小区所在区块是什么板块，这个板块的整体定位是什么样？
华亭公寓位所在板块是是上海市推进的三个新城之一的松江新城，位于上海的西南角，距离市中心约30公里，新城内连通沪杭高速、沪清平高速、嘉金高速、同三里国道，道路交通发达，地铁9号线的通车，也使得新城的交通更便捷了。
目前小区在该板块是什么地位？
华亭公寓小区在该区域属于一个刚需公寓楼盘
小区是哪一年开工建设与开盘？
华亭公寓建于2004年开始动工建造2006年开盘。
哪一年交房入住的？
华亭公寓交房入住时间为2007年。
这个地段有没有什么别称或者历史？
小区有别名为“缇香公寓”，名字由2、3、5栋周边别致景观而得名。
小区的楼间距怎么样？采光如何？
小区2、3、5栋总高17层，由于层高比较高，楼间距在70米左右，小区中间第一排楼总高11层，第二排总高13层，楼间距在50米左右，以及旁边15层的公寓楼，楼间距在60米左右。小区由于周边是别墅，没有遮挡，并且楼间距足够宽，采光很好，没有影响。
小区内部环境还有什么其他特点吗？
小区内部绿化率很好，楼间距很大，小区中有一条活水河流，因此小区环境很不错。
有没有大堂，小区公园或者休闲设施？
所以没有小区大堂、小区公园和休闲设施，但是周边配套十分齐全，小区周边泰晤士小镇可以供居民散步游玩锻炼等。
比较适合什么人住？
因为小区的单价很低，小区比较适合刚买房子的年轻人。
住户以什么人群为主？
华亭公寓小区内部现有住户以年轻人居多，小区的自住率很高，出租率不算很高。
老人小孩多不多？什么原因导致的？
由于居住是以家庭为单位居住，因此小区的老人跟小孩还是有的，但大多数为年轻人居多
这个小区住户流动大吗？体现在哪里？
从房屋的成交量看，业主改换率还是很高的，平均每个月的成交量在7套左右，因此住户流动量还是很大的。
小区业主邻里关系怎么样？ 体现在哪里？
由于小区的自住率很高，邻里之间都是比较熟了，所有左邻右舍的关系都是处的非常好的。
周边有哪些主干道/高架/隧道,距离大概有多远？
小区紧邻文城路、辰塔路，约120米的距离，距G60沪杭高速有4千米左右。
自驾车出行有方便吗？
小区周边的紧邻条道路都是城市的主干线，道路很宽敞，不存在拥堵的情况，但是去老城区上班，可能会出现比较拥挤。
周围有什么嫌恶设施吗？
目前周边没有什么嫌恶设施。
小区是否有嫌恶设施的公示或提醒？
目前周边没有什么嫌恶设施。
物业管理公司是哪家？
上海悦华物业有限公司。
小区物业在哪办公（具体位置 如果是在小区内部，要具体到楼号），电话是多少？
小区物业地址位于：华亭公寓小区东门口，电话：021-。
物业费是多少？
目前华亭公寓小区物业管理费大约为1.5元/每平米/月。
感觉物业怎么样？如果物业好或者不好体现在哪里？
小区的安保管理还是很不错的，没有听说过有盗窃等事件发生，进出门人员和车辆是需要打开的，每个门口会有保安把守。外来人员进入会询问并登记。
小区进出管得严不严？有什么表现？
华亭公寓小区，对车辆和人员进出管理严格，进出门一般是需要刷卡进出的，外来人员进入会被询问以及登记，一般的散发传单小广告的人员是进不去的。
是人车分流吗？
华亭公寓小区人员和车辆一个大门进出，没有实行人车分流。
楼门有没有电子门禁？
华亭公寓小区每栋楼没有电子门禁，小区两个大门有电子门禁。
有没有保安？
华亭公寓小区保安实行两班制,全天24小时安保，小区有两个大门，每个大门3名保安，并且会对小区内部进行定时巡逻。
怎么停车？
目前华亭公寓小区停车主要分为地上停车和地下停车。
停车怎么收费？（地上多少，地下多少？）
目前地上停车分为地上地下，地上大约是150元一月，地下大约为300元一月,按年收费会有折扣。
有多少个停车位？地上多少？地下多少？好停吗？
该小区地下大约有103个停车位，地上大约有513个，住户车位配比在1:1左右，目前公寓房的停车位是十分紧张的。
产权车位大概多少钱？
目前华亭公寓小区停车位目前没有在售的。
有无小区会所？
没有会所。
建筑结构优缺点是什么？
华亭公寓小区小区为钢混结构，保养费用少，耐久性好，但是抗裂性差。
建筑类型是什么？
华亭公寓小区是小高层和高层的混合纯公寓小区。
小区的楼主要都是多少层的？
华亭公寓的房屋一共有四种层高，分别为11、13、15和17层。
小区的建筑风格？
华亭公寓小区是现代化的中式小区建筑风格，展现现代化生活风貌。
哪几幢比较有特色？ 特色表现在哪里？
华亭公寓2、3、5号楼景观很好，43、56是总高15层是一梯三户的。
这小区有什么卖点？
A．一期楼间距大，采光好；B. 小区房型的选择空间大(一房、二房和三房都有)C. 比周边小区价格低。D. 周边配套完善
这小区有什么缺点？
A.小区的住户的置换量大一点B.小区的年代老一点
附近哪个小区跟本小区比较像？
与华亭公寓可以对比的是华亭新苑和浪琴水岸，华亭新苑和华人公寓同属一个开发商开发，在房型上相似，华亭新苑价格上稍高于本小区。浪琴水岸的房型和价位本小区相似。
来这个小区看房的人还会对哪些小区感兴趣？
看本小区的客户，如果希望更高品质的，还会关注名月亮河、上泰绅院、红墅1858等别墅公寓混合型小区，如果希望同等品质，还会关注月亮河、华亭新苑。
买了这个小区而非别的小区的人，为什么买？
本小区的公寓很适合与过渡。另外楼间距宽，，物业管理也不错，很适合居住。
这个小区与替代小区之间优劣势在哪？
与替代小区相比，本小区的优势可能在于户型选择余地大，劣势是替代小区如华人新苑和浪琴水岸属于混合型小区，内部也有别墅，因此在小区的物业品质上可能会比本小区要好。
来源：链家网线下采集我是销售代理机构
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房 源：0套
建筑年代：暂无资料
物业类型：住宅
地 址：市福星中路南侧
开 发 商：湘潭市盘龙置业有限公司
物 业 费：1.8元/平米·月
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