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存款赠与公证程序是否合理
我叫小蕾,我与老公于日登记,我的爸爸是做生意的,现我爸爸想将20万存款赠与我一个人,想去做个公证,想依这样的顺序：我爸爸与我先签订赠与合同→隔几天将我爸爸的存款转帐到我新立的帐号里→隔几天到公证处公证。请问：1、这样的顺序是否正确合理？2、赠与合同是先自行签订还是到公证现场签订？3、银行转帐要在赠与合同签订明确赠与性质之后，而不能先转帐再签订赠与合同，因为这样性质不明好像有马后炮的嫌疑，这样理解对吗？
公众采纳地区：广东-广州咨询电话：13719***帮助网友：1912 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人 如果纯粹是现金赠与，个人认为何必搞得这么麻烦。以你父亲的名字开立个存折及储蓄卡，存入现金，所有权仍是你父亲的，但使用权归你本人，不就结了。 17:30
律师回答地区：黑龙江-绥化咨询电话：帮助网友：56565 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_3 人你父亲给你写一个赠与合同就行了。 17:51地区：上海-徐汇区咨询电话：帮助网友：115556 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_0 人你可以就此你父亲给你写一个赠与合同就行了，建议你请律师代书 19:25地区：天津-和平区咨询电话：帮助网友：7037 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人如果纯粹是现金赠与，个人认为何必搞得这么麻烦。以你父亲的名字开立个存折及储蓄卡，存入现金，所有权仍是你父亲的，但使用权归你本人，不就结了。 19:31地区：陕西-西安咨询电话：400-帮助网友：75460 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_0 人你父亲给你写一个赠与合同就行了 19:17地区：北京-东城区咨询电话：13031***帮助网友：421155 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_33 人让你父亲给你写一个赠与合同. 19:19地区：北京-朝阳区咨询电话：13683***帮助网友：66618 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_6 人
关键是你们 夫妻财产是否AA制？是否有约定？
建议双方开诚布公的交待给对方。 00:05地区：湖北-武汉咨询电话：13396***帮助网友：39030 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你父亲给你写一个赠与合同就行 10:05
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房屋赠与合同必须要做公证吗
房屋赠与，这种赠与行为，往往是基于相互间的亲属关系、友谊关系或者道德上的原因，房产赠与人必须具有真实的意思表示，那么房屋赠与需要办理公证等相关手续吗?今天小编为你整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。一、房屋赠与需要办理公证吗国家税务总局在7月3日发布的2015年第50号公告中规定，个人以分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或人方式无偿赠与不动产、土地&使用权，符合《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税〔号)第二条免征营业税规定的，在办理营业税&免税手续时，无需提供房产所有人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”，或双方“赠与合同公证书”。该公告自日起实施。根据《》的规定，不动产实行登记制度，采用公示公信主义，房屋所有权证是房屋权属的凭证，只有没有房屋所有权证，从法律上讲，房屋的所有权还没有发生法律上的实际转移，严格意义上讲，当事人是不可以办理房产赠与合同公证的。根据《》的规定，权利义务可以概括转移，即权利的转让和义务的承受，合法成立后，房屋的买受人就享有该房产的当然债权，房屋的买受人可以根据合同法的规定将购房合同中的相关权利义务概括转移给他人，该转移就包括有偿转让和无偿赠与，因此，从合同法的角度讲，只有购房合同也是可以到公证处申请办理购房合同中的买受人讲合同中的权利义务概括赠与给他人。注意：从法律上讲，当事人是可以只凭借该商品房买卖合同到哈尔滨公证处申请办理公证的，但是，当事人一定要到相关部门事先咨询一下，开发公司和房产管理部门能否依法给你更名，如果因为一些开发商或者是地方政策的原因不可以更名的，建议当事人不要办理公证，否则，权利能否得到最终实现存在一定的不确定性。二、房屋赠与公证手续如何办理?赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。(一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。(二)办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：1.&赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);2.&赠与书;3.&赠与物清单及所有权证明，如、存单等;4.&赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。三、&房产赠与合同公证需要注意什么?(一)&赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为;(二)&赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;(三)&一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。《合同法》第192条规定了受赠人可以进行撤销的几种情况：(1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(2)对赠与人有抚养义务而不履行;(3)不履行赠与合同约定的义务。所以陈主任特别提醒，办理赠与必须慎重。如果这些对您来说都是非常重要的。对这些细小环节，您千万不能忽略。希望您看本文后，对房产赠与合同公证有所了解。如果您遇到其他其他问题，可以咨询相关律师。我们华律网平台提供免费的，你可以咨询任何在线的律师，解决你的问题。延伸阅读：
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专业律师优质解答我想做个遗嘱公正，把我个人的财产都赠与我亲骨肉的孩子，不过房产之后我的个人存款能否公证得了？由于存款和股票基金数额是有变动的，不好说到时多少钱，所以存款那些变动产如何公证不公证的话会不会变成孩子夫妻共同财产？
首先写一份遗嘱，遗嘱中说清楚，自己的遗产只归自己的子女，这样就不会成为夫妻共同财产了！然后去公证处将遗嘱进行公证；存款和现金数额没有关系，不影响你立遗嘱，也不影响你做遗嘱公证。你不知道如何写遗嘱，你可以直接去公证处，他们在公证的过程中知道你如何写遗嘱。
其他答案（共4个回答）
存款赠与公证是指哈尔滨公证处根据当事人的申请，依照法定的程序，依法对赠与人赠与存款的行为的真实性、合法性予以证明的活动。 哈尔滨公证处的丁龙公证员提醒当事人，如...
这里涉及到我国&.继承法规定,继承有两种形式:遗嘱继承和法定继承.且遗嘱继承优先于法定继承.法定继承又分第一顺序继承人和第二顺序继承人.被继承的财产在没有第一顺...
此2万遗产的继承人应是(B)。
三个遗嘱无论在形式上及内容上，都是有效遗嘱。
根据《继承法》规定，被继承人立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。同时又规...
请问:我母亲过逝后留下遗嘱,将她在上海的一处房产留给我大姐,由于我大姐安家在深圳,不便处理遗产,她写了委托书,让我代理她办理该房产的继承及出售事宜.这份委托书是...
如果你和他的合同中有“可以转租”的条款，那么你转租就不必征得房主的同意。如果没有明确的约定，那么在房主不同意的情况下，你就无权转租。但可以有个变通的方式，比如你...
答: 1、书证。即以文字、符号、图案等所记载的内容表达的与案件事实有关的人的思维或者行为的书面材料。如行政机关的文件、文书、函件、处理决定等。作为行政机关作出具体行政...
答: 如果要判e?q销赃罪是一到七年～（销赃罪的判刑已}?改了）但是以上的要判就是3年以下～～像他?j#的例子一般都是罚款～～
答: 1、从一般意义上讲，法分为实然的法（law as it is）和应然的法（law as it ought to be）。
应然就是“应该是怎么样的法”，实然就是...
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相关问答：123456789101112131415房屋赠与声明书需要公证才有法律效力吗？
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房屋赠与声明书需要公证才有法律效力吗？
提问者：徐飞捷| 地点：
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467| 时间：
我来帮他解答
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已有2条回答
回答数：164378
| 被采纳数：51
　房屋赠与协议自成立时生效，公证与效力无关。但未经公证的赠与合同，赠与人在财产权利转移之前可以撤销赠与，经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
您参考一下，希望我的回答能帮到你。
回答数：24274
| 被采纳数：9
任何协议只要经过双方当事人的签字或者盖章，即代表双方当事人对于协议的主要条款达成合意，在协议不存在被宣布无效和可撤销的情形之下，合同成立时即具有法律效力。
赠与协议也是如此，公证人并非必须存在，其存在的理由只是提高了对于签订协议客观公证的证明力度而已。
但是合同法186条中规定了，在赠与物权利转移之前，赠与人可以撤销赠与，具有救灾扶贫 社会公益性质 道德义务性质 或者经过公证的赠与合同不适用于前款规定。对于某些附带义务的赠与，受赠人不履行赠与合同约定的义务，即便赠与物的权利已经转移至受赠人名下，赠与人也有权撤销赠与。400-800-0011转10010
北京房屋赠与过户不需要公证 但缴税需公证
来自：bj.zxdyw.com
日期： 10:50:05
浏览次数：
从本月起，《北京市房屋登记工作规范(试行)》开始实施，新规推出了房屋赠与不再需要公证等便民举措。北京装修网业内人士走访发现，在住建委房屋登记大厅办理赠与房屋过户，已不需要公证;但在过户之前去税务部门缴税，还需公证。
探访：房屋赠与缴税 一天咨询二三十个
以前，房屋赠与在过户前，必须办理房屋赠与合同公证。此次新规中，取消必须公证的要求。在过户之前，还需要去地税缴纳3%的契税。新规实施后，缴税的手续有何变化?业内人士昨天下午走访了朝阳区地税局第六税务所。
“这新规不是说不需要公证了吗?那只能明天再来了。”李女士的母亲将名下住房赠给她，特地带着母亲来地税办理缴税手续，本以为赠与合同等资料都带齐了，地税工作人员却告诉她还缺少公证书。
“我们现在还是在执行国税总局的这份文件，所以还是要提供房屋赠与的公证材料。”工作人员拿出一份印有“国家税务总局144号”的文件说道。
业内人士看到这份文件中写着：受赠人应当提交房产所有人“赠予公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。
“这两天都是咨询这个的，一天至少二三十个。”工作人员边说，边递来一张“个人房屋赠与契税征收事项服务提醒单”，其中“需要携带的材料”第一条便是——经公证的赠与合同或赠予公证书原件和复印件。
追访：过户不需要公证 公证处仍接业务
随后，业内人士前往朝阳区房屋登记大厅。
“住建委这边7月1日开始就不需要赠与公证了，如果地税需要的话，您还是得做公证。”在问讯处，一位市民咨询赠与房屋过户手续，工作人员如是说。
“您这边取消了，地税没取消，还是需要公证啊，和之前没区别，公证费一样得交。”这位市民有些埋怨。而工作人员表示，具体为何地税不取消公证，他们也清楚。
离开房屋登记大厅，业内人士前往位于东四十条桥附近的长安公证处。
“房屋赠与公证的，这两天都有来做的，没停过。”公证处的工作人员说，“来做公证的肯定还是有需要，不然谁愿意多掏公证费啊?”
回应：房屋赠与涉及免税 需走法律程序
“地税方面关于房屋赠与政策没有发生变化。”今天上午，北京市地税局相关负责人表示。但是否会根据住建委的新规而做出相应变化，该负责人并未回应。
一位接近税务部门的业内人士表示，关于房屋赠与，住建委和地税的概念不同。住建委的过户环节较为简单，而税收的环节涉及税费。
“要证明你的房屋是他人赠与而免部分税的，是需要法律条件的，需走相关法律程序。”该业内人士说，证明自己符合免税条件，就必须有相关的法律文件及证明。
房屋赠与过户流程
①签订赠与合同
②合同公证
③地税缴税(需要公证书)
④房屋过户(需要公证书)
①签订赠与合同
②地税缴税(需要公证书)
③房屋过户(不需公证)
小提示：过户时，双方提交赠与合同且双方本人到场，无需办理公证。如果赠与方委托他人办理，则委托书必须公证;如受赠方不能到场，因为其受赠属于获益的行为，则其委托书无需公证。
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