我买了拆迁户的房子，现在房子还没盖好交付，开发商备案时可以直接登记我的名字对申请经济适用房补贴有没有影响？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
大家都在搜：
微信扫一扫 免费问律师
手机扫一扫 法律兜里装
我买了拆迁户的房子，现在房子还没盖好交付，开发商备案时可以直接登记我的名字对申请经济适用房补贴有没有影响？
暴力拆迁:暴力拆迁指通过暴力手段强制进行征地拆迁的行为。停水、断电、放狗、放蛇；在白天强行冲进“钉子户”的家中一通乱砸；或是在夜晚强行入户将酣睡的居民抬出并控制住，瞬间就将人房屋夷为平地，这些行为都被称为“暴力拆迁”。
1分钟提交法律咨询 2000多位 信得过的好律师 为您提供专业解答
（咨询请说明来自律师365）
地区：广东 广州|解答问题：0条
您好。买户的，这不是开发商的，应该属，所以对经济适用房补贴是有影响的，8万元补贴拿不到。
相关法律咨询
你好我在2012年全款买的拆迁房当时没改原始底单的名字还是原房主的名字卖方的原始拆迁合同押在中介那里现在中介倒闭了原始拆迁安置合同没有了中介服务费已交房屋全款已交齐而且卖方又反悔了我有双方在中介签的购房合同和卖方收款凭条现在房子还没有盖好开发商还没有交付房屋我该怎么办
可以要求对方返还款及要求其按照您支付总房款的百分之二十支付
开发商拆迁我的唯一住房，协议补偿开发中的楼房一套（毛坯房，开发商不负责装修）。今年1月份发通知给我，通知中说补偿房已达到交付条件，停发安置费，前去交费领钥匙。但我从建设部门了解到补偿房所在住宅楼没有进行竣工验收，按国家规定不得交付使用，我怕领取钥匙后房子出现问题开发商推卸责任，加之当时水、电、暖都不通没法装修，就没有去领钥匙，因了解到至今尚未通过竣工验收所以我至今没领钥匙。请问律师：对方实施欺诈而我尚未作出错误意思表示，能否构成欺诈？现在这种情况，我应该领取钥匙收了房子再起诉开发商有欺诈行为，还是不用领钥匙就直接起诉？现在我如果以开发商欺诈我履行合同起诉，请求解除拆迁补偿安置协议，胜诉的把握大吗？
你可以直接起诉开发商，让其承担，还可以要求赔偿损失
婚后父母的老房子拆迁，房子开发商还在建造，父母拆迁处登记的是赔偿的房子写我一个人的名字。那这个房子会算作婚后共同财产吗？还是需要写赠予合同吗？如果需要赠予合同要怎么写，现在还来得及吗？？需要经过哪些手续？需要公证吗？如果需要公证需要哪些材料，需要哪些人在场
您好！婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。详情可来电来访！
关注此问题的人还看了
相关法律知识
热门百科2小时前
相关律师回复
爱土拆迁律师 最近回复：
马涛律师 最近回复：
邱四强律师 最近回复：
周边专业律师
扫描二维码
更多惊喜等着您！
立即提问、免费短信回复
律师365，优质法律服务平台
400-64365-60服务时间：周一至周六8：00~22:00服务指南平台保障律师入驻常见问题
Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)
1136律师在线
3698今日解答开发商干吗比着盖大户型小家庭干吗比着买大房子
盖商品房小户型要占大头_新闻中心_新浪网
不支持Flash
开发商干吗比着盖大户型小家庭干吗比着买大房子
盖商品房小户型要占大头
　　王玉文正在整理提案。
　　本报记者路冉冉摄
　　□两会话题
　　王玉文：泰山管委泰山门票管理处红门管理站副站长
　　□本报记者路冉冉李虎
　　泰山管委泰山门票管理处红门管理站副站长王玉文被称为“提案大王”。7年时间里，他共向两届政协大会提交个人提案53件。今年，王玉文准备了7份提案，内容包括大力推广建设小户型住房、将胜利水渠打造成特色旅游精品线路等。
　　王玉文说，近年来，泰安市房地产市场有一种现象不能不引起重视，就是商品房户型越建越大。
　　“通过初步调查我了解到，目前市场上在建和销售的户型绝大多数是100平方米以上的住宅（除经济适用房外），虽然从居住舒适度来讲，面积越大越方便，但从国情考虑，居住面积越大占用土地越多，供需矛盾会越来越突出。”王玉文表示，这样还容易助长攀比的风气，增加购买者的负担，而且中国家庭结构多数以2―3人结构为主，也没必要住得太大。
　　王玉文建议，政府应加大小型住房的宣传力度，同时坚决落实建设部关于住宅小区建设90平方米以下住宅不低于70%的规定，责令规划、设计、建设、土地等部门要严格把关，凡不按此要求规划设计建设的，一定要及时发现、及时制止、及时严肃处理。
　　对于将胜利水渠打造成特色旅游精品线路这一提案，王玉文说，胜利水渠是上世纪70年代修筑的引水调水工程。随着城市发展，该水渠已经成为贯穿泰安东部、南部开发区和泰城城区的景观水道，其水源库存地天颐湖成了景区。然而，由于多年来疏于监督管理维护加固，目前胜利水渠已经成了一条污水渠、垃圾渠。王玉文呼吁，政府能够像开发大汶河一样将该水渠整治工程纳入2010年的民生工程，建议将水渠设计建设成为净水渠、景观带。
电话：010-
不支持Flash大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
您好,我买的房子交了十万定金,开发商盖了两年还没盖
您好，我买的房子交了十万定金，开发商盖了两年还没盖好，如今转手让别人盖了，我们该怎么办
浏览次数：0
协商或诉讼。
房天下知识为您分享了一条干货
依据双方签订的合同执行，建议持合同和付款凭证当面咨询
如果违反合同，可以起诉解除合同，要求退房。
可以起诉，要求解除房屋买卖合同，要求开发商退钱
可以要求继续履行或解除合同。
签的是认购合同吗
可以依据合同约定解除合同，要求返还购房款并赔偿损失
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:3,asku:1,askr:301,askz:23,askd:72,RedisW:0askR:1,askD：403 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:405
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：您当前的位置： &
澳洲买地建盖梦想家园 比你想象中简单便宜
&&来源：居外
&&&&&&&&由于老房子的维修和维护过于头疼，大部分住惯城市的华人对房屋的修理维护是一窍不通，自然倾向于购买新房，最好的选择就是自己选择买下自己喜欢的一块地，然后自己再选择房屋的设计造型，然后在一块地上建盖自己梦想的家。在澳大利亚，这一切要比你你想象中简单、便宜。...
你是否曾经想过有一片属于自己的土地，然后建造一座完全由自己设计的独一无二的小屋？如今，澳洲能让你把这一切实现。
国际地产顾问公司的项目经理朱红艳告诉居外，由于澳大利亚没有土地税、物业税等复杂税收和其他国家所设置的各种法律，所以在目前的跨国买地市场上，澳大利亚是最切实可行的国家。“随着澳元汇率的一路走低，目前，不少企业家都已开始屯地。”
富人区与海景房最受青睐“华人比较喜欢在墨尔本的富人区和悉尼的海边买地建房。”朱红艳介绍说，“他们购买的土地一般在600平方米左右，价格为20万至30万澳元。如果在黄金地段，比如增值潜力大、公共配套设施齐全的土地，一块600平方米土地的价格可以达到80万至90万澳元(约合462万至520万人民币)。”
据朱红艳介绍，按照澳大利亚政府规定，没有澳大利亚身份的海外人士只能购买新地，所以对于中国投资客户，是不允许购买二手地的。与买房一样，在买地的过程中也可以贷款，“只需付10%的首付款，其余都可以贷款。”
成功购买土地成了“地主”之后，是不是想建什么就可以建什么？“土地上建怎样的建筑物需要到当地政府去批建筑申请。通过申请后，就可以选择建造商来建房，一般可以建一至两层的别墅或者公寓。”朱红艳介绍说。“而且，比起直接买房，买地建房更便宜、实惠。因为建造商不需要广告、房产代理、市场代理等环节。”
优先考虑学区房政规区 建筑商Burbank的国际业务顾问赵元说，“在什么位置买地，盖什么样子风格的房子都是客户说了算，这是在国内购房无法体验的个性化定制服务。不少移民客户希望孩子去某一个学校读书，就可以委托我们帮他在学校附近买地盖房。”
在选择买地的区域时，朱红艳建议，首选学区房和政府规划区。“在选地的时候，你要特别注意，可能隔条马路，这块地就属于学区房，它的升值潜力大。此外，还可以考虑政府规划区，隔条马路，可能这块地就属于政府规划区，周边配套(比如学校、交通、医院等)更完善。”朱红艳介绍说。
在建房价格方面，朱红艳介绍说，不同风格的房子所需的材料不同，环保等级越高则造价越高。“一般一栋二层楼的别墅均价为45万澳元(约合260万人民币)。而且，澳大利亚房子的结构与国内不同，都是砖木结构，而不是混凝土结构，所以要做好防火措施。”
朱红艳特别提醒说，买了地，可以搁置两年，两年内不造房子都没问题，所以现在不少企业家都在屯地。“两年后如果不开工，政府就会收回土地再次拍卖。”
维州优质地皮项目推介薄荷庄园(Peppermint Grove)将开发出452块有民用居住地皮出售，适合建屋自住或出租。这里有精心维护的人工园林，与天然湿地和绿地融为一体、相得益彰的人性步道，和家庭野餐空地。
维多利亚州莫尔顿镇西部的薄荷庄园 部分热卖中的住房和土地优惠包的大样薄荷园位于维多利亚州莫尔顿镇(Melton)，开车前往墨尔本商务中心仅30分钟车程，或搭乘铁路从莫尔顿站(Melton Station)至弗林德街(Flinder Street)或南交街口(Southern Cross)车站即达。墨尔本商务中心是繁华的大都会，有一流的医疗机构、公立/私立学校和大学，以及交通和娱乐设施。
刚才提到学区是买地选址的首选之一，莫尔顿便有着各类的公立和私立学校共16家，在同一条街道上就有St. Catherine of Siena Primary School (小学)和Catholic Regional College(中学)。另外，这里还毗邻树林购物中心(Woodgrove Shopping Center)、邦宁特供商店(Bunning's and Specialty Stores)，以及莫尔顿医疗和牙科中心。
纳文湖泊公园(Navan Park/Lake)的莫尔顿冒险乐园 带有电影院的树林购物中心 塔博科普公园(Tabcorp Park)赛马与娱乐场 高街购物村同区另一个的优质地皮项目枫树庄园 (Maplewood Estate)由626块民用住宅地皮组成，将分13期工程建成；第3期工程已开始发售民用居住地皮，第1期和第2期工程则仅余少量地皮出售。
该总体规划社区位于美丽的自然湿地、公园和空地中，让人轻松享受安逸平和的田园风光，却也不失交通的便利。从枫树山庄至莫尔顿镇中心只需几分钟，从莫尔顿上西向高速公路或搭乘铁路，即可迅速到达墨尔本商业中心，只需大约35分钟。
莫尔顿镇南部的枫树庄园莫尔顿是墨尔本周边发展迅速的小区，具有完善的生活配套设施和服务，包括一流的私立和公立教育、大学学府、购物中心、医疗及牙医诊所、便捷的运输网络和娱乐休憩设施，为你提供了郊外与城市生活方式两全其美的结合。
枫树庄园部分热卖中的住房和土地优惠包的大样墨尔本房价持续上升，莫尔顿的房产中介Joel Rawle称：“人们在这里可以花不到30万的钱买下一幢位于一块大面积的地块上、规模相当、性价比高的房产。70%的买家都是来自外城邮编区的人。” 随着房屋需求的增长，再过一、两年想要低价在莫尔顿这些比较实惠的市场区域买到房产恐怕难以成功。
选择大型房产开发商 选好地，在选择房产开发商的时候，朱红艳建议，“尽可能地选择大开发商，因为他们可以为房子结构提供30年的保险，而小开发商只有7年。”
据澳大利亚房产建筑商Burbank的国际业务顾问赵元介绍，澳大利亚的建筑行业标准非常严格。“在建房过程中所使用的每种建筑材料都必须达到相应行业的标准，政府在建材质量上监管很严格，所有的进口建材在面市之前必须经过相关部门的检测和抽查，在确定符合澳大利亚的标准后才能在市场上销售。这就确保了建房所用的材料质量过关。”赵元说，“所以可以经常看到澳大利亚20、30年的房子依然跟新的一样。”
建别墅要考虑节能环保 在房屋高度上，大部分的地区只允许盖最多两层的别墅，要盖3层的别墅需要向当地政府申请，很难批准。另外别墅之间的间隔，建筑风格等都有要求。
此外，赵元补充说，政府也规定了所有新建房屋必须要在设计的时候充分考虑到节能环保的问题。“所以在我们设计一个别墅的时候，会特别安排制作一个节能的报告递交给政府审批，政府同意后才能够开工。”
买地时当地律师不可少 在买地建房的过程中，赵元特别指出，有几个地方需要客户特别注意。“在购买土地上，建议客户请当地的律师或者房产过户师参与到整个买地的过程中，因为在文件的审核上，专业人士可以给客户各种有用的信息。”他还补充说，“在别墅的设计上，如果客户想做改动的话，必须跟建筑商及时商量，并确保符合澳大利亚建筑标准才能开工。”
薄荷庄园的待售地块面积由420至572平米不等，售价由12.98万澳元(约合75万人民币)起；而枫树庄园面积则从458平方米起，价格低至12.61万澳元(约合73万人民币）。两个地皮项目规格品种齐全，必有一处适合你！
欲了解更多详情，请点击专属页面：
薄荷庄园：
枫树庄园：
（本文内容资料由客户提供）
相关澳洲房源
澳洲Mackay Regional5卧4卫特别设计建筑的房产
约人民币 968万
查询详情&&
澳洲悉尼4卧3卫特别设计建筑的房产
约人民币 1,160万
查询详情&&
澳洲南澳大利亚的新建物业
约人民币 136万起
查询详情&&
澳洲南澳大利亚的新建物业
约人民币 280万起
查询详情&&
本网注明“来源：居外”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非居外）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
澳洲资讯排行2018年02月近来咱镇上又在搞土地规划，新的开发商又入驻了，又要建起一套套产品房了近来咱镇上又在搞土地规划，新的开发商又入驻了，又要建起一套套产品房了知晓生活事百家号近来咱镇上又在搞土地规划，新的开发商又入驻了，又要建起一套套产品房了。面临产品房和自建房，农人犹疑了，到底是自建仍是买产品房好呢，这点笔者有自个的观点。每逢看到电视上那些住着产品房的人总觉得产品房多好多舒畅，可回到实际，咱又是另一种观点了。就拿现在城镇的产品房说吧，其实产品房跟自建房即是差几步路，那就看价值了。其实在城镇上的话从长远的利益来看，自建房的升值空间远比产品房大，并且城镇上自建房的报价会比产品上略微廉价一点。乡村的开展没有城市那么快，你就不要盼望城镇的产品房报价如城市那么日新月异了。乡村的自建房都是有自个的一个院子，平常想干点啥都便利。街坊都是相互知道的，平常帮来帮去但是好事。如果住进产品房，那隔门都不知道是哪里的人，平常串个门都不便利。有些白叟住电梯房还不可，不敢做电梯的估量只能天天爬楼，这后代们哪里狠心啊。产品房比较自建房不便利的多得是。还有一方面即是生活习惯还有本钱疑问。住在产品房内需求规规矩矩，连个阳台都不能擅自修改。柴米油盐悉数都得花钱，连块菜地都没有。乡村人说吃水还要收钱，这活受罪。农人习惯性闲不住，在产品房住着会憋出病。出门有没有哪里能够晃悠。本来自家乡村能够随意改动，今天吃这水不可了咱自个挖口井，这菜欠好吃了自个家门口弄块地自个种。产品房每个月还要交纳七七八八的费用，我乡村自建房哪里需求这些杂七杂八的东西。产品房呈现一点设备疑问还得求菩萨相同等人处理，乡村就不相同，自建房自个爱怎样折腾就怎样折腾。要买房这些必定要想明白，自建仍是产品也要看自己。但有一点笔者觉得必定得思考啊，买房的方位必定要便利，便利自个种田，究竟咱农人都是以种田为生的。不知道你们是怎样看这个疑问的？本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。知晓生活事百家号最近更新：简介:人情冷暖，酸甜苦辣，才是真的生活作者最新文章相关文章}