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6月400来电环比下跌4.49%& &奥体城这么“偏”，为什么卖得这么好？奥体城这么“偏”，为什么卖得这么好？日来源：楼盘网责任编辑：xt01 阳春三月，本刊记者带着疑问走访了久闻其名的奥体城，也见到了年轻俊朗的执行总裁黄智先生。
对于这样一个疑问，“智总”侃侃而谈，很认真的给出了自己的答案。 记者：智总您好!大家对奥体城的认知，多是基于奥体城去年搞了“湘潭首届冰雕展”，很多人才知道奥体城;大家也有一个疑问，就是这么‘偏’的一个楼盘，为什么还卖得这么好? 智总：谢谢大家对奥体城的关爱和关注!
一般而言，某个楼盘卖得好与不好，与许多因素有关：
首先，大家必须知道有这么个楼盘，对项目有所认知、有所了解，第一印象感觉还不错。如果市场上见不到任何渠道释放的相关信息，那就跟青年男女谈恋爱缺乏交集一样，成为朋友的机会与可能性就为零。这个离不开项目的营销推广，和相亲一样，总要收拾收拾、打扮打扮，项目优点也要介绍给大家知道。 记者：嗯，确实。据我所知，奥体城在去年7月推出冰雕展的同时还推出了一个名车展,貌似你们室内儿童乐园也是全免费开放的，光维持秩序的人都不少,为什么你们付出大量的人力、物力、财力，却不收一分钱呢?总的来说，效果如何? 智总：这个就是互联网思维，我们的目的就是给大家制造一个与奥体城零距离接触的机会。夏天气温很高，大家带着小朋友们大老远的过来很不容易，奥体城要感谢大家!
其实，奥体城也收获了许多，日均来访都有上千，微信吸粉达6万，较好的提升了奥体城的知名度，扩大了影响。许多客户发微信朋友圈调侃说：本来是来看冰雕的，没想到看了套房子回去!付出，终将会有回报。 记者：那确实。您刚才还只说到对项目的认知，但人家并不一定就会在你们这里买房子啊! 智总：是的。购房者知悉楼盘后，一般会根据楼盘所在区位的价值、发展潜值与潜力，社会配套如教育资源，工作、生活、出行便利与否等做个初步判断。这里有一张奥体城的区域图，你看：九华和平小学、北大培文中学都在附近;交通也非常便利，现在九华大道到坪塘大道通车了，比长潭西近6.5公里，不收费，更省时，从奥体城到长沙西二环、阳光100也就20来分钟，九华与湘江新区无缝对接，真正凸显出与省会融城的价值。 记者：奥体城离高铁站不远吧? 智总：对!奥体城是离北站(沪昆高铁湘潭北站)最近的楼盘，开车只要3-4分钟。不单只湘潭，长沙株洲好多人都在这里出行;今年2月4日还开通了一趟北站往返长沙坪塘的128路公交车;再过两年，长沙地铁3号线二期工程就与北站对接;渝厦快铁也在北站交汇，到重庆或厦门，用网络语言讲，那真是方便得不要不要的! 记者：呵呵，智总蛮幽默!我了解到，奥体城是以体育运动为主题的楼盘，项目名称也是这样来的? 智总：嗯，是这样。我们是省体育局授牌的全民健身示范小区，定位运动主题，倡导健康品质生活。奥体城总共占地500亩，小区规模、建筑品质都是向区内、新天地等项目看齐的。所以，你看我们“运动生活第一城”的宣传语，突出的就是项目的主题定位与规模。这个非常重要。如果只有几栋孤零零的房子，没小区、没主题、没品位，与安置区、经适房区别不大的话，客户一般也不太乐意购买。 记者：看来，大家选择奥体城还是有一定道理。刚才在外面看到你们的一些雕塑造型，比如从猿到人的渐变造型、绿化区域一些运动题材的雕塑、健身器材、篮球场等，确实体现了你们的主题，觉得蛮好的。除了这些，卖得好还有一些其它的理由不呢? 智总：还有很多方面，比如，客户购房一般会要看楼盘的微观、看性价比，对户型、品质、小区配套、价格等做综合评估，也就是消费者觉得值不值，划不划算。
小区配套方面，我们2014年就花巨资建成了4000平米的会所(营销中心所在)，去年下半年又配套建设了2万平米的湖景园林，现在人工湖已基本成形，绿化、铺装一完工，就可以蓄水了。
理性的购房者往往不会片面的只看，而是会比较“付出多少钱得到多少东西”、是否超值，也就是所谓性价比;有些精明点的还会考虑，除了居住功能之外，是否还有投资价值——换句话说，随着区域地段的发展，今后会不会升值，升值的潜力与幅度如何;当然，很多人会结合自己的工作生活轨迹、与上一级城市的交往频度等等因素做进一步的综合判断。 记者：你们会所确实做得不错，很大气很漂亮!应该投入蛮多钱的;人工湖就在会所后面吧?待会过去看看。刚才听你们的销售人员介绍，在九华来讲你们的房价也不算高，比一些楼盘便宜多了，有的已经可以交房了吧? 智总：确实，我们首期开发的7栋住宅有四、五百套，1.1期已经可以收房了。刚才说了，性价比很高，你也可以买一套啊!
记者：呵呵，智总时刻不忘卖房!怪不得奥体城卖得好!
采访在愉快的氛围中告一段落。我们还现场采拍了一些实景素材以飨读者，有图有真相，帮助大家答疑解惑。
在部分湘潭人眼中，九华很“偏”;在部分九华人眼中，奥体城很“偏”;笔者以为，“偏”到极致，就得转换视角、重新审视和评估区位与地段的价值了。站在长株潭(大长沙)的制高点俯瞰九华，九华俨然三市核心;而从奥体城的区域图看，项目位居九华之心，离“绿肺”昭山仅一江之隔，独特的区位优势一目了然。
“新中心、新九华、新未来!”作为产城融合示范区，九华宜居宜商宜投资，亟待我们重新认识与评估，其辐射区域绝不止于长株潭!奥体城作为园区招商引资的重点项目，我们希望她能伴随园区的不断发展成为其中的一颗耀眼明珠! 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域九华区雨湖区岳塘区天易区湘乡市 韶山市价格2500以下<input name="group[price]" type="radio" value="以上我已阅读并同意& 周边城市： 最新楼盘： 热门城市新房：登录房天下账户
没有房天下通行证？
升值潜力大
历下奥体周边楼盘大盘点
[摘要] 济南人爱说，住东不住西。近几年，奥体周边的区域地段升值的可是厉害，今天小编为您盘点历下区奥体周边的一些楼盘，来看看都有哪些吧！
) 开盘时间：2#楼1单元住宅3月24日已耀市开盘 价格：均价8200元/平方米 物业地址：济南历下奥体西路与延长线交汇处 环线位置：二环以外 力高国际效果图房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 650803 优惠折扣：购房可享98折优惠。 绿化率：35% 项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘 &&力高国际位于济南市历下区花园路延长线涵源大街北侧、奥体西路东侧，济南东拓发展主轴，处于主城与新城双核心盛福庄片区。项目占地69300平方米，总建筑面积223295平方米，建筑密度为19%,绿地率为35%，由8幢高层组合而成的高档社区，包含星级住宅、高档公寓以及大型时代商业等多种丰富物业形态，户型面积41-143平米。力高国际是力高地产全国化战略在济南的又一力作，继成功开发力高( )、力高( )后，2012年顶级团队鼎力巨献泉城东部城市新地标。 (
) 开盘时间： 待定价格：待定 物业地址：济南历下奥体西路与康虹路交汇处西南侧 环线位置：二环以外 济南万科城效果图房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 628978 绿化率：36% 项目特色：经济住宅 &&济南万科城简介：万科，29年专业住宅开发经验，60座城市，60万客户的满意选择，75%的业主重复购买率，万科一直以环保工业化发展在筑就一个行业甚至人类的建筑未来。自2004年首座以&万科&命名的住宅项目从深圳崛起，10年间，先后有27座万科城分别于不同城市拔地而起，正是有了60万客户的认可才奠定了&万科城&布局济南的可能。 2013年，全国第28座万科城正式落户济南东城，本次万科将以更加成熟的产品体系，搭配完善的生活配套，人性化的全面家居设计及高端专业化的物业服务，誓为筑就泉城幸福人居生活典范。济南万科城项目坐落于高新区与老城区交界处，城市东拓方向之上，区域发展前景利好。项目总建设用地191438㎡，总建面近60万㎡，规划分三期开发，一期共有7栋高层，面积区间为80-140平臻藏户型。小区内规划有12班幼儿园和36班高级中学，周边中小学配套齐全，全面达成孩子3-18岁的一站式教育需求。地块周边路网发达，花园路、奥体西路、工业南路等城市干道5分钟即可快速通道、奥体及高新等片区。目前项目3公里范围内商超、银行、医院等生活配套成熟，且片区处于快速发展阶段，可以说第28座&万科城&不仅仅代表着一个龙头房企的崛起见证，更承载了一座城市对于高品质生活的实现可能，东城核心高品质大型综合社区现已公开接受咨询。 (
) 开盘时间：日开盘 价格：均价9500元/平方米 物业地址：济南历下经十路与舜华南路交汇处南行300米 环线位置：二环以外 舜奥华府效果图房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 670285 优惠折扣：1万抵3万；一次性付款97折，按揭99折。 绿化率：35% 项目特色：低密居所,打折优惠楼盘 &&&&&&舜奥华府项目位于济南市东部新城的奥体文博片区，该区域为城市副中心，东部新城核心，济南未来的行政中心、体育文化中心所在地。紧邻经十路、旅游路2大黄金走廊，内外通达极其便捷。&&&&舜奥华府项目总建筑面积57万平米，共规划27栋楼，其中北区15栋，南区12栋，5栋叠加复式，22栋高层。项目总体绿化率达38%，楼间距最大达80余米，充分保证了小区楼宇之间的通风和采光，社区规划有12班制幼儿园、文化活动站、室外居民健身场地、配备1200平米地下商业，南北区之间规划道路为小区中心商业街，充分满足购物休闲需求。&&&&舜奥华府项目产品面积区间90&300平米，功能两室、舒适三室、奢适四室、豪华叠加复式等多种户型，满足不同阶层客户需求。 (
) 开盘时间：日5#、8#、13#开盘 价格：待定 物业地址：济南历下花园路与奥体西路交汇处 环线位置：二环以外 保利华庭效果图房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 626859 绿化率：35% 项目特色：品牌地产 保利华庭是央企保利在济南投资开发的第六个项目。2013年，保利山东置业集团形成一体两翼三区九盘联动的发展格局，在济南已经先后开发保利芙蓉、保利花园、保利大名湖、保利海德公馆等项目，在烟威等区域也成功推出了保利香榭里公馆和保利凯旋公馆以及保利转山项目。　　济南市自2009年确立了&东拓、西进、南控、北跨、中枢&的战略发展布局。在此规划基础上，东拓成为济南发展第一方针，相关市政配套及产业发展政策方面给予了众多支持，吸引了大量企业和人口涌入，使得东部逐步成为生活聚集区和新兴商圈。特别是奥体经济与会展经济的碰撞以及政府东迁，进一步促进了该区域的快速发展。东部的全新规划、全新道路、全新社区、城市面貌都在暗示了东部即将成为济南主要新城区，未来升值潜力及发展空间无限。　　保利华庭坐落于花园路与奥体西路之间，同时也是洪楼商圈、奥体商圈、高新区三大城市热土环绕的中心。全天候制控着属于济南东中心的&黄金十字路口&地位。生活在此，向西有洪楼商圈为你预留着繁华；向东，有高新区辉煌您的事业；向南，有奥体商圈承载你的商务需求。如此坐拥城市大成的CBD精粹生活方式，只在保利华庭得以尊享。作为洪楼商圈、高新区商圈和奥体商圈的核心衔接地带，该区域的成熟步伐也更快一些。　　项目临近政府规划的1000亩大辛河湿地公园；进，可感受城市繁华；退，可枕绿富氧生活；优享第一无二的天然氧吧，在满足居住、商务办公的同时，也为项目业主提供了休闲、健身的场所。　　交通优势：多元复合交通，商务出行畅通无阻。车程：南行5分钟至奥体中心、龙奥大厦；西行6分钟到洪楼大润发、银座；10分钟可达国际会展中心、齐鲁软件园；公交线路：花园东路有11路、138路和308路；工业南路有10路、47路、99路、122路等；根据济南市地铁规划，奥体西路附近有地铁1号线、5号线和6号线。根据一线城市发展规律，地铁的建成不仅方便周边业主的出行，也大大加快了地铁沿线附近区域的发展速度。 (
) 开盘时间：日4#楼已开盘 价格：均价7500元/平方米 物业地址：济南历下花园路与奥体西路交界处北行500米 环线位置：二环以外 尚品&燕园效果图房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 652731 绿化率：43% 项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘 &&&&&&尚品&燕园是由山东北大资源地产有限公司开发、济南市东部新城区的优质地产项目。是山东北大资源继成功开发尚品清河之后，在济南东部的又一地产力作。北大资源集团依托于北大方正集团雄厚的企业实力，以及北京大学优质的教育资源，力图将尚品&燕园打造为济南东城核心标杆楼盘，为广大城市精英提供一个时尚、舒适的居所。&&&&城市热点区域畅享洪楼10分钟便利生活圈&&&&尚品&燕园位于济南市东拓重点板块盛福片区，临近花园路、奥体西路、奥体中路等多条城市主干道，交通的便利性不言而喻。项目距洪家楼4公里、距高新区3公里，仅需10分钟就可到达洪家楼和高新区银座，业主日常出行及购物都十分的便利。&&&&新古典主义外立面 为楼盘品质代言&&&&尚品&燕园由10栋25-33的高层建筑群组成，建筑立面采用经典的新古典主义风格，追求立面材质、线条变化、建筑细节与制作工艺等每一处的完美与精致。明快的色调、简单的纹理，使项目显得更加明亮、大方，同时大大提升了楼盘的档次与品质。&&&&56-120㎡精英户型 为城市精英量身定制&&&&尚品&燕园项目户型面积以120平米以内的中小户型为主，主力户型为50余平米的一室，75&90平米的两室，110-120平米的三室。社区面积区间、户型丰富，充分满足不同客户的置业需求。项目户型设计紧凑合理，凭借低总价、低首付的优势，必将引领泉城精英人群的置业潮流。&&&&43%超高绿化率 绿色生态的花园社区&&&&尚品&燕园高达43%的绿化率，使居住绿化、商业绿化、交通绿化实现有机结合。景观设计也独具风格，由中心景观广场和步行景观两大系统组成，将项目构建成了一个真正绿色、生态的花园社区。&&&&完善的内部配套 在家门口享受便利生活 &&&&尚品&燕园的内部配套非常完善，在项目南侧规划有一座幼儿园，将引进品牌幼教机构到此办学，使业主子女孩子在家门口就可以接受学龄前教育，赢在起跑线。另外，项目还设有1.2万㎡的沿街商业，届时将引进超市、餐饮、银行等在此经营，业主在社区内就能满足日常生活需要。&&&&北大资源贴心物管 生活品位全方位提升&&&&北大资源物业，国内最具规模、最有影响力的物业管理品牌之一。在尚品燕园，北大资源物业将携全国各地项目的运作经验，实施统一标准化管理，通过专业化、规范化的管理，为业主提供专业、一流的贴心服务，让业主的生活品位得到全方位提升。 (
) 开盘时间：日一期已开盘 价格：均价17000元/平方米 物业地址：济南历下经十东路以南，奥体中心南侧 环线位置：二环以内 海尔绿城全运村效果图房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 670375 优惠折扣：一次性付款98折，贷款99折 绿化率：40% 项目特色：豪华居住区,宜居生态地产,打折优惠楼盘 &&&&&&海尔绿城全运村为济南城市东部核心区&&奥体文博片区建设重点工程、第十一届全运会重点配套项目，由位居民族品牌之首的海尔集团和中国房地产百强企业综合实力TOP10的绿城集团携手开发，是两大集团品牌优势加之绿城集团十余年房地产开发专业经验强强联合的结晶。&&&&项目坐落于济南的东部区域，位于经十东路奥体场馆以南，龙奥大厦以东，风景秀美的城市主干道&&旅游路将项目自然划分成南、北两个地块，旅游路以北是海尔绿城&奥体酒店项目，以南为海尔绿城&全运村项目。项目总占地面积1200余亩，规划地上总建筑面积100余万平方米。物业类型包括高层、小高层、多层、产权式酒店、平层官邸、小独栋及联排多层住宅、五星级酒店、商业等。 &&&&海尔绿城全运村项目西邻龙洞路，北界旅游路，东侧和南侧分别毗邻山体，秉承绿城桂花、百合、御园三大系列经典产品，引领济南社区居住品质发展方向。全运村项目共分三期开发，一期占地面积20余万平方米，地上建筑面积近40万平方米，包括多层、小高层、高层以及一个15000平方米的运动主题会所。 &&&&海尔绿城全运村秉承海尔绿城&共同创造城市的美丽&的开发使命，构建以城市东部核心区为依托、以齐鲁文脉为底蕴、以高标准生态环境和便利交通为支撑，全力营造和谐、富有独特魅力和宜居的东部新城。&&&&贵宾热线：8/ (
) 开盘时间：日A组6号楼已开盘 价格：均价9800元/平方米 物业地址：济南历下奥体中路与中林路交汇处 环线位置：二环以外 绿城百合花园效果图房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 662332 优惠折扣：部分房源交一万可享团购95折优惠。 绿化率：45% 项目特色：品牌地产,低密居所,豪华居住区,配套商品房,景观居所,宜居生态地产,教育地产 &&&&&&绿城百合花园是绿城集团在济南继全运村之后即将推出的又一精品住宅项目。绿城集团，优质房产品营造专家，中国房地产开发企业综合实力TOP10。自1995年成立以来，始终坚持&真诚、善意、精致、完美&的企业理念，为员工创造平台，为客户创造价值，为城市创造美丽，为社会创造财富。&&&&绿城集团，始终深信讲道义，走正道，得正果，经过17年快速发展，已形成别墅、法式合院、高层公寓、度假物业、城市综合体等丰富的产品体系，满足全国近50万业主的居住梦想。&&&&绿城百合花园,60万平方米城市精品住宅，位于济南奥体中路与中林路交汇处，雄踞城市东部核心居住区，秉承&精细、安定、恒久&的设计理念，规划为17-24层新古典主义建筑。项目占地384亩，分两期开发，首期产品以90-130经典户型为主，两梯两户，南北通透，布局合理，健康舒适。&&&&项目配套完善，会所、体育中心、四点半学校、老年颐乐学堂及步行商业街等为您提供健康、教育、生活等全方位温馨服务，并将引进全国知名中学与幼儿园，为您的孩子提供更好的教育。&&&&济南百合花园九大核心价值:&&&&①中国高端房产品营造专家&绿城集团；&&&&②东部新城核心--地段；&&&&③认知生活本源，引领高尚生活&社区规划；&&&&④以人为本&建筑设计；&&&&⑤人，诗意的栖居--生活配套；&&&&⑥赢在家门口，赢在起跑线--教育配套；&&&&⑦虽由人工，宛如天开--园林景观；&&&&⑧亲情的呵护--园区服务体系；&&&&⑨科技让生活更美好-科技住宅。&&&&绿城百合花园预计2011年9月份开盘销售，百合花园营销中心（喜来登酒店）即将对外开放，恭迎品鉴！(
) 开盘时间： 待定价格：待定 物业地址：济南历下化纤厂路与华能路交汇处 环线位置：二环以外 凯旋公馆效果图&房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 618959 绿化率：35% 项目特色：景观居所 &&凯旋公馆是莱钢建设是济南继艾菲尔公园、凯旋新城之后，战略布局济南东部的又一力作。项目位于济南东部高端人口居住区,华能路与化纤厂路交汇处，大辛河西岸,地理位置十分优越，建筑面积22万㎡，规划建设8栋27-30层高层。项目建筑风格采用ART-DECO风格，简洁、庄重、大气，挺拔外立面形象散发出浓郁的欧式文化气息；8栋高层围合形成超大法式皇家中央花园，营造大型庭院式私密幽静的居住环境，实现了每户都具有良好地采光、观景效果；园林景观萃取法式园林精髓，讲究几何对称与细节雕琢，营造温馨、舒适的宫廷院景生活；项目内规划一所30班小学，充分考虑购房者子女上学问题，为购房者提供优质教育配套设施；项目主力户型以80-90平两室和100-120平三室为主，采用目前国内先进的天井设计，确保项目户型全部通风通透，最大化提升居者的居住舒适度。 2013年，莱钢&凯旋公馆，秉承莱钢&绿色建筑 科技住宅&的开发理念，再次为济南巨献一座高品质法式院景住区。 (
) 开盘时间：日5#、12#开盘 价格：均价11000元/平方米 物业地址：济南历下经十路与奥体西路交界处北行1000米 环线位置：二环以外 中国铁建&国际城效果图房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 670272 绿化率：35% 项目特色：豪华居住区,国际化社区 &&&&&&中国铁建&国际城项目位于奥体中心核心片区，区位优势明显，发展前景巨大。该项目位于奥体西路与经十路交汇处北500米路东，坐拥奥体板块核心中轴，靠近经十路黄金走廊，西邻奥体西路，东至燕山新居，南邻规划道路，北靠未来重点规划的九年义务制学校，交通极为便利。&&&&项目距离奥体中心场馆不到1000米，距离龙奥大厦不到2公里距离，繁华近在咫尺。本项目处于奥体板块核心、中央政务区核心、未来中央商务区核心，同时位于济南市政府规划的中央金融区的核心区，未来发展前景无可限量。另外项目靠近东部规划的城市中轴景观带，景观资源较为丰富，空气清馨，居住舒适度极佳。&&&&中国铁建&国际城整体定位&奥体中枢 40万㎡国际都会中心&，整体规划拥有5A甲级生态写字楼、低密度观景大宅、风情步行商业街、豪华会所等多种物业形态。项目占地面积96100㎡，总建筑面积约为40万平方米，分为住宅和公建地块，其中住宅地块地上容积率为2.3，地下容积率1.2，总建筑面积约23万㎡；公建地块的地上容积率为4，地下容积率1.5，总建筑面积约17万㎡。&&&&项目公建部分包括写字楼、商业、停车位等业态。写字楼部分为3栋城市顶级5A甲级生态写字楼，商业以底商和风情商业街为主。住宅部分规划12栋楼，以济南市场稀缺的18层高层产品为主，户型面积区间为85-200平米，产品丰富多样，主力户型区间为135-155㎡，居住舒适度高。&&&&小区主要配套：豪华会所、大组团景观园林、6000平米商业、停车场，社区北部规划有重点教育配套等。&&&&企业介绍：济南庆龙置业有限公司为中铁十四局集团凯华置业有限公司全资子公司，注册资本金贰仟万元。中铁十四局集团凯华置业有限公司为中铁十四局集团全资子公司，公司组建于日，注册资本金2.76亿元，主营房地产开发业务。经过十多年的快速发展，凯华置业已经成为涉足济南、青岛、南京等地的知名开发企业，累计开发面积近110万平米。公司始终以&诚信、合作、创新、卓越&为经营理念，先后投资建设了青岛市&盈泰嘉园&、胶南市&麟瑞商务广场&、济南市&兴隆山庄&、莱西市&岸芷汀兰&以及代表着企业2011年房地产开发全面升级之作的济南&中国铁建&国际城&和&中国铁建&明山秀水&项目。公司以及开发项目被评为山东省&AAA&级信誉企业、山东省&青年文明号&、&中国新区建筑经典&、青岛市名盘金房奖等各类荣誉。&&&&中铁十四局集团为国务院国资委管理的&世界500强&、全球排名第一的的工程总承包企业&&中国铁建股份有限公司全资子公司。总部位于济南，是经国家建设部核准的具有综合施工能力的铁路特级施工总承包企业，集团公司注册资本金11.1亿元，总资产227亿元，年施工能力达300亿元以上。自成立以来参与了包括武广客专、广深港客专、京沪高铁、南京长江隧道和阿尔及利亚公路等国内外重点的工程的建设&&&&中铁十四局集团：http://www.crssg.com/&&&&中铁十四局集团凯华置业有限公司http://www.sdkhua.com/Conews.asp (
) 开盘时间：日1号楼已开盘 价格：均价7800元/平方米 物业地址：济南历下东拓核心腹地中心城区与东部城区交汇处 环线位置：二环以内 祥泰汇东国际效果图房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 669919 优惠折扣：一次性付款97折按揭99折 绿化率：30% 项目特色：小户型,投资地产,打折优惠楼盘 &&&&&&祥泰&汇东国际是祥泰实业继祥泰&森林河湾后布局济南花园路上又一升级力作。项目位于济南东拓核心腹地，中心城区与东部城区交汇处，紧邻花园路延长线涵源大街，辐射洪楼板块与高新板块。&&&&项目规划建筑面积约10.42万平方米，集小户型公寓及商业于一体，依托市政府重点规划集商贸服务、文化娱乐、城市交通等功能于一体的大型城市居住片区&&盛福片区，未来升值潜力巨大。 &&&&祥泰&汇东国际交通便捷，坐拥&二纵一横交通大动脉&&&花园路、奥体中路、奥体西路，三条立体动线直达主城区与济南市新政务中心。周边配套资源丰富，生活便利。汇集十里河农贸市场、星河商城、华信银座等购物配套；教育体系尽善，拥有盛福村小学、十里河小学、历城实验双语学校、历城五中等。此外，项目西侧市政规划大面积生态绿地，拥有良好的自然环境。 &&&&祥泰&汇东国际着力打造精英品质住区，面积区间为33-86㎡精致小户， 是济南罕有的&低总价、低月供、高成长&全民自住投资型产品，项目规划商业步行街，休闲、购物、饮食、娱乐一站式消费，为精英人士提供更为便捷品质的生活私享。
楼盘地址：
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：& & 如果回到一年前，许多杭州人，会不会认不出自己的心路？
& & 去年夏天，柳岸晓风和金茂府一亮相，就火爆得不可收拾，一房难求。我有几个朋友住彩虹城，天天问我：买不到金茂府怎么办？
& & 那时候，金茂府的供需比是1：8，买到的希望太渺茫了。
& & 所以我劝朋友：金茂府再往东两、三公里，奥体有一个楼盘叫时代奥城，品质也不错，就是在萧山，不介意的话考虑一下？
& & 当时，朋友犹豫了半天，还是嫌那边配套生涩了一点，放弃了这个PlanB。
& & 不料不到一年之后，时代奥城已经是全杭州最难买的房子，没有之一。几乎每一个人跟我提起它，都在感叹：位置实在太好了，买到就是赚到啊&&
& & 谁还关心它在行政上是不是属于萧山啊？！
& & 不仅是时代奥城，一转眼，我身边那些住在武林、景芳、滨江，甚至城西和省内的朋友，都在问我：能帮我买到一套奥体的某某盘吗？投资兼自住。
& & 托过来的朋友里，有萧山开厂的土豪，有钱江新城的银行高管，有文化官员&&总之，都是城里特别精英的一群人。
& & 这巨大的集体心理反转，原因有两点。
& & 首先，G20峰会召开后，奥体的城市风貌呈&指数级跃升&。再加上亚运村选址，博奥路隧道和地铁7号线动工，所有人都亲眼目睹了一场奇迹的上演。
& & 其次，几乎所有外来大鳄，都把它们在杭州或全国的最高端产品，放到了奥体。每一个的品质都如此诱人&&
& & NO.2｜贰
& & 感觉上，每个杭州人都想在奥体有一套房子。
& & 但现在买到一套奥体的房子，真的太难了！开盘当天卖到一套不剩，早已不是新闻。连&10年限卖&的长龙领航，照样开盘一周内清空。
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