电气装修等附属设施一并折价为人民币柒万元交付给乙方有偿使用；租赁期满或中途中止时，严禁私自拆除、变更、损坏厂房内部原有装潢、设备及电气等附属设施。
　　五、厂房使用要求和维修责任
　　1、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使租赁的厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修；乙方拒不维修，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。
　　2、租赁期间，甲方保证所提供的附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
　　3、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，如按规定需有关部门审批的，应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
　　六、厂房转租和归还
　　1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租、转让，则甲方有权提前终止本合同，并收回乙方所租赁厂房，并不退还租金。
　　2、 租赁期满，乙方应当保证该厂房及附属设施符合正常使用状态。
　　七、租赁期间其他有关约定
　　1、 租赁期间，甲、乙双方均应遵守国家的，不得利用租赁的厂房进行非法活动。
　　2、 租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
　　3、 租赁期间，租赁的厂房因不可抗拒的原因或市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
　　4、 租赁期间，乙方应按月及时支付一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权提前终止租赁合同。
　　5、 租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，均由乙方承担。
　　八、违约责任：任一方如违反本租赁合同中的条款，违约方应支付相当于当期半年租金的违约金给守约方。
　　九、本合同正式生效后，甲、乙双方在此之前签订的厂房租赁合同即宣告作废。
　　十、本合同一式贰份，双方各执壹份，本合同经甲乙双方盖章签字后正式生效。
　　出租方（甲方） 　　承租方（乙方）
　　授权代表人： 　　授权代表人：
　　签约日期： 年 月 日 　　签约日期： 年 月 日
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　　 责任编辑：winema
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