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第三方登录：要拆迁了, 拿房字还是拿钱啊? - 极速房产 -
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[购房答疑]
声望0 精华0帖子八豆1121 积分1522注册时间最后登录
珠江路上卖盒饭的
<em id="authorposton17-4-9 19:14
安置房地点没确定, 有可能是大里 西花岗 岱山这几个地方, 拿钱的话多40%? 选哪个呢?
声望0 精华0帖子八豆5449 积分5637注册时间最后登录
电脑装机工
<em id="authorposton17-4-9 19:50
房子哎，挨的吗
声望0 精华0帖子八豆9726 积分11554注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton17-4-9 20:02
跟什么价比多40个点？同等区域的房价？
声望0 精华0帖子八豆1121 积分1522注册时间最后登录
珠江路上卖盒饭的
<em id="authorposton17-4-9 20:03
nuaahsw 发表于
跟什么价比多40个点？同等区域的房价？
拆掉的房子值100万的话, 拿钱就拿140w
声望5 精华0帖子八豆14679 积分17063注册时间最后登录
电脑公司总经理
<em id="authorposton17-4-9 20:44
&&拿房子合算点
&&拆的房子价怎么算的？
声望0 精华0帖子八豆10944 积分11783注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton17-4-9 21:59
拿房子值啊，你这算的大概把乱七八糟奖励也算进去了
声望30 精华25帖子八豆22653 积分27327注册时间最后登录
<em id="authorposton17-4-9 23:14
我到觉得拿钱值得，拿的房子都是偏的不能再偏的地方，住肯定不会去住的，以后卖能卖多少？得等多少年？不如拿现钱买套自己喜欢的，增值速度也快呀
声望0 精华0帖子八豆3288 积分4129注册时间最后登录
卖盗版光盘的
<em id="authorposton17-4-10 08:08
拿房子，不想要再卖呗
声望0 精华0帖子八豆3052 积分3412注册时间最后登录
卖盗版光盘的
<em id="authorposton17-4-10 09:12
拿钱的话是在你原有房屋评估价格的基础上多20%，而且你可以用比较低的价格购买安置房，所以综合来说还是那房子划算。除非你已经看中哪里的商品房，想直接拿钱投资。
声望0 精华0帖子八豆1940 积分2319注册时间最后登录
珠江路上卖盒饭的
<em id="authorposton17-4-10 09:31
不是多40吗？我觉得拿钱核算，说不定要跌一波，拿钱放理财，这波过去差不多翻翻
声望5 精华0帖子八豆10463 积分13938注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton17-4-10 11:27
yyq2000 发表于
不是多40吗？我觉得拿钱核算，说不定要跌一波，拿钱放理财，这波过去差不多翻翻 ...
声望0 精华0帖子八豆4641 积分5316注册时间最后登录
电脑装机工
<em id="authorposton17-4-10 11:31
40%？现在拆迁政策不是20%吗，LZ什么地方啊
声望0 精华0帖子八豆7153 积分19478注册时间最后登录
电脑公司总经理
<em id="authorposton17-4-10 11:59
拿钱买二手房 地段好
声望0 精华0帖子八豆1871 积分1897注册时间最后登录
珠江路上卖盒饭的
<em id="authorposton17-4-10 12:46
40%？现在拆迁政策不是20%吗，LZ什么地方啊？
声望0 精华0帖子八豆3044 积分3157注册时间最后登录
卖盗版光盘的
<em id="authorposton17-4-10 13:02
可以先拿房子，过几年卖掉再贷款买换别的房子，手上同时也有现金可以投资理财，
声望0 精华0帖子八豆235 积分264注册时间最后登录
珠江路上闲逛的
<em id="authorposton17-4-10 14:02
拿钱买自己喜欢的房子，拿房子就没有这么多钱是不是啊？
声望0 精华0帖子八豆1121 积分1522注册时间最后登录
珠江路上卖盒饭的
<em id="authorposton17-4-10 14:07
多谢各位, 初步决定拿钱买其他房子, 提前改善一下, 不等了
声望0 精华0帖子八豆490 积分536注册时间最后登录
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<em id="authorposton17-4-10 17:04
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十二生肖o马
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房子被拆了，我要不要拿安置房，还是拿钱？
& && & 今天一个朋友说到家里房子被拆了，不知道是该钱还是拿房，很是烦恼啊！
& && & 拿房的话，就意味着是安置房，5年内是没有产权证的，也不允许买卖，7、8年后也是小产权，算集体的，而且质量也不是很好。
& && & 拿钱的话，就那点安置费，现在的房价那么高，根本就买不起那些所谓的商品房，一家6口的话，怎么着也要2套房子，现在光一套房子装修好就得近4、5十万了。
所以我们的话题就是：房子被拆后，我们是拿安置房合算呢还是拿钱？
回复参与话题讨论就得2枚虾币！
另：大家如果有什么好的话题，也可以站内我，一经采用，奖10金币哦~& &
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& && && && && && && && &9、说出你的理财计划赚虾币
& && && && && && && && &10、 “一吻定情”说出你的初吻时间、地点赚虾币
& && && && && && && && &11、话说“我最喜欢的电影”赚虾币
& && && && && && && && &12、说出你的人生规划
& && && && && && && && && && & 13、明星代言，究竟动了谁的奶酪
& && && && && && && && && && && & 14、房子被拆后，我是拿安置房，还是拿钱？
正在进行的团购活动：炎炎夏日沙县虾邀您去砍价，引爆家电狂潮
自己再凑点
买套满意的
毕竟家要住的舒服
实在没办法就拿房咯
钱不多的话当然是拿房好点了
拿钱的都是二，他能给你多少钱。你赚的钱赶不上房上涨的快呢，关键是拿多少房，咱们百姓家有房子住才是王道，那么多人就应该多拿点房，不能咱不搬他能怎么样，来硬的？你想房子那是命他来硬的那就是要你的命，咱能含糊嘛。他的目的是求财咱是要命所以最后肯定是咱们赚小头他才赚大头。明白不？
要是不会大会赚钱还是要房吧，毕竟先要有地方住啊~~要是家里经济条件挺好的，就要钱，买套自己喜欢的
没有就地补房吗？最好是赖一天，能真取到更多自身的利益，别被开发商或者政府人员轻易说动，就是要学得赖点
拿钱还是拿房，如果钱补得还让你们家满意。我想还是拿钱，因为你说那房的话，有没有产权，又不能买卖。
·······························
这么悲剧的话
& && &还是拒拆吧·····
其实这个问题没什么好纠结的，看实际情况而定
如果经济不紧张的话，肯定是拿房子了，毕竟也算固定资产
如果经济都困难了，没钱去拿这个房子，还考虑拿不拿的问题，有点不够实际
拿钱，5年没产权，这可不是玩笑，这年头，最没信用的是谁大家都知道，弄一套一千月租的房子可以勉强挤下6人，剩下的钱拿去做生意，投资大点，只要运营正常，就可以赚不少钱
现在商品房平均寿命30年左右，沙县三室一厅往便宜里算五六十万，每年两万，不就等于一次性交30年房租吗？拿钱的好处一：有足够的流动资金进行投资，拿房子还没保障。二：坐等楼市泡沫破裂，10年内这泡沫肯定会破的，到时房子便宜，搞不好你已经赚了好几桶金了
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参与上面帖子讨论
发表于：14-04-08 18:26
发表于：14-04-08 18:29
&&[第2版 04-08 18:29]
回复 第2楼 的 @anntoto：
你意思买市区超老房子更保值？ 那样房子面积减少一半，手里现在剩的30万也没了，真纠结
发表于：14-04-08 18:31
& 再交待下偶的情况，目前还单身，也不知后面找的对象是否已经有房，也不敢贸然把公积金贷款的机会给用了，
发表于：14-04-08 18:37
太老的房子就算了，浦口现在发展还不错，利好很多啊，市区老房子升值空间也很有限，还得等拆迁。
发表于：14-04-08 18:42
桥北的拆迁安置房，升值空间有限。
我的建议是不管怎么说，先拿到钱，万一以后找个姑娘不愿意住桥北呢，那安置房变现钱可就没那么容易啦。你以后结婚不也得用钱嘛，等找到对象，两人一起首付买个好房子。所以还是先拿到钱再说。
至于市区老房子，既然你没结婚，不建议买，原因就是你说的贷款机会不要浪费了。
发表于：14-04-08 18:50
回复 第6楼 的 @anntoto：
我是女的，
发表于：14-04-08 23:48
等安置房& 不仅有房子住 手上还有点闲钱& 不愿意住桥北就把房子出租到市区租个房子住& 女人自己留点婚前财产比较重要
而且江北一直有传开发区的传闻& 也许某天真的梦想成真呢& 还有个赌一把的想头吧
发表于：14-04-08 23:52
拿桥北的，比市里升值空间大
装傻这事&&如果干的好&&就叫大智若愚
木讷这事&&如果干的好&&就叫深沉
发表于：14-04-09 09:31
只有一套房子啊。。。拆迁。我觉得还是拿桥北的房子，日子不要过得很紧凑比较好
发表于：14-04-09 10:22
发表于：14-04-09 10:54
拿桥北的，比市里升值空间大
　q⌒&&&&&&&&&&&~&¤　&q⌒r&q⌒r&　　&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
　　&我喜欢海的颜色，海的气息。　
　做海中的一条鱼，自由自在。　
　　&在悠悠海水之中，快乐畅游。　
　q⌒q⌒rq⌒r～q⌒r,　&　
　,,&#39;&#39;~~&,&#39;&#39;~　&,&#39;&#39;&　
　田田田田&　
　ppp只有过去的事，那些注定无法挽回的事才能让我们沉默和回想。
发表于：14-04-09 11:59
要我就拿钱在市区买个，回头就算转手也方便。特别是楼主还是个女娃，还没婚呢，要桥北的干嘛哦。怎么都不方便。
我选择不曾和你相遇
发表于：14-04-09 12:15
我也赞助拿房子 拆迁大多数人还是要房子的 要钱不划算的，桥北现在也挺不错的，我就住这 挺方便的啊。不想住拿到手卖也好啊
发表于：14-04-09 12:25
& &家人让我自己决定，看来还是拿房划算点，祈祷别变成乱尾房，现在那还是一片刚拆迁完的荒地，地基都没有！这样手头就宽裕很多，有四十几万了，干什么咧？现在一年能存个几万，吃住都比较节省，随着工作经验增多应该还有上涨空间，
发表于：14-04-09 12:37
我们大厂的，拆迁，我也是尽量拿房的，拿了房，如果不住再卖，好卖的。
生活，是用来经营的，而不是用来计较的。
感情，是用来维系的，而不是用来考验的。
发表于：14-04-09 12:44
关键听邻居说拿房要四年，四年后什么个情况也不知道，拿到房据说办证还有5年，回复 第16楼 的 @骑猪看雨：
发表于：14-04-09 12:48
以下是引用 第17楼 @浦口转小孩衣服 的话：
关键听邻居说拿房要四年，四年后什么个情况也不知道，拿到房据说办证还有5年，回复 第16楼 的 @骑猪看雨：...
拆迁房办证是按拆迁协议日期的，现在房票交易的也很多。十年内，我认为房价不会大降。
生活，是用来经营的，而不是用来计较的。
感情，是用来维系的，而不是用来考验的。
发表于：14-04-09 12:50
回复 第18楼 的 @骑猪看雨：喔，如果那样还好点，谢谢哈！那就决定拿房了，
发表于：14-04-09 13:07
肯定拿桥北的,老小区也能住啊,不怕塌啊
发表于：14-04-09 13:23
不错不错，赞一个。
发表于：14-04-09 13:34
桥北很好啊，这样房子又大，还有余钱，日子好过点
&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&山有玉而草木润,
&&&&&&&&&&人配玉而万事兴~~~
&&&&&&&&&&好玉兆翡翠专家,版号671841;
&&&&&&&&&&欢颜翡翠手镯,&&版号1341281;
发表于：14-04-09 13:43
& 余钱做什么比较保值呢？除了余额宝，剩差不多40万，不懂理财，前面每年剩的都存了一年定期，很不划算，股票那样风险大的也玩不起！
发表于：14-04-09 14:19
当然是拆迁安置房啦，浦口离南京也很近也很方便，40万的闲钱也可以买个十来万的车子，要怎么爽就怎么爽啊，现在城乡结合，说真的，还不如住郊区，空气也好，有事开个车子也很快最多30分钟就能进城了
发表于：14-04-09 14:21
可以分散理财，银行理财 余额宝 理财通我都搞了一点
发表于：14-04-09 14:22
主要看你在那上班
宝贝，我爱你！
发表于：14-04-09 14:34
我觉得如果近5年都不缺钱，也没有什么换房买房计划，还是要安置房好，毕竟价格不贵，新房，升值快
如果家里需要买房换房，比如换个更大的，更新的，或学区房什么的，要钱比较好
对我来说&有一种东西是无法让出的
是绝对唯一&而且非常非常重要的东西
在我心中所有的东西&都是由此物形成
是一种非常无法用言语表达&强烈并且炙烈的思想&
这种思想不会输给任何人&&这个思想谁也无法取代&
我就是为此而呼吸&血液为此而流动&
我为此而画&在画的时候&总是无法接近这个思想&而咬牙切齿&
我想说的不是这种事&&我的思想不是这个程度
哭泣叫喊着：“我无法接近永远”。
有一个我正因为如此而感到痛苦&&而渐渐荒唐胡闹下去
即使多么的慌乱&只有这个是唯一不会改变的
于是才有新的事物诞生与知道新的事情
如果你们能感到这种心情的百分之一...　
发表于：14-04-09 15:41
市区的超老房子还巴掌大点地方，安置房吧。。。又新房又面积大，不是有隧道地铁什么的么，去市区以后会比现在方便多了啊，再者......你一菇凉，干嘛一定要在市区买个小破屋子，市区的地段就一定能左右你未来的生活质量吗？？？
发表于：14-04-13 06:56
看来上面的诸多回帖，实在不想看到你误入歧途，忍不住吐槽：你小姑娘要那么大房子做什么？还是现在一片荒地，几年没影子的浦口安置房，（在这说一声，我是浦口南门的，当然那时以前）。你既然想选择保值，就要多方面长远综合考虑，房子不是越大越保值的，如果最终你有超过100万元，建议在老鼓楼区买一处90年以后的60平方米以上两室一厅的区位不错的不考虑学区的2至5楼的有小区的多层二手房，拿到手就可以租出去，作为自己的家底，等你那个安置房拿到时，这房子市值不要太多哦，再加上几年房租，傻子都知道怎样选。浦口房子升值潜力大？这是我听到的最好笑的一句话，回顾若干年前，南京房价炒作最厉害的是浦口，下调时，跌的最凶的也是浦口，看看桥北密密麻麻的房子，升值空间大？呵呵。要知道南京大部分优质资源都集中在老鼓楼区，这里是房子最保值的地段。真理往往掌握在少数人的手里，一个决定，你的人生就会是另外一种样子，多说无益，好自为之。
发表于：14-04-13 07:03
再补充一句：买房是个技术活，当然也要几分运气。
发表于：14-04-13 09:17
以下是引用 第5楼 @xiaodezi192 的话：
太老的房子就算了，浦口现在发展还不错，利好很多啊，市区老房子升值空间也很有限，还得等拆迁。...
发表于：14-04-13 09:25
单身的赶紧来找楼主，至少一套房子陪嫁哦
发表于：14-04-13 12:09
以下是引用 第29楼 @随风0723 的话：
看来上面的诸多回帖，实在不想看到你误入歧途，忍不住吐槽：你小姑娘要那么大房子做什么？还是现在一片荒地，几年没影子的浦口安置房，（在这说一声，我是浦口南门的，当然那时以前）。你既然想选择保值，就要多方面长远综合考虑，房子不是越大越保值的，如果最终你有超过100万元，建议在老鼓楼区买一处90年以后的60平方米以上两室一厅的区位不错的不考虑学区的2至5楼的有小区的多层二手房，拿到手就可以租出去，作为自己...
& 如果拿钱不要房子拆迁只能拿七十多万加现在余钱刚好差不多一百万，可老房子我最近看玄武区和鼓楼区好多价格还在涨一百万好像买不到你说的那样的房子额，看着那片荒地我其实也心里没底，
发表于：14-04-13 12:54
丫头，建议你考虑市区的房子。市区就算是老房子，他周边的交通、教育、购物、医疗体系是郊区不能比的。自住是很方便的，如果不自住市区房屋出租受益也不小。当然如果够买学区房是最好的，现在的人愿意对孩子的未来付出。
至于安置房，我建议要慎重。想想经济适用房的政策，当年很多人图便宜拿的经适房，后来的出台政策要求如果出手要和政府对半分利润部分。
发表于：14-04-13 16:07
不错，顶起！
发表于：14-04-13 17:14
回复 第33楼 的 @浦口转小孩衣服：
你桥北哪里的拆迁房啊？
我就没有听过你说的这现象：荒地。四年后拿拆迁房！
幸福快乐！
发表于：14-04-13 17:35
拿桥北的房，毕竟有个自己的窝。
&&淡淡的思念&&&深深的祝福
&&&&爱我的人和我爱的人&
发表于：14-04-13 21:51
发表于：14-04-17 18:08
回复 第33楼 的 @浦口转小孩衣服：
二手房的确很难买，去年底我买了套草场门房子，单价1.8W不到，看房时间有两个多月，经常一天跑几处，垃圾房子看得都要吐了，但想买到较好的房子就要下定决心，坚持就是胜利，买房就是淘房！
发表于：14-04-19 16:19
&&[第2版 04-19 16:19]
回复 第36楼 的 @表叫我大叔叫锅：
& 啊？就是那个大桥下面的东门1号地块拆迁安置房划拨用地，好像那里还没完全拆迁完，现在打完折房子也差不多7000一平，正在犹豫呢！ 协议上就是写的四年48个月后，
发表于：14-09-03 12:11
回复 第34楼 的 @空间的马甲：我现在桥北有套大套的房，也在纠结要不要换到市区，老婆要求换到市区，该如何考虑
发表于：14-09-03 12:11
回复 第39楼 的 @随风0723：
现在那边还有吗？
发表于：14-09-03 12:35
桥北污染大，为以后还是市区。
发表于：14-09-03 14:06
拆迁房要看什么时候能拿到呢，政策说变就变。
发表于：14-09-03 15:19
以下是引用 第33楼 @浦口转小孩衣服 的话：
以下是引用 第29楼 @随风0723 的话：看来上面的诸多回帖，实在不想看到你误入歧途，忍不住吐槽：你小姑娘要那么大房子做什么？还是现在一片荒地，几年没影子的浦口安置房，（在这说一声，我是浦口南门的，当然那时以前）。你既然想选择保值，就要多方面长远综合考虑，房子不是越大越保值的，如果最终你有超过100万元，建议在老鼓楼区买一处90年以后的60平方米以上两室一厅的区位不错的不考虑学区的2至5楼的有小...
不要房才拿70多万有点少了吧雨花建邺这边拆迁都是房几套几套的金额都在100万现金我所知道的 不过不知道你家有多少个平方就是的了
发表于：14-09-03 16:41
升值空间越大，抗风险也越大。现在楼市还指望升值吗？要我就拿钱，住城里。
开开心心,快快乐乐
发表于：14-09-03 18:05
安置房质量不好。
但是买房为什么要买老小区，买个成色新点的呗
发表于：14-09-03 18:13
要我就拿钱买市区的小房子。桥北教育资源匮乏，交通不便利，住不惯。
享受随遇而安，但绝不随波逐流。
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