父亲把房屋过户给儿子还收费吗收哪些费 大概要交多少钱_百度文库
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父亲把房屋过户给儿子还收费吗收哪些费 大概要交多少钱
&&父亲把房屋过户给儿子还收费吗收哪些费 大概要交多少钱
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你可能喜欢父亲名下房产过户至子女需到公证部门办理赠与公证
　　蕉岭一读者：请问如果是父亲名下的房子，且父亲去世了，家里没有其他兄弟姐妹，只有一个母亲，这种情况，如果将父亲名下的房产过户到自己名下，要如何过户？　　蕉岭县房产管理局：该房首先应按继承的方式办理产权转移给其母亲。如需办理到子女名下，须到公证部门办理赠与公证，凭产权证和公证书到行政服务窗受理。(梅州日报)
正文已结束，您可以按alt+4进行评论父子之间的房产证是如何过户的，以及过户费用大概要多少呢?
最后更新时间： 08:54:26
阅读量：300
作者：清风月影
没有办房产证的房子过户要多少钱？问题详情：爸妈买的房子没有办房产证。户口不在一起，房子现在大概90-100万左右，我们是第一套房子。这个大概要多少钱 推荐回答：没房产证是无法过户的。原因在于，到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。《房屋登记办法》第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。那你这种就属于小产权房。如果能把手续补齐，补办房产证，那就可以过户。如果没有，那只能作为小产权房交易了。小产权房交易不受保护的，但个人觉得，房子自主，问题不大的。房子房产证过户到儿子名下，直系亲属都要到场吗？问题详情：房子房产证是父亲的，（有一女儿，母亲早亡，房子是在儿子20岁的时候父亲盖的）现在需要过户到儿子名下，父亲和女儿都要到房产所一起办理手续吗？房子房产证在父亲女儿不知情的情况下已经转到了儿子名下，房产所是否有违规？推荐回答：若房子是在母亲过世后父亲盖的，父亲可以完全自主的处理房产，若房子是在母亲未过世时盖的，没有遗嘱的情况下，母亲一半房产的继承权将由所有法定继承人均分，母亲既然是早逝，很有可能还有祖辈，女儿继承房产将只有房产一半的1/n,为这点份额去争伤和气，还不如好好去协商。二手房有房产证但是当时开发商没有办理土地证，如何购买过户？问题详情：想买一个商品房，但是只有房产证，开发商目前还没办下来房产证，是不是无法过户？如何购买能过户，且法律能保障购买者利益。推荐回答：这样的房子是不能进行过户的。因为房屋的过户必须要有土地证和房产证，二者缺一不可。但是房子如果是有不动产登记的话，是可以办理过户的。有问题可以关注北京英淇律师事务所的号，在评论区留言，我会一一回复的！合肥单亲妈妈为女儿买房，女儿却断水断电只为赶走母亲，你怎么看？问题详情：网友求助：我是一个单亲母亲，女儿6岁时，丈夫出轨，并嫌弃我生了个女儿，与我离婚。我开出租车含辛茹苦将女儿培养大。2009年赶上女儿单位有福利房，考虑到女儿在外租房不便，我老了也需要有个房子养老，于是我出资以女儿的名义购买了女儿单位的福利房，当时我和女儿签了一个协议（未公证），说等房产证下来把房子过户到我名下，去年女儿结婚后，女儿女婿否认协议，要把房子收回，用辱骂、断水断电方式要将我赶出去。我该怎么办？（合肥身边事）推荐回答：首先来分析一下从这个协议书上可以看出确实是很绝情啊考虑到女儿在外租房不便，我老了也需要有个房子养老，于是我出资以女儿的名义购买了女儿单位的福利房，当时我和女儿签了一个协议（未公证），说等房产证下来把房子过户到我名下，去年女儿结婚后，女儿女婿否认协议，要把房子收回，用辱骂、断水断电方式要将我赶出去。说实话这个女孩真的是不懂事啊！房产证名字是哥哥的想过户给我儿子，怎么办省钱？问题详情：是办理继承还是买卖省钱？推荐回答：你哥哥的房子想过户给你的儿子，一般会有三种方法，继承、买卖、赠与。咱们一一分析一下，每种方式都有哪些优缺点，你就会知道那种方式最适合自己。首先是继承。这个必须是遗嘱继承，否则的话，是很难继承到你儿子头上的。既然是遗嘱继承。就需要你哥哥去世以后才能进行继承。所以说要想现在把房子过户给你儿子，这个方法是不可取的。然后是赠与。赠与的话，如果是直系亲属的话，赠与的话是不需要缴税的。很显然，你儿子跟你哥哥不是直系亲属关系，如果想走赠与的话，是需要交赠与税的。最后是买卖。买卖的话我们简单来看，不存在亲情关系，就是卖方与买方关系。我国实行房产登记制度，因此，有买卖的话肯定是需要缴税的。但是这个交的税是比较少的。综上所述，最好的方法是买卖，其次是赠与，最后是继承。你可以根据以上所述来决定应该怎么去做。如果有不懂得话，可以在评论区留言，我会一一回复的。在中介买的二手房，过户后，中介只给了我房产证和水电气卡，是否还有其他票据需要给我？问题详情：在中介买的二手房，过户后，中介只给了我房产证和水电气卡，是否还有其他票据需要给我，比如缴税发票什么的，请高人指教……推荐回答：中介就是个大坑。在我遇到的中介80%以上可以说手段不用其极，坑蒙拐骗全部用上。如果他只给你这是远远不够的。在过户过程中还有发票。最关键的是购房发票。还有缴税的发票。根据房屋类型不同所交的税也不同。根据自己的房屋性质去房管局窗口咨询一目了然。
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& 父母房子过户到子女名下，房子已满5年，以买卖方式过户，大概需要多少钱？
具体问房管局
至少总房款1.5%的契税，如果满五唯一可以省1%的个人所得税。
要问下中介
不需要费用。
找中介问一下
找中介或房管局问问
可以咨询一下房产局
这个具体操作还是问中介公司
这个应该找中介处理
两三万钱是要的
可以找中介公司的
肯定要准备首付
应该有中介去办
估计要给很多的费用
你给百分之几
应该要给好几万
问下房产公司
大概要几万元吧！
应该交个百分之几的税费
只要交个100万的税费
可以咨询房产局
找中介或房管局问问
找中介问一下
好像没那么麻烦
可以咨询房产局，不需要准备首付的钱。
具体问问相关部门
房子市值多少是以二手房存量中心备案的价格来的，只要缴税，不用准备首付的钱
真的不知道
如果按照一百万价格过户，大概四万元左右，契税和维修基金。父子可以按照30万成交签合同，费用一万元左右就够了，具体情况不要打听房管局，去二手房中介公司咨询，付点钱，合同，及过户程序中介公司全部搞定。当然，自己也可以过户。
还是到房产局问问。
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