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发表于： 21:02
最近买了一套二手房，价格比较高。但是评估价太低了，导致首付无法支付。后来中介说找关系，评估高点，但是评估费要好几千。最后讨价还价讲到一千。我看到论坛里基本都是五百左右。我本想自己去找评估公司的，听说收费其实才两三百。但是又怕争取不到合适的评估费。各位香油们，我是不是中了套了？你们都讲的多少哦？
本帖评分记录
化龙巷网站·试用达人
一千块很正常
&&引用楼主cpdqj 21:14发表的&&:一千块很正常 是交给中介吗？
中介也跟我收了一千
&&引用楼主jr-05 21:59发表的&&:中介也跟我收了一千 你给了吗？
贵了！我就交了500.
&&引用楼主xl于02-05 22:02发表的&&:贵了！我就交了500. 啥时候交的？啥中介？
&&引用楼主笑看黎明于02-05 21:59发表的&&:你给了吗？ 给了，不肯让价，懒得烦了
我对索尼有信心
评估费是只要几百块，你多交的那部分被中介赚去了很多中介就喜欢你贷款
此生美丽tpc
楼主评估价和成交价具体多少的，给个参考
&&引用楼主我对索尼有信心于02-06 11:11发表的&&:评估费是只要几百块，你多交的那部分被中介赚去了很多中介就喜欢你贷款 那我自己找评估公司可否？
企鹅睡不醒
江苏银行贷款可以按搜房网上价格做
一场梦，一道墙
评估费300-500，多了就是中介赚的
&&引用楼主一场梦，一道墙于02-06 17:53发表的&&:评估费300-500，多了就是中介赚的 关键是评估价怎么算？有的中介评估价很低，比成交价低很多，首付要出很多钱
楼主，我也遇到同样的问题，和你有同样的困惑，你解决了吗？也想问香油们，是否可以自己去找评估机构评估，常州有哪些是比较可靠的评估公司？最好武进的。
&&引用第5楼xl于 22:02发表的&&:贵了！我就交了500. 你好！请问是在哪里做的评估？可以介绍下吗？谢谢
&&引用楼主gyy 14:15发表的&&:楼主，我也遇到同样的问题，和你有同样的困惑，你解决了吗？也想问香油们，是否可以自己去找评估机构评估，常州有哪些是比较可靠的评估公司？最好武进的。 你们要多少钱啊？评估费
&&引用第6楼笑看黎明于 22:26发表的&&:啥时候交的？啥中介？ 私聊吧
&&引用第15楼gyy-02-08 14:29发表的&&:你好！请问是在哪里做的评估？可以介绍下吗？谢谢 我是找的中介，然后中介找的评估吧，反正评估费是500，你要问我哪家中介的话，私聊吧，别到时说给人做广告。
我们都需要勇气
本帖评分记录
&&引用楼主我们都需要勇气于02-09 10:42发表的&&:聊聊 聊聊？
思念与想念
楼主，评估费不要多给哦，最多500. 中介会多要，两三千都有可能，别被坑了。
大部分中介都有合作甚至自己的评估公司，有的干脆都免费给你评估的
&&引用楼主思念与想念于02-10 10:34发表的&&:楼主，评估费不要多给哦，最多500. 中介会多要，两三千都有可能，别被坑了。 中介刚开始要5000，后来讨价还价到1000。还没定。想着不想烦了……
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版权所有:常州化龙网络科技股份有限公司 &信息产业部备案/许可证编号：苏ICP备号&&经营性ICP：苏B2-号中介为什么总是劝高不劝低？房价高中介费也高
作者：李海霞 殷呈悦来源：北京晚报
　　房子一下子又热起来了，那么这轮房价是怎么具体起来的呢？近日，经历了房主一夜上调了50万元，自己被中介抬价30万，同事家房子报价上调150万元的换房人荣先生发现，在这轮房价里面，被中介“劝高”的成分不少。　　上家房主忽然变卦了　　心心念念想要换房的荣先生从一个月前就开始谋划了。看房子、压价格、考察新小区环境……对他来说，每一个步骤都是幸福的，一想到与妻子搬到大房子住，荣先生就高兴。然而，如今的荣先生却只有无奈了。　　2月末的一个傍晚，二手房价的新闻还没有铺天盖地，想卖房子的业主还没有集体性地“狮子大开口”。那天，荣先生敲定了卖房和买房的价格，准备两个合同前后脚签，在当晚上演一场成功换房的人生喜剧。来到中介公司，即将签下卖房合同时，另一个公司的中介给荣先生打了个电话――荣先生看上的那套房子不卖了。“我当时就有种不好的预感，既然没找到新卖家，自己也不能卖房，因此也拒绝签署自己的卖房合同。”　　当时已是晚上8点多，荣先生没有找中介谈，而是与爱人一起敲响了想要买的那套房的家门。小心翼翼地询问、全程笑脸地劝说，可房主就是说什么都不卖了。当晚月色朦胧，可小夫妻毫无欣赏美景的雅兴，因为业主的话一直在耳边回响：“小荣啊，现在房价已经上来了，谁不加价谁傻，我们加价50万，你要还有心买，回去商量商量能不能接受这个价吧。”　　“中介让我加30万”　　非学区房、四环外，这样的房子竟能一夜调50万。回到家快11点了，荣先生与爱人满心失望。　　不过，他们又遇到了一个小插曲。自己门口外，散落着一地烟头，门边塞着某个大型中介经纪人小张的名片，上面用指甲划下一个数额――很显然，那是这名中介可以将荣先生房子卖到的价格，而这个价格比当天荣先生差点签下的价格高了30万。　　荣先生赶快给中介回拨了电话，只听电话那头传来一阵激动的声音：“荣哥，你家那房子没卖出去我知道，我在你家等了整整俩小时，你再加30万，挂到我们网上，我帮你卖出去。”　　30万？荣先生的第一反应是房价真疯到如此地步了？他问这位中介小张，确定能卖出去？小张则回：“现在的市场，买房人一般会照着10万划价，我给您多标30万，最后您多20万卖出去，不也比现在好？”　　听到这话，荣先生并没因为自己的房子一夜“升值”30万而欢欣鼓舞，反而觉得胸口阵痛。一来，他隐约意识到想买的那套房一夜上调50万的原因，中介也许对房主有同一套说辞；二来，他担心自己房子的涨幅赶不上想换的那套。
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