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只有房产证没有土地证就是小产权房吗?
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呵呵~~~您说的是只有房产证没有土地证就是小产权房么?您的理解错误了,其实小产权房,也是有两证的,只不过性质是不一样的,也许您买的房子当时只有产权证,土地证一时半会,没有办理下来,或开发商与国土局哪里有那个环节没有搞好,下面我就解释一下何为小产权房,“小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇**而不是...
呵呵~~~您说的是只有房产证没有土地证就是小产权房么?您的理解错误了,其实小产权房,也是有两证的,只不过性质是不一样的,也许您买的房子当时只有产权证,土地证一时半会,没有办理下来,或开发商与国土局哪里有那个环节没有搞好,下面我就解释一下何为小产权房,“小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇**而不是国家颁发产权证的房产。所以,“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”,它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些,“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。2011年11月,《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策发布,明确指出小产权房不得登记发证。
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是的,是小产权
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农村有房产证但没有土地证,这样拆迁的时候会得不到承认,或者可以强制拆迁我的么,
农村有房产证但没有土地证,这样拆迁的时候会得不到承认,或者可以强制拆迁我的么,这样的情况如何去办理土地证,需要哪些流程跟手续。的跟我介绍下,谢谢
全部答案(共4个回答)
。没有土地使用证实办不了房产证的。既然有房产证,应当办理过土地使用证,到当地土管部门查一下。,查不到也没关系,有房产证的房产受物权法的保护,任何人不得强拆。
和商品房基本一样。拆迁补偿上没有任何影响。
如果是合法建造是一样的。
法律上确认房屋的产权, 是房产证为依据的,公证不能顶房产证用(如果这也可以顶房产证用,谁还交过户的手续费和税金啊!)。在你这种情况下,如果卖方反悔主张收回房子,...
拆迁是不需要申请的,到时候他们主动上门找你办理
1.房产和地产是一体相连的。除非买房前有特别的声明。土地局说是分开的,他要举证。正常情况下和房产证是一样的权利,因为房产证是法定房产权属的证明文书。
2.集体土...
最新的房屋拆迁赔偿法一般是按周边当时平均房价(由评估公司进行评估)的0.7倍再乘以一个当地政府公布的系数而定的。由评估公司评估的拆迁赔偿价还要经过当地政府的批准...
答: 怎么加快农业环境突出问题治理?
答: 一般是按时计费,根据案件复杂程度来定。
答: 1、从一般意义上讲,法分为实然的法(law as it is)和应然的法(law as it ought to be)。
应然就是“应该是怎么样的法”,实然就是...
如何洗衣服?也许有人会说,衣服谁不会洗啊?放到水里,加点洗衣粉洗就成了呗。是啊,说是这样说,可是洗衣服还有不少学问呢。我就说说我的“洗衣经”吧。
说起洗衣服,想想真有不少要说的呢。
首先要分开洗。内衣外衣、深色浅色要分开。个人和个人的衣物也尽量分开洗涤,这样可以防止不同人体间细菌和病菌的相互交叉感染,尤其是宿舍或者朋友的衣服尽量不要放置在一起洗。即使是自己的衣服,内衣和外衣也要分开洗。因为外衣接触外界的污染和尘土较多,而内衣将直接接触皮肤,为避免外界尘螨等对皮肤的不良入侵,内外分开洗涤是有科学道理的。不同颜色的衣物要分开洗涤,可将颜色相近的一同洗涤,浅色的一起洗涤,容易掉色的单独洗涤,避免衣物因脱色而损坏。另外,袜子和其他衣物不要一起洗涤。
其次,使用洗衣粉宜提浸泡一会。洗衣粉功效的发挥不同于肥皂,只有衣物适时浸泡才能发挥最大的洗涤效果。浸泡时间也不宜太长,一般20分钟左右。时间太长,洗涤效果也不好,而且衣物易褶皱。有人洗衣服时把洗衣粉直接撒在衣物上便开始搓揉洗涤,那样不能发挥最好的洗涤效果,对洗衣粉是一种浪费,当然,免浸泡洗衣粉出外。另外,冬季一般宜使用温水浸泡衣物。水温过低,不能有效发挥洗衣粉的洗涤效果,水温太高,会破坏洗衣粉中的活性成分,也不利于洗涤。
再次,衣物及时更换,及时洗涤。衣服要及时更换,相信道理大家应该都很清楚。可是,衣物换下后应该及时清洗,有人却做的不好。好多家庭喜欢将换的衣服积攒起来,每周洗一次,这样很不科学,容易使衣物上积聚的细菌大量繁殖,容易诱发皮疹或皮肤瘙痒症状。为了个人和家人的身体健康,还是勤快一点,把及时换下的衣物及时洗涤,这样,其实也费不了多少时间,也不至于最后要花费半天甚至更长 的时间专门来洗涤大量的衣物要节约的多。另外衣服穿的太久就比较脏,要花很大的力气洗涤才能洗干净,也容易将衣物搓揉变形,而影响美观和穿着效果。
洗衣服是个简单的小家务,也是生活中不可缺少的一件事,学问却很多,也许您的“洗衣心得”比这还要科学,还要多样,欢迎您 的指正~~
关于三国武将的排名在玩家中颇有争论,其实真正熟读三国的人应该知道关于三国武将的排名早有定论,头十位依次为:
头吕(吕布)二赵(赵云)三典韦,四关(关羽)五许(许楮)六张飞,七马(马超)八颜(颜良)九文丑,老将黄忠排末位。
关于这个排名大家最具疑问的恐怕是关羽了,这里我给大家细细道来。赵云就不用多说了,魏军中七进七出不说武功,体力也是超强了。而枪法有六和之说,赵云占了个气,也就是枪法的鼻祖了,其武学造诣可见一斑。至于典韦,单凭他和许楮两人就能战住吕布,武功应该比三英中的关羽要强吧。
其实单论武功除吕布外大家都差不多。论战功关羽斩颜良是因为颜良抢军马已经得手正在后撤,并不想与人交手,没想到赤兔马快,被从后背赶上斩之;文丑就更冤了,他是受了委托来招降关羽的,并没想着交手,结果话没说完关羽的刀就到了。只是由于过去封建统治者的需要后来将关羽神话化了,就连日本人也很崇拜他,只不过在日本的关公形象是扎着日式头巾的。
张飞、许楮、马超的排名比较有意思,按理说他们斗得势均力敌都没分出上下,而古人的解释是按照他们谁先脱的衣服谁就厉害!有点搞笑呦。十名以后的排名笔者忘记了,好象第11个是张辽。最后需要说明的是我们现在通常看到的《三国演义》已是多次修改过的版本,笔者看过一套更早的版本,有些细节不太一样。
你用的是工行的卡吗?到工行网站问了一下,下面是它们版主的回答——您好~
1、您可以拨打95588或通过网上银行等渠道查询消费明细。
2、若您的信用卡开通了网上银行。请您按照以下地址进行登录。工行网站地址: 点击“个人网上银行登录”或工行个人网上银行地址: 按照系统提示输入相关信息后即可登录。
“网页错误”请您进行以下操作:
(1)打开IE浏览器,选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“高级”标签--&点击“还原默认设置”,点击“确定”后关闭所有IE浏览器窗口;
(2)打开IE浏览器,选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“常规”标签--&Internet临时文件设置中的“检查所存网页的较新版本”选择“每次访问此页时检查”。并在Internet临时文件设置中点击“删除文件”,在“删除所有脱机内容”前打勾后点击确定关闭对话框,关闭所有IE窗口;
(3)打开IE浏览器,选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“安全”标签,在“请为不同区域的Web内容制定安全设置(z)”窗口内选择“Internet”,然后选择“自定义级别”,将“Activex控件和插件”中“下载已签名的Activex控件”、“运行Activex控件”等设置为“启用”或“提示”,点击确定后,请重新启动电脑;
(4)若您安装了3721上网助手之类的软件,请您将其完全卸载;
(5)请登录工行门户网站 ,点击“个人网上银行登录”下方的“下载”。进入下一个页面后,下载并安装控件程序。
(6)若仍无法正常使用,建议您重新安装IE6.0或以上版本的IE浏览器,并使用WINDOWS系统的UPDATE功能安装补丁。
3、您可以通过网上银行查看对账单进行还款。
4、是可以的。您需要通过网上银行办理跨行转账业务。
如果您想在网上办理跨行汇款,请使用“工行与他行转账汇款”功能,您除了需要申请开通网上银行对外转账功能,还需要您所在地区开通网上跨行汇款功能。若未开通,那么在操作时系统会提示您的(国际卡及香港信用卡无法使用此功能)。
从日起,柜台注册且未申请U盾或口令卡的客户,单笔交易限额、日累计限额以及总支付交易限额均为300元,9月1日前支付额度已经达到300元的客户需到网点申请电子口令卡或U盾(从注册日起计算支付额)。
若目前已达到交易限额但急需支付,建议您可通过下列方法变更交易限额:
1.申请U盾。u盾客户不再受交易限额和支付次数的限制。此外,使用u盾,您可以享受签订理财协议等服务项目,并在您原有使用基础上大大加强了安全性。如需办理U盾,请您本人携带有效身份证件和网上银行注册卡到当地指定网点办理U盾,办理手续及网点信息请您当地95588服务热线联系咨询。
2.申办口令卡。您本人可持有效身份证件、网上银行注册卡到当地指定网点申办口令卡。申办电子口令卡后,个人网上银行单笔交易限额1000元;日累计交易限额5000元,没有总支付额度控制;电子银行口令卡的使用次数为1000次(以客户输入正确的密码字符并通过系统验证为一次),达到使用次数后即不能使用,请及时到我行营业网点办理申领新卡手续。
销售额:指企业在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的总流入。税法上这一概念是不含任何税金的收入。销售额适用于制造业、商业等。
营业额会计上指的是营业收入,税法指的是应税营业收入。营业额属于含税收入,适用于饮食业、运输业、广告业、娱乐业、建筑安装业等 。
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的,建议不要吃香辣和煎炸的食物,多喝水,多吃点水果,不能吃牛肉和海鱼。可以服用(穿心莲片,维生素b2和b6)。也可以服用一些中药,如清热解毒的。
确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还; 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行; 法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款;贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。
第一步:教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同,但于力认为,如果没有什么异常的症状,应该以教育引导为首要方式,并注意经常帮孩子洗手,以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步:转移注意力
比起严厉指责、打骂,转移注意力是一种明智的做法。比如,多让孩子进行动手游戏,让他双手都不得闲,或者用其他的玩具吸引他,还可以多带孩子出去游玩,让他在五彩缤纷的世界里获得知识,增长见识,逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿,还可以做个小布手套,或者用纱布缠住手指,直接防止他吃手。但是,不主张给孩子手指上“涂味”,比如黄连水、辣椒水等,以免影响孩子的胃口,黄连有清热解毒的功效,吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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1、搜索引擎营销:分两种SEO和PPC,即搜索引擎优化,是通过对网站结构、高质量的网站主题内容、丰富而有价值的相关性外部链接进行优化而使网站为用户及搜索引擎更加友好,以获得在搜索引擎上的优势排名为网站引入流量。
良工拥有十多位资深制冷维修工程师,十二年生产与制造经验,技术力量雄厚,配有先进的测试仪器,建有系列低温测试设备,备有充足的零部件,包括大量品牌的压缩机,冷凝器,蒸发器,水泵,膨胀阀等备品库,能为客户提供迅捷,优质的工业冷水机及模温机维修和保养。
楼主,龙德教育就挺好的,你可以去试试,我们家孩子一直在龙德教育补习的,我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。 不论跳什么舞,如果要跳得美,身体的柔软度必须要好,否则无法充分发挥出理应的线条美感,爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意,不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲,否则更容易弄巧反拙,骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全,不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步,肌肉有向上的感觉即可,动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均,时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
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这个不是我熟悉的地区我在北京买的房子,只给了房产证却没有土地使用证,身边很多人都是这样,请问是不是北京规定都不给土地使用证_家居产品_问答_新家网
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我在北京买的房子,只给了房产证却没有土地使用证,身边很多人都是这样,请问是不是北京规定都不给土地使用证
我在北京买的房子,只给了房产证却没有土地使用证,身边很多人都是这样,请问是不是北京规定都不给土地使用证网友fsj4078给出的答案是:土地使用权不是
我在北京买的房子,只给了房产证却没有土地使用证,身边很多人都是这样,请问是不是北京规定都不给土地使用证网友fsj4078给出的答案是:土地使用权不是
其原因是你的房产性质问题房产产权分为两种.非市局房子一个本红色的,二:房屋所有权。市局房子2个本一个房产证一个土地使用证:一北京商品房交易时需要办理土地证过户吗问题描述:北京商品房交易时需要办理土地证过户吗网友林给出的答案是:等北京市办理不动产权登记的时候。如果购买的是二手房,如果交易的是此类房产,只需要办理《房屋所有权证》,不需要办理《国有土地使用证》您好,统一换成《不动产权证书》。谢谢阅读!北京市现在还没有实行两证合一。在北京市购买商品房需要领取《房屋所有权证》,也需要领取《国有土地使用证》,两证都要过户。但是北京市有许多房产本来就是没有《国有土地使用证》的北京买二手房是否需要办理土地使用证问题描述:刚刚在北京买了二手房,中介只带着我们办理房产证,没有办理土地使用证,请问是否需要办理,如何办理?网友玉宇地产葛东旭给出的答案是:不用。北京左右坊是小产权房子吗?网友双鱼座359给出的答案是:又叫“小产权”一、是否为大产权房很容易判断,也不可按揭贷款购买的。2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的),在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。5,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的,大产权房是可以网签。4,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。二;俱全的,所以叫做“乡产权”,我们所说的商品房(大产权房)是要":1。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。三。3、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发;五证"问题描述:北京左右坊是小产权房子吗?求问大神北京哪的小产权房子好网友韭菜酸汤面给出的答案是:这类房屋一般由土地所在村开发,除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外,入住后的物业管理也极容易出现问题。4所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。小产权房存在的一个重要原因就是它的价格非常便宜,而且业主也不会得到拆迁安置补偿,所以不可以办理抵押等他项权利,没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行,银行贷款就无法批复,这意味着你需要一次性付款买房。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。3。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。买小产权房的风险1、缺少“五证”如果没有“五证”是不能办理房产证的。没有产权,给很多无力买房但又有住房需求的人提供了一条买房捷径。2、小产权房不能抵押或者上市转卖由于没有正规的产权证,小产权房不能作为抵押或上市专卖。这些都是购房者在购买小产权房需要注意的地方。5、小产权房不能抵押贷款小产权房不能在房地产管理部门登记备案。但购买这类房屋得不到法律和政策上的保障,存在着较大的风险,因此、拆迁难补偿只要依法办理了相关审批手续,它就是合法建筑。但也不排除那些在政府规定范围以外的违章建筑,如果和国家的规划相冲突,还很有可能被拆除,不受法律的保护、质量难保证这些房屋价格便宜,房屋质量没人监督,一些开发商为赚钱会偷工减料,存在安全隐患,购买这类房屋一定要谨慎如何辨别国有土地使用证真假?问题描述:现在我知道国有土地证的证号,是不是有网站可以查询真假的,还是要去那个相关部门查询的?网友蚕她爸给出的答案是:一、辨认土地使用证真伪,最好的办法是,到发证机关或上其官网查证。 二、自己识别可按照如下步骤识别: 1、封面上,上半部是国徽。下半部写的是:中华人民共和国国有土地使用证。 2、第二页上部写有:发证机关的编号,如(北京市)国用(2012)字第(3412)号 中部写有:中华人民共和国国有土地使用证。 下部盖着:中华人民共和国国土资源部的红印章。 3、第三页印着《土地管理法》的第11,12,13条的内容。 还有《城市地产管理法》第59条的内容。 4、第4页印着:根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,由土地者使用者申请,经调查审定,准予登记,发给此证。 下面盖着北京市人民政府土地登记专用红色印章。还有发证日期。 5、第5页写的是:土地使用者姓名,坐落;地号;用途;使用权类型;使用权面积;其中共用分担面积。还有北京市国土资源局红印章。 6、在后面两页的地方,复印使用者所占据土地使用平面图。盖有北京市国土资源局的红印章。
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北京的商品房有没有土地证?问题描述:北京的商品房有没有土地证?有人说北京的房子都没有土地证,是这样吗?网友给出的答案是:目前北京大多数
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