房屋拆迁工程方案是怎么样的？
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房屋拆迁工程方案是怎么样的？
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一、工程概况
(1)工程名称：
(2)建设单位：XXX建设单位 (3)施工单位：XXX施工单位
(4)建筑规模：本工程位于XXX区XX镇,需拆除土木结构平房两栋，面积约2000平方米；
二、施工组织设计的编制原则
从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。 三、施工组织设计的编制依据
被拆除建筑物的竣工图或设计图(包括结构、建筑、水、电、设备及外管线)，施工现场勘察得来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、省有关安全技术规定，以及本单位的技术装备条件。 四、施工前准备及主要施工设备 (一)技术准备工作
(1)首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。
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拆除工程施工方案一、工程概况： 1.1工程名称：中国石油大学(北京)南食堂、校医院项目拆除工程。1.2工程地点：中国石油大学(北京)院内。1.3拆除范围：南食堂拆除范围— —东至：南食堂东侧消防通道内侧；西至：南食堂西侧马路内侧；南至：南食堂南侧马路内侧；北至：南食堂北侧消防通道内侧。
校医院拆除范围— —校医院四周道路内侧的建筑物构筑物全部拆除。1.4 拆除建筑物规模：南食堂约2118平方米，校医院约2342平方米。1.5拟拆除建筑物结构形式：平房与楼房；1.6 质量要求：各类建筑物、构筑物应拆除至自然地平下反0.5米，建筑物、构筑物基础应拆除至自然地平下反1米(拆校医院时，必须把地下室及地下室基础彻底拆除干净，之后用碎渣土把基坑添平)，渣土清运至渣土消纳场所，拆除过程中应文明施工防止扬尘。整个拆除范围内场地平整，平整度不超过正负15cm。二、质量方针与质量目标本公司总的质量方针：科学管理、精心施工、质量第一，甲方满意，本工程质量目标：1、各分项工程施工质量优良达到95%以上。2、对甲方的承诺兑现率100%，甲方满意率达到98%。3、注重质量改进，保证质量管理体系的有效运行。三、主要目标承诺保证我公司为保证工程的安全顺利进行，特选派优秀的项目经理工程技术人员，我们将出色的管理配合先进的拆除技术及拆除机械设备，确保目标承诺兑现。1、质量：确保安全，按期拆除，文明施工、环保施工。2、安全：确保安全拆除无事故，创“安全生产优秀工程”。3、文明施工：以控制降低噪音，粉尘为主，重点解决扰民防尘问题，再创“文明样板工地”。四、施工前的准备工作：1、进行详细的书面技术交底，提供原建筑物的图纸及地质资料，切断和封堵通往被拆除区域内的一切水、电、通风等线路及各种管道。2、 撤出所需要的设备及物资，施工开始后，非现场施工人员不得进入现场，以防安全事故发生。3、在施工现场，乙方在拆除前准备水车防尘。4、组织施工有关人员商讨、研究，编制施工组织设计。 5、根据现场情况及工程安排，准备必要机械设备、材料、人员等进场，并提前做好关键路口的安全标记及指挥。6、开工前，参加工程的施工人员认真接受对拆除区域内的技术交底，地上、地下障碍物的书面交底，双方做好记录。组织工长、安全员及施工人员要认真熟悉和掌握施工范围及结构特点，清楚地上、地下障碍物和制订安全措施，要有严格的安全和施工工艺的记录。7、拆除施工中必须采取降尘措施，施工现场采取低噪音、低粉尘的施工方法。五、施工顺序及施工方法：(一)、施工顺序1.1、原则：“先上后下、先里后外、先非承重后承重结构”的拆除方法。1.2、安全施工，尽职尽责，勿忘安全。1.3、统一管理，计划施工，责任落实到人，渣土外运。(二)拆除施工方法对于南食堂一层高的预制板房面结构的建筑，拆除方法如下：预制板结构一层拆除工艺：拆除门窗---掀去防水层---掀去保温层---吊拆楼板---墙体破碎拆除---梁柱破碎对于拆除范围内的一层建筑物，拆除时可使用液压镐对其拆除，施工步骤如下：人工拆除施工：1、切断电力及上下水、燃气等各类线路、管线。2、做施工现场围挡，确定施工范围和区域。3、组织人工先期清理建筑物内的可再利用的物资，以备再利用。4、将拆除人员使用各项工具运至现场，以备人工拆除使用。5、将氧气、乙炔按安全位置运至并摆放现场。6、人工配合机械捡出废旧材料。7、采用人工拆除室外建筑装饰物。8、将要拆除的建筑提前洒水，以减少扬尘。9、人工剥离屋顶防水层、保温层、隔音层、等面层结构，并将拆除后的不同结构碎渣分类存放，单独装袋运输至地面，并分类消纳，防止对土壤造成污染。10、对水泥预制板结构的屋顶，先用人工将楼顶板剥离，再使用吊车将顶板吊运至地面；对现浇结构屋面，可直接破碎拆除。11、人工拆除南食堂北侧东西两处的彩钢房。12、南食堂与微机房连接部分，由专业人员用水钻打孔使其分离，然后对需要拆除的建筑物进行拆除。机械拆除施工：1、直接使用液压镐或挖掘机按照由上至下的顺序破碎拆除外墙、内墙结构，直至剩余梁和立柱。2、剩余梁和立柱后，再破碎横、纵梁；破碎立柱。拆除严格按照由上而下的顺序进行，禁止倒塌拆除，减少扬尘产生。3、对梁、柱等需要二次破碎的大块解体建筑构件，使用液压镐进行破碎。4、挖掘机一次翻倒，将楼房内未破碎完的大梁、柱子、残墙甩出，再用破碎机进行二次破碎。5、破碎机将挖掘机清理后的下边两层用以上同样办法将其拆除，拆除至室内地平，再进行渣土翻倒。6、用挖掘机将渣土团堆，组织自卸汽车将渣土有计划有步骤外运出场。7、清理施工现场，拆除围挡，进行场地平整，待甲方验收。 (三)校医院拆除步骤1、施工工艺流程：搭设围挡→断水、电、气→门窗附属物拆除→对树木花草进行保护→楼房拆除→地下室拆除→渣土外运→平整场地。2、施工原则：原则先上后下、先里后外、先非承重后承重结构的拆除方法。3、施工方法：3.1搭设围挡在每栋建筑物拆除前先搭设硬质围挡进行防护，并在醒目位置张贴安全标示，以保证非施工区安全。3.2断水、电、气每栋建筑拆除前要用水、电、气专职人员，按操作技术规范将要拆除建筑物的所有水、电、气进行封堵切断工作。3.3门窗附属物拆除将建筑物内的门窗暖气等工人镐、撬棍、大锤等工具将其拆下来运到场地材料堆放区，码放整齐，及时外运，建筑物内各种管线在再次明确断开的情况下切割拆下，运到材料区及时外运出场。3.4树木花草进行保护在拆除每栋楼房前，先将树木枝干用草绳或木板捆牢防止刮伤花草、草坪等也要用木板进行支护保护。3.5楼房拆除每栋楼拆除前先用安全人员检查每个房间，在确定无人员后方可进行拆除作业，拆除时楼门要堵严防止他人进入，安全员要巡视发现情况用对讲机通知司机立即停止作业。因楼房南侧离树木较近，所以让墙体一律向北倾倒，并且要一点一点拆除，不要使墙体大面积塌落，同时用两部水车进行降尘以保护周围环境，主体拆倒后用大宇300型挖掘机带破碎锤将水泥梁、柱、残墙等进行破碎同时将钢筋废铁等甩出来，在远离机械时，人用气割将钢筋等切割检出，到材料堆放区切割时要有消防人员用水桶灭火器等跟随作业，将表面破碎切割后，挖掘机用斗子进行第二次翻倒，用锤二次破碎，工人再二次切割捡拾钢筋，直到完全变成渣土为止，以利渣土装车，材料区的旧料要及时清理出场。将大宇300型挖掘机带破碎锤，站在每栋楼有场地的一侧，对楼房进行拆除，使拆除的墙体一律向内倾倒，破碎时也要一点点拆不能大面积塌落，同时注意周边的树木、草坪等同时用水车喷水降尘，拆除作业进行时要随时把钢筋甩出来，工人在远离机械的情况下，进行切割作业，切割时要有专业消防人员用水桶、灭火器等跟随作业，当上层破碎完成时，用挖掘机斗子进行二次翻倒在进行二次破碎，工人再二次切割捡钢筋，把废钢筋等捡到材料堆放区及时清运出场。(四)地下室拆除
利用液压锤将地下一层的所有顶板破碎拆除，同时将隔墙也一并拆除，在主楼一侧做坡道，液压锤进入地下室先将底板破碎拆除，然后再将外墙分段向内拉倒破碎拆除。
拆除地下室外墙时应先期与甲方沟通，以防拆除外墙时，造成外部土方坍塌，发生意外事故。
当地下室全部拆除完毕后，利用挖掘机装车，将所有地下室内的渣土外运出场。(五)关键部位的拆除方案1、管线部位的建筑拆除拆除建筑前，对施工道路，及拆除区的地下管线、地上的电力、通讯线路及树木采取防护措施。1.1对地下管线、地上的电力、通讯线路确认、并划线标记。1.2切断电力、通讯线路的电源和信号，对不能切断的电源和通讯线路，做好醒目标记，选取施工点时绕开线路，并派专人看护。1.3拆除前对施工点的地下管线采用厚钢板或木板进行覆盖防护，拆除时尽量避免坍塌方式，房子砸坏管线设施。2.与树木相临建筑的拆除如拆除区内有需要保留的树木，可采取保护措施如下：2.1在拆除施工时要选择远离树木的位置作为作业点。2.2派专人看护施工，防止施工中对树木的破坏。2.3对于距离拆除建筑较近的绿化带，必要时可采取覆盖或围挡防护。3.与保留建筑相临处的拆除在拆除保留建筑相临处的建筑时，可采取如下措施：3.1如有与保留建筑相连处，可先将连接部位使用切割设备切割分离，并拆除出2米以上宽度的隔离带，再对拆除建筑实施大范围拆除。3.2如拆除建筑与道路相临，必须在施工前，将拆除区与道路封闭，并悬挂安全警告标识，并在拆除时派专职安全人员看护，指挥行人和车辆绕行，以保证安全。3.3为保证拆除区域外建筑的安全，可考虑在重点部位采取人工方式拆除，可保证区外重点保护的临近建筑的安全。(六)渣土的堆放与清运建筑拆除后产生的渣土分区域集中堆放，集中堆放的渣土要覆盖绿网并洒水，防止产生扬尘。并及时清运出场。为保证施工进度要求，开工后积极办理渣土消纳手续，按照市指定的渣土消纳场所进行消纳，机械拆除的同时将组织自卸汽车进行渣土清运作业，装车前应组织反铲及液压锤对渣土进行粉碎、归堆，其中反铲在前翻捣渣土，液压镐与之相隔一个开间进行二次粉碎，此工序可反复进行直到达到运渣要求。机械装土时不得超过车槽帮。渣土运输过程中，保证场地及道路的清洁，做到装车不外溢，运输无漏洒。在渣土外运期间，在装渣出口外搭设专用架子，当运渣车经过时清除多余渣土，在出入口地面铺草袋子，指派出专职清洁人员清刷干净车轮及车身上的尘渣每天作业完成前，对车辆所经出入口进行彻底清洁，达到施工现场地路面清洁要求。
北京华港建筑拆除工程有限公司
2010年12月 8 日六、中国石油大学(北京)南食堂、校医院项目拆除工程项目部组织机构和人力、机械的配备情况(一)项目管理机构图：(二)现场组织机构主要岗位人员的职责：1.项目经理:对所承包工程的安全生产、质量负全部责任，满足合同规定的各项要求，执行公司质量体系文件，主持本项目施工组织设计或施工方案的编制并贯彻执行，主持工程竣工验收工作，明确各部门人员职能及分工。负责对甲方、监理的联系，组织工程质量的检查、评定、整改活动。2.技术负责人：对本项目技术工作负责，编制该工程施工组织设计和分部分项工程施工方案和补充方案；协助项目经理对工程质量进行管理和控制，负责办理设计变更和洽商工作，落实变更内容；负责工程中实行的新工艺、新技术的实施管理。3.专业工长：负责施工方案的具体实施，负责落实施工计划并安排现场工作。根据施工组织设计或施工方案、设计要求检查施工班组执行情况，对违反操作规程的应予以纠正；填写关键工序的施工记录，编制安全交底单，负责保管本岗位的技术资料和文件，参加竣工资料的编制整理。4.专职安全员：安全管理工作遵循“预防为主”的方针来开展，主要分以下三个方面施行：a安全巡视项目安全组织机构内各责任人(主要为专职安全员)，在项目安全主管的领导下开展日常安全巡视工作。各责任人对各自区域内可能产生安全稳患的部位要严加检查，对施工人员作好安全提示，对出现的安全违章行为随时查处、上报。b安全报告安全管理机构内各责任人(主要为专职安全员)，按规定填写每天的安全报告，上报项目安全总监，对当天的安全隐患巡视结果提出统计报表，对当天的生产活动提出分析因素、提出防范措施。在现场无重大安全事故的前提下，专职安全员编写每周安全报告经项目经理审批后上报安全总监和上级安全部门。如果现场发生重大安全事故，严格按国家规定的申报程序向上级主管部门申报。c分析会会同甲方或其指定的代表召开每周的安全分析会，或在双方约定的时间内以约定的形式召开安全分析会，对当月的安全工作进行分析，对安全隐患提出整改时间，对以后的安全工作提出预防措施，对安全事故进行分析，对事故责任单位和个人提出处罚意见，对下周的安全工作提出新的指导意见。(三)公司总部与现场组织机构的关系结合国内工程承包的管理机制，通过建立科学的以责任工程师制为主，以总部职能部门服务为辅的项目管理制度，完善从质量、技术、计划乃至成本和合约方面的管理程序，实现对项目管理人的承诺，同时根据工程的特点和需要，充分优化组合社会资源，择取国内外一流的拆除机械设备及车辆进行施工，以确保工程的实施, 质量达到一流标准。总公司对现场组织机构控制：我单位建立了完善的管理体系和决策机构，对项目进行全方位的监督、调节、完善的服务和有效控制，使项目管理规范化。项目授权管理：企业法人对项目实行授权管理，项目经理作为企业法人代表在授权内范围内行使职权，实现总部的决策意图和企业对项目管理人的合约承诺。专业施工保障：充分发挥我单位的综合技术实力，专业化机械设备为项目施工和承包管理提供专业化保障。(四)公司总部对现场主要岗位人员的授权范围项目经理：
授权负责工地全面工作生产负责人：
授权日常管理、统计、督查工作要落实到人，拆除施工的生产、工程进度和按时完成工期；技术负责人：授权在拆除过程中所有拆除技术的指导；质量负责人: 授权在拆除施工中工程质量的保证；安全负责人：授权拆除施工过程中及现场所有安全，制定各项安全措施；落实现场环保措施的执行情况；确保各项环保措施落实到位。(五)拟派现场主要管理人员：项目
2人专职安全员
10人在施人员配备 电
15人 气 焊 工
50人施工机械配备日立液压锤
3台:20T自卸汽车
东风 零 散车
1台:北京华港建筑拆除工程有限公司
2010年12月 8 日七、中国石油大学(北京)南食堂、校医院项目拆除工程质量目标及质量保证措施1、质量保证体系 2、质保措施：为确保拆除工程质量达优，针对工程制定具体质量保证措施，望全体在施人员严格遵照实施。2.1施工前管理人员应认真学习施工规范，工艺标准，设计要求和施工组织方案，做到心中有数。2.2做好对施工人员的技术交底，并对参施人员进行质量及安全教育。2.3改变施工工艺必须经双方协商同意，工程设计变更一律以书面通知为准。2.4施工用材料与机械设备应经过验收合格方可进场。2.5开工前制定技术质量岗位责任制，由总工程师专职负责质量监督、 检查工作，对甲方及项目部负责，确保质量达标。2.6施工中安排技术人员现场进行监督检查，并作好记录工作。2.7拆除完工后组织相关技术及生产人员安排现场平整工作，做到现场平整，外部整洁，质量达标。北京华港建筑拆除工程有限公司
2010年12月 8 日八、中国石油大学(北京)南食堂、校医院项目拆除工程进度计划(一)拆除进度体系经过对工程现场实际情况了解，针对本工程的施工难度特点，依据我公司机械设备和技术力量，拟投入了足够的人员和机械、设备来完成本次拆除任务。本工程工期为
日历天内完成所有拆除及相关工作任务。并承诺在计划工期内提前或按时完成本工程的所有施工环节，按照甲方的要求，按质、按量完成施工任务，保证达到竣工验收合格标准。(二)进度控制措施：1、编制切实可行的施工准备计划，科学、合理安排组织施工工序，对准备工作建立严格的责任制和检查制度，做到有计划、有分工、有布置、有检查、各分部分项工程必须按计划完成。2、公司全力保证优先安排人力、物力，确保施工进度需求，使之能按计划完成。3、严格各工序工程质量的监控，确保各工序一次成活，避免返工，从而保证施工进度。4、推动全面计划管理、动态管理的方法，坚持日计平衡，定期召开生产计划调度会，以保证施工计划的实施。5、精心组织、精心施工，加强施工现场的控制与协调工作，超前预测，并及时解决好施工过程中可能发生劳动力、机具、设备、工序交接、材料和资金等方面的矛盾，使施工过程紧张有序、有条不紊地均衡生产。6、根据总施工进度计划的要求，制定详细的天计划。加强计划的科学性、严肃性，在编制天计划时要考虑各种不利因素的影响，以保证计划的有效性、可行性，一旦发现天计划与总进度计划相比有滞后现象时，要及时调整，采取相应的补救措施，制定可行的计划，以保证总进度计划的实现。7、为保证计划目标的实现，各部门必须密切配合，协调一致，材料、设备的供应，劳动力的调配，专业队伍的配合等。8、项目部施工班组必须严格按施工程序，施工规范的要求组织施工，各阶段施工过程中，合理划分施工流水段，形成流水施工，确保工程施工的连续性。
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　第一条　为规范我市房屋拆迁业务招标投标活动，根据《*******招标投标法》和《福建省城市房屋拆迁单位管理规定》，结合本市实际，制定本办法。
　　第二条　在本市范围内进行房屋拆迁业务招标投标活动，适用本办法。本办法未规定的适用国家制定的《工程建设项目施工招标投标办法》。
　　本办法所称房屋拆迁业务不包括房屋拆除工程，房屋拆除工程依照《工程建设项目施工招标投标办法》另行招标。
　　第三条　属于财政投融资的房屋拆迁项目，除同一项目的房屋建筑面积不足5000平方米的项目可直接委托外，其余必须通过招标选择拆迁单位。
　　非财政投融资的房屋拆迁项目，可参照本办法通过招标选择拆迁单位。
　　第四条　本市房屋拆迁业务招标投标活动，由市房屋拆迁管理部门负责指导，市监察、财政及区监察等部门应当按照各自职责，对房屋拆迁业务招标投标活动进行全程监督。
　　招标人应当在确定评标委员会、开标、评标和定标等关键程序时，提前书面告知市拆迁管理部门和项目所在区监察部门。
　　第二章　招标和投标
　　第五条　依本办法必须招标的房屋拆迁项目，应当具备下列条件方可进行招标：
　　(一)招标人已经依法成立；
　　(二)已取得建设用地规划许可证；
　　(三)已取得建设项目批准文件；
　　(四)已取得国有土地使用权批准文件；
　　(五)拆迁补偿资金到位，属财政投融资的房屋拆迁项目须提供财政部门出具的资金计划文件；
　　(六)有可办理土地房屋权属证书条件的安置用房或者具备基本生活设施、质量合格的周转用房；
　　(七)法律法规规定的其他条件。
　　第六条　房屋拆迁招标分为公开招标和邀请招标。
　　第七条　依本办法必须进行招标的房屋拆迁项目，除房屋建筑面积在5000平方米以上10000平方米以下的项目，可采用邀请招标外，其余一律实行公开招标。
　　第八条　投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。
　　投标文件一般包括下列内容：
　　(一)投标函；
　　(二)投标报价；
　　(三)实施拆迁组织方案；
　　(四)投标人及项目经理近2年的工作业绩；
　　(五)其他需要说明的事项及相关的证明材料。
　　第九条　招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金。保证金最高不超过20万元。
　　招标人与中标人签订合同后5日内，应当向未中标的投标人退还投标保证金。中标人的投标保证金则转为履约保证金。
　　第三章　评标和定标
　　第十条　评标委员会由招标人依本办法组建，其成员由招标人或招标代理机构的代表和有关专业技术等方面的人员组成。成员人数为5人以上单数，其中招标人(或招标代理机构)代表不得大于三分之一。评标委员会成员由招标人从全市拆迁评标成员库中随机抽取确定。评标成员库由区财政和房屋拆迁管理部门及房地产中介行业协会房屋拆迁专业委员会派人组成。
　　评标委员会成员与投标人有利害关系或者是投标当事人的，应当回避。
　　第十一条　开标后，评标委员会应当先对投标人进行资格审查，审查投标人是否符合下列条件：
　　(一)具有城市房屋拆迁资格；
　　(二)拆迁资格等级与拆迁规模符合《福建省城市房屋拆迁单位管理规定》第七条规定；
　　(三)按规定申报年检且年检合格者；
　　(四)法律法规规定的其他资格条件。
　　经资格审查不合格的投标人所投之标应当作废标处理。
　　第十二条　评标委员会应当按照综合评估法，以评分方式对投标文件进行评审，并按得分高低依次确定不超过3人的中标候选人。构成分数的主要因素有价格、投标人及项目经理近2年的业绩和诚信记录、实施拆迁组织方案、完成时间等，其中价格因素为20%至30%.
　　投标文件所报价格高于平均价40%的应当作废标处理，所报价格低于平均价50%的应当说明原因，并提交评标委员会评审。
　　前款所称平均价系指去掉一个最高报价和一个最低报价后的平均价。
　　第十三条　依本办法必须进行招标的拆迁项目，招标人应当自发出中标通知书之日起15日内，向市监察、财政、房屋拆迁管理部门及项目所在区监察部门提交招标情况书面报告。??
　　第四章　附　　则?
　　第十四条　本办法自颁布之日起施行。
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先要召开村民大会，讨论拆迁议题，确定搬迁日程
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被拆除旧建(构)筑物工程概况。
工程地点：深圳市福田区梅林路北、中康路东；
建(构)筑物结构形式：钢筋混凝土多层厂房、库房；平面尺寸及建筑面积：包括107#、107A、107C、107D、118#、119#建筑物及构筑物地面以上部分拆除工程，总占地面积约为5000平米，总建筑面积约8000平米；
层数：包括一层框架结构、二层框架结构、一层混合结构及一层局部三层钢筋混凝土结构厂房。
2．被拆除旧建(构)筑物周围环境。
本拆除工程位于B405-0026地块内部，此地宽总占地面积约为170000平米，四周由围墙维护，出口共计四处南门一处，东门两处，西门一处。由于本工程为二、三、四标同时招标，同期施工，各标段交错施工，施工场地狭小。尤其是本标段各个施项目分散布置，同一标、二标、三标施工范围均有交叉，场地布置更为不利。
4．拆除工程的合同工期或其他要求。
本工程工期要求为25日历天，开工日期为日，竣工日期为日。
三、施工组织机构的建立
针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。并配备技术负责人、施工主管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。人员配备情况如下：
劳动力安排计划表
工种级别 按工程施工阶段投入劳动力情况
拆除技工 机械工 架子工 水电工及气割工装饰工程拆除施工方案要怎么写？
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装饰工程拆除施工方案要怎么写？
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1、首先概述一下工程名称、地点、工期时间、大致面积、工作内容和施工单位等；
2、然后列出要拆除的具体内容，包括地面的清理和地上的障碍物、水电等，根据各专业类细化；
3、再根据要施工的各专业内容叙述施工的工艺和技术层面要求或手段，并叙述各专业施工作业中应注意的事项；
4、施工过程中的安全问题和临时用电用水等问题及措施；
5、施工过程中质量保证的问题及措施；
6、材料堆放的问题及垃圾清除的问题；
7、人员组织及管理措施的问题；
8、工期的问题；
9、合理化建议；
10、其它要求和意见等；
一至三条要根据实际情况撰写，四至八条可根据网上范本套用，九、十两条有就写没有可以不写。
只是个人建议，仅供参考。
1、首先概述一下工程名称、地点、工期时间、大致面积、工作内容和施工单位等；
2、然后列出要拆除的具体内容，包括地面的清理和地上的障碍物、水电等，根据各专业类细化；
3、再根据要施工的各专业内容叙述施工的工艺和技术层面要求或手段，并叙述各专业施工作业中应注意的事项；
4、施工过程中的安全问题和临时用电用水等问题及措施；
5、施工过程中质量保证的问题及措施；
6、材料堆放的问题及垃圾清除的问题；
7、人员组织及管理措施的问题；
8、工期的问题；
9、合理化建议；
10、其它要求和意见等；
一至三条要根据实际情况撰写，四至八条可根据网上范本套用，九、十两条有就写没有可以不写。
一、施工准备
　　1，全面了解拆除工程的图纸和资料，进行施工现场堪察，编制施工组织设计或安全专项施工方案。
　　2，制定安全事故应急救援预案。
　　3，对拆除施工人员进行安全技术交底。
　　4，为拆除作业的作业办理意外伤害保险，为拆除作业人员准备齐全安全防护用品。
　　5，拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标志，围挡高度不应低于1.8M，非施工人员不得进入施工区。
　　6，做好影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作。当建筑外测有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施，确认安全后方可施工。
　　7，当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护措施，对建筑内的人员进行撤离安置。
　　8，在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。
　　9，在拆除工程作业中，发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施，保护现场，及时向有关部门报告。
　　10，项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应安有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措施。
　　11，根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。
二、施工方案及措施
　　1，施工安全生产牌。
　　2，文明施工牌，做好房屋拆除工程施工现场的围护。在房屋拆除工程施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌,采取可靠防护措施,实行封闭施工。
　　3，严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作业。拆除前,应先切断电源,并关闭天然气。人工拆除通常应按自上而下、对称顺序进行,不得数层同时拆除，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。当拆除一部分时,应先采取加固措施,防止另一部分倒塌。拆除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品,高处作业应系好安全带,不得冒险作业。
　　4，在拆除施工作业过程中,如发现不明电线(缆)、管道等应停止施工,采取必要的应急措施,经处理后方可施工。如发现有害气体外溢、淹埋或人员伤亡事故,必须及时向有关部门报告。
　　5，进行拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。
　　6，拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。
　　7，拆除管道时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行施工。
　　8，制定安全技术管理建立安全技术档案。
　　9，清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。
　　10，拆除工程施工时，应有防止扬尘和降低噪声的措施。
　　11，拆除工程完工后，应及时将渣土清运出场。
Ambition_6663&回答：1．规范性
由于建筑装饰装修工程大多是以饰面为最终效果，所以许多处于隐蔽部位而对于工程质量起着关键作用的项目和操作工序很容易被忽略，或是其质量弊病很容易被表面的美化修饰所掩盖，如不规范操作容易造成质量隐患和安全隐患。因此在进行大量的预埋件、连接件、铆固件、骨架杆件、焊接件、饰面板下的基面或基层处理，防火、防腐、防潮、防水、防虫、绝缘、隔声等功能性与安全性的构造和处理等，包括钉件质量、规格，螺栓及各种连接紧固件的设置、数量及埋入深度等，绝对不能偷工减料、草率作业。必须严格按照各项工种和工艺的操作规程和验收标准进行规范化施工。而且，从业人员应该是经过专业技术培SJll禾D接受过一定的职业教育的持证上岗人员，对每一位工程的建设者来说，都必须规范自己的建设行为，严格按照法律、法规及规范、标准实施工程建设，切实保障建筑装饰装修工程施工的质量和安全。
建筑装饰工程的施工，不仅关系到美学效果，而且还涉及强电弱电、给水排水、空调电梯、设备安装等专项技术设计；涉及许多工种的互相配合；涉及质量控制和验收标准：涉及空气及环境质量；涉及建筑物的长期使用及使用安全等重大问题。所有涉及的工种和技术都有各自独特的专业要求，需要经过认证的专业技术人员的专业操作。各项施工技术与工艺等都有严格的技术标准和检验规范。因此，在建筑装饰装修工程施工中要严格遵循国家制定的一系列规范与标准，由专门的技术人员来执行专门的工种和技术，不能随心所欲，随意为之。
建筑装饰装修工程的施工工序繁多，工种也十分复杂，如水、电、暖、卫、木、泥水、玻璃、油漆、金属、幕墙等。对于较大规模的工程，还要加上消防系统、音响系统、保安系统、通信系统等。一个普通的工程通常几十道工序。这些工种和工序还经常需要交叉或轮流作业。因此经常会出现施工现场拥挤混乱的复杂局面，严重影响施工质量、进度和效率。为此，必须依靠具备专门知识和经验的施工组织管理人员，并以施工组织设计为指导，实行科学管理，使各工序和各工种之间的有序衔接，人工、材料和施工机具科学调度，并严格执行各工种的施工操作规程、质量检验标准和施工验收规范。
建筑装饰装修工程的施工工序繁多，工种也十分复杂，如水、电、暖、卫、木、泥水、玻璃、油漆、金属、幕墙等。对于较大规模的工程，还要加上消防系统、音响系统、保安系统、通信系统等。一个普通的工程通常几十道工序。这些工种和工序还经常需要交叉或轮流作业。因此经常会出现施工现场拥挤混乱的复杂局面，严重影响施工质量、进度和效率。为此，必须依靠具备专门知识和经验的施工组织管理人员，并以施工组织设计为指导，实行科学管理，使各工序和各工种之间的有序衔接，人工、材料和施工机具科学调度，并严格执行各工种的施工操作规程、质量检验标准和施工验收规范。
随着科学技术和社会经济的不断发展，新材料、新技术、新工艺和新设备的不断涌现，人们对建筑的要求越来越高，随之而来建筑装饰装修工程造价也快速攀升。建筑装饰装修工程施工费用是整个建筑造价的重要组成部分。因此，必须科学地做好建筑装饰装修工程的预算和估价工作，认真研究工程材料、设备及施工技术和施工工艺的经济性、安全性、操作简易性和建筑装饰装修工程质量的耐久性等诸因素，严格控制工程施工的成本，加强施工企业的经济管理和经济活动的分析，节约投资，提高经济效益和建筑装饰装修工程的质量和水平。
6．可持续性
建筑装饰装修工程施工同样必须把节能、节约资源、环境保护作为一个重要的耍求。彻底改变建筑工程施工中使用高耗能、高污染、高浪费、高维护、使用周期短、循环利用差、管理粗放的施工工艺和手段各项施工措施应符合国家《民用建筑室内环境污染控制规范》的要求，避免选择含有毒性物质和放射性物质的建筑装饰材料，防止对使用者和施工者造成身体伤害。
建筑装饰是一个边缘性专业，涉及建材、化工、轻工以及建筑设计与施工等诸方面。改革开放以来，国外一些先进的装饰材料和施工工艺陆续传入我国，使我国的新材料、新技术和新工艺不断涌现，促进了我国建筑装饰技术的不断发展和提高。如奥运建筑——水立方所采用的特殊膜材料、钢结构，以及室内环境设计，在奥运场馆建筑历史当中很多都是空白。水立方的内外立面膜结构共由3065个双层气枕组成(其中最小的1～2m2，最大的达到70m2)，并且几乎没有形状相同的两个气枕，覆盖面积达到10万m2，展开面积达到26万m2，是世界上规模最大的膜结构工程，也是唯一一个完全由膜结构进行全封闭的大型公共建筑。无论对设计还是施工、使用都是一个极大的挑战，对ET．FE膜的材料、通风空调、防火、声、光、电的控制等技术提出了一个难度很大的课题。因此，科技创新成为“水立方”施工中的重头戏，经过参建各方共同努力，“水立方“项目中经国家有关部门批准立项的科研项目达到10多项，此外“水立方”的建设还产生了类似项目的施工验收标准。这种事例随着社会的进步还将不断出现。毫不夸张地说，在建筑装饰行业几乎每天都在诞生着新的施工工艺和施工技术。
猪仔_5727&回答：第一章 设计总说明
1.工程概况
2.设计目标
设计方案要体现以下具体目标： 体现用户的需求、先进性和开放性、全面性和可扩展性、标准化和结构化、安全性，可靠性和容错性、便利性和服务性、经济性、兼容性
3.设计指导思想
4.设计依据
5.本次设计范围及各子系统设计说明
可爱的橙子&回答：1、砌筑前，提前将结合部位润湿、凿毛，以保证粘结牢固。
2、砌筑砂浆应采用中砂，严禁使用细砂和混合粉。砌筑砂浆应随拌随用，严禁在砌筑现场加水二次拌制。
3、砌体施工时必须在墙体两侧双面挂线，挂线一定要拉紧绷直。
4、墙体底部砖宜采用“三一”法砌筑丁砖，灰缝厚度为10mm，如墙体底部凹凸不平，可适当以C20细石混凝土找平。当采用铺浆法砌筑时铺浆长度不得超过750mm，气温超过30℃时不得超过500mm，冬季施工时铺浆长度不得超过500mm。
5、砌块砌筑采用先铺砂浆后压砖校正的方式进行，根据灰缝厚度要求用灰铲将砂浆铺开，铺灰长度符合要求规定。然后将砌块对准砌筑线平稳搁置，进行挤压、用木锤或橡皮锤锤打直至与砂浆紧密结合为止，要求在砌筑过程中砌筑一块、校正一块，尽量减少返工次数。
6、加气混凝土砌块当砌筑时遇到非整块时，必须使用手提电锯和板锯切割所需尺寸砌块。严禁用斧子、瓦刀等任意劈砍。
7、砌筑应从转角处或交叉墙开始顺序推进，内外墙应同时砌筑，纵横墙应交叉搭砌，砌筑时应上下错缝，填充墙不得通缝，搭接长度不宜小于砌块长度的1/3。
8、水平灰缝的砂浆应饱满，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%，砖砌体水平灰缝宽度为10mm，竖向灰缝可采用挤浆或灌缝，使其砂浆饱满，宽度为12mm。加气混凝土砌块水平灰缝15mm，竖直灰缝20mm。灰缝应横平竖直，垂直灰缝宜用内外夹板灌缝不得出现透明缝、瞎缝或假缝。
9、每层砖都要拉线看平，使水平缝均匀一致、平直通顺。宜采用外手挂线，可以照顾砖墙两面平整，从而控制抹灰厚度。灰缝应随砌筑随勾缝，每砌一皮砌块，就位校正后，用砂浆灌垂直缝，随后进行灰缝的勒缝，深度为3～5mm。
10、为防止由于砌块及砂浆灰缝变形下沉产生裂缝，所有墙体分二次砌筑，每日砌筑高度不宜超过2米。填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有30～80mm的空隙，用细石混凝土加膨胀剂塞实。上料口、过人洞封堵时，顶端应采用细石混凝土加膨胀剂填实。
11、砌块墙体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工；对不能同时砌筑而且必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不得小于高度的2/3。如须留直槎时必须放置?6拉结筋长为1m。如须留人行通道时洞口上方安放过梁，每边伸入墙体长度不少于240 mm。临时间断处补砌时应将接槎处灰浆及杂物清理干净，浇水湿润，并用砂浆填实保持灰缝顺直。
12、通风管井在砌筑时，井道内壁要随砌随抹灰、压光。
13、凡有穿过砌块墙体的管道，应预先留设。管线从墙体上穿过时应先弹线定位后用切割机开槽，槽口成形后要求顺直，开槽后垃圾及时清除。
14、严禁在承重砌体上开凿横槽；严禁在已砌筑完成的门垛、窗间墙上开凿线管槽和接线盒孔洞；如设计上有布置的，必须在砌筑时预埋或留置孔槽。在砌体上开槽时应采用机械切割；管道埋设完毕后，封填应采用合适材料，填封密实牢固，抹灰层应设置金属网。
15、配电箱预留洞上的过梁，应在其线管穿越的位置预留孔槽，不得事后打凿。消防箱、配电箱、开关箱等背面的抹灰层应采用防止开裂的措施。
16、砌筑外墙时，尽量不留或少留脚手眼，墙中如预留脚手眼，不得用干砖填塞，应在抹灰前安排专人从外面用C20膨胀细石混凝土填实，以防留下墙体渗漏隐患。
17、房屋两端顶层砌体沿高度方向应设置间距不大于500mm的配筋砌体，或在墙体内适当增设构造柱。
18、不同材料界面加强网
不同材料基体结合处、暗埋管线孔槽基体上、抹灰总厚≥30mm的找平层。挂网的材料可采用镀锌钢丝网、镀锌钢板网、（涂塑或玻璃）耐碱纤维网格布。 镀锌钢丝网规格为10×10×0.7mm，固定钉间距≤400mm；网材与基体搭接宽度≥100mm。
kitty1235&回答：一、施工准备 　　
1，全面了解拆除工程的图纸和资料，进行施工现场堪察，编制施工组织设计或安全专项施工方案。 　　
2，制定安全事故应急救援预案。 　　
3，对拆除施工人员进行安全技术交底。
　　4，为拆除作业的作业办理意外伤害保险，为拆除作业人员准备齐全安全防护用品。 　　
5，拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标志，围挡高度不应低于1.8M，非施工人员不得进入施工区。 　　
6，做好影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作。当建筑外测有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施，确认安全后方可施工。 　
　7，当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护措施，对建筑内的人员进行撤离安置。 　　
8，在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。 　
　9，在拆除工程作业中，发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施，保护现场，及时向有关部门报告。 　　
10，项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应安有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措施。 　　
11，根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。
二、施工方案及措施 　
　1，施工安全生产牌。 　
　2，文明施工牌，做好房屋拆除工程施工现场的围护。在房屋拆除工程施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌,采取可靠防护措施,实行封闭施工。 　　
3，严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作业。拆除前,应先切断电源,并关闭天然气。人工拆除通常应按自上而下、对称顺序进行,不得数层同时拆除，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。当拆除一部分时,应先采取加固措施,防止另一部分倒塌。拆除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品,高处作业应系好安全带,不得冒险作业。 　
　4，在拆除施工作业过程中,如发现不明电线(缆)、管道等应停止施工,采取必要的应急措施,经处理后方可施工。如发现有害气体外溢、淹埋或人员伤亡事故,必须及时向有关部门报告。 　
　5，进行拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。 　
　6，拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。 　　7，拆除管道时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行施工。 　　
8，制定安全技术管理建立安全技术档案。 　
　9，清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。 　
　10，拆除工程施工时，应有防止扬尘和降低噪声的措施。 　　
11，拆除工程完工后，应及时将渣土清运出场。
热心网友&回答：脚手架工程施工方案
一、外脚手架
本工程结构外形变化较多，拟采用落地满堂脚手架。 1、选材
（1）在本工程的外围护脚手架及部分装修施工中非承重脚手架中，拟采用低合金钢管替代普通碳素钢管。其屈服强度与普通碳素钢管相比，可提高46%，重量减轻27%，耐大气腐蚀性能提高20-38%，使用寿命提高25%。 降低施工费用。低合金钢管的壁厚较薄，重量轻，运输成本的节约十分可观。节约大量钢材。用Φ48×2.5mm低合金钢管代替Φ48×3.5mm普碳钢管，每替代1t可节约钢材270kg。此外，低合金钢管的耐腐蚀性好，使用寿命长，也利于提高经济效益。其重量轻，物理力学性能好，不仅可以减轻工人的劳动强度，而且能提高装拆施工工效，利于提高经济效益。 （2）由于本工程的结构特殊性，需支撑、承重的施工部位较多。为充分保证工程质量和架子安全使用，其它所有承重用脚手架仍将采用普通碳素钢管。
（3）由于本工程脚手架钢管的选材有普通碳素钢，为避免材料混用造成施工问题，将在材料存放、材料标识、使用等环节加强管理。 2、施工配合
（1）为充分发挥架子的使用功能，并保证脚手架的安全使用，所有单位的使用要求上报土建总包方，由土建单位进行架子的设计方案制定。 （2）架子的搭设、拆除一律由专业人员操作，其他任何人员不得随意拆、改架子。
（3）架子搭设过程中也不能破坏其它部位。
3、搭设前提
①、搭设范围内的地基夯实平整，并做好排水处理。
②、外架搭设施工组织设计已批准，并已向作业人员作了详细交底。 ③、钢管、扣件、脚手板、安全网等经检查合格。 4、立杆基础
立杆必须装设在钢座（又名底盘）上，或采用垫木支座（垫木需采用长2.0-2.5m、宽不小于20cm,厚5-6cm的木板，垂直于墙面垫放，或采用长度不小于4m的木板平行于墙面垫放）。 5、架体与建筑物拉接
（1）架体与建筑物的拉接俗称连墙杆，其作用是提高立杆的刚度增强架体的整体稳定，防止脚手架内、外倾斜，并可靠地传递风荷载。
（2）连墙杆一般应设臵在框架梁或楼板附近等具有较好抗水平拉作用的结构部位。
（3）架高7m以上者，每高4m,水平每隔7m，至少装设一道连墙杆。 6、防护
（1）在铺脚手板的操作层上，必须在外排立杆的内侧设防护栏和挡脚板，上栏杆高1-1.2m，中栏杆居中设臵。挡脚板也可用加设一道栏杆，多采用立网式防护代替护栏及挡脚板的防护，立网一定要牢固。 （一）脚手架技术与安全措施：
1、由专业工长严格按照脚手架搭设方案进行交底，使操作者明确搭设方法及关键部位。
2、对所使用的钢管、扣件进行检查，有弯曲、开裂等现象的材料严禁使用。
3、严格按照规定的构造尺寸进行搭设，控制好立杆的垂直，横杆的水平，并确保扣件连接达到要求。
4、脚手架搭设完毕，经检验合格，方可进行使用。
5、在使用过程中，严格控制使用荷载，尤为重要的是操作层数量必须与计算依据相符合。
6、操作层脚手板必须满铺，铺平，并不得有探头板，采用安全网封闭。 7、加强使用过程中的定期检查工作，发现问题及时解决。 8、外脚手架应沿建筑物周围连续封闭。
9、脚手架与主体连接均采用刚性连接，连接点水平间距6m，垂直间距4m。脚手架操作层必须有180mm高的档脚板和高度1.2m 的护身栏。 10、脚手架需留臵洞口时，单独进行验算。
11、外脚手架应有防雷接地措施，施工期间遇雷雨天，脚手架上的操作人员应离开。
12、搭设要点：杆件的搭设顺序。及时与结构拉接。随时校准垂直，水平偏差，避免过大偏差。用于连接大横杆的扣件，应开口朝上，避免雨水进入。
13、拆除要点：标识工作区范围，严禁他人进入。严格遵守拆除顺序，由上而下，后搭先拆，先搭后拆。统一指挥，上下一致，协调配合，当拆除与另一部位有关的扣件时，应告知对方，以防坠落。 （二）架子保养及验收：
1、脚手架分段搭设完毕投入使用前进行验收。
2、验收由公司质安科组织工地负责人、技术、安全、搭设等有关人员共同进行，验收后填写验收单，验收单上工地负责人和验收人员要签名
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