房地产行业有哪些经典案例？_微商引流方法 - 【微商巴士】
房地产行业有哪些经典案例？
在掌握房地产之前，首先需要了解房地产行业在传统营销当中所遇到的问题，这样才可以更好地在房地产行业实施微信营销。对于房地产行业，传统营销里最关注的是渠道营销推广效果、怎么样更好地蓄客，以及做团购把房卖出去。北京买房：一对一贴身定制服务
“北京买房"是山腾讯房产频道推出的微信公众账号，通过一对一贝占身定制及专业的购房信息互动，为购房者打造一个专业房产互动导购平台。“北京买房”微信公众账号，能为用户提供集买房答疑、楼市政策解析、全方位购房互动于一体的服务，不仅为用户节省看房的时间成本，而且在资讯发布及互动答疑两个层面上更具针对性，使得看房流程更快捷、更高效。〖公众号〗beijingmaifang 微信运营概览
“北京买房"微信公众账号通过与用户的深度互动、为购房者提供一对一的贴身定制信息服务，让房产宏观市场与购房个体实现零距离沟通。“北京买房"通过下拉式菜单设计，预设众多购房者关注的楼市关键字，当用户咨询的问题包含关键字时，即会激活微信的即时回复，第一时间帮用户解决购房疑问。
1. “位置服务”看楼盘
腾讯房产频道在“北京买房"微信公众账号中，充分使用微信的自身功能，发挥其特色与自身实际情况相结合，为看房者带来便利。“北京买房"使用微信的“位置" 服务为用户查看附近房源带来了相当大的便利，用户只需要通过微信中的位置功能，定位自己目前所在的位置，即可搜索到附近的房源。
添加“北京买房"微信关注后，会在信息框中显示其提示信息，如图8刁所示。
根据提示信息，添加自己的位置，如图8一2所示。
待确认位置后，单击“发送"按钮，如图8一3所示为“四川省达州市通川区"的位置，而这里要求的是输人北京市位置，因此，在这里位置服务搜索是不成功的，如图8一4所示。
像上例中的情况，如果购房者没在北京，却又想在北京购房怎么办呢？“北京买房"还提供有信息框输人位置功能。无论购房者在什么地方，只需要在输人框中输人北京市的一个大概位置，即可搜索附近5km以内的房产信息。如图8巧所示，输人“春秀路"，立即就可以查询到关于“春秀路"小区的相关信息。点击信息后，会立即链接到腾讯房产网，查看详情
2、看房报名查路线
在二、三线城市做房产，广告投人要比大城市的宣传投人少得多，因为大城市在做楼盘宣传时覆盖面积要大得多。许多开发商都绞尽脑汁想尽各种宣传办法，低投人、高回报的宣传方式确实太少，而“北京买房"发现了微信的这一特点，只要关注粉丝达到一定量，那么所有楼盘及路线都可以在微信上轻轻一点就能查询到。
在“北京买房"微信公众账号中点击“看房报名"菜单，就会在信息框中显示其信息提示，如图8一7所示。根据信息提示，购房者可以查看到精品楼盘所对应的线路，如果想要去看的楼盘正在这条线路上，那么直接点击这条线路，进人报名登记
研究中心：第一手楼市信息
克而瑞（CRIC）研究中心是易居（中国）旗下克而瑞信息集团的专业研发部门。十年以来一直致力于对房地产行业及企业课题的深人探索。已连续4年发布中国房地产企业销售TOP50排行榜，引发业界热烈反响。
克而瑞研究半径不仅涵盖以日、周、月、年时间为线索的四大基础研究领域，还包括对宏观、市场、土地、企业战略、企业金融、营销等六大研发方向的深度拓展。每月研究成果出品超过百余份，规模以百万字计，为房地产企业、基金、券商、政府相关部门提供专业研究资料。
| 〖公众号）cricyjzx
微信运营概览
CRIC研究中心下设有克而瑞大数据、克而瑞房价、克而瑞咨询等。CRIC现在将这些数据信息同步在微信上，相关人员不需要打开电脑访问网页，只需通过手机微信也能共享资源。 020落地
l .解读当日楼市
CRIC使用微信公众账号通过简单的信息互动，就能查询到相关资料。关注"CRIC 研究中心"后，会在信息框中弹出提示导航，如图8一9所示。
根据关注时间，CRIC会每天发送一些当日相关的楼市信息，第一时间送上独家数据报告。当然，用户也可以根据自己的实际情况查询最近一周或具体某一天的相关信息。如，想要查洵10月12日的相关信息，则可在输人框中输人“ 1012 "，
&发送日期后，CRIC会立即回复10月12日的相关信息，如图8一I l所示。
2．查询楼市热点
根据CR℃信息提示，在输人框中输人“中报"可以了解最新热点资讯。如图凵2 所示，输人“中报"后，CR℃会发送关于热点资讯
微信盘库：购房新利器
“微信楼盘库"也是由腾讯房产频道推出的公众账号，相对于“北京买房"而言， “楼盘认证微信"则可为用户提供更加详细的楼盘项目信息，实现市场微观环境下用户与项目之间的零障碍沟通。用户可随时从“楼盘认证微信"微信公众账号获取楼盘最新动态和开盘优惠等信息。
“北京买房"和“楼盘认证微信”已经在购房者的置业阶段凸显出了它的核心价值。在不远的将来，腾讯房产微信平台将为广大购房者提供更为精准的内容和更全面的服务，构建更加完善的微信置业链条。
目前，腾讯房产频道已有216个项目实现微信落地，现阶段“楼盘认证微信"粉丝周净增长率最高达45％，周活跃率最高达89％。
〖公众号〗housedb 微信运营概览
微信不同于微博和报纸等媒体，它使楼盘微信的信息传递更畅通、更准确，信息被接纳程度更高。另外，众多楼盘微信用户更加认可的是“按需定制"，用户可自主选择是否关注，按照需求获取准确信息。楼盘微信可以把项目的最新消息及时传递给相关客户，这是一种新的沟通渠道，这种沟通渠道与短信和电话不同，这是用户自主选择是否关注；微信还有附加资源，通过微信朋友圈的功能，能让售房者与客户之间建立起良好的沟通渠道。
1.查看楼盘详情
添加关注后，在“微信楼盘库"公众账号里的“楼盘概览"菜单中选择“楼盘详情"子菜单，此时会在消息框中显示楼盘的宣传图片，如图8一13所示。点击“查看全文"后，即可查看到关于楼盘的详细情况，如图8q4所示。
信盘底 谄俪榜
上查看楼盘实景图8一13楼盘的宣传图片图8刁4楼盘的详细情况
点击“楼盘相册"菜单中的“楼盘实景"子菜单，即可查看该楼盘的实景
&点击“查看全文"，进人小区实景页面。在该页面中可以查看到小区的效果图、规划图、小区实景及周边配套等图片，如图8一16所示为小区实景图片。
&深圳万科：业主反馈更及时
万科企业股份有限公司成立于] 984年，1988年进人房地产行业，1991年成为深圳证券交易所第二家上市公司。经过20多年的发展，2012年销售额超过1400亿，销售规模持续居全球同行业首位。〖公众号〗vanke—shenzhen
微信运营概览
万科是房地产行业的一个龙头品牌，在品牌传播、楼盘质量方面已经尽人皆知，不需再进一步宣传。因此，“深圳万科"微信公众平台开发购房客户认证模块，只要购买了万科楼房，不仅可以参与其每月所组织的活动，而且还可以在微信上联系物业进行各种房屋维修，非常方便和快捷。
“深圳万科"微信公众平台的这一系列功能，充分利用了微信信息的准确传播特性，使微信关注者不会错过任何一期活动。同时，现在的消费者越来越懒，总是想用最简单、最容易的方式与企业沟通，比如，投诉、反馈意见等，因此微信报修，使得深圳万科的物业服务更具人性化。
购买了深圳万科的楼盘，就可以人会“深圳万科"微信公众账号。点击“客户服务&人会/认证"菜单（如图8．17所示），就会打开“会员认证。页面。在如图8一18所示的页面中，输人相应的内容，则可以实现人会。
“深圳万科"的会员认证非常简单，正因为简单，才吸引了众多的购房者人会。在微信营销中，任何操作都要越简单越好，因为在现今社会，简单就意味着方便、快捷。
2．业主活动
人会后，就可以参加“深圳万科"所推出的活动。点击“客户服务&业主活动" 菜单，就会弹出如图8· 19所示的“业主活动"信息列表，查看列表中的项目（幸福感恩季）只需用手指轻轻点击即可进人，如图8一20所示。
微信作为一个全新的网络通信方式，已悄然深人人心。在准确传递信息方面，可以说，没有任何工具能够比得上微信。
3．房屋维修
关注“深圳万科"微信公众账号后，就可以进行房屋维修。点击“客户服务&房屋报修"菜单，就会弹出“房屋报修"页面。不过在具体进行房屋报修之前，需要先进行用户认证，即需要绑定所购买的万达房产
相关文章：微商怎么做才能赚钱 如何月入上万_百度知道
微商怎么做才能赚钱 如何月入上万
我有更好的答案
我觉得微商这个职业，只要是会做生意的都可以做，本质和传统的方式和渠道没多大区别。只不过多了几个技能，比如说，会写段子，会P图，会收集客户反馈，会设定产品等级制度等。说难其实不难，但也不易吧。1、选择好的品牌：在你了解了一些微商知识后，你需要的如何选择好的品牌，在这么多的品牌中，你要选择一个你熟悉或者很热销，容易让人接受的品牌，一个好的品牌，会为你今后的营销带来好的业绩。2、团队：加入一个好的团队，是微商成功的基础，一个好的团队胜过你一个人的力量，好的团队，会给你好的营销手段，在你的微商路上带给你很大的帮助，而不是每天刷屏这么幼稚的方法。3、营销对象：现在你需要的是怎么去寻找你的销售目标人群，选择好的方法，找到你的销售对象，根据你的产品，好到需要你产品的人群，而不是胡乱，没有目标的去寻找那些和你销售产品没有关系的人群。4、营销手段：找到定位人群后，你改选择好的营销方法，这时候，你的团队是最好的选择，向团队学习好的营销方法，你要让你的人群接受你的营销方法，而不能让他们反感，懂得好的营销，是很有必要的。5、推广产品：有了营销方法，就选择去推广自己的产品。推广产品不能就纯广告试的方法，你得把你产品的文化，品牌推广出去，让人记住你的品牌，文化，，而不是让你记住你产品。6、分析数据：根据你的推广方法，你的销售量，你的产品，收集到的数据，整理出一套方案，通过得到的方案，调整你的营销，跟随市场的变化而改变，得到与市场相符合的营销方法。7、坚持：做任何事情都是需要坚持的， 很多失败的例子，都是没坚持下来，做微商也是更需要坚持 ，因为在初期，是很难有经济收入的，这时候就看你能不能坚持住。一、新手微商如何选择产品？如果要选择产品，一定要注意以下几点：1.产品一定要有持续发展的潜力，也就是说你做了代理之后上升的空间一定要足够大，这样你才会有做大的可能。2.单品的利润一定要足够高，这个相信大家都能理解，不多说。3.市场价格不够透明的产品，也就是说现在这个产品做的人不多，价格还未被大家所熟知，这样可以最大限度的获取利润。4.发货和产品质量都能有保障的，这个很重要，一定要选个发货有保障的，不管是一件代发还是直接从上家拿货，一定要考察下上家的售后情况，如果不合格果断换掉。5.产品符合你的产品形象定位，跟自己的风格想匹配，可以大大增加你的成功机会，也更有利于你的推广。微商黄埔军校“京商悟道”公众号。6.冷门产品，蓝海战略，这个要看你的眼光了。有很多产品刚出来的时候，做的人不多，但是市场需求又很大，如果能找到这样的产品，你会事半功倍。二、怎样选择团队？选好了产品接下来就是选择好的上家也就是团队了，这点其实要讲的不多，主要就是要找个认真负责靠谱的团队带你，这样你会轻松很多，遇到事情找他们的时候最好能及时帮你处理。当然师傅领进门修行要靠个人，也不是说有上家了你就什么都不用做了，上家只是给你指路的，跟你说怎么做。关键是你的执行力要到位，光听别人跟你讲不做是一点用处都没有的。还是那句话，重在执行。三、作为微商，微信朋友圈怎么设置？找到了货源，也找到了好上家，接下来就会涉及到朋友圈的设置问题了。关于这个我总结了比较重要的几点供大家参考。1.用微信小号加你这个行业做的好的人，学习他们的文案编辑技巧，看他们朋友圈是如何维护的。冒充客户跟她提各种问题，学习她的回答技巧。2.朋友圈的经营是根本，没有成交的本领，有再多的客户也没有用。3.如何得到别人的关注？名号一定要响亮，头像要醒目，背景，签名的一定要做好。这样你加人的通过率也会很高。微商的大忌是经常换头像改名字（有些客户很可能只是记住你名字或者头像，如果你换掉，他们很可能就找不到你）4.头像如果有条件的话请一定用自拍的，这样你就可以发一些平时的照片出来，客户看了会很亲切，会感觉在手机的另一端是一个跟她一样活生生的人，而不是一个只做生意的冷冰冰的号码。5.微信名字要让人印象深刻，这样不管是客户还是其他人，都能很容易的找到你。不要加一些乱七八糟的图标或者是符号，看起来是挺特别好看的，但是不利于用户搜索到你。找都找不到你，还怎么成为你的粉丝？6.签名语言要简练，突出产品功能，可以找做的好的同行参考。不会做，会模仿吧！但是记住，是模仿不是抄袭不是复制，一定要有自己的特色和观点。7.背景图不要放一些无意义的图片，可以放一些仓库图片，授权证书，产品的质检证书等。这样可以提高你的可信度。
采纳率：98%
首先，微商要放弃主动加客户，放弃熟人圈！要掌握一些方法与技巧去网络引流！网络是一个免费的平台，世界用户千千万，多少人都能看到你的产品，那样所来加你的客户全都是对你的产品有需求的！产品的宣传是在网络而并非朋友圈，朋友圈只是交易平台，不是刷广告的专场！！2然后，你的头像是什么？是小动物还是卡通人物亦或者是你家宝宝？不是说宝宝头像不可以，但是说的专业一点，你那叫不专业!想发宝宝的展品可以在朋友圈分享你对宝宝的爱，不仅让你朋友圈有了个人分享生活实例，而且更多宝妈的关注，志同道合自然对你就更加信任。说跑题了，回来继续，头像用自己照片最好，你换位思考一下，如果你是客户，要在网络购物，特别是微信，是否会想知道买家是谁呢，你现有的头像如果是我说的这几种，只会让顾客心理产生不必要的疑虑！！3很多人还没搞清楚微商究竟是什么意思，难道就是在微信里卖东西的人吗？说的没错，说的直白点，就是如此。但是既然是卖东西，我们总得有个身份不是，就好比你要出门买东西是不是也得找超市，专卖店，商场，再不济路边小店也有招牌。很多人直接弄个微信号就上，朋友圈编辑了就发，是不是让人有点迷茫，不知道你到底想干嘛，换句话说，你 连续发了一个礼拜的面膜，别人以为你代购面膜，如果你休息了几天或者手机坏了，别人以为你就是闹着玩的不是?所以同样是做微商，你需要给自己定位。下面这段话，很重要，你给自己定什么样的位，别人就会以为你是什么。4这是一个系统性的事情，但是基本的两点，你需要做的是，首先专号专做，你微信的头像和身份首先得改变。肯定马上有人提出异议，微信好友圈都是强关系，随便改变自己的身份，别人一定会反感的。说的好，那么我先反问一句，都说朋友圈做的是熟人的生意，其实真正和你产生交易的是你身边很熟的朋友吗？不是，而是貌似熟悉而又叫不出名字的人，微信提供给我们的是一个相对闭环的社交，我们可以在一个独立的圈子里进行交流不被打扰，这也让我们知道，朋友和客户是两码事，如果朋友是客户，客户是上帝，按这个逻辑，你还会一见你上帝就毫不留情的损吗。第二，你做出改变，又不是变性，有什么可以顾虑的，你发朋友圈就是让你好友知道呢在做什么，为什么不直接亮明身份呢，难道你开个超市，你朋友就不认你了，如果是这样，那不交也罢。5头像尽量换的简洁，干净，与你做的产品形象有相关性的，或者你如果嫌麻烦，那么起码在你的签名里面写的明白一些。我们再来说身份的事情，为什么说身份呢，不同的人做不同的事，表现出来的气质是不一样。如果你立志要做专业的微商，那么你的朋友圈就是一个窗口，一个让你微信好友来了解你，与你互动交流的窗口，你需要明白，客户需要一个怎样的商家。如果觉得空洞，我可以举个例子，我的很多代理，其中很大一部分都是家庭主妇（有的是主动成为，有的是被动成为），做微商的动机主要有挣钱和怕闲到和社会脱节，总得来说还是有追求的，值得表扬。但是朋友圈里经常充斥着家长里短，充斥着抱怨（抱怨几乎是女人的天性），充斥很多令人肉麻的心灵鸡汤，这些并没有什么不好，甚至有的会引起共鸣。6但是，绝大部分情况下，与你在经营的商品无关，从消费者角度上来说，尤其是女性消费者，几乎都是逃避痛苦和追求快乐的冲动型感性群体，商品所带来的感性冲击往往比产品功效来的还要重要。所以真实的正能量，十分重要。有人肯定会说，我身边的朋友知道我是什么样的人，什么样的性格，我这样做不是属于故意装B吗，不会显得很假吗？首先，我需要告诉你一个残酷的事实，人这一辈子最大的遗憾就是，能真正懂自己还接受自己的人不过一二，你身边的朋友知道仍然只是你某些方面，真正了解你的人是极少数。第 二 ，你做的是微商，你微信好友几乎都是你的目标客户，你需要摆出的姿态是给他们看得，正所谓，人生如戏，全靠演技，你若不能入戏，观众怎么能入戏？第三，你所说的性格很难改变，没错。但是要你改变的不是性格，而是习惯和做事的方式。就好比，很多男人吃喝嫖赌，最后归咎为性格，女人淘宝败家也归咎为性格，性格是天生的，如果这些缺点都是性格，那么你爸妈当年怎么又勇气生的呢，开个玩笑先。等你慢慢适应这个身份了，你会发现，你的一些坏习惯也会改变了，比如懒惰，比如粗心，比如脾气不好，微商能锻造一个人，很多人还没觉察到。7很多微商有这样一个困扰，找不到客户在哪里，于是就只能去到处加人，甚至网络上充斥着各种加人软件。这无可厚非，因为只有人数多了，找到客户的几率也会变大，但是如果你加了很多的人，还是找不到突破口，那么就该想想，我为什么要加这么多人。理论上说，你翻开你的手机通讯录，假如有200个人，能一眼看见名字就想起来是谁的，估计不会超过一半，能经常联系的估计再砍掉一半，而经常线下还能见面的，估计再砍掉一半，而保持密切的，再砍掉一半，也就是说200个人里面只有五个是密友。我的威liunian234
本回答被网友采纳
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。与商家合作推广方案 微商怎么做才能赚钱_百度知道
与商家合作推广方案 微商怎么做才能赚钱
我有更好的答案
发展自己的团队。看名
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。房地产行业如何利用微信推广？
文章标签：
随着移动互联网的发展，微信在人们的生活中越来越广泛，无论是在公交上、地铁上，还是在户外旅游，人们都会拿着手机进行微信聊天，而且用微信的群体相当广泛，小至中学生，大至我们爷爷奶奶辈分的。很多行业都看到了微信的商机，他们利用微信挖掘潜在客户，开展微信营销，房地产行业也不例外。那么房地产行业如何才能做好微信推广工作呢？
房地产行业利用微信推广的优势
1、互联网信息传播速度快，覆盖率广
2、微信具有庞大的客户群体
3、方便的维护客户，拉近与客户的距离
4、推广形式多样化
5、能够精准的锁定目标客户群体
6、低成本，高效益
房地产行业微信推广的方式有哪些？
&&& 1、朋友圈
微信推广主要是在朋友圈对房源进行推广，房产经纪人通过微信把房源信息发布到朋友圈，自己微信上的好友通过浏览朋友圈就能看到房源信息，拓宽了推广的渠道。例如易房大师中介微店，使房产经纪人拥有自己的微店铺，利用微店可以展示房源信息、公司简介，经纪人风采等多个板块来宣传公司，客户还可以在线委托买卖租赁活动，能够随时随地的为客户答疑解难，做到精准营销，方便快捷。
朋友圈是一个非常重要又十分简单的宣传媒介，但是很容易被客户拉入黑名单，所以房产经纪人在朋友圈里推广房源时，一定要把握一个度，不要让房源信息霸占客户的整个朋友圈，一天三条（早、中、晚）最合适，否则客户看到的不是房源信息而是广告，拉入黑名单是迟早的事。
2、微信群聊推广
自从有了微信群，你的社交格局渐渐发生着变化，许多陌生人，通过微信群相识，相知。在群里，有的人很活跃，不停的在群里参与互动；有的人很安静，只是静静的关注群里的聊天，很少去参与。利用微信群推广是一个不错的推广方式。
在微信群里，不要很突兀的推广你的房源信息，否则会让人很反感。要先跟微信群里的人，培养感情，让他们信任你，然后循循善诱，有条理的进行推广。
&&& 3、网站推广
现在有很多的房产中介把自己公司的网站作为主要推广平台，在上面推广房源信息，来增加自己公司的品牌影响力，增加房源的点击量。
这个网站推广的基础是有一个自己公司的网站，建立一个专属的房产网站，在网站上推广，针对性很强，很容易进行精准营销。
&&& 4、口碑推广
口碑推广就是通过客户的口口相传，通过以口碑传播的方式让用户对产品、服务以及网站特色进行讨论和交流，并且激励用户向其周边人群进行介绍和宣传。
口碑推广真正想要达到极致，有外界力量帮你之外，你本身也必须下足功夫的。比如你这个房产经纪人的服务很到位或者你所发布的优质房源较多，得到很多人的认可等。
微信在人们生活、工作中已经火热兴起，利用微信推广是每个房产经纪人必须采用的手段，微信推广方式有很多，借助易房大师，让微信推广更加省时省力，只要一部手机在手，推广工作轻松搞定不用愁。
此版块内容仅用于学习、研究或欣赏。我们不保证内容的正确性。通过使用本站内容随之而来的风险与本站无关访问者可将本网站提供的内容或服务用于学习、研究或欣赏，以及其他非商业性或非盈利性用途，但同时应遵守著作权法及其他相关法律的规定，不得侵犯本网站及相关权利人的合法权利。微商怎么才能赚到钱_百度文库
您的浏览器Javascript被禁用，需开启后体验完整功能，
享专业文档下载特权
&赠共享文档下载特权
&10W篇文档免费专享
&每天抽奖多种福利
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
微商怎么才能赚到钱
&&欢迎大家了解,想学习更多的知识加我v：
阅读已结束，下载本文需要
想免费下载本文？
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢}