买了80平的两室，小夫妻住着，将来有了孩子也住的开啊。同事家也打算在同一小区买，因为这个小区离我们单位几步路，又是学区房，房价有点高，我也是只看上上班方便这一点，我家没钱，所以买了小户型。我同事今天去这小区售楼处咨询，回来告诉我她要定130的。又说也去看了我那80平的户型，各种不好，太小，住不开，孩子跑不开。我说我们顶多三口住，婆婆家和我娘家都在附近，都各自有房，不存在和我们一起住的情况。
楼主发言：5次 发图：0张 | 更多
　　我家58平
住的好好的
楼主在我这找优越感吧　　
　　别理那货
为了别人气死自己
划不来　　
　　我家45，我也一样长到二十几岁了。
　　一家三口住足够啦,小房子才温馨啊　　
　　@baidu人逛tianya 挺大的 挺大的 自己舒服就行了 理那些个狗怎么吠
　　我还挺喜欢小户型，小家庭够了，打扫也方便　　
　　我娘家的房子140多，每天就看我妈打扫卫生就要很长时间，就这样还有很多地方清理不到，房子越大东西越多。我买房的时候我爸妈都说买个小的，便宜不说，也好打扫啊，取暖费物业费等等都是按面积来的，都省不少钱啊。我觉得挺好的啊，怎么到了同事眼里就是没法住，各种打击我。每个人的情况不一样好吗，你有婆婆一起住，我没有啊。我还觉得既省了钱又住的舒适呢。不要再挖苦我家的80平了……　　
　　让我们这60多的还只有一个卧室的情何以堪　　现在说买不起房子。但是个个都是大口气　　上次还有个人说。哎呦我家户型太小了啊。才90多平米啊　　我去！
　　我家82，三口正合适
　　谁对你有意见，你就问他借钱啊
　　@淫荡的小龙猫
14:27:51　　让我们这60多的还只有一个卧室的情何以堪 　　现在说买不起房子。但是个个都是大口气 　　上次还有个人说。哎呦我家户型太小了啊。才90多平米啊 　　我去！　　———————————————　　90平要看在什么地方啊，要是三四线的小地方，确实小，要是一线的北上广，两个人住就非常大了。
　　@小小小珂 11楼
14:31:26　　@淫荡的小龙猫
14:27:51　　让我们这60多的还只有一个卧室的情何以堪　　现在说买不起房子。但是个个都是大口气　　上次还有个人说。哎呦我家户型太小了啊。才90多平米啊　　我去！　　———————————————　　90平要看在什么地方啊，要是三四线的小地方，确实小，要是一线的北上广，两个人住就非常大了。　　-----------------------------　　房价均价一万多点的地方。。。
　　哎 ，80平现在在我心目中那就是豪宅，我家才60，好想找大房子，可是这房价，奔三万了
　　这辈子最大只住过50平的飘过　　我能说我的梦想是换80平吗？
　　要是我就直接说要不你借钱给我买大点
　　楼主同事心眼实，心里想什么说什么，不知道矮人面前莫说短的道理，再加上说到楼主的痛处，呵呵，要是心里真的不计较房子大小，别人爱怎么说就怎么说呗，何必拿到网上来说。
　　是啊，我上天涯看到很多大城市的人都住小户型，有的只有50，一样住的好好的，大城市房价高，年轻夫妻先住小房子过渡也是很正常的！我们这是县城，都喜欢大房子，盖得最多的房子就是120以上的，很少100以下的，都说100平能住几个人！我去朋友家，三室的基本都空一室出来，根本用不到，我们小县城又不像大城市人有格调，还设书房，基本就是空着，要不就是给乡下的婆婆备着。我想，你如果有钱，就喜欢大房子，你空几个房间都是你自己的事，别人说不上什么；要么你有一家子人要来住，所以买大的。我没足够的钱，恰巧又没婆婆同住，买两室又何妨呢？　　
　　我家三口也才79啊。小二居我觉得非常合适。　　我还喜欢迷你零居室呢。　　
　　我自己的小房子，50平米一室一厅的，每次打扫起来都快要了我的小命了。要我一个人打扫130平米的房子……不如让我去死……
　　你的同事是贱人　　
　　@小小小珂
14:31:26　　@淫荡的小龙猫
14:27:51　　让我们这60多的还只有一个卧室的情何以堪　　现在说买不起房子。但是个个都是大口气　　上次还有个人说。哎呦我家户型太小了啊。才90多平米啊　　我去！　　———————————————　　90平要看在什么地方啊，要是三四线的小地方，确实小，要是一线的北上广，两个人住就非常大了。　　-----------------------------　　@淫荡的小龙猫 13楼
14:31:58　　房价均价一万多点的地方。。。　　-----------------------------　　哈尔滨的房价就一万，墙皮厚公摊也大，不过在哈尔滨来说使用面积60真的太一般了
　　80,90平小两口住不刚刚好么……家里160打扫太累了，尤其是铺地板的，得跪那擦啊，要了老命了……
　　真心喜欢小户型...小时候就住的80多的，觉得很好啊~搞卫生什么的超级方便啊~！！！　　现在140...不是我矫情 没觉得比小房子好多少 住起来都一样 搞卫生还麻烦很多　　以后结婚我也会选择小户型的~！
　　妈蛋~80平的房子就低人一等~那我们这些没房的可怎么办~非市中心都一平2W多了~能买个80平就够我还一辈子了~
　　@小小小珂
14:31:26　　@淫荡的小龙猫
14:27:51　　让我们这60多的还只有一个卧室的情何以堪　　现在说买不起房子。但是个个都是大口气　　上次还有个人说。哎呦我家户型太小了啊。才90多平米啊　　我去！　　———————————————　　90平要看在什么地方啊，要是三四线的小地方，确实小，要是一线的北上广，两个人住就非常大了。　　-----------------------------　　@淫荡的小龙猫
14:31:58　　房价均价一万多点的地方。。。　　-----------------------------　　@东北虎妞2 23楼
14:43:45　　哈尔滨的房价就一万，墙皮厚公摊也大，不过在哈尔滨来说使用面积60真的太一般了　　-----------------------------　　哈尔滨不知道。。我是江浙沪一带　　不过我的意思不在于我用60的不一般。我乃穷人我承认的。我的意思是在于。。用着90平米的房子也能说“小”，而且还跟我这用着60超小户型的人说。打击我呗。
　　我也遇到过这种人，她家的房子是蛮大的，估计200平吧？不过不是什么商品房或小区住宅，她们移动公司10多年前搞的集资建房，连绿化都没有，也没停车位。但她很有优越感。后来我们这圈子的人都相继买过房子了，小区住宅环境都挺好，但买的房子都是90?150之间的，反正面积都比她家小。　　有一次一个朋友搬新家请我们过去吃饭，我跟她顺路，她一路上跟我说那朋友的房子很小blablablabla的。。。其实那房子也不算很小，两室两厅，98平左右吧，然后小区很大绿化很好，据说还是请外国设计师规范设计的，比她那个脏乱差的地方好多了，而且她房子常年不见光，跟她人一样。。。　　
　　当初听到这个小区有小户型，我还欣喜若狂呢，虽然对这个房子也有不满意的地方，比如卧室偏小，次卧采光不好，但是我觉得有多大本事就办多大的事，我不想多花钱，就得承受诸多不满意，但好在综合考虑，满意大过不满，就买了。如果买大户型，我们负担的确要加倍，再加上心里也不喜欢大户型，多花钱买了不喜欢的，那我才后悔呢！可能我也小心眼了，喜欢的东西被垢病，心里不舒服，自我反省去……　　
　　住自己的，好好装修下
　　lz要看80平是居住面积还是建筑面积。。　　
　　自己喜欢就好。
　　caocaocao，80平还不满足吗！！！！这辈子买不起啊！
　　同事在香港，70平以上都是豪宅了
　　至今买不起房子的悄悄地进来踩一下，租房子住在五环外，也只能租的起60平的
　　我家才七十平，就这还花了快200W呢。LZ在我这找优越感吧。
　　80平米还是小户型？多大才算大啊？我一直觉得只有一室一厅的才叫小户型。还担心孩子跑不开。。。他们家要培养刘翔啊？我家150平，平时活动范围就是主卧，卫生间，厨房，书房，客厅，这样算80平米足足够了!　　
　　我都想好了，以后装修一定要装的舒舒服服的，那可是自己的小家啊！　　
　　我觉的还是以前房子好，现在全是2厅，房间小的怕人
　　楼主你就直接说“没钱买大的，你有钱些”　　关她鸟事
　　我家92 实际80左右吧 娘家64呢 婆家有100但是没有我娘家舒服
　　@小小小珂 11楼
14:31:26　　@淫荡的小龙猫
14:27:51　　让我们这60多的还只有一个卧室的情何以堪　　现在说买不起房子。但是个个都是大口气　　上次还有个人说。哎呦我家户型太小了啊。才90多平米啊　　我去！　　———————————————　　90平要看在什么地方啊，要是三四线的小地方，确实小，要是一线的北上广，两个人住就非常大了。　　-----------------------------　　三线城市也有很多上万的房价的
<span class="count" title="
<span class="count" title="万百度知道 - 信息提示
知道宝贝找不到问题了&_&!!
该问题可能已经失效。
秒以后自动返回90平方的房子实住面积多大_百度知道
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。
90平方的房子实住面积多大
我有更好的答案
如果是一梯两户，公摊大概15~18%左右，实用面积75左右。如果是一梯四户以上，公摊大概20~22%左右，实用面积70左右。
采纳率：96%
小户型应该还有75平
也就六十几！
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
等待您来回答167被浏览39136分享邀请回答578 条评论分享收藏感谢收起02 条评论分享收藏感谢收起查看更多回答　　刚刚在隔壁楼看了个帮忙鉴定户型的贴子，很多朋友在下面回复说90多平的三房真的很小，除去公摊只有70多平，卧室的床只能放1.5米等等。。。楼主最近也在看婚房，和男朋友看中套91平小三房，但是看了那么多朋友说90太小的回复，现在有点犹豫了。。麻烦大家进来说说，这房可以买吗？　　
楼主发言：42次 发图： | 更多
　　本来打算买100平左右的，结果看中的小区三房要么90左右要么110以上，楼主和男朋友都是刚毕业没几年，，买房也主要是靠自己，110平的房子真心负担不起。。
　　有钱就是小，没钱就是不小　　
　　@丫丫-11-19 14:40:38　　有钱就是小，没钱就是不小　　-----------------------------　　哈哈 也是哦
　　确实小了，LZ可以买两房的啊。
　　大家帮我看下这户型咋样？lz不是很懂。。
　　我家98平的三居，我觉得不小，不过我家是老楼，公摊面积少
　　真的小，每个房间都小，不如买两室的呢，好好考虑　　
　　@密码记不住M-11-19 14:45:12　　确实小了，LZ可以买两房的啊。　　-----------------------------　　开始也有考虑到2房，后来又担心逢年过节两边老人都过来住的话，岂不是要打地铺了，，而且以后还会有小孩，会不会房间太少了点，，除非等小孩大点了再换房，不过现在还不敢想这么多
　　@dashing_dashing
14:49:40　　我家98平的三居，我觉得不小，不过我家是老楼，公摊面积少　　-----------------------------　　好哒，谢谢
　　@子煊-19 14:51:23　　真的小，每个房间都小，不如买两室的呢，好好考虑　　-----------------------------　　嗯嗯 谢谢层主的建议，不过层主会看户型吗？觉得我刚发的那个户型图利用率咋样？
　　买两房吧，卧室真太小了。　　
　　我家是80平三房，实用面积只有69，只有一间房可以放1.8米的床
　　还好吧，说不准公摊面积少呢　　
　　@时日清闲
14:54:15　　买两房吧，卧室真太小了。　　-----------------------------　　那好吧 看来真得再好好考虑考虑
　　我是进来学习的,最近也有看房
　　房子如果已经做好了，去看一下，你自己感受下　　
　　看实际面积　　90去掉公用面积做三房，肯定很差的房型。。。。。。
　　@怎么总是忘记密码
14:54:19　　我家是80平三房，实用面积只有69，只有一间房可以放1.8米的床　　-----------------------------　　确实小了
　　看你的户型图，感觉过道都浪费很多面积了，如果经济确实不允许的话，我觉得大两房住着舒服一点。　　考虑孩子和父母的问题，我想吧，你现在还没孩子，就是有孩子了五岁之前应该还是跟父母睡的吧，那短时间内应该还不是很挤的。　　讲真，即使是买了小三房，有一个房估计连床都不好放，只能当书房什么的，其实差不多
　　没那么小，我家70多的三室一厅一厨一卫一阳台，六口人，挺好啊，不拥挤　　
　　主卧放的两米五的大床，还有电脑桌，50厘米宽的衣架　　
　　满足基本功能需求就好了，不要盲目求大，90平米的小三房也可以了。关键在于你空间的合理应用和，家具的安排。比如条件许可的话，现在很多定制家居，可以把空间很好应用起来。　　另外：除非需要在家长期伏案工作的，真的不觉得书房这个东西有个什么用。外露的阳台也越少越好。
　　@肥肥滴肥肥
14:58:37　　看你的户型图，感觉过道都浪费很多面积了，如果经济确实不允许的话，我觉得大两房住着舒服一点。　　考虑孩子和父母的问题，我想吧，你现在还没孩子，就是有孩子了五岁之前应该还是跟父母睡的吧，那短时间内应该还不是很挤的。　　讲真，即使是买了小三房，有一个房估计连床都不好放，只能当书房什么的，其实差不多　　-----------------------------　　　　那麻烦您帮我看看这户型图咋样？
　　楼主买的是电梯房吧，要是多层的话是没问题的，我最起码放大床衣橱什么的没问题的，我电梯房的话估计会小点，不过没事，一般主卧都会放进去大床的，我最多是最小的那个卧室特别小，不要为了卧室小买两室，三室再小，也是三个，两个住不开　　
　　看你需求了。短期来讲，这样的房子对于一家三口，老人短期居住是足够了。卧室为什么一定要1.8米的床呢？1.5米的床一样可以睡的很舒服，比如次卧室这类的。大未必就是好的。布局合理才是关键好么。
　　还好啦，一线城市这个户型面积也是三四百万了。我家89 三房哦
　　@魔鬼中的精灵888
14:58:59　　没那么小，我家70多的三室一厅一厨一卫一阳台，六口人，挺好啊，不拥挤　　-----------------------------　　真的哇？那70多是不包括公摊的吧
　　一般90平的主卧在3.6*3.6米，放一张床沿不宽的1.8米床加50cm的床头柜两个再加一个衣柜就刚刚好，也不算小，但不宽敞。另，楼主如果近两年有生孩子打算，就买个90三房的好，不然老人来了都不好住。90两房确实浪费空间啊。　　而且那个帖子90平能做到那样不错了，很多人说不够好不知道是为啥。
　　而且这个户型很好啊，南北通透，卫生间也有窗户，我很实用啊　　
　　我老公家就是98公摊就去了20%,户型嘛还算合理，主卧2米的床，次卧1米8，整体已经算紧凑的了，现在怀孕的我已经开始规划换房子了，宝宝一出生婆婆妈妈经常过来住就紧张了，宝宝再一大单独住次卧家里就更住不开了，哎　　
　　我们是宿舍楼公摊面积一点点，不算旧楼　　
　　@碓冰拓海的zero
14:56:05　　还好吧，说不准公摊面积少呢　　-----------------------------　　除去公摊 估计也就70多点
　　我家100平2房都觉得卧室特别小
　　@丫丫31389
14:40:38　　有钱就是小，没钱就是不小　　-----------------------------　　@大眼睛麦琪
14:42:48　　哈哈 也是哦　　-----------------------------　　你可以自己去看看吗？看看合不合适就行了，反正也是自己住，别人评价大小是按照自己的标准，我家多层120（不知道爸妈说的是实际面积还是什么）三室两厅一卫，客厅比较大，主卧大一些，别的正常，你们不需要客厅大就可以小点，不太需要的地方小点没关系
　　量力而行吧 不过储物空间肯定是个问题 你的图上那些绝对不够 多放了衣柜恐怕床头柜都放不下　　
　　@mail5-11-19 14:57:09　　我是进来学习的,最近也有看房　　-----------------------------　　这个好伤神。。
　　@大眼睛麦琪
15:04:00　　@碓冰拓海的zero4:56:05　　还好吧，说不准公摊面积少呢　　-----------------------------　　除去公摊估计也就70多点　　—————————————————　　看看其他家装修好的看看……　　
　　楼主 看你自己了。我家也是85的紧凑三房。我觉得不小。。。　　有些人喜欢卧室大 但是我觉得卧室差不多就可以了。。虽然只能放1.5的床　　但是1.5的床够睡了呀。。　　我把我家的户型给你看看。。。客厅什么的都还可以。。　　就是可惜只能有一个厕所吧　　
　　个人觉得小点温馨嘛，自己一个人在家的时候不会害怕，再说老人也不是一直在一起住，孩子小也不会怎样，等孩子大了也有能力换大房子了，老两口还是两个人，这时候房子大了不觉得心空吗　　
　　搞三个房间的话是没一个大的地方，九十方两房就不会显的这么小了！
　　@豆子爱耍赖
14:57:37　　看实际面积　　90去掉公用面积做三房，肯定很差的房型。。。。。。　　-----------------------------　　好吧 &.&
　　@密码记不住M12332
14:45:12　　确实小了，LZ可以买两房的啊。　　-----------------------------　　@大眼睛麦琪
14:51:27　　开始也有考虑到2房，后来又担心逢年过节两边老人都过来住的话，岂不是要打地铺了，，而且以后还会有小孩，会不会房间太少了点，，除非等小孩大点了再换房，不过现在还不敢想这么多　　-----------------------------　　那次我还看到我们这有个大牌子写着90平小四居，我在想是得有多小啊，高层的我男朋友一个朋友结婚好像也是90多平三室的
男朋友去了就是感觉客厅好小
　　楼主，我觉得这个户型不错，大两室还是比不上小三室，放不了一米八的床就放一米五的，其实我觉得一米五的床对一般家庭来说足够了。装修的时候注意点，多弄出点储物空间来，别弄那些华而不实的装饰，储物空间大了，把东西都藏起来，也会显得空间大。
　　我家两套，一套105的两房（高层公摊２０％）觉得房间和客厅面积还行就是卫生间小了点，还有一套现在住的１２０的三房（多层公摊１０％）两厅两卫，觉得住的还可以，不过房间觉得不能再小了，再小真的挤了。
　　这个面积房子最大的问题是没有空间放家具和杂物，装修时要多利用一下，搞一些顶橱壁橱。　　
　　我家才87三房呢，规划好了一点都不小哦 客厅还挺大 就是房间略小 年轻没钱可以买小户型 以后再换大房子好了 小户型好脱手呢 再说小不小看装修公司规划
　　小，90三房就是个噱头，舒适感很差
　　有电梯的板楼，三室的理想面积是130平。三室二厅二卫　　
　　@zhanglijie-19 15:01:29　　楼主买的是电梯房吧，要是多层的话是没问题的，我最起码放大床衣橱什么的没问题的，我电梯房的话估计会小点，不过没事，一般主卧都会放进去大床的，我最多是最小的那个卧室特别小，不要为了卧室小买两室，三室再小，也是三个，两个住不开　　-----------------------------　　是电梯房
　　我家95除了20%的公摊，三室一厅确实不大……　　
　　真的很小 上次去看了个房 98平了 三房 室内面积不知道多大 看了样板间 很拥挤很小 有两个房间样板间都没放衣柜 剩余面积根本没法放那种大的衣柜　　
　　我家也还在装修，137平原先3-2-2是被我装成4-2-2，建议找个装修公司设计一下户型。合理布局和利用能使房间看上去大很多。　　
　　@寒锦烟
15:03:16　　一般90平的主卧在3.6*3.6米，放一张床沿不宽的1.8米床加50cm的床头柜两个再加一个衣柜就刚刚好，也不算小，但不宽敞。另，楼主如果近两年有生孩子打算，就买个90三房的好，不然老人来了都不好住。90两房确实浪费空间啊。　　而且那个帖子90平能做到那样不错了，很多人说不够好不知道是为啥。　　-----------------------------　　嗯嗯 谢谢建议
　　我觉得90平方的3居室还是挺小的，而且楼主发的这个户型不是很好，你看入户的走廊和几个卧室的走廊，都是浪费掉了的面积。对于大房子来说一些过道、走廊会使房子看起来宽敞，功能分区明显，但是这么小的房子还有2条走廊明显很浪费，建议买板式楼，公摊比较小。
　　要去现场感受一下，看图里有可以改造的空间，如果买了请个设计师好好规划一下。
　　@我是jingrock
15:06:00　　楼主 看你自己了。我家也是85的紧凑三房。我觉得不小。。。　　有些人喜欢卧室大 但是我觉得卧室差不多就可以了。。虽然只能放1.5的床　　但是1.5的床够睡了呀。。　　我把我家的户型给你看看。。。客厅什么的都还可以。。　　就是可惜只能有一个厕所吧　　　　-----------------------------　　嗯嗯 谢谢
　　我家是去除公摊面积80多一点，两室的，感觉不错，但是我觉得，宁愿卧室小点，都还是三室的好。现在有了孩子，公公婆婆带孩子睡，大一点孩子就没地方睡了。。　　
　　没有样板房吗？去感受下就知道了。91平做三房的应该挺少的，确实很小，而且虽然做了三房却只有一个厕所，非常不方便。朋友里面有个买了小房子的，80几平的两房，现在打算换房中。她住了才两年。　　
　　@魔鬼中的精灵888
15:06:17　　个人觉得小点温馨嘛，自己一个人在家的时候不会害怕，再说老人也不是一直在一起住，孩子小也不会怎样，等孩子大了也有能力换大房子了，老两口还是两个人，这时候房子大了不觉得心空吗　　-----------------------------　　是啊 而且房子大了不好打扫，楼主懒死了&.&
　　楼主，这个户型赠送面积还算良心，主卧的尺寸来说，不算特别小，次卧的开间就小了，不过做个儿童房也还行，后面书房肯定改造成卧室的，方便老人过来帮忙要住！厕所，厨房都有窗，明卫明厨，采光和通风都比较理想，建议装修时候，厕所做一下干湿分离，毕竟只有一个厕所，厨房比较大，还是不错的，毕竟使用率高，与餐厅客厅的布局也很好！受经济限制，又想要多一个房间的话，这种户型可以考虑，我觉得，作为刚需用户，花同样的钱能多做一个房间，就算紧凑一点，还是划算的　　
　　奥，对了，有说过道浪费面积的，那里的墙不是承重墙，装修时候可以适当减小过道面积，卫生间的位置居中，对所有功能房间来说都很方便　　
　　@王小龟大龟
15:22:16　　楼主，这个户型赠送面积还算良心，主卧的尺寸来说，不算特别小，次卧的开间就小了，不过做个儿童房也还行，后面书房肯定改造成卧室的，方便老人过来帮忙要住！厕所，厨房都有窗，明卫明厨，采光和通风都比较理想，建议装修时候，厕所做一下干湿分离，毕竟只有一个厕所，厨房比较大，还是不错的，毕竟使用率高，与餐厅客厅的布局也很好！受经济限制，又想要多一个房间的话，这种户型可以考虑，我觉得，作为刚需用户，花同样的......　　-----------------------------　　谢谢层主么么哒
　　书房能放床么？
其实没什么重要的可以把书房改成卧室 房间就够用了。。　　书房改卧室给孩子用,孩子大了 嫌小就让他搬到另一间卧室
　　怎么说呢，南方来说好多七八十平米的三房都有，分配合理住起来也是一样，北方这边八九十 或者100多的两室比较多，三室的话起码得一百二三十平米 看你在什么地方了，随大流吧
　　这个户型还不错，主卧把设备平台算上不算小。
　　@惟众星是夜知己
15:00:30　　满足基本功能需求就好了，不要盲目求大，90平米的小三房也可以了。关键在于你空间的合理应用和，家具的安排。比如条件许可的话，现在很多定制家居，可以把空间很好应用起来。　　另外：除非需要在家长期伏案工作的，真的不觉得书房这个东西有个什么用。外露的阳台也越少越好。　　-----------------------------　　书房应该会改成小卧室
　　看你的厨卫和客厅餐厅的面积，这些小的话你的卧室就不小，如果开发商把这些面积缩小，那你的卧室就还可以。紧凑的小三房还是不错的，上面那张图里面，三开间朝南，一间朝北，不错的房型了啊，就是平时卧室关着门的话北面的厨卫光线比较暗一点，另外设备平台为毛在南卧室这边，一般不是放在北面的吗。
　　很小。我家就是。我看了一下连住的欲望都没有　　
　　楼主，建议三居，小点，可是以后也住的下啊，再小也是三居啊
　　如果是高层，你等着哭吧。。。我家123，除了公摊92左右　　三房一卫的户型，我都觉得空间不够　　我已后悔。。。　　严重影响舒适性
　　@晴天小祝
15:40:22　　很小。我家就是。我看了一下连住的欲望都没有　　-----------------------------　　哈哈 我闺蜜男朋友买的80多平的，交房的时候她去看了眼说还没有她爸妈家的客厅大呢
　　@陳小妞儿
14:57:27　　房子如果已经做好了，去看一下，你自己感受下　　-----------------------------　　样板间不一样的，没有那么厚的墙体。会小很多，而且摆的是小一码的家具，视觉上觉得还可以
　　@傻丁小黑鱼
15:40:13　　看你的厨卫和客厅餐厅的面积，这些小的话你的卧室就不小，如果开发商把这些面积缩小，那你的卧室就还可以。紧凑的小三房还是不错的，上面那张图里面，三开间朝南，一间朝北，不错的房型了啊，就是平时卧室关着门的话北面的厨卫光线比较暗一点，另外设备平台为毛在南卧室这边，一般不是放在北面的吗。　　-----------------------------　　层主好专业，lz啥也不懂。。
　　有个同学是刚买了万科的89方精装的，去看过，三个房间，主卧不算很小还可以，其他两个房间做儿童房和老人房也还行，客厅家里来四五个客人同时坐也没什么问题，就是厨房不大，没有餐厅，餐桌紧挨着厨房的墙壁，如果将来条件改善了换房再换大的呗。　　买房这种事情一定要量力而行，像我老公单位一个同事，家里父母和老婆娘家条件都很差，但是老婆在我们这边最好的公立幼儿园做幼师，这个幼儿园里的家长非富即贵，同事估计攀比心理也很严重，在明知道不可为的情况下买了6年以后才会用到的学区房，小平方不买还要买100多平方总价300多万的房子，借贷几十万凑首付然后向银行贷款200万，月供13000，如果奖金不发下来，每个月实际工资到手才2000多，现在这同事很苦逼得自己在外面租着2000多的房子，买来的房子租出去给别人住，连装修的钱还要缓好几年才能装。我觉得人生很短的，何必这么逼自己，哎。
　　90平不算小，但是三室感觉有点小了，可以看看90平左右的两室呀~~新婚包括以后生了宝宝也都够住了
　　@惟众星是夜知己
15:00:30　　满足基本功能需求就好了，不要盲目求大，90平米的小三房也可以了。关键在于你空间的合理应用和，家具的安排。比如条件许可的话，现在很多定制家居，可以把空间很好应用起来。　　另外：除非需要在家长期伏案工作的，真的不觉得书房这个东西有个什么用。外露的阳台也越少越好。　　-----------------------------　　@大眼睛麦琪
15:33:39　　书房应该会改成小卧室　　---------------------------除非一线大城市，否则我觉得考虑10年内的需求就可以了。因为一般城市感觉大家换房还是很频繁的。90平方以下的房子会好出手一些。还有就是，不是土豪到处是房子作为家居普通居住来说，房间真的不要太大。我们家有套180多方的，主卧40多方，10楼，大开阳台，除非炎热的夏天看着还好。其他三个季节，特别是冬天，开个空调半天都不暖。1米8的床摆在中间，空旷的要命，而且可能过于通风，我感觉对居住人身体也不利。今年为了小孩子上幼儿园方便，又买了个80方的二房，房间小了很多，但大家都更愿意在小房子里住，感觉更有家庭气氛一些。想把那个180的卖掉，换个130多的学区房，但180的房子真的不好卖，要买那么大的房子的人不会买二手，意图买二手的不会买180的房子。。。。
　　我家62平的，二三四楼俩房我都觉得小了，一楼是一房有厨房加桌厅我觉得差不多，按这么想，楼主除掉平摊也就七十多八十平左右吧，三房我脑补了下我觉得小。。。不太懂这东西按自己家里来说哒~
　　楼主，我跟你差不多的情况，也刚刚跟我男朋友买了房，我们也是看110和90多之间，因为首付都是父母出，我们自己每个月还贷能力也有限，最后想想还是先买小一些的。也是三房，95平，只要主卧可以放1.8米床就行，实在不行床头柜可以少放一个呀，次卧放1.5米父母来了也方便，小房间就做个榻榻米储物和书房了。反正我们看了同面积的两房之后还是觉得三房更实用一些，对于经济能力有限的，房间不一定要多大，但是多一个房间就是多一个空间。　　
　　@密码记不住M12332
14:45:12　　确实小了，LZ可以买两房的啊。　　-----------------------------　　@大眼睛麦琪
14:51:27　　开始也有考虑到2房，后来又担心逢年过节两边老人都过来住的话，岂不是要打地铺了，，而且以后还会有小孩，会不会房间太少了点，，除非等小孩大点了再换房，不过现在还不敢想这么多　　-----------------------------　　两边老人都过来住再加上小孩的话即使三居也不够啊。我家一家三口现在住的是100平的两居，多层公摊很少，孩子大了就感觉小了，东西越来越多都没地方放。
　　个人觉得这比隔壁楼主的93平的小三房好　　
　　电梯房吗？是的话公摊不会小。　　户型图看起来书房很小，估计放1.5m的床都吃力。不过多个房间总归好一些。　　买房还是要看能力　　
　　@jinsnowy
15:47:46.057　　有个同学是刚买了万科的89方精装的，去看过，三个房间，主卧不算很小还可以，其他两个房间做儿童房和老人房也还行，客厅家里来四五个客人同时坐也没什么问题，就是厨房不大，没有餐厅，餐桌紧挨着厨房的墙壁，如果将来条件改善了换房再换大的呗。 　　买房这种事情一定要量力而行，像我老公单位一个同事，家里父母和老婆娘家条件都很差，但是老婆在我们这边最好的公立幼儿园做幼师，这个幼儿园里的家长非富即贵，同事......　　—————————————　　是啊 量力而行吧　　
　　两房吧～太小了～我140三房～我总觉得主卧小了……我喜欢主卧大点～能放张小沙发～小台子……我小地方～便宜……　　
　　@大眼睛麦琪
15:01:19.62　　那麻烦您帮我看看这户型图咋样？　　　　—————————————　　两房加客厅朝南很好，就是开间一般。其实我觉得也要看家庭情况的，我家就是90方三房，不过送了南北两个阳台。家里平时只有我们一家三口住，感觉很够　　
　　我们这边买房按套内面积算，不按建筑面积算。因此90平米不小了。
　　@大眼睛麦琪
14:35:00　　刚刚在隔壁楼看了个帮忙鉴定户型的贴子，很多朋友在下面回复说90多平的三房真的很小，除去公摊只有70多平，卧室的床只能放1.5米等等。。。楼主最近也在看婚房，和男朋友看中套91平小三房，但是看了那么多朋友说90太小的回复，现在有点犹豫了。。麻烦大家进来说说，这房可以买吗？　　　　—————————————————　　住房面积只有60个平方的飘过　　
　　有钱买大的没钱买小的也不错。90平确实小点，不过要是俩口人住也够用了。
　　@大眼睛麦琪 6楼
14:46　　已删除　　-----------------------------　　新婚的话还是够的。但是有个房间好小。而且只有一个厕所　　
　　我家刚买的110也是这个户型，我亲戚家99平也是这个户型，看看来这个户型很畅销嘛
　　@尔秋崖
15:51:24.617　　楼主，我跟你差不多的情况，也刚刚跟我男朋友买了房，我们也是看110和90多之间，因为首付都是父母出，我们自己每个月还贷能力也有限，最后想想还是先买小一些的。也是三房，95平，只要主卧可以放1.8米床就行，实在不行床头柜可以少放一个呀，次卧放1.5米父母来了也方便，小房间就做个榻榻米储物和书房了。反正我们看了同面积的两房之后还是觉得三房更实用一些，对于经济能力有限的，房间不一定要多大，但是多......　　—————————————　　是的，不过层主比我们幸福的多，我们买房家里父母帮不了什么忙，所以只能买小的，但是又要考虑到这么多人住，只能小三房了　　
　　90真的很小，一家三口还可以，如果又有老，又有二胎，我觉得还是买大点的
　　非常小，卧室放了床过道非常窄，两个人都错不过身。孩子大点了活动很受限制，宁愿大点的两房，宽敞。反正我家128的房子都嫌儿童房小，郁闷得很。
　　6+1的楼，90平米两房，真的很小，一家三口都紧巴巴。
　　@taste-19 16:03:58.327　　90真的很小，一家三口还可以，如果又有老，又有二胎，我觉得还是买大点的　　—————————————　　未来两年还没有要小孩的打算，而且不出意外不会生二胎，另外家里老人在另外一个城市，不会经常过来住　　
　　量力而为啦　　
　　户型不紧凑，可利用面积太小，那个长走廊浪费多少面积啊！
　　小不小要看实用面积，我外婆家算老房子了吧，公摊不多，也是90平的三房一卫，我觉得不算小了
　　户型不错啊~为什么大家会觉得这样还小呢？我们这边卖的最好的户型就是八九十平的。我家只有60平但是户型也是很正的，住得还是觉得蛮舒服的。楼主这个够了，真的~
使用“←”“→”快捷翻页
<span class="count" title="万
<span class="count" title="万
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)}