买房申请贷款时，银行流水不够怎么办？-筑龙博客
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买房申请贷款时，银行流水不够怎么办？
有买房经验的你们都会知道，申请贷款时银行会要求借款人提供银行流水，那么买房贷款的银行流程有什么要求呢？如果银行流程不够应如何处理呢？&银行流水是什么？银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不通过分为个人流水和对公流水。普通上班族的是个人流水，中小企业主、个体户是对公流水。&房贷银行流水有哪些要求？对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。&银行流水不够可以通过以下办法解决一次性存入一定数额现金一次性存入一定数额的现金，同时提供自己的收入证明，银行一般也是认可的。除此之外，还可以向银行提供其他大额固定财产证明，比如房子和车子等，还可以提供你所购买的理财产品合同或单据。增加共同贷款人已婚人士如果一个人的流水不足以申请目标数额的贷款，可以增加共同贷款人。夫妻双方共同的银行流水符合银行要求也可以申请到贷款。&公积金缴存证明或个税证明代替个税和社保证明也能代替银行流水，这是证明收入水平的重要条件。但是注意一点，扣款时间最好保持稳定，这样能证明申请人有较稳定和固定的收入。不过这种方法需要咨询银行，并不是所有的银行都接受这种方式。&提供担保证明有些银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明综合还款能力符合贷款要求，银行也会予以贷款的，不过由于各个银行政策不同，这种方式也要咨询具体银行。&提高首付这是最后一种方法，如果银行流水无法满足要求，又不能提供其他证明，只能提高首付比例了，将贷款额度降到自己的还款能力范围。&不过，还是要提醒各位，由于各地银行政策有差异，咨询银行是最重要的，根据他们的要求来选择最适合的办法~文章来源：扫房微门店更多购房小技巧技巧尽在“”
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房贷银行流水有哪些要求？烟台人流水不够四大解决方法
对于工薪阶层来说，贷款流水不够了怎么办？中间换工作导致流水中断有影响吗？
& & & 乐居讯&银行在审查购房人还款能的时候，会看银行流水证明，对于工薪阶层，主要是指工资流水，流水不够了怎么办？中间换工作导致流水中断有影响吗？很多人都问过这些问题。& & &&首先来看下如果是单纯的流水不够怎么解决：图片来源于网络& & &&1、一次性往银行卡存入一定数额的钱。如果没有固定的流水，可以试着往银行卡里存入一定比例的资金，家里有其他房产、汽车、基金、保险之类的，可以提供大额资产证明。& & &&2、提供担保。有的银行会同意借款人提供有效的担保证明，再额外加上单位年底分红、收入证明，也可以证明其经济能力。& & &&3、已婚人士可以用夫妻双方水流。已婚人士，如果一个人的流水不够，可以提供夫妻双方的工资流水，要求总月收入是房贷月供两倍。& & &&4、用个人纳税证明或者公积金缴存证明代替银行流水。除了正常的工资收入，个税和公积金缴存证明也能替代银行流水，前提是要在每月固定时间缴纳。& & &&需要注意的是，由于银行规定有差异，加上今年政策收紧，以上解决方法并不是所有银行都适用，最好事先咨询相关银行了解最新政策。& & &&除了流水不够的问题，关于流水中断是否影响买房，也是不少朋友遇到的问题。& & &&因为换工作导致银行流水中断影响房贷申请吗？& & &&有些人因为中间换工作，流水断过一段时间，换了新工作，银行要求提供半年内的银行流水，半年内有几个月是中断的，这时候申请房贷多少会有影响的，有的银行会要求你额外提供收入证明或者其他的资产证明，有的本身房贷业务比较吃紧的银行，可能直接拒绝贷款，如果近期辞职，未来几个月有买房打算的人，务必注意这一点。& & & 怎样获得银行流水？& & &&贷款人可以携带本人身份证和银行卡，直接到银行打印流水，并由银行加盖公章，才算合法的流水。& & & 关于银行流水，银行工作人员提醒说要注意以下几点：& & &&1、银行流水一般要求半年以上的，要求是连续、稳定、固定时间的收入，中间有断档、周期不足半年的都会影响申贷。& & &&2、流水中的工资部分，一般会体现“工资”的字眼，如果是以个人转账的形式发放工资，银行一般不太承认，因为转账部分不能体现是工资收入。& & &&3、流水造假涉嫌犯法，伪造银行流水涉嫌骗取贷款，需要负刑事责任，歪门邪道要不得。“连续”、“稳定”、“固定”、“合法”，这几个字是银行对流水的最基本要求，强调借款人不仅要有还款能力，还有稳定的收入能保证按时还贷，因为有些人本身月收入有限，利用了杠-杆买房，在未来还贷过程中潜藏着断供的可能，银行也是为了避免出现风险，就跟一些房屋中介公司，要求只能把房子租给有稳定工作的白领一个道理，购房人也要量力而行，不要因为买房影响了生活。& & &&下面就随小编看下烟台那些低总价的房源，让你无惧流水限制。&& & & 楼盘点评：慢城宁海为低密度社区，项目均价约为5400元每平，相对于周边项目价格相对适中。项目位于牟平区与高新区交界，随便基本可满足业主正常生活需求，但更适合对价格要求较低的刚需置业者以及养老群体购买。&& & &&楼盘点评：项目位于开发区长江路上柳林河西，业态丰富，有5A写字楼、办公别墅、高端住宅、风情商业街等，目前主要在售绿色低碳住宅区，均价约5600元每平，与周边楼盘相比相加比较高。周边大型商业佳世客正在紧张施工中，预计2018年年底前营业，届时周边配套将得以提升。&& & &&楼盘点评：融科作为实力房企，建筑质量以及小区品质均具备一定的保障，坚持使用自己的物业公司，同时小区的园林景观使居住更加舒适。融科迩海是其在烟台的打造的首&个项目，亲海而不近海的地理位置，无论青年置业还是含饴弄孙都是不错的选择。&& & &&楼盘点评：&交通便利，项目周边覆盖10多条公交线路，可以直接通往芝罘区、开发区和福山区。项目南侧紧靠的实验中学，600米内有两所小学；永福园小学、产业区中心小学。目前入学学校：产业区中心小学、实验中学。同时项目自身配有社区幼儿园，在家门口享受到从幼儿、小学、中学一站式教育。& & &&市面上有中介或机构声称可以代办假流水，这涉嫌触犯私自买卖国家机关、企事业单位公文罪和私刻国家机关、企事业单位公章罪。如果被发现，购房人也是涉嫌骗贷，严重的会被追究法律责任。所以各位购房人还是慎重，切不可心存侥幸心理。
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&买房子贷款 银行流水不够怎么办 5个办法搞定
买房子贷款 银行流水不够怎么办 5个办法搞定
来源：吉屋网 &&发布时间：
买款的时候，需要个人提供半年内的，如果换了工作，或者没有那么多工资收入，就不能证明你拥有还款的能力，那么，贷款 银行流水不够怎么办 5个办法搞定。1、用夫妻两个人的流水贷款小李每月打卡工资1万元，每月要还6000元，按照银行的要求，月收入≥房贷X2，小李每月工资流水在12000元左右，而小李的妻子小丽每月打卡工资为9000元，夫妻二人每月共同流水为19000元，符合银行要求。对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。2、往中存入一定数额的资金小张新换了工作，他半年内的流水只有3个月的是显示“工资”字样的，申请房贷时，为了证明自己的还款能力，小张往里一次性存入了20万元，同时又提供了单位的收入证明，每月打卡工资能达到9000元，是房贷月供的2倍多，证明了自己的收入足以偿还房贷。像小张 一样的借款人，可通过往中一次性存入一定金额的钱，同时提供自己的收入证明，也是可以证明自己的还款能力的。3、用或者个人纳税证明代替银行流水小黄想申请房贷，银行要求提供流水，但是她每月工资都是发现金，没提供流水，但小黄每月按时交纳公积金、个税、社保。有银行同意以“个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。个人纳税证明、社保证明代替银行流水，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。4、提供符合要求的担保办理贷款老张名下还有一套房产，是之前全款买的，他每月收入虽少，年底的奖金却很可观。老张现在想申请贷款再买一套房，但是因为自己打卡工资不满足要求，媳妇又没有工作，无帮他提供共同流水，这让他买房犯了难。有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行不同，并不适用所有银行。5、提高首付，减少小刘想申请贷款，自己刚工作不到半年，每月打卡工资5000元，单身，自己又没有能证明自己还款能力的有效证明。借款人如果银行流水不满足要求，又不能提供证明的，只能提高，把贷款额度降低到自己还款能力范围内。不过还是要提醒各位购房者由于地方性和银行政策的不同，借款人要提前咨询当地的贷款银行，及时了解，根据自己的实际情况选择适合自己的解决方。需要很多的注意事项，不管如何，购房需谨慎啊。以上“买房子贷款 银行流水不够怎么办 5个办法搞定”信息由合肥吉屋房产网为您整理和提供，简单来说，每个都是，合肥吉屋网能够为您提供准确真实的楼盘最新，如果有不明白的地方，或者想要了解更多，可咨询置业管家，为您每时每刻排忧解难。
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