荣城黄荣生：驻昆16年绘房产经纪万象图_城市建设_新浪房产_新浪网
荣城黄荣生：驻昆16年绘房产经纪万象图
　　楼市有美丽的身影，经纪行业也气象万千。
　　似乎黄荣生摸透了经纪万象图，使荣城企业在经纪行业的发展中不断壮大。
　　“当时间让我忘却，然而他们又回来了。”
　　作为本土经纪的领军人物，黄荣生在荣城地产的企业年会上显得有些激动。他的眼神停留在墙上那组泛黄的照片上，似乎回到了上个世纪90年代的创业征途。
　　早在2004年，他在接受一次采访中曾说：“年这段时间属于想拥有一张富康车、拥有几十万元钱、拥有一套房过小康的阶段。到了年，我初步意识到要强化管理制度，加强文化建设……”
　　三结义
　　谈到企业管理，黄荣生对“商人”和“企业家”的看法显得与众不同。
　　“我觉得思想和人才很重要，早期‘桃园结义’的模式不再适合一个现代企业的发展壮大。我们要打造一支优秀的管理队伍，吸纳更优秀的管理人才。”
　　黄荣生说，荣城企业从1994年的物业咨询机构发展到专业的经纪公司，又以经纪公司为依托向开发和装饰工程等产业链深入拓展。
　　谈到这里，这个来自大理弥渡的中年男人，身为企业董事长的他，似乎更怀念早期共同为企业而打拼的战友。
　　他刻意强调“思想高于一切”、“人的因素第一”和“管理是严肃的爱”的企业理念。
　　他告诉记者：“黄顺生回来了，我们优秀的人才回来了。我希望他继续担任荣城企业的‘政委’。在企业的早期发展中，他弥补了我们只顾‘经商’而忽略‘经营人心’的管理偏差。”
　　正如高新片经理张文所说：“在我离开荣城出去创业的过程中，我的困惑主要是团队建设和品牌拓展两大方面。现在，我正在学习荣城企业的管理模式。”
　　或许，正是“企业家”的思路成就了荣城企业。
　　按照黄荣生的说法，干企业是一场没有硝烟的战斗，商场如战场。对外要有“商人”敏锐的市场洞察力，在交易中获利；对内要有“企业家”严肃的管理，构建坚不可摧的人心堡垒。
　　万象图
　　楼市有美丽的身影，经纪行业也气象万千。似乎黄荣生摸透了经纪万象图，使荣城企业在经纪行业的发展中不断壮大。
　　“世间一切的作为皆缘起于心，心生而后动，心正则行正，行正则果正，往复循环，生生不息。”
　　在他的力作《正心经》中，“心正、行正、果正”俨然是三位一体的待人处世之道。他告诉记者，只有努力提高员工的思想素质才能过渡到拓展业务技能上来，一个企业才会有发展的后劲力量。
　　在黄荣生看来，知识并不等于智慧，但读书很重要。在荣城企业“逢九必会”的区域经理大会上，都会有一项“企业文化建设”的议程，他最希望听到的就是员工在读书、在进步。
　　“当然，要知道员工在想什么和做什么，必须建立一个交流的平台。”
　　基于他的这种感召，2005年，荣城企业有了自己的内部刊物，《荣城人》就是代表之一。至今，20多期内部刊物和企业房网论坛从楼市资讯、案例分析和员工感悟等方面全面反映着员工心声。这成为了他看企业的晴雨表和万象图。
　　当然，很多员工不理解他这种做法，之初大家希望把运作内部刊物的钱以工资的方式分发下去。但随着时间的推移，员工开始逐渐领悟了黄荣生的良苦用心。
　　“单纯的激情是短期井喷，是枪炮。短期看，枪炮比文化重要；但长期看，文化比枪炮更管用。”贵阳分公司赴海南考查小组这样深切表达着他们对企业文化建设的感受。
　　真英雄
　　在企业的用人机制上，黄荣生常常要面对家族企业的尖锐问题。而他心里也有一个大大的问号：不论家族企业也好，还是股份制也好，家族企业的人难道就不能成为英雄吗？
　　“不管是家族企业还是其他企业，这并不重要，重要的是要有自己的模式，要有真理，抓住模式和真理就成功了。”
　　然而，放眼市场，省外以及海外综合型的房产企业伺机进入云南本土，在如何拓展业链的服务项目上，黄荣生对企业的运营模式显得很自信：“在连锁经营的创新和企业文化的建设方面，我们公司早期就已开始探索并成功使用”。
　　荣城企业昆明北片区在2009年初就开始实施了公盘制，利润有了明显的提高。最先采取“实股分红制”的贵阳分公司，极大地提高了员工参与企业管理的意识，目标在今年业绩翻两番。
　　黄荣生认为，在行业面前，只有创新才会有出路，而企业家还应有社会使命感。正如他在公司的庆功宴上所说：“荣城16年的发展，解决了很多人的生计问题。我只希望你们能带着这个品牌走出云南，走向全国，走向那些人们需要的地方。”
　　黄荣生说：“企业做强做大之后，不再是个人的，而是全社会的。”
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