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&gt & 经验之谈：投资奶茶店的选址技巧
奶茶是很多消费者喜欢的饮品，目前奶茶在市场上的销量是越来越好，投资加盟奶茶店可以说是非常不错的，它投资风险小，利润高，回笼资金也快，是投资加盟的好项目，那么，投资加盟奶茶店要注意哪些呢?大家都知道，奶茶店的选址是很关键的环节，奶茶店如何选址，让我们一起来了解一下吧。投资选址技巧一、选址应注意的客观因素一些知名品牌的商家在选址时，往往采用科学的手段，计算单位时间内人流通过的情况，有几点客观因素在选址时应当注意：1、被交通护栏分隔的道路，因车流速度快，横向人流不易通过，即使离此处不远就是繁华地段，但此处仍不宜开店。2、单行道与车站对脸之处不宜开店。3、受立交桥及地下通道影响不宜开店。怎样?奶茶店选址技巧二、租赁房屋这是多见的一种形式。租赁之前，应先了解房屋的基本条件及价格，查清房屋的权状，实地考察，看是否适合自己经营，房屋有无破损，楼面的受力以及水电等情况，了解价格及房屋的税收情况，然后再写一份合约(一式两份)合约要规定租期、价格，是否可以进行装修，税额的负担人，所租的面积多少，其他杂费由谁人负担等。怎样加盟奶茶店?奶茶店选址技巧三、注意城镇的变化有些城镇人口稠密区和商业繁华区都是在不断增多和扩大，都挤在城市某一块地方是不可能的，必须四面扩张，但扩张不是相等平齐的，而是有条件和有先有后的。选择场地就要注意到这一点，用长远的、发展的眼光对待这一问题。总之，要想投资加盟的奶茶店生意好，奶茶店的选址是很关键的，因此，在投资加盟奶茶店的时候投资者一定要是先了解关于奶茶店选址的技巧，只有是先了解这些技巧，在投资加盟奶茶店的时候就可以灵活的运用，上面是关于奶茶店选址的技巧，相信会给投资加盟奶茶店的朋友带来一定的帮助。奶茶店选址有哪些技巧_百度知道
奶茶店选址有哪些技巧
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靠近学校为宜，或者在商业区，年轻人较集中的地方即可，选址只是一方面，店面装修及品类、营销方式等也很关键，建议配合互联网营销，基本的如美团等网络点餐配送。仅供参考。
采纳率：77%
店面的地段：1、商业步行街这样的繁华地段因为很大的人流量会为奶茶店带来源源不断地顾客，但是这样的位置一般不是很好找，而且租金也很贵，前期的投资会比较多，奶茶店只有达到一个很高的销售额才能赚钱，一般店面租金不能超过销售额的18%。所以考虑在这样的地方开店自己一定要有足够的资金，不然很可能奶茶店刚开没多久，就因为资金短缺而开不下去了。2、高校里面或周边高校地区消费者特别的集中，奶茶这样的时尚饮品也特别受大学生们喜爱，消耗量大，而且很多高校都在郊区，店面的租金一般不是很贵，是很完美的一个选址地点。不过有一个问题，那就是高校会发放寒暑假，在这一时期一般店面没什么生意。如果店主不是很在意的话，顺便休息一下也不错。3、各种交通要道火车站、汽车站、地铁入口、航空站等地方的客流量很大，顾客在等车的过程中会带来大量的消费。能进驻这样的店面也许会比商业街更好。4、其他理想地址除上述地方外，还有一些理想地址也是不错的选择，例如，风味美食街、大型的游乐场、娱乐广场、旅游胜地以及集中地写字楼商务区等。店面的租金：店面的租金是店面支出的一个大块，要想店面赚钱，店面的租金就不能太高，如果把赚来的钱都拿去付房租，太划不来，这是在为别人赚钱。一般情况下，店面每月的租金不能超过月营业额的18%，如果能控制在10%以下那就更好了。但要注意的是租金不应该是考虑店面的第一要素，最需要考虑如何才能把生意做起来。因为开店是为了赚钱不是存钱，开源节流虽然常常放在一起说，但是开源始终是第一位的，只有在保证店面具有一定的客流量的情况下再去考虑房租问题，这样才能使利益最大化。3 合同的签订在与房东签订合同之前，一定要详细了解店面的情况，看店面是否有破损，装修的力度大不大，如果店面完全没什么装修的话可以向房东要求适当降低一下租金。而且最好要到公安机关或政府机构了解预定店址的所有权人姓名、店面大小、承租人租期及租金等相关资料，核实情况属实再签订合同，避免出现一间店面租两个人的情况。与房东签订合同，不要一年一年的签，因为现在房租基本上每年都在涨，签三到五年的话就能防止房东涨店租。不然，租金的上升会给店面的运营带来巨大压力。注意事项：有的店面会涉及到转让费或入场费，因此，在选址的时候也要考虑这个问题。
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3秒自动关闭窗口一点点奶茶店选址技巧_一点点奶茶官网
一点点奶茶店选址技巧
时间： 10:19 来源：未知 作者：admin 阅读：
　　近日根据记者的了解，南昌之所以会出现络绎不绝的客户，其根本的原因就是在于其选址的恰到好处。而近日为了可以帮助到诸多的投资者，相关知情人士对这一选址秘诀，进行了匿名式的透露。想要选择合适的店铺经营地点，就要拥有踏破铁鞋的决心，并且还要配合科学的选址计划。
　　只要的地址选择的没错，那么在其产品的配合之下，百分之二百甚至是百分之三百的回报自然手到擒来。奶茶店的经营需要稳定消费群体，更需要大量的流动群体，所以在进行地址选择的时候，一定要找到两者共存的地段。简单的举例来说，商业圈紧邻办公区域的位置，无疑可以带来很大的回报。
　　1点点奶茶总部提醒投资者，可见性和方便性是奶茶店选址的关键环节。一眼就看见、一分钟就能够品尝美味，对谁来说都是享受。
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