马云:八年后房子如葱,现在买房后悔一辈子!
8年后房子如葱这种预言，如果是我告诉你，你信吗？偏偏这句话不是从我嘴里说出来的，是从马云嘴里说出来的。马云毫无疑问是中国最成功的几个商人之一，他向来喜欢预示市场走向，而市场每每证明他的预示都是准确的。阿里集团的扶摇而上的势头，与马云的先见是离不开的。那么对于一个他不是特别擅长的领域——房地产来说，他说的到底可信吗？事实上，马云说8年后的房子如葱，只是在揭示一个市场规律，夸张的说法而已，即在市场规律的运行中，没有任何一件商品是永久上涨的。链家新房所做的事情恰如这样，做难而正确的事，链家新房在现在的市场环境中看到的是什么？市场的阵痛。做的是什么？解决它。怎么解决？链家新房与开发商的战略合作，以及全面开展代理业务，减少交易流程，透明化交易，在纵深领域做的更深入。中国房地产经过8年的高速发展，虽然在长效发展机制上还有所欠缺，在规模上已经能够达到发达国家的水准，尤其是一线城市及热门二线城市。房子如葱的说法只是在表明房子将来是生活必需品，而非“奢侈品”。目前中国房产结构处于一个倒金字塔结构，父母辈有自己的房子，年轻人通过按揭贷款买到自己的房子，那么将来的房产存量问题就表现相当严重，作为父母辈的继承人，届时将会拥有至少两套甚至更多的房产。在房产税和空置税呼之欲出的长效机制中，房产可能会成为新一代人的负担。对于这个问题的解决方法，最好的无疑是让房产进入市场流通中，客观上会提升市场活力，也会让房产购置不再成为一辈人的负担。马云说，8年后房子如葱有可能会实现吗？当然不可能，这是由成本控制的。但是房子会不会成为不再像现在这样占生活的比重如此之大呢？有可能。在什么样的条件下可以实现呢？楼市长效发展机制的建立、经济结构转型升级，投资可以进入更多领域、存量房时代的到来，倒金字塔结构的平稳转化，租赁市场的长足发展和规范化，区域经济的振兴与发展，供需平衡，这些都构成房产进入平稳发展的要素。在现代社会里，一个有生命力的市场绝不会取决于一个关键要素，而是取决于市场的多元化。新房、二手房、公租房、自住房、租房等等形式，都是房产市场的构成要素，只要这些市场要素均衡发展，不存在偏科的情况，市场自然会健康、良好发展。今日推荐：前不久不是有一新闻，因为孩子不思进取，父母一怒收回价值最高的别墅。这不，说起这父母将房产转移到未成年子女名下的情况，小编在此就给大家分析分析一下这算是爱还是害吧！查看父母将房产转移到未成年子女名下的弊端分析与风险规避，了解更多详情。主要内容：1、因为购房者是未成年人，买房不能贷款只能一次性付清了？2、父母离异后，母亲（监护人）把房屋出租，租金则归属谁？3、如果父母想要把房产卖掉，那么必须有子女的书面授权，表示愿意出售这套房产？4、如果想卖房，其父母需要出示什么证明才行？5、子女年满18周岁，具备了单独购房名额，但购买的房产却只能算是二套房？6、如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承吗？7、还有人是为了避遗产税把房产转移到子女名下的，对孩子会有啥影响？8、风险规避一：约定子女未成年时和父母共有财产，在父母生前，权益属于父母所有了？9、风险规避二：怎样进行房产份额变更？10、风险规避三：简单粗暴直接去名？扫描下方二维码或者微信搜索腾讯房产广州站（houseqq_gz），回复关键词“112” 查看《父母将房产转移到未成年子女名下的弊端分析与风险规避》。如果对上期推荐的《离婚分房的12种情况解读》感兴趣的，也可回复关键词“618” 查看。扫我~ 扫我~ 快点扫我呀~
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没有房天下通行证？
马云说八年后房子如葱 90后、00后还要不要买房？
[摘要] 科技互联网上流传着一篇“房地产开发商的建议：年轻人不要在贷款买房了”的文章，核心观点是：年轻人贷款买房是在透支自己短暂的青春，甚至会透支父母的晚年，未来到处都能见到空置的房子，年轻一代的我们该怎么看？
国富沙磁巷
马云在杭州举办的全球峰会上发表了演讲，又爆出新的名言：未来房子如葱。马云说，过去8年内，中国的房价整体上处于大幅上涨的状态。8年后，中国最便宜的东西可能就是房子了。虽然不是很清楚马云大大的套路，但这样的话一出，可是让各界沸腾了。更有网友调侃以后吃不起葱了，要赶紧去囤葱好升值。支持马云的理论是：人口老龄化，年轻人口基数减少 00后未来自有房产过剩我国人口老龄化是个不争的事实，年轻人口的基数明显少于年长人口，这也将导致未来整个年轻群体对于房子的总需求量急速下。举个例子：大多数80后在养育后代方面，相比前几代人更理性和更具责任心。从60年代的人多就是力量大的的观念已经上升到给孩子最好的教育和生活环境，贵不在多而是养好。80后普遍认为有必要提前为孩子准备一套房，如果有二宝那就准备两套。小编忍不住分析一波，如果两个80后家庭的孩子长大结为夫妻，那么他们名下将至少有2套房产，如果00后爷爷奶奶外公外婆一人至少一套房，80后的父母自己一套加上留给00后孩子的一套，一个00后名下至少3套房。两个00后结合一个家庭凭空变成了拥有6套房产的继承和使用权。再加上00后是移动互联网的一代，这样的年轻人独立思考能力更强，更有个性，更愿意尝试与上一辈人不同的生活方式，因此小编很难想象00后的这群孩子大后也会步80后的后尘背上沉重的房贷。当然这本身就是个伪命题，按照上文推断，00后的家庭根本不缺房子，即便他们不工作赖在家里，他也有多套房子供他居住，恐怕那时候他们想比的不是谁的房子多，而是谁的房子住的更大更宽敞吧。反驳马大大的观点也有很多，从大的方面来讲，房子如葱本身就是一种夸张的描述；打个比方：当基层月平均收入达到3500千，中等房屋均价7000元/平，而十年后人均月收入是10000元时，房屋均价可能在每平方17000元，相对而言，房产的价格是比现在要便宜些。但是这还是做的保守估计，谁能保证房价就一定按这个规律走呢，像北京、上海等城市，人均月工资一辈子都买不上房，真到了那个时候，你是不是后悔你现在的决定呢！所以小编认为，马云说的不要买房子，也是说不过去。买房其实也是根据个人而定的，有这个能力想买就买。不一定说是听了谁的一些观点就不买。租房，始终是别人的！到头还得还给人家！不过有些就真的不会买。90后、00后你们怎么看呢？下面是重庆沙坪坝、南岸、江北片区的新三房！宜居、刚需、改善房源都有，欢迎围观！
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坤鹏论：马云说8年后房子便宜如葱 你信不？
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首先，在这个世界上，有一句话最不需要负责任，那就是预言。 坤鹏论之前也曾说过，马云的每一次演讲，每一次抛出独特观点，其实都是在为阿里的未来布局摇旗呐喊，比如：新零售。 所以，阿里的最大最牛逼的公关绝对是马云！ 前不久在杭州举行的全球峰会上，马云对中国的最大焦点——房子进行了预测，他说：过去8年内，中国的房子整体上处于大幅上升的状态。8年后，中国最便宜的东西可能就是房子。 跟葱一样便宜！ 其实，马云不止一次说过这话，年轻人不要买房，十年后房子就像树叶。 在那个峰会上，马云还称，未来租房免押金，也免中介费。 嗯，这个坤鹏论信，现在共享单车都在芝麻信用的加持下，免押金了。
这位中国年轻人的超级BIG大偶像一边说着，不要买房，8年后，房子如葱！一边干：正式进军房地产，打造18万平天猫小镇！ 在国家大力推行特色小镇的风口上，北京延庆区政府、天猫和大地风景集团正在联合打造主题休闲娱乐小镇。 搜狐网报道称，天猫小镇将于今年双十一正式开业。 这个被命名为天猫小镇的项目位于北京延庆四季花海景区，占地18万平方米，森林绿化率高达74.5%，空气质量良好，交通便利，距离冬奥会的比赛场地只有半小时车程。 这个项目实际上这是一个以猫为主题的特色小镇。 有互联网业内人士认为，天猫此举迎合了新消费趋势对休闲娱乐的倾斜，一定程度上通过社群和内容为相关产品带来了新的购买场景。未来，天猫小镇可能成为一个旅游品牌和休闲娱乐旅游特区。
准确地说，马云搞得是文旅地产，步了现亚洲首富王健林的后尘。 所以，马云说8年后，也就是2025年，房子跟葱一样便宜！ 言外之意，年轻人现在都别买房了，不买房咋整，租房，租房有了芝麻信用，免押金，免中介费！ 怎么样，整个链条串在一起了吧？！ 其实在去年冬天，房地产如火如荼，走火入魔的时候，网上流传着一篇《房地产开发商的建议：年轻人不要在贷款买房了》的文章，这篇文章的核心观点是：年轻人贷款买房是在透支自己短暂的青春，甚至会透支父母的晚年，未来到处都能见到空置的房子，年轻人现在最好还是租房住。 一样的套路，最后的落脚点是支付宝芝麻信用能免押金、免房屋中介等！ 当然，马云在一定程度上也不全是忽悠，首先，所有赚钱的生意除了抢劫外都不可能常青，都有其经济周期，有兴必有衰，然后再换个形式继续兴起来，亚洲首富王健林曾表示，中国房地产行业好赚钱的时代过去了，今后将成为一个平均利润行业，无论上策、下策再怎么刺激，二三四线城市，都不可能有大变化。 而坤鹏论在《人均GDP蕴含未来大机会 读懂这篇你也可以投资未来》文章中也提到，一国的人均GDP到10000美元时，房地产会进入平稳期，人均GDP超过13000美元时，住宅业会开始衰退。 2020年，中国的人均GDP将达到10000美元。 2025年，差不多咱们国家的人均GDP正好落在13000美元上。 所以，8年后，房地产肯定会衰退，但绝对不会像葱一样便宜。 要真是这样，美国的房地产现在已经不是葱，而是野草一般了，随便割！ 美国2016年人均GDP为577765美元。 其中最深层的涵义，其实王健林曾说过。 中国经济减速打破了土地神话，王健林认为，房地产行业将难以继续获得高额利润。 王健林曾在去年对媒体说，预计2016年万达在非地产类产业的收入可能会超过地产，其中，文化产业的收入增长相当可观。“我们2016年年初定的目标是669亿文化产业，2016年肯定会超过这个目标。如果超过100亿美元的话，经济收益进入全球前十没有问题的。”王健林说。
对于万达来说，文化产业将成为转型后的支柱产业之一。王健林表示，万达有信心将文化产业做到世界前列。 “400多年来，资本主义的全球扩张已在许多领域瓜分了全球资源，尤其是娱乐产业、体育产业和旅游产业。”王健林告诉记者。 同时，从国家层面，文化产业的重要性已上升到国家战略层面。《十三五规划建议》指出，到2020年要让“文化产业成为国民经济支柱性产业”。报告显示，文化娱乐产业2015年总体规模将达到4500亿元，在2020年更有望达到一万亿元。 五年要翻倍的大市场，上升到万亿级，再加上国家政策加持，这样的大机会，只要有钱，谁会？谁能？视而不见？！ 于是，万达在王首富一声令下，开始全面调整战略，转向文化产业，投入巨资打造综合文化旅游项目，包括主题公园、电影乐园、海洋乐园等设施，以满足中国人的旅游消费需求。 目前，万达在中国已经拥有五座主题公园，另有七座主题公园正在建设。
正值国家倡导特色小镇之际，又在中国这个最喜欢跟风的国度，既然有了天猫小镇，会不会再出现京狗小村，小米屯呢？ 另外，对于这个事儿，我们还要考虑到人的不同位置和高度，像马云劝你别买房，因为他的人生和99%的人不一样，高度和境界也不在一个水平线，马云早已过了以房子为第一安全感的阶段，对于他来说，他有着无数个比买房子更好的投资途径，可以获得比买房子更好的收益。 就比如：文娱这个大市场，5年时间就能翻倍，房子和这样的机会比起来，差得太远了，所以他会非常看轻房子。 即使如坤鹏论这样的小虾米，在研究了保险、移民、留学、海外资产等以后，也觉得视野豁然开朗，如果用全球化的视角望过去，确实比买房好还稳定的投资机会很多很多。 正像某个自媒体所说的，俗话说，有什么不想什么，缺什么想什么，他们一定不缺房子。所以他们不稀罕不在乎房子，普通人越是崇尚对房子的执着，越是想要就越得不到，所以，房子成了大多数人毕生的追求和奋斗目标。
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